Douglas Emmett Inc
DEI NYSE Real Estate Investment Trusts Finances EF2016–EF2025
Últim tancament · 23 d'oct. de 2026
$10,17
0,8%
Ingressos
Vendes totals declarades al compte de resultats.
$1,0 mil M
1,8%
vs. any anterior
Marge operatiu
Benefici operatiu en proporció als ingressos.
—
Benefici net
Benefici després de totes les despeses, interessos i impostos.
$16,3 M
30,8%
Flux de caixa lliure
Flux de caixa operatiu menys inversió en capital.
—
Rendibilitat del capital
Benefici operatiu després d'impostos en proporció als diners invertits en el negoci: deute més patrimoni, menys caixa.
—
Capitalització
Últim tancament multiplicat per l'últim nombre d'accions diluïdes, per tant és aproximada.
$1,7 mil M
tancament del 23 d'oct.
PER
Últim tancament dividit entre el benefici diluït per acció dels últims quatre trimestres.
—
Sobre un BPA de −$0,15 (12 mesos)
A què es dedica Douglas Emmett Inc
Encara no hi ha descripció del negoci.
- Denominació legal
- Douglas Emmett Inc
- Tancament de l'exercici fiscal
- 31 de desembre de 2025
- Últim informe anual
- 10-K · 20 de febr. de 2026
- Núm. de registre · CIK
- 0001364250-26-000011
0001364250
Ingressos i marges
Douglas Emmett Inc va tenir $1,0 mil M d'ingressos en l'exercici 2025, un 1,8% més que l'any anterior.
EF16
Ingressos $743 M
EF17
Ingressos $812 M
EF18
Ingressos $881 M
EF19
Ingressos $937 M
EF20
Ingressos $892 M
EF21
Ingressos $918 M
EF22
Ingressos $994 M
EF23
Ingressos $1,0 mil M
EF24
Ingressos $986 M
EF25
Ingressos $1,0 mil M
T3 '23
Ingressos $255 M
T4 '23
Ingressos $259 M
T1 '24
Ingressos $245 M
T2 '24
Ingressos $246 M
T3 '24
Ingressos $251 M
T4 '24
Ingressos $245 M
T1 '25
Ingressos $252 M
T2 '25
Ingressos $252 M
T3 '25
Ingressos $251 M
T4 '25
Ingressos $249 M
T1 '26
Ingressos $251 M
T2 '26
Ingressos $257 M
EF16
Brut —
Operatiu 29,7%
Net 11,5%
FCL —
EF17
Brut —
Operatiu 29,7%
Net 11,6%
FCL —
EF18
Brut —
Operatiu 28,6%
Net 13,2%
FCL —
EF19
Brut —
Operatiu 25,9%
Net 38,8%
FCL —
EF20
Brut 65,7%
Operatiu —
Net 5,7%
FCL —
EF21
Brut 67,0%
Operatiu —
Net 7,1%
FCL —
EF22
Brut 66,4%
Operatiu —
Net 9,8%
FCL —
EF23
Brut 64,6%
Operatiu —
Net −4,2%
FCL —
EF24
Brut 64,5%
Operatiu —
Net 2,4%
FCL —
EF25
Brut 63,4%
Operatiu —
Net 1,6%
FCL —
Brut
Operatiu
Net
FCL
T3 '23
Brut 64,0%
Operatiu —
Net −5,2%
FCL —
T4 '23
Brut 64,9%
Operatiu —
Net −15,6%
FCL —
T1 '24
Brut 66,1%
Operatiu —
Net 3,6%
FCL —
T2 '24
Brut 66,2%
Operatiu —
Net 4,4%
FCL —
T3 '24
Brut 62,2%
Operatiu —
Net 1,8%
FCL —
T4 '24
Brut 63,5%
Operatiu —
Net −0,4%
FCL —
T1 '25
Brut 64,4%
Operatiu —
Net 15,8%
FCL —
T2 '25
Brut 63,2%
Operatiu —
Net −2,3%
FCL —
T3 '25
Brut 63,6%
Operatiu —
Net −4,3%
FCL —
T4 '25
Brut 62,2%
Operatiu —
Net −2,7%
FCL —
T1 '26
Brut 63,7%
Operatiu —
Net −1,0%
FCL —
T2 '26
Brut 63,2%
Operatiu —
Net −1,0%
FCL —
Brut
Operatiu
Net
FCL
Benefici net i benefici per acció
De l'exercici 2016 al 2025, el BPA diluït va créixer un −18,2% anual. Els períodes amb pèrdues es mostren en vermell.
EF16
Benefici net $85,4 M
EF17
Benefici net $94,4 M
EF18
Benefici net $116 M
EF19
Benefici net $364 M
EF20
Benefici net $50,4 M
EF21
Benefici net $65,3 M
EF22
Benefici net $97,1 M
EF23
Benefici net −$42,7 M
EF24
Benefici net $23,5 M
EF25
Benefici net $16,3 M
T3 '23
Benefici net −$13,4 M
T4 '23
Benefici net −$40,5 M
T1 '24
Benefici net $8,9 M
T2 '24
Benefici net $10,9 M
T3 '24
Benefici net $4,6 M
T4 '24
Benefici net −$0,9 M
T1 '25
Benefici net $39,8 M
T2 '25
Benefici net −$5,8 M
T3 '25
Benefici net −$10,9 M
T4 '25
Benefici net −$6,8 M
T1 '26
Benefici net −$2,5 M
T2 '26
Benefici net −$2,7 M
EF16
BPA diluït $0,55
EF17
BPA diluït $0,58
EF18
BPA diluït $0,68
EF19
BPA diluït $2,09
EF20
BPA diluït $0,28
EF21
BPA diluït $0,37
EF22
BPA diluït $0,55
EF23
BPA diluït −$0,26
EF24
BPA diluït $0,13
EF25
BPA diluït $0,09
T3 '23
BPA diluït −$0,08
T4 '23
BPA diluït −$0,24
T1 '24
BPA diluït $0,05
T2 '24
BPA diluït $0,06
T3 '24
BPA diluït $0,03
T4 '24
BPA diluït −$0,01
T1 '25
BPA diluït $0,24
T2 '25
BPA diluït −$0,04
T3 '25
BPA diluït −$0,07
T4 '25
BPA diluït −$0,04
T1 '26
BPA diluït −$0,02
T2 '26
BPA diluït −$0,02
Rendibilitat del capital
Benefici operatiu després d'impostos en proporció als diners invertits en el negoci: deute més patrimoni, menys caixa.
EF16
Rendibilitat del capital 2,8%
Rendibilitat sobre el patrimoni 4,4%
Rendibilitat sobre actius 1,1%
EF17
Rendibilitat del capital 3,0%
Rendibilitat sobre el patrimoni 4,3%
Rendibilitat sobre actius 1,2%
EF18
Rendibilitat del capital 3,1%
Rendibilitat sobre el patrimoni 4,8%
Rendibilitat sobre actius 1,4%
EF19
Rendibilitat del capital 2,7%
Rendibilitat sobre el patrimoni 14,2%
Rendibilitat sobre actius 4,1%
EF20
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni 2,0%
Rendibilitat sobre actius 0,5%
EF21
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni 2,7%
Rendibilitat sobre actius 0,7%
EF22
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni 3,9%
Rendibilitat sobre actius 1,0%
EF23
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni −1,8%
Rendibilitat sobre actius −0,4%
EF24
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni 1,1%
Rendibilitat sobre actius 0,2%
EF25
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni 0,8%
Rendibilitat sobre actius 0,2%
Rendibilitat del capital
Rendibilitat sobre el patrimoni
Rendibilitat sobre actius
Flux de caixa
El flux de caixa lliure va ser de — en l'exercici 2025, el — dels ingressos. Flux de caixa operatiu menys inversió en capital.
EF16
Flux de caixa lliure —
EF17
Flux de caixa lliure —
EF18
Flux de caixa lliure —
EF19
Flux de caixa lliure —
EF20
Flux de caixa lliure —
EF21
Flux de caixa lliure —
EF22
Flux de caixa lliure —
EF23
Flux de caixa lliure —
EF24
Flux de caixa lliure —
EF25
Flux de caixa lliure —
EF16
Flux de caixa operatiu $339 M
Inversió en capital —
EF17
Flux de caixa operatiu $403 M
Inversió en capital —
EF18
Flux de caixa operatiu $433 M
Inversió en capital —
EF19
Flux de caixa operatiu $470 M
Inversió en capital —
EF20
Flux de caixa operatiu $420 M
Inversió en capital —
EF21
Flux de caixa operatiu $447 M
Inversió en capital —
EF22
Flux de caixa operatiu $497 M
Inversió en capital —
EF23
Flux de caixa operatiu $427 M
Inversió en capital —
EF24
Flux de caixa operatiu $409 M
Inversió en capital —
EF25
Flux de caixa operatiu $387 M
Inversió en capital —
Flux de caixa operatiu
Inversió en capital
T3 '23
Flux de caixa operatiu $90,5 M
Inversió en capital —
T4 '23
Flux de caixa operatiu $94,8 M
Inversió en capital —
T1 '24
Flux de caixa operatiu $139 M
Inversió en capital —
T2 '24
Flux de caixa operatiu $91,9 M
Inversió en capital —
T3 '24
Flux de caixa operatiu $104 M
Inversió en capital —
T4 '24
Flux de caixa operatiu $74,1 M
Inversió en capital —
T1 '25
Flux de caixa operatiu $133 M
Inversió en capital —
T2 '25
Flux de caixa operatiu $81,3 M
Inversió en capital —
T3 '25
Flux de caixa operatiu $110 M
Inversió en capital —
T4 '25
Flux de caixa operatiu $63,2 M
Inversió en capital —
T1 '26
Flux de caixa operatiu $117 M
Inversió en capital —
T2 '26
Flux de caixa operatiu $96,1 M
Inversió en capital —
Flux de caixa operatiu
Inversió en capital
Dividends, recompres i nombre d'accions
Douglas Emmett Inc va retornar $127 M als accionistes en l'exercici 2025. El nombre d'accions diluïdes va pujar un 0,0%.
EF16
Dividends $131 M
Recompres —
EF17
Dividends $146 M
Recompres —
EF18
Dividends $170 M
Recompres —
EF19
Dividends $180 M
Recompres —
EF20
Dividends $196 M
Recompres —
EF21
Dividends $197 M
Recompres $0,0 M
EF22
Dividends $197 M
Recompres $0,0 M
EF23
Dividends $130 M
Recompres $109 M
EF24
Dividends $127 M
Recompres $0,0 M
EF25
Dividends $127 M
Recompres $0,0 M
Dividends
Recompres
T3 '23
Dividends $31,7 M
Recompres $0,0 M
T4 '23
Dividends $31,7 M
Recompres $0,0 M
T1 '24
Dividends $31,8 M
Recompres $0,0 M
T2 '24
Dividends $31,8 M
Recompres $0,0 M
T3 '24
Dividends $31,8 M
Recompres $0,0 M
T4 '24
Dividends $31,8 M
Recompres $0,0 M
T1 '25
Dividends $31,8 M
Recompres —
T2 '25
Dividends $31,8 M
Recompres —
T3 '25
Dividends $31,8 M
Recompres —
T4 '25
Dividends $31,8 M
Recompres —
T1 '26
Dividends $31,8 M
Recompres —
T2 '26
Dividends $31,8 M
Recompres —
Dividends
Recompres
EF16
Accions diluïdes 0,15 mil M
EF17
Accions diluïdes 0,16 mil M
EF18
Accions diluïdes 0,17 mil M
EF19
Accions diluïdes 0,17 mil M
EF20
Accions diluïdes 0,18 mil M
EF21
Accions diluïdes 0,18 mil M
EF22
Accions diluïdes 0,18 mil M
EF23
Accions diluïdes 0,17 mil M
EF24
Accions diluïdes 0,17 mil M
EF25
Accions diluïdes 0,17 mil M
Balanç
Caixa, deute i les ràtios que mostren amb quina folgança el pot suportar Douglas Emmett Inc.
EF16
Caixa $113 M
Deute $4,4 mil M
EF17
Caixa $177 M
Deute $4,1 mil M
EF18
Caixa $146 M
Deute $4,1 mil M
EF19
Caixa $154 M
Deute $4,6 mil M
EF20
Caixa $172 M
Deute $4,7 mil M
EF21
Caixa $336 M
Deute $5,0 mil M
EF22
Caixa $269 M
Deute $5,2 mil M
EF23
Caixa $523 M
Deute $5,5 mil M
EF24
Caixa $445 M
Deute $5,5 mil M
EF25
Caixa $341 M
Deute $5,5 mil M
Caixa
Deute
| Tancament de l'exercici | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Caixa i inversions a curt termini | $336 M | $269 M | $523 M | $445 M | $341 M |
| Deute incl. arrendaments financers | $5,0 mil M | $5,2 mil M | $5,5 mil M | $5,5 mil M | $5,5 mil M |
| Deute / patrimoni | 2,1x | 2,0x | 2,5x | 2,7x | 2,9x |
| Actiu total | $9,4 mil M | $9,7 mil M | $9,6 mil M | $9,4 mil M | $9,3 mil M |
| Passiu total | $5,4 mil M | $5,5 mil M | $5,8 mil M | $5,7 mil M | $5,8 mil M |
| Patrimoni net | $2,4 mil M | $2,6 mil M | $2,2 mil M | $2,1 mil M | $1,9 mil M |
| Deute net (− = caixa neta) | $4,7 mil M | $4,9 mil M | $5,0 mil M | $5,1 mil M | $5,2 mil M |
Operacions de directius
Compres i vendes en mercat obert de directius, consellers i accionistes amb més del 10 %, segons els Form 4. «Pla» marca les operacions fetes sota un pla Rule 10b5-1 acordat per endavant.
Compres, 12 mesos
$0,0 M
0 directius
Vendes, 12 mesos
$0,0 M
0 directius
De les vendes, sota plans
—
$0,0 M
No hi ha operacions de directius en mercat obert en els últims 12 mesos.
F-score de Piotroski
Nou proves d'aprovat o suspès sobre rendibilitat, finançament i eficiència. 8–9 és sòlid; 0–2, feble.
| Prova | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| El benefici net és positiu | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ |
| El flux de caixa operatiu és positiu | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Va pujar la rendibilitat sobre actius | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ |
| El flux de caixa operatiu supera el benefici net | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| El deute va baixar en relació amb els actius | — | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Va pujar la ràtio de liquiditat | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| No va augmentar el nombre d'accions | — | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ |
| Va pujar el marge brut | — | — | — | — | — | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Els ingressos van pujar en relació amb els actius | — | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ |
| F-score | — / 3 | 6 / 7 | 5 / 7 | 5 / 7 | 3 / 7 | 6 / 8 | 6 / 8 | 4 / 8 | 5 / 8 | 4 / 8 |
| Ràtio de meritacions | −3,3% | −3,9% | −3,8% | −1,2% | −4,0% | −4,1% | −4,2% | −4,8% | −4,0% | −4,0% |
| Altman Z'' | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
10 anys de xifres
Imports en USD. Passa el cursor pel nom d'una ràtio per veure'n la definició.
| Exercici fiscal | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compte de resultats | ||||||||||
| Ingressos | $743 M | $812 M | $881 M | $937 M | $892 M | $918 M | $994 M | $1,0 mil M | $986 M | $1,0 mil M |
| Benefici brut | — | — | — | — | $586 M | $615 M | $660 M | $659 M | $636 M | $636 M |
| Benefici operatiu | $221 M | $241 M | $252 M | $243 M | — | — | — | — | — | — |
| Despeses financeres | $146 M | $145 M | $133 M | $143 M | $143 M | $147 M | $150 M | $209 M | $229 M | $267 M |
| Benefici net | $85,4 M | $94,4 M | $116 M | $364 M | $50,4 M | $65,3 M | $97,1 M | −$42,7 M | $23,5 M | $16,3 M |
| Benefici net atribuïble a ordinàries | — | — | — | — | — | $64,4 M | $96,2 M | −$43,9 M | $22,1 M | $14,8 M |
| BPA diluït | $0,55 | $0,58 | $0,68 | $2,09 | $0,28 | $0,37 | $0,55 | −$0,26 | $0,13 | $0,09 |
| Accions diluïdes | 0,15 mil M | 0,16 mil M | 0,17 mil M | 0,17 mil M | 0,18 mil M | 0,18 mil M | 0,18 mil M | 0,17 mil M | 0,17 mil M | 0,17 mil M |
| Flux de caixa | ||||||||||
| Flux de caixa operatiu | $339 M | $403 M | $433 M | $470 M | $420 M | $447 M | $497 M | $427 M | $409 M | $387 M |
| Depreciació i amortització | $249 M | $277 M | $310 M | $358 M | $385 M | $371 M | $373 M | $460 M | $384 M | $399 M |
| Remuneració en accions | $17,4 M | $18,5 M | $22,3 M | $18,4 M | $21,4 M | $20,9 M | $21,0 M | $19,8 M | $21,0 M | $21,2 M |
| Recompres d'accions | — | — | — | — | — | $0,0 M | $0,0 M | $109 M | $0,0 M | $0,0 M |
| Dividends pagats | $131 M | $146 M | $170 M | $180 M | $196 M | $197 M | $197 M | $130 M | $127 M | $127 M |
| Dividends i recompres | $131 M | $146 M | $170 M | $180 M | $196 M | $197 M | $197 M | $239 M | $127 M | $127 M |
| Balanç | ||||||||||
| Caixa i inversions a curt termini | $113 M | $177 M | $146 M | $154 M | $172 M | $336 M | $269 M | $523 M | $445 M | $341 M |
| Deute total | $4,4 mil M | $4,1 mil M | $4,1 mil M | $4,6 mil M | $4,7 mil M | $5,0 mil M | $5,2 mil M | $5,5 mil M | $5,5 mil M | $5,5 mil M |
| Immobilitzat material, net | $1,1 M | $1,2 M | $1,1 M | $2,4 M | $2,4 M | $2,5 M | $7,1 M | $7,0 M | $6,8 M | $7,0 M |
| Actius intangibles | $5,1 M | $4,3 M | $3,3 M | $6,4 M | $5,1 M | $4,2 M | $3,5 M | $3,0 M | $2,5 M | $4,7 M |
| Actiu total | $7,6 mil M | $8,3 mil M | $8,3 mil M | $9,3 mil M | $9,3 mil M | $9,4 mil M | $9,7 mil M | $9,6 mil M | $9,4 mil M | $9,3 mil M |
| Passiu total | $4,6 mil M | $4,4 mil M | $4,4 mil M | $5,0 mil M | $5,3 mil M | $5,4 mil M | $5,5 mil M | $5,8 mil M | $5,7 mil M | $5,8 mil M |
| Patrimoni net | $1,9 mil M | $2,4 mil M | $2,4 mil M | $2,7 mil M | $2,4 mil M | $2,4 mil M | $2,6 mil M | $2,2 mil M | $2,1 mil M | $1,9 mil M |
| Marges | ||||||||||
| Marge brut | — | — | — | — | 65,7% | 67,0% | 66,4% | 64,6% | 64,5% | 63,4% |
| Marge operatiu | 29,7% | 29,7% | 28,6% | 25,9% | — | — | — | — | — | — |
| Marge EBITDA | 63,3% | 63,8% | 63,7% | 64,1% | — | — | — | — | — | — |
| Marge net | 11,5% | 11,6% | 13,2% | 38,8% | 5,7% | 7,1% | 9,8% | −4,2% | 2,4% | 1,6% |
| Rendibilitat | ||||||||||
| Rendibilitat del capital | 2,8% | 3,0% | 3,1% | 2,7% | — | — | — | — | — | — |
| Rendibilitat sobre el patrimoni | 4,4% | 4,3% | 4,8% | 14,2% | 2,0% | 2,7% | 3,9% | −1,8% | 1,1% | 0,8% |
| Rendibilitat sobre actius | 1,1% | 1,2% | 1,4% | 4,1% | 0,5% | 0,7% | 1,0% | −0,4% | 0,2% | 0,2% |
| Rendibilitat sobre el patrimoni tangible | 4,5% | 3,9% | 4,8% | 13,4% | 2,1% | 2,7% | 3,8% | −2,0% | 1,1% | 0,8% |
| Creixement | ||||||||||
| Creixement dels ingressos | — | 9,4% | 8,5% | 6,3% | −4,8% | 3,0% | 8,2% | 2,7% | −3,3% | 1,8% |
| Creixement del benefici net | — | 10,6% | 22,9% | 213,3% | −86,1% | 29,4% | 48,8% | −144,0% | — | −30,8% |
| Creixement del BPA | — | 5,5% | 17,2% | 207,4% | −86,6% | 32,1% | 48,6% | −147,3% | — | −30,8% |
| Variació del nombre d'accions | — | 5,2% | 5,4% | 2,0% | 1,2% | 0,1% | 0,2% | −3,5% | −1,3% | 0,0% |
| Salut financera | ||||||||||
| Deute net / EBITDA | 9,1x | 7,6x | 7,1x | 7,4x | — | — | — | — | — | — |
| Deute / patrimoni | 2,3x | 1,7x | 1,7x | 1,7x | 1,9x | 2,1x | 2,0x | 2,5x | 2,7x | 2,9x |
| Cobertura d'interessos | 1,5x | 1,7x | 1,9x | 1,7x | — | — | — | — | — | — |
| Assignació de capital | ||||||||||
| Remun. en accions / ingressos | 2,3% | 2,3% | 2,5% | 2,0% | 2,4% | 2,3% | 2,1% | 1,9% | 2,1% | 2,1% |
| Indicadors de qualitat | ||||||||||
| F-score de Piotroski | — | 6,0 | 5,0 | 5,0 | 3,0 | 6,0 | 6,0 | 4,0 | 5,0 | 4,0 |
| Ràtio de meritacions | −3,3% | −3,9% | −3,8% | −1,2% | −4,0% | −4,1% | −4,2% | −4,8% | −4,0% | −4,0% |
Font: informes SEC EDGAR XBRL (CIK 0001364250). Dades actualitzades el 24 d'octubre de 2026. Els quarts trimestres són l'any sencer menys els nou primers mesos. Només a títol informatiu: no és assessorament d'inversió. Comprova els informes originals abans de fiar-te d'una xifra.