Diversified Healthcare Trust
DHC Nasdaq Real Estate Investment Trusts Finances EF2016–EF2025
Últim tancament · 23 d'oct. de 2026
$7,86
0,1%
Ingressos
Vendes totals declarades al compte de resultats.
$1,5 mil M
2,8%
vs. any anterior
Marge operatiu
Benefici operatiu en proporció als ingressos.
—
Benefici net
Benefici després de totes les despeses, interessos i impostos.
−$286 M
Flux de caixa lliure
Flux de caixa operatiu menys inversió en capital.
—
Rendibilitat del capital
Benefici operatiu després d'impostos en proporció als diners invertits en el negoci: deute més patrimoni, menys caixa.
—
Capitalització
Últim tancament multiplicat per l'últim nombre d'accions diluïdes, per tant és aproximada.
$1,9 mil M
tancament del 23 d'oct.
PER
Últim tancament dividit entre el benefici diluït per acció dels últims quatre trimestres.
—
Sobre un BPA de −$1,11 (12 mesos)
A què es dedica Diversified Healthcare Trust
Encara no hi ha descripció del negoci.
- Denominació legal
- DIVERSIFIED HEALTHCARE TRUST
- Tancament de l'exercici fiscal
- 31 de desembre de 2025
- Últim informe anual
- 10-K · 24 de febr. de 2026
- Núm. de registre · CIK
- 0001075415-26-000013
0001075415
Ingressos i marges
Diversified Healthcare Trust va tenir $1,5 mil M d'ingressos en l'exercici 2025, un 2,8% més que l'any anterior.
EF16
Ingressos $1,1 mil M
EF17
Ingressos $1,1 mil M
EF18
Ingressos $1,1 mil M
EF19
Ingressos $1,0 mil M
EF20
Ingressos $1,6 mil M
EF21
Ingressos $1,4 mil M
EF22
Ingressos $1,3 mil M
EF23
Ingressos $1,4 mil M
EF24
Ingressos $1,5 mil M
EF25
Ingressos $1,5 mil M
T3 '23
Ingressos $357 M
T4 '23
Ingressos $362 M
T1 '24
Ingressos $371 M
T2 '24
Ingressos $371 M
T3 '24
Ingressos $374 M
T4 '24
Ingressos $380 M
T1 '25
Ingressos $387 M
T2 '25
Ingressos $383 M
T3 '25
Ingressos $389 M
T4 '25
Ingressos $380 M
T1 '26
Ingressos $366 M
T2 '26
Ingressos $365 M
EF16
Brut —
Operatiu 28,6%
Net 13,4%
FCL —
EF17
Brut —
Operatiu 25,6%
Net 13,7%
FCL —
EF18
Brut —
Operatiu —
Net 25,7%
FCL —
EF19
Brut —
Operatiu —
Net −8,5%
FCL —
EF20
Brut —
Operatiu —
Net −8,5%
FCL —
EF21
Brut —
Operatiu —
Net 12,6%
FCL —
EF22
Brut —
Operatiu —
Net −1,2%
FCL —
EF23
Brut —
Operatiu —
Net −20,8%
FCL —
EF24
Brut —
Operatiu —
Net −24,8%
FCL —
EF25
Brut —
Operatiu —
Net −18,6%
FCL —
Brut
Operatiu
Net
FCL
T3 '23
Brut —
Operatiu —
Net −18,5%
FCL —
T4 '23
Brut —
Operatiu —
Net −28,4%
FCL —
T1 '24
Brut —
Operatiu —
Net −23,3%
FCL —
T2 '24
Brut —
Operatiu —
Net −26,3%
FCL —
T3 '24
Brut —
Operatiu —
Net −26,4%
FCL —
T4 '24
Brut —
Operatiu —
Net −23,0%
FCL —
T1 '25
Brut —
Operatiu —
Net −2,3%
FCL —
T2 '25
Brut —
Operatiu —
Net −23,9%
FCL —
T3 '25
Brut —
Operatiu —
Net −42,2%
FCL —
T4 '25
Brut —
Operatiu —
Net −5,6%
FCL —
T1 '26
Brut —
Operatiu —
Net −11,8%
FCL —
T2 '26
Brut —
Operatiu —
Net −10,2%
FCL —
Brut
Operatiu
Net
FCL
Benefici net i benefici per acció
Els períodes amb pèrdues es mostren en vermell.
EF16
Benefici net $141 M
EF17
Benefici net $148 M
EF18
Benefici net $287 M
EF19
Benefici net −$88,2 M
EF20
Benefici net −$139 M
EF21
Benefici net $175 M
EF22
Benefici net −$15,8 M
EF23
Benefici net −$294 M
EF24
Benefici net −$370 M
EF25
Benefici net −$286 M
T3 '23
Benefici net −$65,8 M
T4 '23
Benefici net −$103 M
T1 '24
Benefici net −$86,3 M
T2 '24
Benefici net −$97,9 M
T3 '24
Benefici net −$98,7 M
T4 '24
Benefici net −$87,4 M
T1 '25
Benefici net −$9,0 M
T2 '25
Benefici net −$91,6 M
T3 '25
Benefici net −$164 M
T4 '25
Benefici net −$21,2 M
T1 '26
Benefici net −$43,3 M
T2 '26
Benefici net −$37,4 M
EF16
BPA diluït $0,60
EF17
BPA diluït $0,62
EF18
BPA diluït $1,21
EF19
BPA diluït −$0,37
EF20
BPA diluït −$0,59
EF21
BPA diluït $0,73
EF22
BPA diluït −$0,07
EF23
BPA diluït −$1,23
EF24
BPA diluït −$1,55
EF25
BPA diluït −$1,19
T3 '23
BPA diluït −$0,28
T4 '23
BPA diluït −$0,43
T1 '24
BPA diluït −$0,36
T2 '24
BPA diluït −$0,41
T3 '24
BPA diluït −$0,41
T4 '24
BPA diluït −$0,37
T1 '25
BPA diluït −$0,04
T2 '25
BPA diluït −$0,38
T3 '25
BPA diluït −$0,68
T4 '25
BPA diluït −$0,09
T1 '26
BPA diluït −$0,18
T2 '26
BPA diluït −$0,16
Rendibilitat del capital
Benefici operatiu després d'impostos en proporció als diners invertits en el negoci: deute més patrimoni, menys caixa.
EF16
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni 4,4%
Rendibilitat sobre actius 2,0%
EF17
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni 4,7%
Rendibilitat sobre actius 2,0%
EF18
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni 9,4%
Rendibilitat sobre actius 4,0%
EF19
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni −3,1%
Rendibilitat sobre actius −1,3%
EF20
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni −5,3%
Rendibilitat sobre actius −2,1%
EF21
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni 6,8%
Rendibilitat sobre actius 2,7%
EF22
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni −0,6%
Rendibilitat sobre actius −0,2%
EF23
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni −11,8%
Rendibilitat sobre actius −5,1%
EF24
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni −17,2%
Rendibilitat sobre actius −7,0%
EF25
Rendibilitat del capital —
Rendibilitat sobre el patrimoni −15,8%
Rendibilitat sobre actius −6,0%
Rendibilitat del capital
Rendibilitat sobre el patrimoni
Rendibilitat sobre actius
Flux de caixa
El flux de caixa lliure va ser de — en l'exercici 2025, el — dels ingressos. Flux de caixa operatiu menys inversió en capital.
EF16
Flux de caixa lliure —
EF17
Flux de caixa lliure —
EF18
Flux de caixa lliure —
EF19
Flux de caixa lliure —
EF20
Flux de caixa lliure —
EF21
Flux de caixa lliure —
EF22
Flux de caixa lliure —
EF23
Flux de caixa lliure —
EF24
Flux de caixa lliure —
EF25
Flux de caixa lliure —
EF16
Flux de caixa operatiu $424 M
Inversió en capital —
EF17
Flux de caixa operatiu $419 M
Inversió en capital —
EF18
Flux de caixa operatiu $393 M
Inversió en capital —
EF19
Flux de caixa operatiu $266 M
Inversió en capital —
EF20
Flux de caixa operatiu $159 M
Inversió en capital —
EF21
Flux de caixa operatiu −$63,3 M
Inversió en capital —
EF22
Flux de caixa operatiu −$40,4 M
Inversió en capital —
EF23
Flux de caixa operatiu $10,5 M
Inversió en capital —
EF24
Flux de caixa operatiu $112 M
Inversió en capital —
EF25
Flux de caixa operatiu −$19,6 M
Inversió en capital —
Flux de caixa operatiu
Inversió en capital
T3 '23
Flux de caixa operatiu −$14,0 M
Inversió en capital —
T4 '23
Flux de caixa operatiu −$7,2 M
Inversió en capital —
T1 '24
Flux de caixa operatiu $28,6 M
Inversió en capital —
T2 '24
Flux de caixa operatiu $44,3 M
Inversió en capital —
T3 '24
Flux de caixa operatiu $21,1 M
Inversió en capital —
T4 '24
Flux de caixa operatiu $18,2 M
Inversió en capital —
T1 '25
Flux de caixa operatiu −$3,2 M
Inversió en capital —
T2 '25
Flux de caixa operatiu $53,0 M
Inversió en capital —
T3 '25
Flux de caixa operatiu −$49,3 M
Inversió en capital —
T4 '25
Flux de caixa operatiu −$20,1 M
Inversió en capital —
T1 '26
Flux de caixa operatiu $8,3 M
Inversió en capital —
T2 '26
Flux de caixa operatiu $38,4 M
Inversió en capital —
Flux de caixa operatiu
Inversió en capital
Dividends, recompres i nombre d'accions
Diversified Healthcare Trust va retornar $10,8 M als accionistes en l'exercici 2025. El nombre d'accions diluïdes va pujar un 0,3%.
EF16
Dividends $370 M
Recompres $0,5 M
EF17
Dividends $371 M
Recompres $0,3 M
EF18
Dividends $371 M
Recompres $0,4 M
EF19
Dividends $200 M
Recompres $0,3 M
EF20
Dividends $42,8 M
Recompres $0,2 M
EF21
Dividends $9,5 M
Recompres $0,4 M
EF22
Dividends $9,6 M
Recompres $0,2 M
EF23
Dividends $9,6 M
Recompres $0,4 M
EF24
Dividends $9,6 M
Recompres $0,9 M
EF25
Dividends $9,7 M
Recompres $1,1 M
Dividends
Recompres
T3 '23
Dividends $2,4 M
Recompres $0,4 M
T4 '23
Dividends $2,4 M
Recompres $0,0 M
T1 '24
Dividends $2,4 M
Recompres $0,1 M
T2 '24
Dividends $2,4 M
Recompres $0,0 M
T3 '24
Dividends $2,4 M
Recompres $0,8 M
T4 '24
Dividends $2,4 M
Recompres $0,0 M
T1 '25
Dividends $2,4 M
Recompres $0,0 M
T2 '25
Dividends $2,4 M
Recompres $0,1 M
T3 '25
Dividends $2,4 M
Recompres $1,0 M
T4 '25
Dividends $2,4 M
Recompres $0,1 M
T1 '26
Dividends $2,4 M
Recompres $0,1 M
T2 '26
Dividends $2,4 M
Recompres $0,1 M
Dividends
Recompres
EF16
Accions diluïdes 0,24 mil M
EF17
Accions diluïdes 0,24 mil M
EF18
Accions diluïdes 0,24 mil M
EF19
Accions diluïdes 0,24 mil M
EF20
Accions diluïdes 0,24 mil M
EF21
Accions diluïdes 0,24 mil M
EF22
Accions diluïdes 0,24 mil M
EF23
Accions diluïdes 0,24 mil M
EF24
Accions diluïdes 0,24 mil M
EF25
Accions diluïdes 0,24 mil M
Balanç
Caixa, deute i les ràtios que mostren amb quina folgança el pot suportar Diversified Healthcare Trust.
EF16
Caixa $31,7 M
Deute —
EF17
Caixa $31,2 M
Deute —
EF18
Caixa $55,0 M
Deute $3,7 mil M
EF19
Caixa $37,4 M
Deute —
EF20
Caixa $74,4 M
Deute —
EF21
Caixa $635 M
Deute —
EF22
Caixa $658 M
Deute —
EF23
Caixa $246 M
Deute —
EF24
Caixa $145 M
Deute $3,1 mil M
EF25
Caixa $105 M
Deute $2,4 mil M
Caixa
Deute
| Tancament de l'exercici | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Caixa i inversions a curt termini | $635 M | $658 M | $246 M | $145 M | $105 M |
| Deute incl. arrendaments financers | — | — | — | $3,1 mil M | $2,4 mil M |
| Deute / patrimoni | — | — | — | 1,6x | 1,5x |
| Actiu total | $6,6 mil M | $6,0 mil M | $5,4 mil M | $5,1 mil M | $4,4 mil M |
| Passiu total | $4,0 mil M | $3,4 mil M | $3,1 mil M | $3,2 mil M | $2,7 mil M |
| Patrimoni net | $2,7 mil M | $2,6 mil M | $2,3 mil M | $2,0 mil M | $1,7 mil M |
| Deute net (− = caixa neta) | — | — | — | $2,9 mil M | $2,3 mil M |
Operacions de directius
Compres i vendes en mercat obert de directius, consellers i accionistes amb més del 10 %, segons els Form 4. «Pla» marca les operacions fetes sota un pla Rule 10b5-1 acordat per endavant.
Compres, 12 mesos
$0,0 M
0 directius
Vendes, 12 mesos
$0,0 M
0 directius
De les vendes, sota plans
—
$0,0 M
No hi ha operacions de directius en mercat obert en els últims 12 mesos.
F-score de Piotroski
Nou proves d'aprovat o suspès sobre rendibilitat, finançament i eficiència. 8–9 és sòlid; 0–2, feble.
| Prova | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| El benefici net és positiu | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| El flux de caixa operatiu és positiu | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ |
| Va pujar la rendibilitat sobre actius | — | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✓ |
| El flux de caixa operatiu supera el benefici net | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ |
| El deute va baixar en relació amb els actius | — | — | — | — | — | — | — | — | — | ✓ |
| Va pujar la ràtio de liquiditat | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| No va augmentar el nombre d'accions | — | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Va pujar el marge brut | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Els ingressos van pujar en relació amb els actius | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| F-score | — / 3 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | 4 / 7 |
| Ràtio de meritacions | −3,9% | −3,7% | −1,5% | −5,1% | −4,5% | 3,6% | 0,4% | −5,3% | −9,1% | −5,6% |
| Altman Z'' | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
10 anys de xifres
Imports en USD. Passa el cursor pel nom d'una ràtio per veure'n la definició.
| Exercici fiscal | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compte de resultats | ||||||||||
| Ingressos | $1,1 mil M | $1,1 mil M | $1,1 mil M | $1,0 mil M | $1,6 mil M | $1,4 mil M | $1,3 mil M | $1,4 mil M | $1,5 mil M | $1,5 mil M |
| Benefici operatiu | $303 M | $275 M | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Despeses financeres | $168 M | $165 M | $179 M | $180 M | $201 M | $256 M | $209 M | $192 M | $235 M | $204 M |
| Benefici abans d'impostos | $142 M | $152 M | $292 M | −$82,8 M | −$133 M | $181 M | −$21,1 M | −$273 M | −$371 M | −$321 M |
| Impost sobre beneficis | $0,4 M | $0,5 M | $0,5 M | $0,4 M | $1,3 M | $1,4 M | $0,7 M | $0,4 M | $0,5 M | $1,7 M |
| Benefici net | $141 M | $148 M | $287 M | −$88,2 M | −$139 M | $175 M | −$15,8 M | −$294 M | −$370 M | −$286 M |
| Benefici net atribuïble a ordinàries | $137 M | $106 M | — | — | — | — | — | — | — | — |
| BPA diluït | $0,60 | $0,62 | $1,21 | −$0,37 | −$0,59 | $0,73 | −$0,07 | −$1,23 | −$1,55 | −$1,19 |
| Accions diluïdes | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M |
| Flux de caixa | ||||||||||
| Flux de caixa operatiu | $424 M | $419 M | $393 M | $266 M | $159 M | −$63,3 M | −$40,4 M | $10,5 M | $112 M | −$19,6 M |
| Depreciació i amortització | $288 M | $277 M | $286 M | $289 M | $270 M | $271 M | $239 M | $284 M | $285 M | $262 M |
| Remuneració en accions | $2,2 M | $2,2 M | $2,2 M | $1,4 M | $1,6 M | $2,0 M | $1,7 M | $1,8 M | $2,7 M | $3,4 M |
| Recompres d'accions | $0,5 M | $0,3 M | $0,4 M | $0,3 M | $0,2 M | $0,4 M | $0,2 M | $0,4 M | $0,9 M | $1,1 M |
| Dividends pagats | $370 M | $371 M | $371 M | $200 M | $42,8 M | $9,5 M | $9,6 M | $9,6 M | $9,6 M | $9,7 M |
| Dividends i recompres | $371 M | $371 M | $371 M | $200 M | $43,0 M | $9,9 M | $9,7 M | $10,0 M | $10,5 M | $10,8 M |
| Balanç | ||||||||||
| Caixa i inversions a curt termini | $31,7 M | $31,2 M | $55,0 M | $37,4 M | $74,4 M | $635 M | $658 M | $246 M | $145 M | $105 M |
| Deute total | — | — | $3,7 mil M | — | — | — | — | — | $3,1 mil M | $2,4 mil M |
| Passius per arrendament financer | — | — | — | — | $7,8 M | $6,6 M | $5,3 M | $3,9 M | $2,3 M | $0,6 M |
| Actius intangibles | $514 M | $472 M | $419 M | $338 M | $287 M | $48,7 M | $45,4 M | $33,9 M | $26,3 M | $20,7 M |
| Actiu total | $7,2 mil M | $7,3 mil M | $7,2 mil M | $6,7 mil M | $6,5 mil M | $6,6 mil M | $6,0 mil M | $5,4 mil M | $5,1 mil M | $4,4 mil M |
| Passiu total | $4,0 mil M | $4,0 mil M | $4,0 mil M | $3,8 mil M | $3,9 mil M | $4,0 mil M | $3,4 mil M | $3,1 mil M | $3,2 mil M | $2,7 mil M |
| Patrimoni net | $3,2 mil M | $3,1 mil M | $3,0 mil M | $2,7 mil M | $2,5 mil M | $2,7 mil M | $2,6 mil M | $2,3 mil M | $2,0 mil M | $1,7 mil M |
| Marges | ||||||||||
| Marge operatiu | 28,6% | 25,6% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Marge EBITDA | 55,9% | 51,4% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Marge net | 13,4% | 13,7% | 25,7% | −8,5% | −8,5% | 12,6% | −1,2% | −20,8% | −24,8% | −18,6% |
| Rendibilitat | ||||||||||
| Rendibilitat sobre el patrimoni | 4,4% | 4,7% | 9,4% | −3,1% | −5,3% | 6,8% | −0,6% | −11,8% | −17,2% | −15,8% |
| Rendibilitat sobre actius | 2,0% | 2,0% | 4,0% | −1,3% | −2,1% | 2,7% | −0,2% | −5,1% | −7,0% | −6,0% |
| Rendibilitat sobre el patrimoni tangible | 5,1% | 4,0% | 11,0% | −3,7% | −6,3% | 6,7% | −0,6% | −12,7% | −19,2% | −17,4% |
| Creixement | ||||||||||
| Creixement dels ingressos | — | 1,6% | 3,9% | −6,9% | 56,9% | −15,2% | −7,2% | 9,9% | 6,0% | 2,8% |
| Creixement del benefici net | — | 4,5% | 94,3% | −130,8% | — | — | −109,0% | — | — | — |
| Creixement del BPA | — | 3,3% | 95,2% | −130,6% | — | — | −109,6% | — | — | — |
| Variació del nombre d'accions | — | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,2% | 0,3% | 0,3% |
| Salut financera | ||||||||||
| Deute / patrimoni | — | — | 1,2x | — | — | — | — | — | 1,6x | 1,5x |
| Cobertura d'interessos | 1,8x | 1,7x | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Assignació de capital | ||||||||||
| Remun. en accions / ingressos | 0,2% | 0,2% | 0,2% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,2% | 0,2% |
| Indicadors de qualitat | ||||||||||
| F-score de Piotroski | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4,0 |
| Ràtio de meritacions | −3,9% | −3,7% | −1,5% | −5,1% | −4,5% | 3,6% | 0,4% | −5,3% | −9,1% | −5,6% |
Font: informes SEC EDGAR XBRL (CIK 0001075415). Dades actualitzades el 24 d'octubre de 2026. Els quarts trimestres són l'any sencer menys els nou primers mesos. Només a títol informatiu: no és assessorament d'inversió. Comprova els informes originals abans de fiar-te d'una xifra.