Diversified Healthcare Trust
DHC Nasdaq Real Estate Investment Trusts Finanzwesen GJ2016–GJ2025
Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026
$7,86
0,1%Was Diversified Healthcare Trust macht
Noch keine Geschäftsbeschreibung.
- Firmenname
- DIVERSIFIED HEALTHCARE TRUST
- Geschäftsjahresende
- 31. Dezember 2025
- Letzter Jahresbericht
- 10-K · 24. Feb 2026
- Accession-Nr. · CIK
- 0001075415-26-000013
0001075415
Umsatz und Margen
Diversified Healthcare Trust erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $1,5 Mrd., 2,8% mehr als im Vorjahr.
Nettogewinn und Gewinn je Aktie
Verlustperioden sind rot dargestellt.
Kapitalrenditen
Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
Cashflow
Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 —, — des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl
Diversified Healthcare Trust schüttete im Geschäftsjahr 2025 $10,8 Mio. an die Aktionäre aus. Die verwässerte Aktienzahl stieg um 0,3%.
Bilanz
Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Diversified Healthcare Trust sie tragen kann.
| Geschäftsjahresende | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $635 Mio. | $658 Mio. | $246 Mio. | $145 Mio. | $105 Mio. |
| Schulden inkl. Finanzierungsleasing | — | — | — | $3,1 Mrd. | $2,4 Mrd. |
| Schulden / Eigenkapital | — | — | — | 1,6x | 1,5x |
| Bilanzsumme | $6,6 Mrd. | $6,0 Mrd. | $5,4 Mrd. | $5,1 Mrd. | $4,4 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $4,0 Mrd. | $3,4 Mrd. | $3,1 Mrd. | $3,2 Mrd. | $2,7 Mrd. |
| Eigenkapital | $2,7 Mrd. | $2,6 Mrd. | $2,3 Mrd. | $2,0 Mrd. | $1,7 Mrd. |
| Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) | — | — | — | $2,9 Mrd. | $2,3 Mrd. |
Insidergeschäfte
Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.
Gekauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
0 Insider
Verkauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
0 Insider
Der Verkäufe über Pläne
—
$0,0 Mio.
Keine Insidergeschäfte am offenen Markt in den letzten 12 Monaten.
Piotroski-F-Score
Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.
| Test | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettogewinn ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Operativer Cashflow ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ |
| Gesamtkapitalrendite gestiegen | — | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✓ |
| Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken | — | — | — | — | — | — | — | — | — | ✓ |
| Current Ratio gestiegen | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Aktienzahl nicht gestiegen | — | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Bruttomarge gestiegen | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| F-Score | — / 3 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | 4 / 7 |
| Accruals-Quote | −3,9% | −3,7% | −1,5% | −5,1% | −4,5% | 3,6% | 0,4% | −5,3% | −9,1% | −5,6% |
| Altman Z'' | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
10 Jahre an Zahlen
Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.
| Geschäftsjahr | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewinn- und Verlustrechnung | ||||||||||
| Umsatz | $1,1 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,0 Mrd. | $1,6 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,5 Mrd. | $1,5 Mrd. |
| Operatives Ergebnis | $303 Mio. | $275 Mio. | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Zinsaufwand | $168 Mio. | $165 Mio. | $179 Mio. | $180 Mio. | $201 Mio. | $256 Mio. | $209 Mio. | $192 Mio. | $235 Mio. | $204 Mio. |
| Ergebnis vor Steuern | $142 Mio. | $152 Mio. | $292 Mio. | −$82,8 Mio. | −$133 Mio. | $181 Mio. | −$21,1 Mio. | −$273 Mio. | −$371 Mio. | −$321 Mio. |
| Ertragsteuern | $0,4 Mio. | $0,5 Mio. | $0,5 Mio. | $0,4 Mio. | $1,3 Mio. | $1,4 Mio. | $0,7 Mio. | $0,4 Mio. | $0,5 Mio. | $1,7 Mio. |
| Nettogewinn | $141 Mio. | $148 Mio. | $287 Mio. | −$88,2 Mio. | −$139 Mio. | $175 Mio. | −$15,8 Mio. | −$294 Mio. | −$370 Mio. | −$286 Mio. |
| Nettogewinn für Stammaktionäre | $137 Mio. | $106 Mio. | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Verwässertes EPS | $0,60 | $0,62 | $1,21 | −$0,37 | −$0,59 | $0,73 | −$0,07 | −$1,23 | −$1,55 | −$1,19 |
| Verwässerte Aktien | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. |
| Cashflow | ||||||||||
| Operativer Cashflow | $424 Mio. | $419 Mio. | $393 Mio. | $266 Mio. | $159 Mio. | −$63,3 Mio. | −$40,4 Mio. | $10,5 Mio. | $112 Mio. | −$19,6 Mio. |
| Abschreibungen | $288 Mio. | $277 Mio. | $286 Mio. | $289 Mio. | $270 Mio. | $271 Mio. | $239 Mio. | $284 Mio. | $285 Mio. | $262 Mio. |
| Aktienbasierte Vergütung | $2,2 Mio. | $2,2 Mio. | $2,2 Mio. | $1,4 Mio. | $1,6 Mio. | $2,0 Mio. | $1,7 Mio. | $1,8 Mio. | $2,7 Mio. | $3,4 Mio. |
| Aktienrückkäufe | $0,5 Mio. | $0,3 Mio. | $0,4 Mio. | $0,3 Mio. | $0,2 Mio. | $0,4 Mio. | $0,2 Mio. | $0,4 Mio. | $0,9 Mio. | $1,1 Mio. |
| Gezahlte Dividenden | $370 Mio. | $371 Mio. | $371 Mio. | $200 Mio. | $42,8 Mio. | $9,5 Mio. | $9,6 Mio. | $9,6 Mio. | $9,6 Mio. | $9,7 Mio. |
| Dividenden und Rückkäufe | $371 Mio. | $371 Mio. | $371 Mio. | $200 Mio. | $43,0 Mio. | $9,9 Mio. | $9,7 Mio. | $10,0 Mio. | $10,5 Mio. | $10,8 Mio. |
| Bilanz | ||||||||||
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $31,7 Mio. | $31,2 Mio. | $55,0 Mio. | $37,4 Mio. | $74,4 Mio. | $635 Mio. | $658 Mio. | $246 Mio. | $145 Mio. | $105 Mio. |
| Gesamtverschuldung | — | — | $3,7 Mrd. | — | — | — | — | — | $3,1 Mrd. | $2,4 Mrd. |
| Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing | — | — | — | — | $7,8 Mio. | $6,6 Mio. | $5,3 Mio. | $3,9 Mio. | $2,3 Mio. | $0,6 Mio. |
| Immaterielle Vermögenswerte | $514 Mio. | $472 Mio. | $419 Mio. | $338 Mio. | $287 Mio. | $48,7 Mio. | $45,4 Mio. | $33,9 Mio. | $26,3 Mio. | $20,7 Mio. |
| Bilanzsumme | $7,2 Mrd. | $7,3 Mrd. | $7,2 Mrd. | $6,7 Mrd. | $6,5 Mrd. | $6,6 Mrd. | $6,0 Mrd. | $5,4 Mrd. | $5,1 Mrd. | $4,4 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $4,0 Mrd. | $4,0 Mrd. | $4,0 Mrd. | $3,8 Mrd. | $3,9 Mrd. | $4,0 Mrd. | $3,4 Mrd. | $3,1 Mrd. | $3,2 Mrd. | $2,7 Mrd. |
| Eigenkapital | $3,2 Mrd. | $3,1 Mrd. | $3,0 Mrd. | $2,7 Mrd. | $2,5 Mrd. | $2,7 Mrd. | $2,6 Mrd. | $2,3 Mrd. | $2,0 Mrd. | $1,7 Mrd. |
| Margen | ||||||||||
| Operative Marge | 28,6% | 25,6% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA-Marge | 55,9% | 51,4% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Nettomarge | 13,4% | 13,7% | 25,7% | −8,5% | −8,5% | 12,6% | −1,2% | −20,8% | −24,8% | −18,6% |
| Renditen | ||||||||||
| Eigenkapitalrendite | 4,4% | 4,7% | 9,4% | −3,1% | −5,3% | 6,8% | −0,6% | −11,8% | −17,2% | −15,8% |
| Gesamtkapitalrendite | 2,0% | 2,0% | 4,0% | −1,3% | −2,1% | 2,7% | −0,2% | −5,1% | −7,0% | −6,0% |
| Rendite auf materielles Eigenkapital | 5,1% | 4,0% | 11,0% | −3,7% | −6,3% | 6,7% | −0,6% | −12,7% | −19,2% | −17,4% |
| Wachstum | ||||||||||
| Umsatzwachstum | — | 1,6% | 3,9% | −6,9% | 56,9% | −15,2% | −7,2% | 9,9% | 6,0% | 2,8% |
| Nettogewinnwachstum | — | 4,5% | 94,3% | −130,8% | — | — | −109,0% | — | — | — |
| EPS-Wachstum | — | 3,3% | 95,2% | −130,6% | — | — | −109,6% | — | — | — |
| Veränderung der Aktienzahl | — | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,2% | 0,3% | 0,3% |
| Finanzielle Gesundheit | ||||||||||
| Schulden / Eigenkapital | — | — | 1,2x | — | — | — | — | — | 1,6x | 1,5x |
| Zinsdeckung | 1,8x | 1,7x | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Kapitalallokation | ||||||||||
| Aktienvergütung / Umsatz | 0,2% | 0,2% | 0,2% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,2% | 0,2% |
| Qualitätswerte | ||||||||||
| Piotroski-F-Score | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4,0 |
| Accruals-Quote | −3,9% | −3,7% | −1,5% | −5,1% | −4,5% | 3,6% | 0,4% | −5,3% | −9,1% | −5,6% |
Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0001075415). Daten aktualisiert am 24. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.
