Safehold Inc.
SAFE NYSE Real Estate Investment Trusts Finanzwesen GJ2016–GJ2025
Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026
$11,23
0,9%Was Safehold Inc. macht
Noch keine Geschäftsbeschreibung.
- Firmenname
- Safehold Inc.
- Geschäftsjahresende
- 31. Dezember 2025
- Letzter Jahresbericht
- 10-K · 12. Feb 2026
- Accession-Nr. · CIK
- 0001095651-26-000010
0001095651
Umsatz und Margen
Safehold Inc. erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $386 Mio., 5,4% mehr als im Vorjahr.
Nettogewinn und Gewinn je Aktie
Vom Geschäftsjahr 2016 bis 2025 wuchs das verwässerte EPS um 11,4% pro Jahr. Verlustperioden sind rot dargestellt.
Kapitalrenditen
Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
Cashflow
Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 —, — des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl
Safehold Inc. schüttete im Geschäftsjahr 2025 $50,9 Mio. an die Aktionäre aus. Die verwässerte Aktienzahl stieg um 0,5%.
Bilanz
Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Safehold Inc. sie tragen kann.
| Geschäftsjahresende | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $29,6 Mio. | $20,1 Mio. | $18,8 Mio. | $8,3 Mio. | $21,7 Mio. |
| Schulden inkl. Finanzierungsleasing | $2,6 Mrd. | $3,5 Mrd. | $4,1 Mrd. | $4,3 Mrd. | $4,6 Mrd. |
| Nettoverschuldung / EBITDA | 20,4x | 24,8x | — | 44,4x | 41,7x |
| Schulden / Eigenkapital | 3,0x | 1,6x | 1,8x | 1,8x | 1,9x |
| Zinsdeckung | 0,8x | 1,1x | −0,4x | — | — |
| Bilanzsumme | $4,8 Mrd. | $5,9 Mrd. | $6,5 Mrd. | $6,9 Mrd. | $7,2 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $3,8 Mrd. | $3,7 Mrd. | $4,3 Mrd. | $4,5 Mrd. | $4,8 Mrd. |
| Eigenkapital | $851 Mio. | $2,1 Mrd. | $2,2 Mrd. | $2,3 Mrd. | $2,4 Mrd. |
| Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) | $2,5 Mrd. | $3,5 Mrd. | $4,0 Mrd. | $4,3 Mrd. | $4,6 Mrd. |
Insidergeschäfte
Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.
Gekauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
0 Insider
Verkauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
0 Insider
Der Verkäufe über Pläne
—
$0,0 Mio.
Keine Insidergeschäfte am offenen Markt in den letzten 12 Monaten.
Piotroski-F-Score
Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.
| Test | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettogewinn ist positiv | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ |
| Operativer Cashflow ist positiv | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gesamtkapitalrendite gestiegen | — | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ |
| Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ |
| Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken | — | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Current Ratio gestiegen | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Aktienzahl nicht gestiegen | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Bruttomarge gestiegen | — | — | — | — | — | — | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ |
| Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen | — | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ |
| F-Score | — / 3 | 5 / 7 | 4 / 7 | 4 / 7 | 4 / 7 | 4 / 7 | 5 / 8 | 3 / 8 | 4 / 8 | 4 / 8 |
| Accruals-Quote | 1,4% | 1,6% | −0,2% | 7,3% | −1,3% | 1,0% | 1,3% | −1,1% | 1,0% | 0,9% |
| Altman Z'' | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
10 Jahre an Zahlen
Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.
| Geschäftsjahr | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewinn- und Verlustrechnung | ||||||||||
| Umsatz | $455 Mio. | $679 Mio. | $798 Mio. | $274 Mio. | $324 Mio. | $187 Mio. | $270 Mio. | $353 Mio. | $366 Mio. | $386 Mio. |
| Risikovorsorge für Kreditausfälle | — | −$5,8 Mio. | $16,9 Mio. | $6,5 Mio. | — | — | — | $2,7 Mio. | $9,5 Mio. | $6,6 Mio. |
| Bruttogewinn | — | — | — | — | — | $184 Mio. | $267 Mio. | $348 Mio. | $361 Mio. | $381 Mio. |
| Operatives Ergebnis | — | — | — | — | — | $65,5 Mio. | $136 Mio. | −$77,1 Mio. | $87,1 Mio. | $101 Mio. |
| Zinsaufwand | $221 Mio. | $195 Mio. | $184 Mio. | $142 Mio. | $127 Mio. | $79,7 Mio. | $129 Mio. | $181 Mio. | — | — |
| Ergebnis vor Steuern | $71,7 Mio. | $50,9 Mio. | −$17,5 Mio. | −$155 Mio. | −$116 Mio. | $73,4 Mio. | $145 Mio. | −$52,8 Mio. | $110 Mio. | $118 Mio. |
| Ertragsteuern | −$10,2 Mio. | −$0,9 Mio. | $0,8 Mio. | $0,4 Mio. | $0,1 Mio. | −$0,1 Mio. | $0,6 Mio. | $1,7 Mio. | $3,4 Mio. | $2,9 Mio. |
| Nettogewinn | $95,3 Mio. | $176 Mio. | −$32,3 Mio. | $324 Mio. | −$42,4 Mio. | $73,1 Mio. | $135 Mio. | −$55,0 Mio. | $106 Mio. | $114 Mio. |
| Nettogewinn für Stammaktionäre | $44,0 Mio. | $111 Mio. | −$64,8 Mio. | $292 Mio. | −$65,9 Mio. | $73,1 Mio. | $135 Mio. | −$55,0 Mio. | $106 Mio. | $114 Mio. |
| Verwässertes EPS | $0,60 | $1,56 | −$0,95 | $4,51 | −$0,87 | $1,32 | $2,17 | −$0,82 | $1,48 | $1,59 |
| Verwässerte Aktien | 0,07 Mrd. | 0,07 Mrd. | 0,07 Mrd. | 0,06 Mrd. | 0,08 Mrd. | 0,06 Mrd. | 0,06 Mrd. | 0,07 Mrd. | 0,07 Mrd. | 0,07 Mrd. |
| Cashflow | ||||||||||
| Operativer Cashflow | $29,5 Mio. | $102 Mio. | −$24,1 Mio. | −$45,6 Mio. | $21,9 Mio. | $26,9 Mio. | $64,9 Mio. | $15,4 Mio. | $37,9 Mio. | $47,8 Mio. |
| Abschreibungen | $54,3 Mio. | $49,9 Mio. | $58,7 Mio. | $58,3 Mio. | $58,1 Mio. | $59,3 Mio. | $5,5 Mio. | $9,9 Mio. | $9,9 Mio. | $8,5 Mio. |
| Aktienbasierte Vergütung | $10,9 Mio. | $18,8 Mio. | $17,6 Mio. | $30,4 Mio. | $39,4 Mio. | $1,8 Mio. | $1,5 Mio. | $23,2 Mio. | $13,8 Mio. | $12,5 Mio. |
| Aktienrückkäufe | $99,3 Mio. | $45,9 Mio. | $8,3 Mio. | $68,3 Mio. | $54,6 Mio. | $123 Mio. | — | — | — | — |
| Gezahlte Dividenden | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $12,2 Mio. | $25,1 Mio. | $32,7 Mio. | $35,9 Mio. | $42,2 Mio. | $46,0 Mio. | $50,6 Mio. | $50,9 Mio. |
| Dividenden und Rückkäufe | $99,3 Mio. | $45,9 Mio. | $20,5 Mio. | $93,3 Mio. | $87,2 Mio. | $159 Mio. | $42,2 Mio. | $46,0 Mio. | $50,6 Mio. | $50,9 Mio. |
| Bilanz | ||||||||||
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $329 Mio. | $658 Mio. | $932 Mio. | $307 Mio. | $98,6 Mio. | $29,6 Mio. | $20,1 Mio. | $18,8 Mio. | $8,3 Mio. | $21,7 Mio. |
| Gesamtverschuldung | $3,4 Mrd. | $3,5 Mrd. | $3,6 Mrd. | $3,4 Mrd. | $2,6 Mrd. | $2,6 Mrd. | $3,5 Mrd. | $4,1 Mrd. | $4,3 Mrd. | $4,6 Mrd. |
| Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing | — | — | — | $148 Mio. | $151 Mio. | — | — | — | — | — |
| Kredite, netto | — | — | — | $44,3 Mio. | — | — | — | — | — | — |
| Sachanlagen, netto | — | — | — | — | — | — | — | $1,0 Mio. | $0,6 Mio. | $0,5 Mio. |
| Immaterielle Vermögenswerte | $30,7 Mio. | $27,1 Mio. | $156 Mio. | $175 Mio. | $2,5 Mio. | $1,2 Mio. | $218 Mio. | $211 Mio. | $209 Mio. | $204 Mio. |
| Bilanzsumme | $4,8 Mrd. | $4,7 Mrd. | $5,0 Mrd. | $5,1 Mrd. | $4,9 Mrd. | $4,8 Mrd. | $5,9 Mrd. | $6,5 Mrd. | $6,9 Mrd. | $7,2 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $3,8 Mrd. | $3,8 Mrd. | $4,0 Mrd. | $3,8 Mrd. | $3,8 Mrd. | $3,8 Mrd. | $3,7 Mrd. | $4,3 Mrd. | $4,5 Mrd. | $4,8 Mrd. |
| Vorzugsaktien | — | — | — | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | — | — | — |
| Eigenkapital | $1,0 Mrd. | $880 Mio. | $863 Mio. | $1,0 Mrd. | $871 Mio. | $851 Mio. | $2,1 Mrd. | $2,2 Mrd. | $2,3 Mrd. | $2,4 Mrd. |
| Margen | ||||||||||
| Bruttomarge | — | — | — | — | — | 98,6% | 98,8% | 98,7% | 98,8% | 98,8% |
| Operative Marge | — | — | — | — | — | 35,0% | 50,2% | −21,9% | 23,8% | 26,2% |
| EBITDA-Marge | — | — | — | — | — | 66,7% | 52,2% | −19,0% | 26,5% | 28,4% |
| Nettomarge | 20,9% | 25,9% | −4,0% | 118,4% | −13,1% | 39,1% | 50,1% | −15,6% | 28,9% | 29,7% |
| Renditen | ||||||||||
| Kapitalrendite | — | — | — | — | — | 1,9% | 2,4% | −1,0% | 1,3% | 1,4% |
| Eigenkapitalrendite | 9,4% | 18,5% | −3,7% | 34,0% | −4,4% | 8,5% | 9,0% | −2,5% | 4,6% | 4,8% |
| Gesamtkapitalrendite | 2,0% | 3,7% | −0,7% | 6,4% | −0,9% | 1,5% | 2,5% | −0,9% | 1,6% | 1,6% |
| Rendite auf materielles Eigenkapital | 4,5% | 13,0% | −9,2% | 33,7% | −7,6% | 8,6% | 7,0% | −2,7% | 5,0% | 5,2% |
| Wachstum | ||||||||||
| Umsatzwachstum | — | 49,2% | 17,5% | −65,7% | 18,4% | −42,3% | 44,5% | 30,4% | 3,7% | 5,4% |
| Nettogewinnwachstum | — | 84,3% | −118,4% | — | −113,1% | — | 85,2% | −140,6% | — | 8,2% |
| EPS-Wachstum | — | 160,0% | −160,9% | — | −119,3% | — | 64,4% | −137,8% | — | 7,4% |
| Veränderung der Aktienzahl | — | −3,8% | −4,3% | −4,8% | 17,0% | −27,0% | 12,9% | 6,9% | 7,1% | 0,5% |
| Finanzielle Gesundheit | ||||||||||
| Nettoverschuldung / EBITDA | — | — | — | — | — | 20,4x | 24,8x | — | 44,4x | 41,7x |
| Schulden / Eigenkapital | 3,3x | 4,0x | 4,2x | 3,3x | 2,9x | 3,0x | 1,6x | 1,8x | 1,8x | 1,9x |
| Zinsdeckung | — | — | — | — | — | 0,8x | 1,1x | −0,4x | — | — |
| Risikovorsorge / Kredite | — | — | — | 14,6% | — | — | — | — | — | — |
| Kapitalallokation | ||||||||||
| Aktienvergütung / Umsatz | 2,4% | 2,8% | 2,2% | 11,1% | 12,1% | 0,9% | 0,6% | 6,6% | 3,8% | 3,3% |
| Qualitätswerte | ||||||||||
| Piotroski-F-Score | — | 5,0 | 4,0 | 4,0 | 4,0 | 4,0 | 5,0 | 3,0 | 4,0 | 4,0 |
| Accruals-Quote | 1,4% | 1,6% | −0,2% | 7,3% | −1,3% | 1,0% | 1,3% | −1,1% | 1,0% | 0,9% |
Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0001095651). Daten aktualisiert am 24. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.
