BXP vs. Extra Space Storage

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Kurz gesagt

BXP ist das größere Unternehmen: $3,5 Mrd. Umsatz im Geschäftsjahr 2025 gegenüber $3,4 Mrd. bei Extra Space Storage.
Extra Space Storage steigerte den Umsatz schneller (3,7% gegenüber 2,2%).
Anleger zahlen mehr für jeden Gewinndollar von BXP: ein KGV von 33,4x gegenüber 31,7x bei Extra Space Storage.

Letztes Geschäftsjahr	BXP · GJ25	EXR · GJ25
Größe
Marktkapitalisierung	$9,9 Mrd.	$31,6 Mrd.
Umsatz	$3,5 Mrd.	$3,4 Mrd.
Freier Cashflow	—	$1,7 Mrd.
Nettogewinn	$277 Mio.	$974 Mio.
Wachstum
Umsatzwachstum	2,2%	3,7%
5-Jahres-Wachstum	4,7%	20,0%
Veränderung der Aktienzahl	0,7%	0,1%
Rentabilität
Bruttomarge	59,1%	72,8%
Operative Marge	—	41,8%
Nettomarge	8,0%	28,8%
FCF-Marge	—	50,5%
Kapitalrendite	—	—
Eigenkapitalrendite	5,2%	7,1%
Bilanz
Nettoverschuldung	—	—
Nettoverschuldung / EBITDA	—	—
Dividenden und Rückkäufe	$643 Mio.	$1,5 Mrd.
Bewertung und Qualität
KGV	33,4x	31,7x
Piotroski-F-Score	—	—

Umsatz

FY16

BXP $2,6 Mrd.

EXR $992 Mio.

FY17

BXP $2,6 Mrd.

EXR $1,1 Mrd.

FY18

BXP $2,7 Mrd.

EXR $1,2 Mrd.

FY19

BXP $3,0 Mrd.

EXR $1,3 Mrd.

FY20

BXP $2,8 Mrd.

EXR $1,4 Mrd.

FY21

BXP $2,9 Mrd.

EXR $1,6 Mrd.

FY22

BXP $3,1 Mrd.

EXR $1,9 Mrd.

FY23

BXP $3,3 Mrd.

EXR $2,6 Mrd.

FY24

BXP $3,4 Mrd.

EXR $3,3 Mrd.

FY25

BXP $3,5 Mrd.

EXR $3,4 Mrd.

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

BXP EXR

Operative Marge

FY16

BXP 32,4%

EXR 46,2%

FY17

BXP 34,9%

EXR 59,2%

FY18

BXP —

EXR 51,8%

FY19

BXP —

EXR 48,5%

FY20

BXP —

EXR 49,1%

FY21

BXP —

EXR 61,9%

FY22

BXP —

EXR 54,6%

FY23

BXP —

EXR 45,7%

FY24

BXP —

EXR 40,6%

FY25

BXP —

EXR 41,8%

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

BXP EXR

Freier Cashflow

FY16

BXP —

EXR $516 Mio.

FY17

BXP —

EXR $566 Mio.

FY18

BXP —

EXR $617 Mio.

FY19

BXP —

EXR $654 Mio.

FY20

BXP —

EXR $704 Mio.

FY21

BXP —

EXR $896 Mio.

FY22

BXP —

EXR $1,2 Mrd.

FY23

BXP —

EXR $1,3 Mrd.

FY24

BXP —

EXR $1,8 Mrd.

FY25

BXP —

EXR $1,7 Mrd.

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

BXP EXR

Kapitalrendite

FY16

BXP —

EXR —

FY17

BXP —

EXR —

FY18

BXP —

EXR —

FY19

BXP —

EXR —

FY20

BXP —

EXR —

FY21

BXP —

EXR —

FY22

BXP —

EXR —

FY23

BXP —

EXR —

FY24

BXP —

EXR —

FY25

BXP —

EXR —

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

BXP EXR

Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens; Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten. Der beste Wert jeder Zeile ist hervorgehoben, wenn höher (oder niedriger) eindeutig besser ist. Keine Anlageberatung.