Extra Space Storage vs. Public Storage
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Kurz gesagt
- Public Storage ist das größere Unternehmen: $4,8 Mrd. Umsatz im Geschäftsjahr 2025 gegenüber $3,4 Mrd. bei Extra Space Storage.
- Extra Space Storage steigerte den Umsatz schneller (3,7% gegenüber 2,7%).
- Anleger zahlen mehr für jeden Gewinndollar von Extra Space Storage: ein KGV von 31,7x gegenüber 29,6x bei Public Storage.
| Letztes Geschäftsjahr | EXR · GJ25 | PSA · GJ25 |
|---|---|---|
| Größe | ||
| Marktkapitalisierung | $31,6 Mrd. | $54,7 Mrd. |
| Umsatz | $3,4 Mrd. | $4,8 Mrd. |
| Freier Cashflow | $1,7 Mrd. | — |
| Nettogewinn | $974 Mio. | $1,8 Mrd. |
| Wachstum | ||
| Umsatzwachstum | 3,7% | 2,7% |
| 5-Jahres-Wachstum | 20,0% | 10,6% |
| Veränderung der Aktienzahl | 0,1% | −0,1% |
| Rentabilität | ||
| Bruttomarge | 72,8% | — |
| Operative Marge | 41,8% | — |
| Nettomarge | 28,8% | 37,0% |
| FCF-Marge | 50,5% | — |
| Kapitalrendite | — | 11,0% |
| Eigenkapitalrendite | 7,1% | 18,8% |
| Bilanz | ||
| Nettoverschuldung | — | $9,9 Mrd. |
| Nettoverschuldung / EBITDA | — | 3,1x |
| Dividenden und Rückkäufe | $1,5 Mrd. | $0,0 Mio. |
| Bewertung und Qualität | ||
| KGV | 31,7x | 29,6x |
| Piotroski-F-Score | — | — |
FY16
EXR $992 Mio.
PSA $2,6 Mrd.
FY17
EXR $1,1 Mrd.
PSA $2,7 Mrd.
FY18
EXR $1,2 Mrd.
PSA $2,8 Mrd.
FY19
EXR $1,3 Mrd.
PSA $2,9 Mrd.
FY20
EXR $1,4 Mrd.
PSA $2,9 Mrd.
FY21
EXR $1,6 Mrd.
PSA $3,4 Mrd.
FY22
EXR $1,9 Mrd.
PSA $4,2 Mrd.
FY23
EXR $2,6 Mrd.
PSA $4,5 Mrd.
FY24
EXR $3,3 Mrd.
PSA $4,7 Mrd.
FY25
EXR $3,4 Mrd.
PSA $4,8 Mrd.
EXR
PSA
FY16
EXR 46,2%
PSA 53,7%
FY17
EXR 59,2%
PSA 53,3%
FY18
EXR 51,8%
PSA —
FY19
EXR 48,5%
PSA —
FY20
EXR 49,1%
PSA —
FY21
EXR 61,9%
PSA —
FY22
EXR 54,6%
PSA —
FY23
EXR 45,7%
PSA —
FY24
EXR 40,6%
PSA —
FY25
EXR 41,8%
PSA —
EXR
PSA
FY16
EXR $516 Mio.
PSA —
FY17
EXR $566 Mio.
PSA —
FY18
EXR $617 Mio.
PSA —
FY19
EXR $654 Mio.
PSA —
FY20
EXR $704 Mio.
PSA —
FY21
EXR $896 Mio.
PSA —
FY22
EXR $1,2 Mrd.
PSA —
FY23
EXR $1,3 Mrd.
PSA —
FY24
EXR $1,8 Mrd.
PSA —
FY25
EXR $1,7 Mrd.
PSA —
EXR
PSA
FY16
EXR —
PSA —
FY17
EXR —
PSA 14,5%
FY18
EXR —
PSA —
FY19
EXR —
PSA —
FY20
EXR —
PSA —
FY21
EXR —
PSA 15,2%
FY22
EXR —
PSA 27,8%
FY23
EXR —
PSA 13,5%
FY24
EXR —
PSA 12,6%
FY25
EXR —
PSA 11,0%
EXR
PSA
Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens; Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten. Der beste Wert jeder Zeile ist hervorgehoben, wenn höher (oder niedriger) eindeutig besser ist. Keine Anlageberatung.