NNN Reit vs. Regency Centers

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Kurz gesagt

Regency Centers ist das größere Unternehmen: $1,6 Mrd. Umsatz im Geschäftsjahr 2025 gegenüber $926 Mio. bei NNN Reit, also etwa 1,7-mal so viel.
Regency Centers behielt von jedem Umsatzdollar mehr als operativen Gewinn (operative Marge 72,3% gegenüber 63,6%).

Letztes Geschäftsjahr	NNN · GJ25	REG · GJ25
Größe
Marktkapitalisierung	$7,8 Mrd.	—
Umsatz	$926 Mio.	$1,6 Mrd.
Freier Cashflow	—	$393 Mio.
Nettogewinn	$390 Mio.	$528 Mio.
Wachstum
Umsatzwachstum	6,6%	6,9%
5-Jahres-Wachstum	7,0%	8,9%
Veränderung der Aktienzahl	2,1%	—
Rentabilität
Bruttomarge	—	—
Operative Marge	63,6%	72,3%
Nettomarge	42,1%	34,0%
FCF-Marge	—	25,3%
Kapitalrendite	—	7,7%
Eigenkapitalrendite	8,9%	7,7%
Bilanz
Nettoverschuldung	—	$4,6 Mrd.
Nettoverschuldung / EBITDA	—	3,0x
Dividenden und Rückkäufe	$443 Mio.	$512 Mio.
Bewertung und Qualität
KGV	—	25,4x
Piotroski-F-Score	—	—

Umsatz

FY16

NNN $534 Mio.

REG —

FY17

NNN $585 Mio.

REG $984 Mio.

FY18

NNN $623 Mio.

REG $1,1 Mrd.

FY19

NNN $671 Mio.

REG $1,1 Mrd.

FY20

NNN $661 Mio.

REG $1,0 Mrd.

FY21

NNN $726 Mio.

REG $1,2 Mrd.

FY22

NNN $773 Mio.

REG $1,2 Mrd.

FY23

NNN $828 Mio.

REG $1,3 Mrd.

FY24

NNN $869 Mio.

REG $1,5 Mrd.

FY25

NNN $926 Mio.

REG $1,6 Mrd.

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

NNN REG

Operative Marge

FY16

NNN 63,0%

REG —

FY17

NNN 64,0%

REG —

FY18

NNN 68,2%

REG —

FY19

NNN 62,1%

REG —

FY20

NNN 56,7%

REG —

FY21

NNN 61,8%

REG —

FY22

NNN 62,4%

REG 73,3%

FY23

NNN 67,0%

REG 71,9%

FY24

NNN 66,5%

REG 72,0%

FY25

NNN 63,6%

REG 72,3%

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

NNN REG

Freier Cashflow

FY16

NNN —

REG —

FY17

NNN —

REG $123 Mio.

FY18

NNN —

REG $384 Mio.

FY19

NNN —

REG $421 Mio.

FY20

NNN —

REG $318 Mio.

FY21

NNN —

REG $482 Mio.

FY22

NNN —

REG $460 Mio.

FY23

NNN —

REG $487 Mio.

FY24

NNN —

REG $447 Mio.

FY25

NNN —

REG $393 Mio.

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

NNN REG

Kapitalrendite

FY16

NNN —

REG —

FY17

NNN —

REG —

FY18

NNN —

REG —

FY19

NNN —

REG 3,3%

FY20

NNN —

REG 1,6%

FY21

NNN —

REG 4,8%

FY22

NNN —

REG 9,2%

FY23

NNN —

REG 9,0%

FY24

NNN —

REG 9,2%

FY25

NNN —

REG 7,7%

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

NNN REG

Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens; Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten. Der beste Wert jeder Zeile ist hervorgehoben, wenn höher (oder niedriger) eindeutig besser ist. Keine Anlageberatung.