Public Storage vs. Vici Properties
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Kurz gesagt
- Public Storage ist das größere Unternehmen: $4,8 Mrd. Umsatz im Geschäftsjahr 2025 gegenüber $4,0 Mrd. bei Vici Properties.
- Vici Properties steigerte den Umsatz schneller (4,1% gegenüber 2,7%).
- Public Storage erzielte eine höhere Rendite auf das investierte Kapital (11,0% gegenüber 8,2%).
- Anleger zahlen mehr für jeden Gewinndollar von Public Storage: ein KGV von 29,6x gegenüber 9,2x bei Vici Properties.
| Letztes Geschäftsjahr | PSA · GJ25 | VICI · GJ25 |
|---|---|---|
| Größe | ||
| Marktkapitalisierung | $54,7 Mrd. | $25,9 Mrd. |
| Umsatz | $4,8 Mrd. | $4,0 Mrd. |
| Freier Cashflow | — | $2,5 Mrd. |
| Nettogewinn | $1,8 Mrd. | $2,8 Mrd. |
| Wachstum | ||
| Umsatzwachstum | 2,7% | 4,1% |
| 5-Jahres-Wachstum | 10,6% | 26,7% |
| Veränderung der Aktienzahl | −0,1% | 1,4% |
| Rentabilität | ||
| Bruttomarge | — | — |
| Operative Marge | — | — |
| Nettomarge | 37,0% | 69,3% |
| FCF-Marge | — | 62,6% |
| Kapitalrendite | 11,0% | 8,2% |
| Eigenkapitalrendite | 18,8% | 10,2% |
| Bilanz | ||
| Nettoverschuldung | $9,9 Mrd. | $17,0 Mrd. |
| Nettoverschuldung / EBITDA | 3,1x | 4,6x |
| Dividenden und Rückkäufe | $0,0 Mio. | $1,9 Mrd. |
| Bewertung und Qualität | ||
| KGV | 29,6x | 9,2x |
| Piotroski-F-Score | — | — |
FY16
PSA $2,6 Mrd.
VICI —
FY17
PSA $2,7 Mrd.
VICI —
FY18
PSA $2,8 Mrd.
VICI $898 Mio.
FY19
PSA $2,9 Mrd.
VICI $895 Mio.
FY20
PSA $2,9 Mrd.
VICI $1,2 Mrd.
FY21
PSA $3,4 Mrd.
VICI $1,5 Mrd.
FY22
PSA $4,2 Mrd.
VICI $2,6 Mrd.
FY23
PSA $4,5 Mrd.
VICI $3,6 Mrd.
FY24
PSA $4,7 Mrd.
VICI $3,8 Mrd.
FY25
PSA $4,8 Mrd.
VICI $4,0 Mrd.
PSA
VICI
FY16
PSA 53,7%
VICI —
FY17
PSA 53,3%
VICI —
FY18
PSA —
VICI 15,6%
FY19
PSA —
VICI 5,8%
FY20
PSA —
VICI 26,2%
FY21
PSA —
VICI —
FY22
PSA —
VICI —
FY23
PSA —
VICI —
FY24
PSA —
VICI —
FY25
PSA —
VICI —
PSA
VICI
FY16
PSA —
VICI —
FY17
PSA —
VICI —
FY18
PSA —
VICI $503 Mio.
FY19
PSA —
VICI $679 Mio.
FY20
PSA —
VICI $881 Mio.
FY21
PSA —
VICI $894 Mio.
FY22
PSA —
VICI $1,9 Mrd.
FY23
PSA —
VICI $2,2 Mrd.
FY24
PSA —
VICI $2,4 Mrd.
FY25
PSA —
VICI $2,5 Mrd.
PSA
VICI
FY16
PSA —
VICI —
FY17
PSA 14,5%
VICI —
FY18
PSA —
VICI —
FY19
PSA —
VICI 0,5%
FY20
PSA —
VICI 2,3%
FY21
PSA 15,2%
VICI 8,7%
FY22
PSA 27,8%
VICI 6,3%
FY23
PSA 13,5%
VICI 8,6%
FY24
PSA 12,6%
VICI 8,3%
FY25
PSA 11,0%
VICI 8,2%
PSA
VICI
Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens; Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten. Der beste Wert jeder Zeile ist hervorgehoben, wenn höher (oder niedriger) eindeutig besser ist. Keine Anlageberatung.