DHC Nasdaq Sociedades de inversión inmobiliaria Finanzas EF2016–EF2025
Diversified Healthcare Trust tuvo $1,5 mil M de ingresos en el ejercicio 2025, un 2,8% más que el año anterior. En cinco años, los ingresos han variado un −1,2% anual de media.
Último cierre · 23 de oct. de 2026
$7,86
0,1%¡Hola! He leído el último informe anual de Diversified Healthcare Trust (ejercicio 2025). Esto es lo que destaca:
Bien Regular Débil
¿Crecen las ventas?
+2,8%
Solo un poco. Las ventas crecieron un 2,8% el último año.
¿Gana dinero?
−18,6%
No. Perdió dinero el último año.
¿Qué tan sanas son sus cuentas?
4 / 7
Mixto. Supera 4 de 7 pruebas de salud.
¿Qué precio tiene la acción?
—
Sin PER: no tuvo beneficios en los últimos cuatro trimestres.
Reglas orientativas sobre las cifras publicadas. Un punto de partida, no una recomendación.
¿Vende más y cuánto se queda?
En palabras sencillas: Cada trimestre las empresas publican cuánto han vendido y ganado. Estos son los días en que Diversified Healthcare Trust lo hizo, y el próximo. El precio de la acción suele moverse mucho esos días.
Próximos resultados
2 de noviembre de 2026
Lunes · dentro de 8 días
| Fecha | Resultados de | Hora | Fuente |
|---|---|---|---|
| 3 de ago. de 2026 | T2 '26 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 4 de may. de 2026 | T1 '26 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 9 de ene. de 2026 | T4 '25 | Hora no anunciada | 8-K ↗ |
| 3 de nov. de 2025 | T3 '25 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 4 de ago. de 2025 | T2 '25 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 5 de may. de 2025 | T1 '25 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 25 de feb. de 2025 | T4 '24 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 4 de nov. de 2024 | T3 '24 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
De los informes a la SEC: el comunicado de resultados (8-K) o, si no lo hay, el informe trimestral o anual.
KIRA · Diversified Healthcare Trust tuvo $1,5 mil M de ingresos en el ejercicio 2025, un 2,8% más que el año anterior. En cinco años, los ingresos han variado un −1,2% anual de media.
En palabras sencillas: Los ingresos son todo el dinero que pagaron los clientes. Los márgenes muestran cuántos céntimos de cada euro vendido quedan en cada paso: tras fabricar el producto (bruto), tras hacer funcionar el negocio (operativo) y tras todo, impuestos incluidos (neto).
KIRA · Diversified Healthcare Trust perdió $286 M en el ejercicio 2025.
Los periodos con pérdidas se muestran en rojo.
En palabras sencillas: El beneficio neto es lo que queda tras todos los costes e impuestos. El beneficio por acción (BPA) lo reparte entre todas las acciones, y muestra cuánto ganó una acción.
¿Cuánta caja entra y a dónde va?
Flujo de caja operativo menos inversión en capital.
En palabras sencillas: El beneficio sobre el papel no es lo mismo que dinero en el banco. El flujo de caja libre es la caja que queda tras pagar el funcionamiento y el mantenimiento del negocio: el dinero que puede devolver a los accionistas, ahorrar o invertir.
KIRA · Diversified Healthcare Trust devolvió $10,8 M a sus accionistas en el ejercicio 2025. El número de acciones diluidas subió un 0,3%.
En palabras sencillas: Las empresas devuelven dinero de dos formas: dividendos (dinero pagado a los accionistas) y recompras (comprar sus propias acciones, de modo que cada acción que queda posee un trozo mayor).
KIRA · No hay operaciones de directivos en mercado abierto en los últimos 12 meses.
Compras y ventas en mercado abierto de directivos, consejeros y accionistas con más del 10 %, según los Form 4. «Plan» marca las operaciones realizadas bajo un plan Rule 10b5-1 acordado de antemano.
En palabras sencillas: Los insiders son las personas que dirigen la empresa o poseen una parte importante. Que compren con su dinero puede indicar confianza; vender suele responder a motivos personales, como impuestos o diversificar.
Compras, 12 meses
$0,0 M
0 directivos
Ventas, 12 meses
$0,0 M
0 directivos
De las ventas, bajo planes
—
$0,0 M
No hay operaciones de directivos en mercado abierto en los últimos 12 meses.
¿Puede con sus deudas y cómo aprovecha el dinero?
KIRA · Diversified Healthcare Trust debe $2,3 mil M más de lo que tiene en caja.
Caja, deuda y los ratios que muestran con qué holgura puede soportarla Diversified Healthcare Trust.
En palabras sencillas: Lo que la empresa tiene y lo que debe. Más caja que deuda es un colchón para los malos tiempos; mucha deuda deja menos margen cuando el negocio se frena.
| Cierre del ejercicio | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Caja e inversiones a corto plazo | $635 M | $658 M | $246 M | $145 M | $105 M |
| Deuda incl. arrendamientos financieros | — | — | — | $3,1 mil M | $2,4 mil M |
| Deuda / patrimonio | — | — | — | 1,6x | 1,5x |
| Activo total | $6,6 mil M | $6,0 mil M | $5,4 mil M | $5,1 mil M | $4,4 mil M |
| Pasivo total | $4,0 mil M | $3,4 mil M | $3,1 mil M | $3,2 mil M | $2,7 mil M |
| Patrimonio neto | $2,7 mil M | $2,6 mil M | $2,3 mil M | $2,0 mil M | $1,7 mil M |
| Deuda neta (− = caja neta) | — | — | — | $2,9 mil M | $2,3 mil M |
Beneficio operativo después de impuestos en proporción al dinero invertido en el negocio: deuda más patrimonio, menos caja.
En palabras sencillas: Cuánto beneficio obtiene el negocio con el dinero invertido en él. Un porcentaje más alto significa que cada euro invertido rinde más.
KIRA · Diversified Healthcare Trust supera 4 de 7 pruebas de salud financiera (F-score de Piotroski).
Nueve pruebas de aprobado o suspenso sobre rentabilidad, financiación y eficiencia. 8–9 es sólido; 0–2, débil.
En palabras sencillas: Nueve pruebas de sí o no sobre la salud financiera, un punto cada una. Una marca verde es un aprobado: de 7 a 9 puntos es sólido, de 0 a 3 es débil.
| Prueba | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| El beneficio neto es positivo | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| El flujo de caja operativo es positivo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ |
| Subió la rentabilidad sobre activos | — | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✓ |
| El flujo de caja operativo supera el beneficio neto | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ |
| La deuda bajó en relación con los activos | — | — | — | — | — | — | — | — | — | ✓ |
| Subió el ratio de liquidez | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| No aumentó el número de acciones | — | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Subió el margen bruto | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Los ingresos subieron en relación con los activos | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| F-score | — / 3 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | 4 / 7 |
| Ratio de devengos | −3,9% | −3,7% | −1,5% | −5,1% | −4,5% | 3,6% | 0,4% | −5,3% | −9,1% | −5,6% |
| Altman Z'' | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
Todas las cifras, año a año.
Importes en USD. Pasa el cursor por el nombre de un ratio para ver su definición.
En palabras sencillas: Todas las cifras que tenemos, año a año. Descárgalas en una hoja de cálculo si quieres profundizar.
| Ejercicio fiscal | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuenta de resultados | ||||||||||
| Ingresos | $1,1 mil M | $1,1 mil M | $1,1 mil M | $1,0 mil M | $1,6 mil M | $1,4 mil M | $1,3 mil M | $1,4 mil M | $1,5 mil M | $1,5 mil M |
| Beneficio operativo | $303 M | $275 M | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Gastos financieros | $168 M | $165 M | $179 M | $180 M | $201 M | $256 M | $209 M | $192 M | $235 M | $204 M |
| Beneficio antes de impuestos | $142 M | $152 M | $292 M | −$82,8 M | −$133 M | $181 M | −$21,1 M | −$273 M | −$371 M | −$321 M |
| Impuesto sobre beneficios | $0,4 M | $0,5 M | $0,5 M | $0,4 M | $1,3 M | $1,4 M | $0,7 M | $0,4 M | $0,5 M | $1,7 M |
| Beneficio neto | $141 M | $148 M | $287 M | −$88,2 M | −$139 M | $175 M | −$15,8 M | −$294 M | −$370 M | −$286 M |
| Beneficio neto atribuible a ordinarias | $137 M | $106 M | — | — | — | — | — | — | — | — |
| BPA diluido | $0,60 | $0,62 | $1,21 | −$0,37 | −$0,59 | $0,73 | −$0,07 | −$1,23 | −$1,55 | −$1,19 |
| Acciones diluidas | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M | 0,24 mil M |
| Flujo de caja | ||||||||||
| Flujo de caja operativo | $424 M | $419 M | $393 M | $266 M | $159 M | −$63,3 M | −$40,4 M | $10,5 M | $112 M | −$19,6 M |
| Depreciación y amortización | $288 M | $277 M | $286 M | $289 M | $270 M | $271 M | $239 M | $284 M | $285 M | $262 M |
| Remuneración en acciones | $2,2 M | $2,2 M | $2,2 M | $1,4 M | $1,6 M | $2,0 M | $1,7 M | $1,8 M | $2,7 M | $3,4 M |
| Recompras de acciones | $0,5 M | $0,3 M | $0,4 M | $0,3 M | $0,2 M | $0,4 M | $0,2 M | $0,4 M | $0,9 M | $1,1 M |
| Dividendos pagados | $370 M | $371 M | $371 M | $200 M | $42,8 M | $9,5 M | $9,6 M | $9,6 M | $9,6 M | $9,7 M |
| Dividendos y recompras | $371 M | $371 M | $371 M | $200 M | $43,0 M | $9,9 M | $9,7 M | $10,0 M | $10,5 M | $10,8 M |
| Balance | ||||||||||
| Caja e inversiones a corto plazo | $31,7 M | $31,2 M | $55,0 M | $37,4 M | $74,4 M | $635 M | $658 M | $246 M | $145 M | $105 M |
| Deuda total | — | — | $3,7 mil M | — | — | — | — | — | $3,1 mil M | $2,4 mil M |
| Pasivos por arrendamiento financiero | — | — | — | — | $7,8 M | $6,6 M | $5,3 M | $3,9 M | $2,3 M | $0,6 M |
| Activos intangibles | $514 M | $472 M | $419 M | $338 M | $287 M | $48,7 M | $45,4 M | $33,9 M | $26,3 M | $20,7 M |
| Activo total | $7,2 mil M | $7,3 mil M | $7,2 mil M | $6,7 mil M | $6,5 mil M | $6,6 mil M | $6,0 mil M | $5,4 mil M | $5,1 mil M | $4,4 mil M |
| Pasivo total | $4,0 mil M | $4,0 mil M | $4,0 mil M | $3,8 mil M | $3,9 mil M | $4,0 mil M | $3,4 mil M | $3,1 mil M | $3,2 mil M | $2,7 mil M |
| Patrimonio neto | $3,2 mil M | $3,1 mil M | $3,0 mil M | $2,7 mil M | $2,5 mil M | $2,7 mil M | $2,6 mil M | $2,3 mil M | $2,0 mil M | $1,7 mil M |
| Márgenes | ||||||||||
| Margen operativo | 28,6% | 25,6% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Margen EBITDA | 55,9% | 51,4% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Margen neto | 13,4% | 13,7% | 25,7% | −8,5% | −8,5% | 12,6% | −1,2% | −20,8% | −24,8% | −18,6% |
| Rentabilidad | ||||||||||
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 4,4% | 4,7% | 9,4% | −3,1% | −5,3% | 6,8% | −0,6% | −11,8% | −17,2% | −15,8% |
| Rentabilidad sobre activos | 2,0% | 2,0% | 4,0% | −1,3% | −2,1% | 2,7% | −0,2% | −5,1% | −7,0% | −6,0% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio tangible | 5,1% | 4,0% | 11,0% | −3,7% | −6,3% | 6,7% | −0,6% | −12,7% | −19,2% | −17,4% |
| Crecimiento | ||||||||||
| Crecimiento de ingresos | — | 1,6% | 3,9% | −6,9% | 56,9% | −15,2% | −7,2% | 9,9% | 6,0% | 2,8% |
| Crecimiento del beneficio neto | — | 4,5% | 94,3% | −130,8% | — | — | −109,0% | — | — | — |
| Crecimiento del BPA | — | 3,3% | 95,2% | −130,6% | — | — | −109,6% | — | — | — |
| Variación del número de acciones | — | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,2% | 0,3% | 0,3% |
| Salud financiera | ||||||||||
| Deuda / patrimonio | — | — | 1,2x | — | — | — | — | — | 1,6x | 1,5x |
| Cobertura de intereses | 1,8x | 1,7x | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Asignación de capital | ||||||||||
| Remun. en acciones / ingresos | 0,2% | 0,2% | 0,2% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,2% | 0,2% |
| Indicadores de calidad | ||||||||||
| F-score de Piotroski | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4,0 |
| Ratio de devengos | −3,9% | −3,7% | −1,5% | −5,1% | −4,5% | 3,6% | 0,4% | −5,3% | −9,1% | −5,6% |
Fuente: informes SEC EDGAR XBRL (CIK 0001075415). Datos actualizados el 24 de octubre de 2026. Los cuartos trimestres son el año completo menos los nueve primeros meses. Solo a título informativo: no es asesoramiento de inversión. Comprueba los informes originales antes de fiarte de una cifra.
