Extra Space Storage
EXR NYSE· REIT de almacenamiento propio
Último cierre · 26 de oct. de 2026
$143,37
KIRA · La analista de IA de Stoqly, en palabras sencillas
- Extra Space Storage tuvo $3,4 mil M de ingresos en el ejercicio 2025, un 3,7% más que el año anterior. En cinco años, los ingresos han variado un +20,0% anual de media.
- Su margen operativo fue del 41,8%, 1,2 p. p. más: de cada 100 vendidos, quedan unos 42 tras hacer funcionar el negocio.
- Extra Space Storage obtuvo $974 M de beneficio neto en el ejercicio 2025. Del ejercicio 2016 al 2025, el BPA diluido creció un 5,2% anual.
- El flujo de caja libre fue de $1,7 mil M en el ejercicio 2025, el 50,5% de los ingresos.
- Extra Space Storage devolvió $1,5 mil M a sus accionistas en el ejercicio 2025, el 89% del flujo de caja libre. El número de acciones diluidas subió un 0,1%.
Capitalización
$31,6 mil M
PER
31,6x
Ingresos
$3,4 mil M
Beneficio neto
$974 M
Flujo de caja libre
$1,7 mil M
Margen operativo
41,8%
Extra Space Storage en 30 segundos · ejercicio 2025
¿Crecen las ventas?
+3,7%
Solo un poco. Las ventas crecieron un 3,7% el último año.
¿Gana dinero?
28,8%
Sí. Se queda un 28,8% de cada venta como beneficio.
¿El beneficio se convierte en caja?
50,5%
Sí. Un 50,5% de las ventas acaba siendo caja libre.
¿Qué precio tiene la acción?
31,6x
Una acción cuesta 31,6 veces su beneficio anual por acción. Habitual en su sector: 27,8x.
A qué se dedica Extra Space Storage
Aún no hay descripción del negocio.
- Cierre del ejercicio fiscal
- 31 de diciembre de 2025
- Último informe anual
- 10-K · 20 de feb. de 2026
- Denominación legal
- EXTRA SPACE STORAGE INC.
- CIK
- 0001289490
Extra Space Storage · EXR
Resultados y finanzas
Los últimos 5 ejercicios fiscales. Importes en USD.
| Ejercicio fiscal | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ventas y beneficios | |||||
| Ingresos | $1,6 mil M | $1,9 mil M | $2,6 mil M | $3,3 mil M | $3,4 mil M |
| Crecimiento de ingresos | 16,3% | 22,0% | 33,1% | 27,2% | 3,7% |
| Margen bruto | 76,6% | 77,4% | 76,1% | 74,5% | 72,8% |
| Margen operativo | 61,9% | 54,6% | 45,7% | 40,6% | 41,8% |
| Beneficio neto | $828 M | $861 M | $803 M | $855 M | $974 M |
| Margen neto | 52,5% | 44,7% | 31,4% | 26,2% | 28,8% |
| BPA diluido | $6,19 | $6,41 | $4,74 | $4,03 | $4,59 |
| Caja | |||||
| Flujo de caja operativo | $952 M | $1,2 mil M | $1,4 mil M | $1,9 mil M | $1,9 mil M |
| Inversión en capital (capex) | $56,2 M | $62,0 M | $100 M | $129 M | $143 M |
| Flujo de caja libre | $896 M | $1,2 mil M | $1,3 mil M | $1,8 mil M | $1,7 mil M |
| Margen FCL | 56,8% | 61,1% | 50,9% | 54,0% | 50,5% |
| Dividendos pagados | $601 M | $805 M | $1,0 mil M | $1,4 mil M | $1,4 mil M |
| Recompras de acciones | $0,0 M | $63,0 M | $0,0 M | $0,0 M | $150 M |
| Variación del número de acciones | 8,1% | 1,2% | 19,4% | 25,0% | 0,1% |
| Deuda y solidez | |||||
| Caja e inversiones a corto plazo | $71,1 M | $92,9 M | $99,1 M | $138 M | $139 M |
| Patrimonio neto | $3,1 mil M | $3,3 mil M | $14,4 mil M | $13,9 mil M | $13,4 mil M |
| Cobertura de intereses | 5,9x | 4,8x | 2,8x | 2,7x | 2,5x |
| Rentabilidad y calidad | |||||
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 29,2% | 27,0% | 9,1% | 6,0% | 7,1% |
Compras de insiders, 12 meses
$0,0 M
0 directivos
Ventas de insiders, 12 meses
$1,6 M
2 directivos
De las ventas, bajo planes
68%
$1,1 M
Cómo leer estas cifras
- Ingresos:
- Ventas totales declaradas en la cuenta de resultados.
- Margen operativo:
- Beneficio operativo en proporción a los ingresos.
- Beneficio neto:
- Beneficio después de todos los gastos, intereses e impuestos.
- Flujo de caja libre:
- Flujo de caja operativo menos inversión en capital.
- Deuda neta / EBITDA:
- Años de EBITDA necesarios para pagar la deuda neta. Por debajo de cero significa más caja que deuda.
- Rentabilidad del capital:
- Beneficio operativo después de impuestos en proporción al dinero invertido en el negocio: deuda más patrimonio, menos caja.
Extra Space Storage · EXR
Gráficos y comparación
Diez años de un vistazo, y cómo queda frente a empresas similares.
Ingresos
Beneficio neto
Márgenes, % de los ingresos
Caja frente a deuda (incl. arrendamientos)
Flujo de caja libre
Dividendos y recompras
Empresas similares
Último ejercicio fiscal de cada empresa. Los ejercicios cierran en meses distintos, así que los periodos no coinciden exactamente.
| Empresa | Capitalización | Crecimiento | Margen op. | Margen FCL | ROIC | PER | F-score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Extra Space Storage EXR | $31,6 mil M | 3,7% | 41,8% | 50,5% | — | 31,6x | — |
| Public Storage PSA | $54,2 mil M | 2,7% | — | — | 11,0% | 29,3x | — |
| Newmark Group NMRK | $2,9 mil M | 20,3% | 7,1% | 4,3% | 8,6% | 14,2x | 7 |
| BXP BXP | $9,9 mil M | 2,2% | — | — | — | 33,5x | — |
| CoStar Group CSGP | $13,6 mil M | 18,7% | −2,2% | 3,8% | −0,6% | 187,2x | 5 |
Precio comparado con el beneficio (PER)
Cuántas veces su beneficio anual por acción cuesta una acción. Más alto significa que los inversores pagan más por cada unidad de beneficio.
KIRA
A $143,37 por acción, la empresa vale $31,6 mil M: 31,6 veces los beneficios de los últimos cuatro trimestres.
Extra Space Storage hizo crecer sus ventas más que 2 de sus 4 empresas similares. Su PER es más alto que el de 2 de 4.
Fuente: informes SEC EDGAR XBRL (CIK 0001289490). Datos actualizados el 9 de octubre de 2026. Solo a título informativo: no es asesoramiento de inversión. Comprueba los informes originales antes de fiarte de una cifra.