First Industrial Realty Trust
FR NYSE· REIT industriales
Último cierre · 27 de oct. de 2026
$55,17
KIRA · La analista de IA de Stoqly, en palabras sencillas
- First Industrial Realty Trust tuvo $727 M de ingresos en el ejercicio 2025, un 8,6% más que el año anterior. En cinco años, los ingresos han variado un +10,2% anual de media.
- First Industrial Realty Trust obtuvo $247 M de beneficio neto en el ejercicio 2025. Del ejercicio 2016 al 2025, el BPA diluido creció un 6,6% anual.
- First Industrial Realty Trust devolvió $231 M a sus accionistas en el ejercicio 2025. El número de acciones diluidas subió un 0,1%.
Capitalización
$7,3 mil M
PER
20,1x
Ingresos
$727 M
Beneficio neto
$247 M
Flujo de caja libre
—
Margen operativo
—
First Industrial Realty Trust en 30 segundos · ejercicio 2025
¿Crecen las ventas?
+8,6%
Sí. Las ventas crecieron un 8,6% el último año.
¿Gana dinero?
34,0%
Sí. Se queda un 34,0% de cada venta como beneficio.
¿Qué precio tiene la acción?
20,1x
Una acción cuesta 20,1 veces su beneficio anual por acción. Habitual en su sector: 28,2x.
A qué se dedica First Industrial Realty Trust
Aún no hay descripción del negocio.
- Cierre del ejercicio fiscal
- 31 de diciembre de 2025
- Último informe anual
- 10-K · 11 de feb. de 2026
- Denominación legal
- FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.
- CIK
- 0000921825
First Industrial Realty Trust · FR
Resultados y finanzas
Los últimos 5 ejercicios fiscales. Importes en USD.
| Ejercicio fiscal | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ventas y beneficios | |||||
| Ingresos | $476 M | $540 M | $614 M | $670 M | $727 M |
| Crecimiento de ingresos | 6,3% | 13,4% | 13,7% | 9,1% | 8,6% |
| Beneficio neto | $271 M | $359 M | $275 M | $288 M | $247 M |
| Margen neto | 56,9% | 66,5% | 44,8% | 42,9% | 34,0% |
| BPA diluido | $2,09 | $2,72 | $2,07 | $2,17 | $1,87 |
| Caja | |||||
| Flujo de caja operativo | $267 M | $411 M | $305 M | $353 M | $461 M |
| Dividendos pagados | $140 M | $155 M | $169 M | $194 M | $231 M |
| Recompras de acciones | $0,0 M | $0,0 M | $0,0 M | $0,0 M | $0,0 M |
| Variación del número de acciones | 1,5% | 1,8% | 0,2% | 0,1% | 0,1% |
| Deuda y solidez | |||||
| Caja e inversiones a corto plazo | $58,6 M | $133 M | $43,8 M | $44,5 M | $78,0 M |
| Patrimonio neto | $2,2 mil M | $2,5 mil M | $2,6 mil M | $2,7 mil M | $2,7 mil M |
| Cobertura de intereses | 7,4x | 7,2x | 4,6x | 4,6x | 4,5x |
| Rentabilidad y calidad | |||||
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 13,2% | 15,4% | 10,9% | 11,0% | 9,3% |
Compras de insiders, 12 meses
$0,0 M
0 directivos
Ventas de insiders, 12 meses
$0,0 M
1 directivo
De las ventas, bajo planes
0%
$0,0 M
Cómo leer estas cifras
- Ingresos:
- Ventas totales declaradas en la cuenta de resultados.
- Margen operativo:
- Beneficio operativo en proporción a los ingresos.
- Beneficio neto:
- Beneficio después de todos los gastos, intereses e impuestos.
- Flujo de caja libre:
- Flujo de caja operativo menos inversión en capital.
- Deuda neta / EBITDA:
- Años de EBITDA necesarios para pagar la deuda neta. Por debajo de cero significa más caja que deuda.
- Rentabilidad del capital:
- Beneficio operativo después de impuestos en proporción al dinero invertido en el negocio: deuda más patrimonio, menos caja.
First Industrial Realty Trust · FR
Gráficos y comparación
Diez años de un vistazo, y cómo queda frente a empresas similares.
Ingresos
Beneficio neto
Márgenes, % de los ingresos
Caja frente a deuda (incl. arrendamientos)
Flujo de caja libre
Dividendos y recompras
Empresas similares
Último ejercicio fiscal de cada empresa. Los ejercicios cierran en meses distintos, así que los periodos no coinciden exactamente.
| Empresa | Capitalización | Crecimiento | Margen op. | Margen FCL | ROIC | PER | F-score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| First Industrial Realty Trus... FR | $7,3 mil M | 8,6% | — | — | — | 20,1x | — |
| EastGroup Properties EGP | $10,6 mil M | 12,7% | — | 56,1% | — | 33,5x | — |
| STAG Industrial STAG | $6,9 mil M | 10,1% | — | 30,6% | — | 28,0x | — |
| Rexford Industrial Realty REXR | $8,6 mil M | 7,1% | — | 20,8% | — | — | — |
| CubeSmart CUBE | $9,3 mil M | 5,3% | — | — | — | 28,4x | — |
Precio comparado con el beneficio (PER)
Cuántas veces su beneficio anual por acción cuesta una acción. Más alto significa que los inversores pagan más por cada unidad de beneficio.
KIRA
A $55,17 por acción, la empresa vale $7,3 mil M: 20,1 veces los beneficios de los últimos cuatro trimestres.
First Industrial Realty Trust hizo crecer sus ventas más que 2 de sus 4 empresas similares. Su PER es más alto que el de 0 de 3.
Fuente: informes SEC EDGAR XBRL (CIK 0000921825). Datos actualizados el 22 de octubre de 2026. Solo a título informativo: no es asesoramiento de inversión. Comprueba los informes originales antes de fiarte de una cifra.