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JBGS NYSE Sociedades de inversión inmobiliaria Finanzas EF2016–EF2025
JBG SMITH Properties tuvo $499 M de ingresos en el ejercicio 2025, un 8,9% menos que el año anterior. En cinco años, los ingresos han variado un −3,7% anual de media.
Último cierre · 23 de oct. de 2026
$11,57
1,6%¡Hola! He leído el último informe anual de JBG SMITH Properties (ejercicio 2025). Esto es lo que destaca:
Bien Regular Débil
¿Crecen las ventas?
−8,9%
No. Las ventas cayeron un 8,9% el último año.
¿Gana dinero?
−27,9%
No. Perdió dinero el último año.
¿Qué precio tiene la acción?
—
Sin PER: no tuvo beneficios en los últimos cuatro trimestres.
Reglas orientativas sobre las cifras publicadas. Un punto de partida, no una recomendación.
¿Vende más y cuánto se queda?
KIRA · JBG SMITH Properties tuvo $499 M de ingresos en el ejercicio 2025, un 8,9% menos que el año anterior. En cinco años, los ingresos han variado un −3,7% anual de media.
En palabras sencillas: Los ingresos son todo el dinero que pagaron los clientes. Los márgenes muestran cuántos céntimos de cada euro vendido quedan en cada paso: tras fabricar el producto (bruto), tras hacer funcionar el negocio (operativo) y tras todo, impuestos incluidos (neto).
Ingresos
Ingresos
Márgenes, % de los ingresos
Márgenes, % de los ingresos
KIRA · JBG SMITH Properties perdió $139 M en el ejercicio 2025.
Los periodos con pérdidas se muestran en rojo.
En palabras sencillas: El beneficio neto es lo que queda tras todos los costes e impuestos. El beneficio por acción (BPA) lo reparte entre todas las acciones, y muestra cuánto ganó una acción.
Beneficio neto
Beneficio neto
BPA diluido
BPA diluido
¿Cuánta caja entra y a dónde va?
Flujo de caja operativo menos inversión en capital.
En palabras sencillas: El beneficio sobre el papel no es lo mismo que dinero en el banco. El flujo de caja libre es la caja que queda tras pagar el funcionamiento y el mantenimiento del negocio: el dinero que puede devolver a los accionistas, ahorrar o invertir.
Flujo de caja libre
Flujo de caja operativo frente a inversión en capital
Flujo de caja operativo frente a inversión en capital
KIRA · JBG SMITH Properties devolvió $492 M a sus accionistas en el ejercicio 2025. El número de acciones diluidas bajó un 23,7%.
En palabras sencillas: Las empresas devuelven dinero de dos formas: dividendos (dinero pagado a los accionistas) y recompras (comprar sus propias acciones, de modo que cada acción que queda posee un trozo mayor).
Dividendos y recompras
Dividendos y recompras
Acciones diluidas en circulación (anual)
KIRA · En los últimos 12 meses, los directivos vendieron $1,3 M en acciones en el mercado y no compraron ninguna.
Compras y ventas en mercado abierto de directivos, consejeros y accionistas con más del 10 %, según los Form 4. «Plan» marca las operaciones realizadas bajo un plan Rule 10b5-1 acordado de antemano.
En palabras sencillas: Los insiders son las personas que dirigen la empresa o poseen una parte importante. Que compren con su dinero puede indicar confianza; vender suele responder a motivos personales, como impuestos o diversificar.
Compras, 12 meses
$0,0 M
0 directivos
Ventas, 12 meses
$1,3 M
3 directivos
De las ventas, bajo planes
0%
$0,0 M
| Fecha | Directivo | Operación | Acciones | Precio | Importe | Informe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 de jun. de 2026 | Steven A MuselesChief Legal Off. & Corp. Secy | Ventas | 20.010 | $15,01 | $0,3 M | Form 4 |
| 24 de nov. de 2025 | Evan Regan-LevineChief Strategy Officer | Ventas | 4.485 | $17,90 | $0,1 M | Form 4 |
| 7 de nov. de 2025 | Evan Regan-LevineChief Strategy Officer | Ventas | 5.200 | $18,56 | $0,1 M | Form 4 |
| 31 de oct. de 2025 | Steven A MuselesChief Legal Off. & Corp. Secy | Ventas | 16.253 | $19,58 | $0,3 M | Form 4 |
| 30 de oct. de 2025 | Scott A EstesDirector | Ventas | 10.000 | $19,87 | $0,2 M | Form 4 |
| 30 de oct. de 2025 | Steven A MuselesChief Legal Off. & Corp. Secy | Ventas | 15.003 | $19,41 | $0,3 M | Form 4 |
¿Puede con sus deudas y cómo aprovecha el dinero?
Caja, deuda y los ratios que muestran con qué holgura puede soportarla JBG SMITH Properties.
En palabras sencillas: Lo que la empresa tiene y lo que debe. Más caja que deuda es un colchón para los malos tiempos; mucha deuda deja menos margen cuando el negocio se frena.
Caja frente a deuda (incl. arrendamientos)
| Cierre del ejercicio | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Caja e inversiones a corto plazo | $264 M | $241 M | $165 M | $146 M | $75,3 M |
| Activo total | $6,4 mil M | $5,9 mil M | $5,5 mil M | $5,0 mil M | $4,4 mil M |
| Pasivo total | $2,9 mil M | $2,7 mil M | $2,8 mil M | $2,8 mil M | $2,7 mil M |
| Patrimonio neto | $2,9 mil M | $2,7 mil M | $2,2 mil M | $1,8 mil M | $1,2 mil M |
| Deuda neta (− = caja neta) | — | — | — | — | — |
Beneficio operativo después de impuestos en proporción al dinero invertido en el negocio: deuda más patrimonio, menos caja.
En palabras sencillas: Cuánto beneficio obtiene el negocio con el dinero invertido en él. Un porcentaje más alto significa que cada euro invertido rinde más.
Rentabilidad del capital, del patrimonio y de los activos (anual)
Nueve pruebas de aprobado o suspenso sobre rentabilidad, financiación y eficiencia. 8–9 es sólido; 0–2, débil.
En palabras sencillas: Nueve pruebas de sí o no sobre la salud financiera, un punto cada una. Una marca verde es un aprobado: de 7 a 9 puntos es sólido, de 0 a 3 es débil.
| Prueba | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| El beneficio neto es positivo | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| El flujo de caja operativo es positivo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Subió la rentabilidad sobre activos | — | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| El flujo de caja operativo supera el beneficio neto | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| La deuda bajó en relación con los activos | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Subió el ratio de liquidez | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| No aumentó el número de acciones | — | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Subió el margen bruto | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Los ingresos subieron en relación con los activos | — | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ |
| F-score | — / 3 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 |
| Ratio de devengos | −2,7% | −3,0% | −2,5% | −1,8% | −3,8% | −4,8% | −1,5% | −4,6% | −5,2% | −4,5% |
| Altman Z'' | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
Todas las cifras, año a año.
Importes en USD. Pasa el cursor por el nombre de un ratio para ver su definición.
En palabras sencillas: Todas las cifras que tenemos, año a año. Descárgalas en una hoja de cálculo si quieres profundizar.
| Ejercicio fiscal | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuenta de resultados | ||||||||||
| Ingresos | $479 M | $543 M | $644 M | $648 M | $603 M | $634 M | $606 M | $604 M | $547 M | $499 M |
| Beneficio operativo | $113 M | −$52,2 M | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Gastos financieros | $51,8 M | $58,1 M | $74,4 M | $52,7 M | $62,3 M | $68,0 M | $75,9 M | $109 M | $134 M | $142 M |
| Beneficio antes de impuestos | $63,1 M | −$89,0 M | $45,9 M | $72,8 M | −$71,5 M | −$86,2 M | $100 M | −$92,0 M | −$177 M | −$172 M |
| Impuesto sobre beneficios | $1,1 M | −$9,9 M | −$0,7 M | −$1,3 M | −$4,3 M | $3,5 M | $1,3 M | −$0,3 M | $0,8 M | −$3,8 M |
| Beneficio neto | $62,0 M | −$71,8 M | $39,9 M | $65,6 M | −$62,3 M | −$79,3 M | $85,4 M | −$80,0 M | −$144 M | −$139 M |
| Beneficio neto atribuible a ordinarias | $62,0 M | −$73,4 M | $37,3 M | $63,1 M | −$65,4 M | −$82,1 M | $83,5 M | −$82,0 M | −$146 M | −$141 M |
| BPA diluido | $0,62 | −$0,70 | $0,31 | $0,48 | −$0,49 | −$0,63 | $0,70 | −$0,78 | −$1,65 | −$2,09 |
| Acciones diluidas | 0,10 mil M | 0,11 mil M | 0,12 mil M | 0,13 mil M | 0,13 mil M | 0,13 mil M | 0,12 mil M | 0,11 mil M | 0,09 mil M | 0,07 mil M |
| Flujo de caja | ||||||||||
| Flujo de caja operativo | $160 M | $74,2 M | $188 M | $174 M | $169 M | $218 M | $178 M | $183 M | $129 M | $73,3 M |
| Depreciación y amortización | $135 M | $165 M | $216 M | $196 M | $226 M | $240 M | $218 M | $216 M | $215 M | $197 M |
| Remuneración en acciones | $4,5 M | $33,7 M | $52,7 M | $65,3 M | $66,1 M | $51,6 M | $41,3 M | $32,1 M | $29,5 M | $24,9 M |
| Recompras de acciones | — | — | — | — | $105 M | $158 M | $361 M | $335 M | $171 M | $444 M |
| Dividendos pagados | $0,0 M | $26,5 M | $107 M | $130 M | $120 M | $118 M | $108 M | $94,0 M | $62,0 M | $48,4 M |
| Dividendos y recompras | $0,0 M | $26,5 M | $107 M | $130 M | $225 M | $276 M | $469 M | $429 M | $233 M | $492 M |
| Balance | ||||||||||
| Caja e inversiones a corto plazo | $29,0 M | $317 M | $261 M | $126 M | $226 M | $264 M | $241 M | $165 M | $146 M | $75,3 M |
| Deuda total | $1,2 mil M | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Pasivos por arrendamiento financiero | — | — | $15,7 M | $0,0 M | $40,2 M | $163 M | — | — | — | — |
| Activos intangibles | $3,1 M | $126 M | $89,9 M | $55,2 M | $41,5 M | $202 M | $68,2 M | $56,6 M | $47,0 M | $30,3 M |
| Activo total | $3,7 mil M | $6,1 mil M | $6,0 mil M | $6,0 mil M | $6,1 mil M | $6,4 mil M | $5,9 mil M | $5,5 mil M | $5,0 mil M | $4,4 mil M |
| Pasivo total | $1,5 mil M | $2,5 mil M | $2,5 mil M | $2,0 mil M | $2,3 mil M | $2,9 mil M | $2,7 mil M | $2,8 mil M | $2,8 mil M | $2,7 mil M |
| Acciones preferentes | $0,0 M | $0,0 M | $0,0 M | $0,0 M | $0,0 M | $0,0 M | — | — | — | — |
| Patrimonio neto | $2,1 mil M | $3,0 mil M | $3,0 mil M | $3,4 mil M | $3,2 mil M | $2,9 mil M | $2,7 mil M | $2,2 mil M | $1,8 mil M | $1,2 mil M |
| Márgenes | ||||||||||
| Margen operativo | 23,6% | −9,6% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Margen EBITDA | 51,8% | 20,7% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Margen neto | 13,0% | −13,2% | 6,2% | 10,1% | −10,3% | −12,5% | 14,1% | −13,2% | −26,2% | −27,9% |
| Rentabilidad | ||||||||||
| Rentabilidad del capital | 3,4% | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 2,9% | −2,8% | 1,3% | 2,1% | −1,9% | −2,6% | 3,1% | −3,3% | −7,1% | −9,4% |
| Rentabilidad sobre activos | 1,7% | −1,5% | 0,7% | 1,1% | −1,0% | −1,3% | 1,4% | −1,4% | −2,7% | −3,0% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio tangible | 2,9% | −2,6% | 1,3% | 1,9% | −2,1% | −3,0% | 3,2% | −3,8% | −8,3% | −12,5% |
| Crecimiento | ||||||||||
| Crecimiento de ingresos | — | 13,5% | 18,6% | 0,6% | −7,0% | 5,2% | −4,5% | −0,3% | −9,4% | −8,9% |
| Crecimiento del beneficio neto | — | −215,8% | — | 64,2% | −195,0% | — | — | −193,7% | — | — |
| Crecimiento del BPA | — | −212,9% | — | 54,8% | −202,1% | — | — | −211,4% | — | — |
| Variación del número de acciones | — | 4,8% | 13,1% | 9,7% | 2,1% | −2,0% | −9,0% | −11,7% | −16,0% | −23,7% |
| Salud financiera | ||||||||||
| Deuda neta / EBITDA | 4,6x | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Deuda / patrimonio | 0,5x | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Cobertura de intereses | 2,2x | −0,9x | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Asignación de capital | ||||||||||
| Remun. en acciones / ingresos | 0,9% | 6,2% | 8,2% | 10,1% | 11,0% | 8,1% | 6,8% | 5,3% | 5,4% | 5,0% |
| Indicadores de calidad | ||||||||||
| Ratio de devengos | −2,7% | −3,0% | −2,5% | −1,8% | −3,8% | −4,8% | −1,5% | −4,6% | −5,2% | −4,5% |
Fuente: informes SEC EDGAR XBRL (CIK 0001689796). Datos actualizados el 24 de octubre de 2026. Los cuartos trimestres son el año completo menos los nueve primeros meses. Solo a título informativo: no es asesoramiento de inversión. Comprueba los informes originales antes de fiarte de una cifra.
