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Las cifras proceden de los informes de la SEC, que están en inglés. Los nombres de empresas e industrias se mantienen como figuran en ellos.

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Los datos están en dólares estadounidenses, convertidos al tipo de referencia del BCE del 23 de oct. de 2026.

Macerich Co

MAC NYSE Real Estate Investment Trusts Finanzas EF2016–EF2025

Último cierre · 23 de oct. de 2026

$24,10

0,6%
Comparar
Ingresos Ventas totales declaradas en la cuenta de resultados.
$1,0 mil M
10,4% vs. año anterior
Margen operativo Beneficio operativo en proporción a los ingresos.
—
Beneficio neto Beneficio después de todos los gastos, intereses e impuestos.
−$197 M
Flujo de caja libre Flujo de caja operativo menos inversión en capital.
—
Rentabilidad del capital Beneficio operativo después de impuestos en proporción al dinero invertido en el negocio: deuda más patrimonio, menos caja.
—
Capitalización Último cierre multiplicado por el último número de acciones diluidas, por lo que es aproximada.
$6,6 mil M
cierre del 23 oct.
PER Último cierre dividido entre el beneficio diluido por acción de los últimos cuatro trimestres.
—
Sobre un BPA de −$0,66 (12 meses)

A qué se dedica Macerich Co

Aún no hay descripción del negocio.

Denominación legal
MACERICH CO
Cierre del ejercicio fiscal
31 de diciembre de 2025
Último informe anual
10-K · 20 de feb. de 2026
N.º de registro · CIK
0000912242-26-000016
0000912242

Ingresos y márgenes

Macerich Co tuvo $1,0 mil M de ingresos en el ejercicio 2025, un 10,4% más que el año anterior.

Ingresos
Ingresos
Márgenes, % de los ingresos
Bruto Operativo Neto FCL
Márgenes, % de los ingresos
Bruto Operativo Neto FCL

Beneficio neto y beneficio por acción

Los periodos con pérdidas se muestran en rojo.

Beneficio neto
Beneficio neto
BPA diluido
BPA diluido

Rentabilidad del capital

Beneficio operativo después de impuestos en proporción al dinero invertido en el negocio: deuda más patrimonio, menos caja.

Rentabilidad del capital, del patrimonio y de los activos (anual)
Rentabilidad del capital Rentabilidad sobre el patrimonio Rentabilidad sobre activos

Flujo de caja

El flujo de caja libre fue de — en el ejercicio 2025, el — de los ingresos. Flujo de caja operativo menos inversión en capital.

Flujo de caja libre
Flujo de caja operativo frente a inversión en capital
Flujo de caja operativo Inversión en capital
Flujo de caja operativo frente a inversión en capital
Flujo de caja operativo Inversión en capital

Dividendos, recompras y número de acciones

Macerich Co devolvió $188 M a sus accionistas en el ejercicio 2025. El número de acciones diluidas subió un 14,6%.

Dividendos y recompras
Dividendos Recompras
Dividendos y recompras
Dividendos Recompras
Acciones diluidas en circulación (anual)

Balance

Caja, deuda y los ratios que muestran con qué holgura puede soportarla Macerich Co.

Caja frente a deuda (incl. arrendamientos)
Caja Deuda
Cierre del ejercicioEF21EF22EF23EF24EF25
Caja e inversiones a corto plazo $112 M$100 M$94,9 M$89,9 M$280 M
Deuda incl. arrendamientos financieros $4,4 mil M$4,3 mil M$4,1 mil M$4,9 mil M$5,1 mil M
Deuda / patrimonio 1,5x1,5x1,7x1,8x2,1x
Activo total $8,3 mil M$8,1 mil M$7,5 mil M$8,6 mil M$8,4 mil M
Pasivo total $5,2 mil M$5,1 mil M$5,0 mil M$5,7 mil M$5,8 mil M
Patrimonio neto $3,0 mil M$2,9 mil M$2,4 mil M$2,8 mil M$2,4 mil M
Deuda neta (− = caja neta) $4,3 mil M$4,2 mil M$4,1 mil M$4,8 mil M$4,8 mil M

Operaciones de directivos

Compras y ventas en mercado abierto de directivos, consejeros y accionistas con más del 10 %, según los Form 4. «Plan» marca las operaciones realizadas bajo un plan Rule 10b5-1 acordado de antemano.

Compras, 12 meses

$0,0 M

0 directivos

Ventas, 12 meses

$0,0 M

0 directivos

De las ventas, bajo planes

—

$0,0 M

No hay operaciones de directivos en mercado abierto en los últimos 12 meses.

F-score de Piotroski

Nueve pruebas de aprobado o suspenso sobre rentabilidad, financiación y eficiencia. 8–9 es sólido; 0–2, débil.

PruebaEF16EF17EF18EF19EF20EF21EF22EF23EF24EF25
El beneficio neto es positivo ✓ ✓ ✓ ✓ ✕ ✓ ✕ ✕ ✕ ✕
El flujo de caja operativo es positivo ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Subió la rentabilidad sobre activos — ✕ ✕ ✓ ✕ ✓ ✕ ✕ ✓ ✕
El flujo de caja operativo supera el beneficio neto ✕ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
La deuda bajó en relación con los activos — — — — — ✕ ✓ ✕ ✕ ✕
Subió el ratio de liquidez — — — — — — — — — —
No aumentó el número de acciones — ✓ ✓ ✕ ✕ ✕ ✕ ✕ ✕ ✕
Subió el margen bruto — — — — — — — — — —
Los ingresos subieron en relación con los activos — ✕ ✓ ✕ ✕ ✓ ✓ ✓ ✕ ✓
F-score — / 3— / 6— / 6— / 6— / 65 / 74 / 73 / 73 / 73 / 7
Ratio de devengos 1,3%−2,3%−3,0%−2,9%−3,9%−3,1%−4,9%−7,3%−5,9%−6,1%
Altman Z'' ——————————

10 años de cifras

Importes en USD. Pasa el cursor por el nombre de un ratio para ver su definición.

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Ejercicio fiscalEF16EF17EF18EF19EF20EF21EF22EF23EF24EF25
Cuenta de resultados
Ingresos $1,0 mil M $994 M $960 M $927 M $786 M $847 M $859 M $884 M $918 M $1,0 mil M
Margen de intereses — — — — — −$193 M −$217 M −$173 M −$220 M −$284 M
Gastos financieros $164 M $172 M $183 M $138 M $75,6 M $193 M $217 M — — —
Impuesto sobre beneficios $0,7 M $15,6 M −$3,6 M $1,6 M −$0,4 M $6,9 M $0,7 M −$0,5 M −$1,3 M −$2,2 M
Beneficio neto $555 M $162 M $69,0 M $96,8 M −$230 M $14,3 M −$66,1 M −$274 M −$194 M −$197 M
Beneficio neto atribuible a ordinarias $517 M $146 M $60,0 M $95,6 M −$231 M $13,4 M −$66,9 M −$275 M −$195 M −$198 M
BPA diluido $3,52 $1,02 $0,42 $0,68 −$1,58 $0,07 −$0,31 −$1,28 −$0,88 −$0,78
Acciones diluidas 0,15 mil M 0,14 mil M 0,14 mil M 0,14 mil M 0,15 mil M 0,20 mil M 0,22 mil M 0,22 mil M 0,22 mil M 0,25 mil M
Flujo de caja
Flujo de caja operativo $430 M $386 M $344 M $355 M $125 M $286 M $338 M $296 M $283 M $322 M
Depreciación y amortización $355 M $341 M $335 M $338 M $326 M $324 M $302 M $296 M $306 M $368 M
Remuneración en acciones $33,3 M $30,8 M $27,4 M $12,0 M $13,8 M $14,3 M $17,6 M $13,2 M $12,1 M $18,2 M
Recompras de acciones $800 M $221 M $0,0 M $0,0 M — — — — — —
Dividendos pagados $779 M $444 M $454 M $475 M $180 M $143 M $186 M $159 M $161 M $188 M
Dividendos y recompras $1,6 mil M $665 M $454 M $475 M $180 M $143 M $186 M $159 M $161 M $188 M
Balance
Caja e inversiones a corto plazo $94,0 M $91,0 M $103 M $100 M $465 M $112 M $100 M $94,9 M $89,9 M $280 M
Deuda total — — — — $4,6 mil M $4,4 mil M $4,2 mil M $4,1 mil M $4,9 mil M $5,1 mil M
Pasivos por arrendamiento financiero — — $15,3 M $13,8 M $16,4 M $14,5 M $12,6 M $10,6 M $4,4 M —
Activos intangibles $84,0 M $59,9 M $46,2 M $32,4 M $48,1 M $35,6 M — — — —
Activo total $10,0 mil M $9,6 mil M $9,0 mil M $8,9 mil M $9,2 mil M $8,3 mil M $8,1 mil M $7,5 mil M $8,6 mil M $8,4 mil M
Pasivo total $5,5 mil M $5,6 mil M $5,8 mil M $6,0 mil M $6,7 mil M $5,2 mil M $5,1 mil M $5,0 mil M $5,7 mil M $5,8 mil M
Patrimonio neto $4,1 mil M $3,7 mil M $3,0 mil M $2,6 mil M $2,3 mil M $3,0 mil M $2,9 mil M $2,4 mil M $2,8 mil M $2,4 mil M
Márgenes
Margen neto 53,3% 16,3% 7,2% 10,4% −29,3% 1,7% −7,7% −31,0% −21,1% −19,4%
Margen de intereses sobre ingresos — — — — — −22,7% −25,2% −19,6% −24,0% −28,0%
Rentabilidad
Rentabilidad sobre el patrimonio 13,5% 4,2% 2,1% 3,5% −9,4% 0,5% −2,2% −10,3% −7,5% −7,6%
Rentabilidad sobre activos 5,6% 1,7% 0,7% 1,1% −2,6% 0,2% −0,8% −3,5% −2,4% −2,3%
Rentabilidad sobre el patrimonio tangible 12,9% 4,0% 2,1% 3,7% −10,5% 0,4% −2,3% −11,2% −7,1% −8,1%
Crecimiento
Crecimiento de ingresos — −4,6% −3,4% −3,4% −15,2% 7,8% 1,4% 2,9% 3,9% 10,4%
Crecimiento del beneficio neto — −70,9% −57,3% 40,4% −337,8% — −563,2% — — —
Crecimiento del BPA — −71,0% −58,8% 61,9% −332,4% — −542,9% — — —
Variación del número de acciones — −3,3% −0,5% 0,1% 3,5% 35,4% 8,6% 0,2% 2,9% 14,6%
Salud financiera
Deuda / patrimonio — — — — 2,0x 1,5x 1,5x 1,7x 1,8x 2,1x
Asignación de capital
Remun. en acciones / ingresos 3,2% 3,1% 2,8% 1,3% 1,8% 1,7% 2,1% 1,5% 1,3% 1,8%
Indicadores de calidad
F-score de Piotroski — — — — — 5,0 4,0 3,0 3,0 3,0
Ratio de devengos 1,3% −2,3% −3,0% −2,9% −3,9% −3,1% −4,9% −7,3% −5,9% −6,1%

Fuente: informes SEC EDGAR XBRL (CIK 0000912242). Datos actualizados el 24 de octubre de 2026. Los cuartos trimestres son el año completo menos los nueve primeros meses. Solo a título informativo: no es asesoramiento de inversión. Comprueba los informes originales antes de fiarte de una cifra.

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