1.Ventas y beneficios
Ver sección →- Net Lease Office Properties tuvo $119 M de ingresos en el ejercicio 2025, un 16,4% menos que el año anterior.
- Net Lease Office Properties perdió $145 M en el ejercicio 2025.
Net Lease Office Properties
NLOP NYSE Sociedades de inversión inmobiliaria Finanzas EF2021–EF2025
Net Lease Office Properties tuvo $119 M de ingresos en el ejercicio 2025, un 16,4% menos que el año anterior.
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PDF de 3 páginas: la empresa, sus resultados y gráficos con comparables.
Último cierre · 23 de oct. de 2026
$9,62
0,9%El resumen de KIRA Analista IA
¡Hola! He leído el último informe anual de Net Lease Office Properties (ejercicio 2025). Esto es lo que destaca:
1 fortaleza 2 a vigilar
2.Caja y accionistas
Ver sección →- No hay operaciones de directivos en mercado abierto en los últimos 12 meses.
3.Salud financiera
Ver sección →- Net Lease Office Properties tiene $97,7 M más de caja que de deuda.
- Net Lease Office Properties supera 4 de 7 pruebas de salud financiera (F-score de Piotroski).
Net Lease Office Properties en 30 segundos
Bien Regular Débil
Débil
¿Crecen las ventas?
−16,4%
No. Las ventas cayeron un 16,4% el último año.
Débil
¿Gana dinero?
−122,2%
No. Perdió dinero el último año.
Regular
¿Qué tan sanas son sus cuentas?
4 / 7
Mixto. Supera 4 de 7 pruebas de salud.
Informativo
¿Qué precio tiene la acción?
—
Sin PER: no tuvo beneficios en los últimos cuatro trimestres.
Reglas orientativas sobre las cifras publicadas. Un punto de partida, no una recomendación.
Cifras clave, ejercicio 2025
Capitalización
Último cierre multiplicado por el último número de acciones diluidas, por lo que es aproximada.
$143 M
cierre del 23 oct.
PER
Último cierre dividido entre el beneficio diluido por acción de los últimos cuatro trimestres.
—
Sobre un BPA de −$3,07 (12 meses)
Gráficos por
Ventas y beneficios
¿Vende más y cuánto se queda?
Fechas de resultados
En palabras sencillas: Cada trimestre las empresas publican cuánto han vendido y ganado. Estos son los días en que Net Lease Office Properties lo hizo, y el próximo. El precio de la acción suele moverse mucho esos días.
Próximos resultados
6 de noviembre de 2026
Viernes · dentro de 11 días
- Hora
- Hora no anunciada
- Periodo
- Periodo cerrado el 30 de sep. de 2026
- Fuente
- Calendario de resultados
| Fecha | Resultados de | Hora | Fuente |
|---|---|---|---|
| 5 de ago. de 2026 | T2 '26 | Después del cierre del mercado | 10-Q ↗ |
| 7 de may. de 2026 | T1 '26 | Después del cierre del mercado | 10-Q ↗ |
| 25 de feb. de 2026 | T4 '25 | Después del cierre del mercado | 10-K ↗ |
| 7 de nov. de 2025 | T3 '25 | Después del cierre del mercado | 10-Q ↗ |
| 6 de ago. de 2025 | T2 '25 | Después del cierre del mercado | 10-Q ↗ |
| 8 de may. de 2025 | T1 '25 | Después del cierre del mercado | 10-Q ↗ |
| 27 de feb. de 2025 | T4 '24 | Después del cierre del mercado | 10-K ↗ |
| 6 de nov. de 2024 | T3 '24 | Después del cierre del mercado | 10-Q ↗ |
De los informes a la SEC: el comunicado de resultados (8-K) o, si no lo hay, el informe trimestral o anual.
Ingresos y márgenes
KIRA · Net Lease Office Properties tuvo $119 M de ingresos en el ejercicio 2025, un 16,4% menos que el año anterior.
En palabras sencillas: Los ingresos son todo el dinero que pagaron los clientes. Los márgenes muestran cuántos céntimos de cada euro vendido quedan en cada paso: tras fabricar el producto (bruto), tras hacer funcionar el negocio (operativo) y tras todo, impuestos incluidos (neto).
Ingresos
EF21
Ingresos $148 M
EF22
Ingresos $156 M
EF23
Ingresos $175 M
EF24
Ingresos $142 M
EF25
Ingresos $119 M
Ingresos
T3 '23
Ingresos $43,1 M
T4 '23
Ingresos $46,4 M
T1 '24
Ingresos $44,0 M
T2 '24
Ingresos $39,0 M
T3 '24
Ingresos $31,5 M
T4 '24
Ingresos $27,7 M
T1 '25
Ingresos $29,2 M
T2 '25
Ingresos $29,2 M
T3 '25
Ingresos $29,8 M
T4 '25
Ingresos $30,7 M
T1 '26
Ingresos $9,0 M
T2 '26
Ingresos $6,4 M
Márgenes, % de los ingresos
EF21
Bruto —
Operativo —
Neto 1,0%
FCL —
EF22
Bruto —
Operativo —
Neto 10,1%
FCL —
EF23
Bruto —
Operativo —
Neto −75,3%
FCL —
EF24
Bruto —
Operativo —
Neto −64,3%
FCL —
EF25
Bruto —
Operativo —
Neto −122,2%
FCL —
Bruto
Operativo
Neto
FCL
Márgenes, % de los ingresos
T3 '23
Bruto —
Operativo —
Neto 6,4%
FCL —
T4 '23
Bruto —
Operativo —
Neto −306,2%
FCL —
T1 '24
Bruto —
Operativo —
Neto −63,3%
FCL —
T2 '24
Bruto —
Operativo —
Neto 31,9%
FCL —
T3 '24
Bruto —
Operativo —
Neto −128,0%
FCL —
T4 '24
Bruto —
Operativo —
Neto −129,0%
FCL —
T1 '25
Bruto —
Operativo —
Neto 1,7%
FCL —
T2 '25
Bruto —
Operativo —
Neto −279,5%
FCL —
T3 '25
Bruto —
Operativo —
Neto −215,4%
FCL —
T4 '25
Bruto —
Operativo —
Neto −0,2%
FCL —
T1 '26
Bruto —
Operativo —
Neto 277,0%
FCL —
T2 '26
Bruto —
Operativo —
Neto −97,4%
FCL —
Bruto
Operativo
Neto
FCL
Beneficio neto y beneficio por acción
KIRA · Net Lease Office Properties perdió $145 M en el ejercicio 2025.
Los periodos con pérdidas se muestran en rojo.
En palabras sencillas: El beneficio neto es lo que queda tras todos los costes e impuestos. El beneficio por acción (BPA) lo reparte entre todas las acciones, y muestra cuánto ganó una acción.
Beneficio neto
EF21
Beneficio neto $1,4 M
EF22
Beneficio neto $15,8 M
EF23
Beneficio neto −$132 M
EF24
Beneficio neto −$91,5 M
EF25
Beneficio neto −$145 M
Beneficio neto
T3 '23
Beneficio neto $2,8 M
T4 '23
Beneficio neto −$142 M
T1 '24
Beneficio neto −$27,8 M
T2 '24
Beneficio neto $12,5 M
T3 '24
Beneficio neto −$40,3 M
T4 '24
Beneficio neto −$35,8 M
T1 '25
Beneficio neto $0,5 M
T2 '25
Beneficio neto −$81,5 M
T3 '25
Beneficio neto −$64,2 M
T4 '25
Beneficio neto −$0,1 M
T1 '26
Beneficio neto $25,0 M
T2 '26
Beneficio neto −$6,2 M
BPA diluido
EF21
BPA diluido —
EF22
BPA diluido $1,08
EF23
BPA diluido −$9,00
EF24
BPA diluido −$6,18
EF25
BPA diluido −$9,81
BPA diluido
T3 '23
BPA diluido $0,19
T4 '23
BPA diluido −$9,71
T1 '24
BPA diluido −$1,88
T2 '24
BPA diluido $0,84
T3 '24
BPA diluido −$2,73
T4 '24
BPA diluido −$2,41
T1 '25
BPA diluido $0,03
T2 '25
BPA diluido −$5,50
T3 '25
BPA diluido −$4,33
T4 '25
BPA diluido −$0,01
T1 '26
BPA diluido $1,69
T2 '26
BPA diluido −$0,42
Caja y accionistas
¿Cuánta caja entra y a dónde va?
Flujo de caja
Flujo de caja operativo menos inversión en capital.
En palabras sencillas: El beneficio sobre el papel no es lo mismo que dinero en el banco. El flujo de caja libre es la caja que queda tras pagar el funcionamiento y el mantenimiento del negocio: el dinero que puede devolver a los accionistas, ahorrar o invertir.
Flujo de caja libre
EF21
Flujo de caja libre —
EF22
Flujo de caja libre —
EF23
Flujo de caja libre —
EF24
Flujo de caja libre —
EF25
Flujo de caja libre —
Flujo de caja operativo frente a inversión en capital
EF21
Flujo de caja operativo $75,3 M
Inversión en capital —
EF22
Flujo de caja operativo $84,3 M
Inversión en capital —
EF23
Flujo de caja operativo $71,0 M
Inversión en capital —
EF24
Flujo de caja operativo $71,9 M
Inversión en capital —
EF25
Flujo de caja operativo $64,1 M
Inversión en capital —
Flujo de caja operativo
Inversión en capital
Flujo de caja operativo frente a inversión en capital
T3 '23
Flujo de caja operativo $20,6 M
Inversión en capital —
T4 '23
Flujo de caja operativo $7,1 M
Inversión en capital —
T1 '24
Flujo de caja operativo $26,4 M
Inversión en capital —
T2 '24
Flujo de caja operativo $14,7 M
Inversión en capital —
T3 '24
Flujo de caja operativo $20,3 M
Inversión en capital —
T4 '24
Flujo de caja operativo $10,5 M
Inversión en capital —
T1 '25
Flujo de caja operativo $14,1 M
Inversión en capital —
T2 '25
Flujo de caja operativo $11,7 M
Inversión en capital —
T3 '25
Flujo de caja operativo $16,3 M
Inversión en capital —
T4 '25
Flujo de caja operativo $22,0 M
Inversión en capital —
T1 '26
Flujo de caja operativo $8,1 M
Inversión en capital —
T2 '26
Flujo de caja operativo $1,8 M
Inversión en capital —
Flujo de caja operativo
Inversión en capital
Dividendos, recompras y número de acciones
En palabras sencillas: Las empresas devuelven dinero de dos formas: dividendos (dinero pagado a los accionistas) y recompras (comprar sus propias acciones, de modo que cada acción que queda posee un trozo mayor).
Dividendos y recompras
EF21
Dividendos —
Recompras —
EF22
Dividendos $0,0 M
Recompras —
EF23
Dividendos $0,0 M
Recompras —
EF24
Dividendos $1,1 M
Recompras —
EF25
Dividendos —
Recompras —
Dividendos
Recompras
Dividendos y recompras
T3 '23
Dividendos $0,0 M
Recompras —
T4 '23
Dividendos $1,1 M
Recompras —
T1 '24
Dividendos $1,1 M
Recompras —
T2 '24
Dividendos $0,0 M
Recompras —
T3 '24
Dividendos $0,0 M
Recompras —
T4 '24
Dividendos $0,0 M
Recompras —
T1 '25
Dividendos $0,0 M
Recompras —
T2 '25
Dividendos $0,0 M
Recompras —
T3 '25
Dividendos —
Recompras —
T4 '25
Dividendos —
Recompras —
T1 '26
Dividendos —
Recompras —
T2 '26
Dividendos —
Recompras —
Dividendos
Recompras
Acciones diluidas en circulación (anual)
EF21
Acciones diluidas 0,01 mil M
EF22
Acciones diluidas 0,01 mil M
EF23
Acciones diluidas 0,01 mil M
EF24
Acciones diluidas 0,01 mil M
EF25
Acciones diluidas 0,01 mil M
Operaciones de directivos
KIRA · No hay operaciones de directivos en mercado abierto en los últimos 12 meses.
Compras y ventas en mercado abierto de directivos, consejeros y accionistas con más del 10 %, según los Form 4. «Plan» marca las operaciones realizadas bajo un plan Rule 10b5-1 acordado de antemano.
En palabras sencillas: Los insiders son las personas que dirigen la empresa o poseen una parte importante. Que compren con su dinero puede indicar confianza; vender suele responder a motivos personales, como impuestos o diversificar.
Compras, 12 meses
$0,0 M
0 directivos
Ventas, 12 meses
$0,0 M
0 directivos
De las ventas, bajo planes
—
$0,0 M
No hay operaciones de directivos en mercado abierto en los últimos 12 meses.
Salud financiera
¿Puede con sus deudas y cómo aprovecha el dinero?
Balance
KIRA · Net Lease Office Properties tiene $97,7 M más de caja que de deuda.
Caja, deuda y los ratios que muestran con qué holgura puede soportarla Net Lease Office Properties.
En palabras sencillas: Lo que la empresa tiene y lo que debe. Más caja que deuda es un colchón para los malos tiempos; mucha deuda deja menos margen cuando el negocio se frena.
Caja frente a deuda (incl. arrendamientos)
EF21
Caja $4,0 M
Deuda —
EF22
Caja $4,7 M
Deuda $276 M
EF23
Caja $16,3 M
Deuda $542 M
EF24
Caja $25,1 M
Deuda $169 M
EF25
Caja $120 M
Deuda $21,9 M
Caja
Deuda
| Cierre del ejercicio | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Caja e inversiones a corto plazo | $4,0 M | $4,7 M | $16,3 M | $25,1 M | $120 M |
| Deuda incl. arrendamientos financieros | — | $276 M | $542 M | $169 M | $21,9 M |
| Deuda / patrimonio | — | 0,2x | 0,8x | 0,3x | 0,1x |
| Activo total | — | $1,5 mil M | $1,3 mil M | $805 M | $453 M |
| Pasivo total | — | $353 M | $624 M | $220 M | $156 M |
| Patrimonio neto | $1,1 mil M | $1,1 mil M | $677 M | $581 M | $294 M |
| Deuda neta (− = caja neta) | — | $271 M | $526 M | $144 M | −$97,7 M |
Rentabilidad del capital
Beneficio operativo después de impuestos en proporción al dinero invertido en el negocio: deuda más patrimonio, menos caja.
En palabras sencillas: Cuánto beneficio obtiene el negocio con el dinero invertido en él. Un porcentaje más alto significa que cada euro invertido rinde más.
Rentabilidad del capital, del patrimonio y de los activos (anual)
EF21
Rentabilidad del capital —
Rentabilidad sobre el patrimonio 0,1%
Rentabilidad sobre activos —
EF22
Rentabilidad del capital —
Rentabilidad sobre el patrimonio 1,5%
Rentabilidad sobre activos 1,1%
EF23
Rentabilidad del capital —
Rentabilidad sobre el patrimonio −14,8%
Rentabilidad sobre activos −9,5%
EF24
Rentabilidad del capital —
Rentabilidad sobre el patrimonio −14,5%
Rentabilidad sobre activos −8,7%
EF25
Rentabilidad del capital —
Rentabilidad sobre el patrimonio −33,2%
Rentabilidad sobre activos −23,1%
Rentabilidad del capital
Rentabilidad sobre el patrimonio
Rentabilidad sobre activos
F-score de Piotroski
KIRA · Net Lease Office Properties supera 4 de 7 pruebas de salud financiera (F-score de Piotroski).
Nueve pruebas de aprobado o suspenso sobre rentabilidad, financiación y eficiencia. 8–9 es sólido; 0–2, débil.
En palabras sencillas: Nueve pruebas de sí o no sobre la salud financiera, un punto cada una. Una marca verde es un aprobado: de 7 a 9 puntos es sólido, de 0 a 3 es débil.
| Prueba | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| El beneficio neto es positivo | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| El flujo de caja operativo es positivo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Subió la rentabilidad sobre activos | — | — | ✕ | ✕ | ✕ |
| El flujo de caja operativo supera el beneficio neto | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| La deuda bajó en relación con los activos | — | — | ✕ | ✓ | ✓ |
| Subió el ratio de liquidez | — | — | — | — | — |
| No aumentó el número de acciones | — | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Subió el margen bruto | — | — | — | — | — |
| Los ingresos subieron en relación con los activos | — | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| F-score | — / 3 | — / 4 | 3 / 7 | 4 / 7 | 4 / 7 |
| Ratio de devengos | — | −4,7% | −14,7% | −15,5% | −33,3% |
| Altman Z'' | — | — | — | — | — |
Todas las cifras
Todas las cifras, año a año.
5 años de cifras
Importes en USD. Pasa el cursor por el nombre de un ratio para ver su definición.
En palabras sencillas: Todas las cifras que tenemos, año a año. Descárgalas en una hoja de cálculo si quieres profundizar.
| Ejercicio fiscal | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuenta de resultados | |||||
| Ingresos | $148 M | $156 M | $175 M | $142 M | $119 M |
| Provisiones por pérdidas crediticias | — | — | $0,0 M | $0,0 M | $4,8 M |
| Gastos financieros | $28,6 M | $26,8 M | $42,6 M | $68,0 M | $12,7 M |
| Beneficio antes de impuestos | $3,1 M | $16,3 M | −$131 M | −$93,8 M | −$145 M |
| Impuesto sobre beneficios | $1,6 M | $0,5 M | $0,4 M | −$2,4 M | $0,2 M |
| Beneficio neto | $1,4 M | $15,8 M | −$132 M | −$91,5 M | −$145 M |
| Beneficio neto atribuible a ordinarias | $1,4 M | $15,8 M | −$132 M | −$91,5 M | −$145 M |
| BPA diluido | — | $1,08 | −$9,00 | −$6,18 | −$9,81 |
| Acciones diluidas | 0,01 mil M | 0,01 mil M | 0,01 mil M | 0,01 mil M | 0,01 mil M |
| Flujo de caja | |||||
| Flujo de caja operativo | $75,3 M | $84,3 M | $71,0 M | $71,9 M | $64,1 M |
| Depreciación y amortización | $58,6 M | $63,2 M | $75,0 M | $56,7 M | $35,9 M |
| Remuneración en acciones | $2,4 M | $3,2 M | $2,9 M | $0,3 M | $0,0 M |
| Dividendos pagados | — | $0,0 M | $0,0 M | $1,1 M | — |
| Dividendos y recompras | — | $0,0 M | $0,0 M | $1,1 M | — |
| Balance | |||||
| Caja e inversiones a corto plazo | $4,0 M | $4,7 M | $16,3 M | $25,1 M | $120 M |
| Deuda total | — | $276 M | $542 M | $169 M | $21,9 M |
| Fondo de comercio | $52,0 M | $63,6 M | $0,0 M | — | — |
| Activos intangibles | — | — | $166 M | $97,9 M | $15,7 M |
| Activo total | — | $1,5 mil M | $1,3 mil M | $805 M | $453 M |
| Pasivo total | — | $353 M | $624 M | $220 M | $156 M |
| Acciones preferentes | — | $0,0 M | $0,0 M | $0,0 M | $0,0 M |
| Patrimonio neto | $1,1 mil M | $1,1 mil M | $677 M | $581 M | $294 M |
| Márgenes | |||||
| Margen neto | 1,0% | 10,1% | −75,3% | −64,3% | −122,2% |
| Rentabilidad | |||||
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 0,1% | 1,5% | −14,8% | −14,5% | −33,2% |
| Rentabilidad sobre activos | — | 1,1% | −9,5% | −8,7% | −23,1% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio tangible | 0,1% | 1,5% | −25,8% | −18,9% | −52,2% |
| Crecimiento | |||||
| Crecimiento de ingresos | — | 5,6% | 12,0% | −18,7% | −16,4% |
| Crecimiento del beneficio neto | — | 1.012,8% | −934,9% | — | — |
| Crecimiento del BPA | — | — | −933,3% | — | — |
| Variación del número de acciones | — | 0,0% | 0,1% | 1,1% | 0,2% |
| Salud financiera | |||||
| Deuda / patrimonio | — | 0,2x | 0,8x | 0,3x | 0,1x |
| Asignación de capital | |||||
| Remun. en acciones / ingresos | 1,6% | 2,0% | 1,7% | 0,2% | 0,0% |
| Indicadores de calidad | |||||
| F-score de Piotroski | — | — | 3,0 | 4,0 | 4,0 |
| Ratio de devengos | — | −4,7% | −14,7% | −15,5% | −33,3% |
Fuente: informes SEC EDGAR XBRL (CIK 0001952976). Datos actualizados el 24 de octubre de 2026. Los cuartos trimestres son el año completo menos los nueve primeros meses. Solo a título informativo: no es asesoramiento de inversión. Comprueba los informes originales antes de fiarte de una cifra.