1.Ventas y beneficios
Ver sección →- Office Properties Income Trust tuvo $443 M de ingresos en el ejercicio 2025, un 11,8% menos que el año anterior.
- Office Properties Income Trust perdió $272 M en el ejercicio 2025.
OPI Nasdaq Bienes inmuebles Finanzas EF2016–EF2025
Office Properties Income Trust tuvo $443 M de ingresos en el ejercicio 2025, un 11,8% menos que el año anterior.
Último cierre · 23 de oct. de 2026
$12,12
5,6%¡Hola! He leído el último informe anual de Office Properties Income Trust (ejercicio 2025). Esto es lo que destaca:
Bien Regular Débil
¿Crecen las ventas?
−11,8%
No. Las ventas cayeron un 11,8% el último año.
¿Gana dinero?
−61,5%
No. Perdió dinero el último año.
¿Qué tan sanas son sus cuentas?
1 / 7
Débil. Supera 1 de 7 pruebas de salud.
¿Qué precio tiene la acción?
—
Sin PER: no tuvo beneficios en los últimos cuatro trimestres.
Reglas orientativas sobre las cifras publicadas. Un punto de partida, no una recomendación.
¿Vende más y cuánto se queda?
En palabras sencillas: Cada trimestre las empresas publican cuánto han vendido y ganado. Estos son los días en que Office Properties Income Trust lo hizo, y el próximo. El precio de la acción suele moverse mucho esos días.
Próximos resultados
29 de octubre de 2026
Jueves · dentro de 3 días
Estimada a partir del mismo trimestre del año pasado. Se sustituirá por la fecha anunciada en cuanto la haya.
Ver quién más publica esa semana →| Fecha | Resultados de | Hora | Fuente |
|---|---|---|---|
| 5 de ago. de 2026 | Periodo cerrado el 30 de jun. de 2026 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 22 de may. de 2026 | T1 '26 | Durante la sesión | 10-Q ↗ |
| 22 de may. de 2026 | T4 '25 | Durante la sesión | 10-K ↗ |
| 30 de oct. de 2025 | T3 '25 | Hora no anunciada | 8-K ↗ |
| 30 de jul. de 2025 | T2 '25 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 30 de abr. de 2025 | T1 '25 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 13 de feb. de 2025 | T4 '24 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
| 30 de oct. de 2024 | T3 '24 | Después del cierre del mercado | 8-K ↗ |
De los informes a la SEC: el comunicado de resultados (8-K) o, si no lo hay, el informe trimestral o anual.
KIRA · Office Properties Income Trust tuvo $443 M de ingresos en el ejercicio 2025, un 11,8% menos que el año anterior.
En palabras sencillas: Los ingresos son todo el dinero que pagaron los clientes. Los márgenes muestran cuántos céntimos de cada euro vendido quedan en cada paso: tras fabricar el producto (bruto), tras hacer funcionar el negocio (operativo) y tras todo, impuestos incluidos (neto).
Ingresos
Ingresos
Márgenes, % de los ingresos
Márgenes, % de los ingresos
KIRA · Office Properties Income Trust perdió $272 M en el ejercicio 2025.
Los periodos con pérdidas se muestran en rojo.
En palabras sencillas: El beneficio neto es lo que queda tras todos los costes e impuestos. El beneficio por acción (BPA) lo reparte entre todas las acciones, y muestra cuánto ganó una acción.
Beneficio neto
Beneficio neto
BPA diluido
BPA diluido
¿Cuánta caja entra y a dónde va?
Flujo de caja operativo menos inversión en capital.
En palabras sencillas: El beneficio sobre el papel no es lo mismo que dinero en el banco. El flujo de caja libre es la caja que queda tras pagar el funcionamiento y el mantenimiento del negocio: el dinero que puede devolver a los accionistas, ahorrar o invertir.
Flujo de caja libre
Flujo de caja operativo frente a inversión en capital
Flujo de caja operativo frente a inversión en capital
KIRA · Office Properties Income Trust devolvió $1,4 M a sus accionistas en el ejercicio 2025. El número de acciones diluidas subió un 38,8%.
En palabras sencillas: Las empresas devuelven dinero de dos formas: dividendos (dinero pagado a los accionistas) y recompras (comprar sus propias acciones, de modo que cada acción que queda posee un trozo mayor).
Dividendos y recompras
Dividendos y recompras
Acciones diluidas en circulación (anual)
KIRA · En los últimos 12 meses, los directivos vendieron $7,1 M en acciones en el mercado y no compraron ninguna.
Compras y ventas en mercado abierto de directivos, consejeros y accionistas con más del 10 %, según los Form 4. «Plan» marca las operaciones realizadas bajo un plan Rule 10b5-1 acordado de antemano.
En palabras sencillas: Los insiders son las personas que dirigen la empresa o poseen una parte importante. Que compren con su dinero puede indicar confianza; vender suele responder a motivos personales, como impuestos o diversificar.
Compras, 12 meses
$0,0 M
0 directivos
Ventas, 12 meses
$7,1 M
3 directivos
De las ventas, bajo planes
0%
$0,0 M
| Fecha | Directivo | Operación | Acciones | Precio | Importe | Informe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 de ago. de 2026 | Double Twins K, LLC10% owner | Ventas | 175.734 | $19,03 | $3,3 M | Form 4 |
| 17 de ago. de 2026 | Double Twins K, LLC10% owner | Ventas | 20.686 | $19,03 | $0,4 M | Form 4 |
| 13 de ago. de 2026 | Redwood Capital Management Holdings, LP10% owner | Ventas | 1.826 | $19,00 | $0,0 M | Form 4 |
| 12 de ago. de 2026 | Redwood Capital Management Holdings, LP10% owner | Ventas | 2.616 | $19,04 | $0,0 M | Form 4 |
| 11 de ago. de 2026 | Redwood Capital Management Holdings, LP10% owner | Ventas | 2.413 | $19,00 | $0,0 M | Form 4 |
| 6 de ago. de 2026 | Redwood Capital Management, LLC10% owner | Ventas | 162.254 | $19,71 | $3,2 M | Form 4 |
¿Puede con sus deudas y cómo aprovecha el dinero?
KIRA · Office Properties Income Trust debe $2,4 mil M más de lo que tiene en caja.
Caja, deuda y los ratios que muestran con qué holgura puede soportarla Office Properties Income Trust.
En palabras sencillas: Lo que la empresa tiene y lo que debe. Más caja que deuda es un colchón para los malos tiempos; mucha deuda deja menos margen cuando el negocio se frena.
Caja frente a deuda (incl. arrendamientos)
| Cierre del ejercicio | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Caja e inversiones a corto plazo | $83,0 M | $12,2 M | $12,3 M | $261 M | $29,5 M |
| Deuda incl. arrendamientos financieros | $2,6 mil M | $2,4 mil M | $2,6 mil M | $2,5 mil M | $2,4 mil M |
| Deuda / patrimonio | 1,7x | 1,8x | 2,0x | 2,2x | 2,7x |
| Activo total | $4,2 mil M | $4,0 mil M | $4,0 mil M | $3,8 mil M | $3,5 mil M |
| Pasivo total | $2,7 mil M | $2,6 mil M | $2,7 mil M | $2,7 mil M | $2,6 mil M |
| Patrimonio neto | $1,5 mil M | $1,4 mil M | $1,3 mil M | $1,2 mil M | $881 M |
| Deuda neta (− = caja neta) | $2,5 mil M | $2,4 mil M | $2,6 mil M | $2,3 mil M | $2,4 mil M |
Beneficio operativo después de impuestos en proporción al dinero invertido en el negocio: deuda más patrimonio, menos caja.
En palabras sencillas: Cuánto beneficio obtiene el negocio con el dinero invertido en él. Un porcentaje más alto significa que cada euro invertido rinde más.
Rentabilidad del capital, del patrimonio y de los activos (anual)
KIRA · Office Properties Income Trust supera 1 de 7 pruebas de salud financiera (F-score de Piotroski).
Nueve pruebas de aprobado o suspenso sobre rentabilidad, financiación y eficiencia. 8–9 es sólido; 0–2, débil.
En palabras sencillas: Nueve pruebas de sí o no sobre la salud financiera, un punto cada una. Una marca verde es un aprobado: de 7 a 9 puntos es sólido, de 0 a 3 es débil.
| Prueba | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| El beneficio neto es positivo | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| El flujo de caja operativo es positivo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ |
| Subió la rentabilidad sobre activos | — | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| El flujo de caja operativo supera el beneficio neto | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| La deuda bajó en relación con los activos | — | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Subió el ratio de liquidez | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| No aumentó el número de acciones | — | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Subió el margen bruto | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Los ingresos subieron en relación con los activos | — | — | ✕ | ✓ | — | — | — | — | — | ✕ |
| F-score | — / 3 | — / 6 | 2 / 7 | 6 / 7 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | — / 6 | 1 / 7 |
| Ratio de devengos | −2,9% | −4,1% | −3,7% | −3,9% | −5,6% | −5,6% | −4,8% | −5,3% | −5,2% | −7,3% |
| Altman Z'' | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
Todas las cifras, año a año.
Importes en USD. Pasa el cursor por el nombre de un ratio para ver su definición.
En palabras sencillas: Todas las cifras que tenemos, año a año. Descárgalas en una hoja de cálculo si quieres profundizar.
| Ejercicio fiscal | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuenta de resultados | ||||||||||
| Ingresos | — | $317 M | $427 M | $678 M | — | — | — | — | $502 M | $443 M |
| Beneficio operativo | $66,7 M | $54,3 M | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Gastos financieros | $45,1 M | $65,4 M | $89,9 M | $135 M | $108 M | $112 M | $103 M | $111 M | $164 M | $203 M |
| Beneficio antes de impuestos | $22,9 M | −$9,6 M | −$25,2 M | $32,4 M | $8,2 M | −$5,4 M | −$2,3 M | −$46,9 M | −$135 M | −$272 M |
| Impuesto sobre beneficios | $0,1 M | $0,1 M | $0,1 M | $0,8 M | $0,4 M | $0,3 M | $0,3 M | $0,4 M | $0,2 M | $0,1 M |
| Beneficio neto | $57,8 M | $12,1 M | −$21,9 M | $30,3 M | $6,7 M | −$8,2 M | −$6,1 M | −$69,4 M | −$136 M | −$272 M |
| Beneficio neto atribuible a ordinarias | $57,8 M | $11,8 M | −$22,3 M | $30,3 M | $6,7 M | −$8,2 M | −$6,5 M | −$69,7 M | −$136 M | −$272 M |
| BPA diluido | $3,26 | $0,56 | −$0,90 | $0,63 | $0,14 | −$0,17 | −$0,14 | −$1,44 | −$2,63 | −$3,79 |
| Acciones diluidas | 0,02 mil M | 0,02 mil M | 0,02 mil M | 0,05 mil M | 0,05 mil M | 0,05 mil M | 0,05 mil M | 0,05 mil M | 0,05 mil M | 0,07 mil M |
| Flujo de caja | ||||||||||
| Flujo de caja operativo | $127 M | $138 M | $145 M | $215 M | $234 M | $221 M | $193 M | $142 M | $67,2 M | −$6,6 M |
| Depreciación y amortización | $73,2 M | $110 M | $162 M | $290 M | $252 M | $241 M | $223 M | $209 M | $195 M | $175 M |
| Recompras de acciones | $0,3 M | $0,3 M | $0,2 M | $0,5 M | $0,4 M | $1,0 M | $0,5 M | $0,3 M | $0,2 M | $0,0 M |
| Dividendos pagados | $122 M | $145 M | $171 M | $106 M | $106 M | $106 M | $107 M | $63,2 M | $2,0 M | $1,4 M |
| Dividendos y recompras | $123 M | $145 M | $171 M | $106 M | $107 M | $107 M | $107 M | $63,5 M | $2,2 M | $1,4 M |
| Balance | ||||||||||
| Caja e inversiones a corto plazo | $29,9 M | $16,6 M | $35,3 M | $93,7 M | $42,0 M | $83,0 M | $12,2 M | $12,3 M | $261 M | $29,5 M |
| Deuda total | $1,4 mil M | $2,2 mil M | $3,3 mil M | $2,3 mil M | $2,2 mil M | $2,6 mil M | $2,4 mil M | $2,6 mil M | $2,5 mil M | $2,4 mil M |
| Activos intangibles | $125 M | $352 M | $1,1 mil M | $732 M | $549 M | $506 M | $369 M | $263 M | $194 M | $150 M |
| Activo total | $2,4 mil M | $3,7 mil M | $5,2 mil M | $4,2 mil M | $3,9 mil M | $4,2 mil M | $4,0 mil M | $4,0 mil M | $3,8 mil M | $3,5 mil M |
| Pasivo total | $1,5 mil M | $2,4 mil M | $3,5 mil M | $2,5 mil M | $2,3 mil M | $2,7 mil M | $2,6 mil M | $2,7 mil M | $2,7 mil M | $2,6 mil M |
| Patrimonio neto | $935 M | $1,3 mil M | $1,8 mil M | $1,7 mil M | $1,6 mil M | $1,5 mil M | $1,4 mil M | $1,3 mil M | $1,2 mil M | $881 M |
| Márgenes | ||||||||||
| Margen operativo | — | 17,2% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Margen EBITDA | — | 51,8% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Margen neto | — | 3,8% | −5,1% | 4,5% | — | — | — | — | −27,1% | −61,5% |
| Rentabilidad | ||||||||||
| Rentabilidad del capital | 2,9% | 1,2% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 6,2% | 1,1% | −1,4% | 1,7% | 0,4% | −0,5% | −0,4% | −5,3% | −11,3% | −26,8% |
| Rentabilidad sobre activos | 2,4% | 0,4% | −0,5% | 0,6% | 0,2% | −0,2% | −0,1% | −1,7% | −3,5% | −7,5% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio tangible | 7,1% | 1,2% | −3,1% | 3,1% | 0,6% | −0,8% | −0,6% | −7,0% | −14,2% | −37,3% |
| Crecimiento | ||||||||||
| Crecimiento de ingresos | — | — | 34,8% | 59,0% | — | — | — | — | — | −11,8% |
| Crecimiento del beneficio neto | — | −79,1% | −281,0% | — | −78,0% | −222,5% | — | — | — | — |
| Crecimiento del BPA | — | −82,8% | −260,7% | — | −77,8% | −221,4% | — | — | — | — |
| Variación del número de acciones | — | 19,1% | 17,4% | 93,6% | 0,1% | 0,1% | 0,2% | 0,2% | 7,1% | 38,8% |
| Salud financiera | ||||||||||
| Deuda neta / EBITDA | 9,7x | 13,6x | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Deuda / patrimonio | 1,5x | 1,7x | 1,8x | 1,4x | 1,4x | 1,7x | 1,8x | 2,0x | 2,2x | 2,7x |
| Cobertura de intereses | 1,5x | 0,8x | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Indicadores de calidad | ||||||||||
| F-score de Piotroski | — | — | 2,0 | 6,0 | — | — | — | — | — | 1,0 |
| Ratio de devengos | −2,9% | −4,1% | −3,7% | −3,9% | −5,6% | −5,6% | −4,8% | −5,3% | −5,2% | −7,3% |
Fuente: informes SEC EDGAR XBRL (CIK 0001456772). Datos actualizados el 24 de octubre de 2026. Los cuartos trimestres son el año completo menos los nueve primeros meses. Solo a título informativo: no es asesoramiento de inversión. Comprueba los informes originales antes de fiarte de una cifra.