Agree Realty vs. Brixmor Property Group

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En resumen

Brixmor Property Group es la empresa más grande, con $1,4 mil M de ingresos en el ejercicio 2025 frente a $718 M de Agree Realty, unas 1,9 veces más.
Agree Realty aumentó sus ingresos más deprisa (16,4%, frente a 6,7%).
Los inversores pagan más por cada dólar de beneficio de Agree Realty: un PER de 34,4x frente a 20,1x de Brixmor Property Group.

Último ejercicio fiscal	ADC · EF25	BRX · EF25
Tamaño
Capitalización	$8,3 mil M	$8,7 mil M
Ingresos	$718 M	$1,4 mil M
Flujo de caja libre	$504 M	—
Beneficio neto	$204 M	$386 M
Crecimiento
Crecimiento de ingresos	16,4%	6,7%
Crecimiento a 5 años	23,6%	5,4%
Variación del número de acciones	9,2%	1,3%
Rentabilidad
Margen bruto	—	—
Margen operativo	47,4%	—
Margen neto	28,5%	28,2%
Margen FCL	70,2%	—
Rentabilidad del capital	—	—
Rentabilidad sobre el patrimonio	3,5%	12,9%
Balance
Deuda neta	—	$5,2 mil M
Deuda neta / EBITDA	—	—
Dividendos y recompras	$344 M	$0,0 M
Valoración y calidad
PER	34,4x	20,1x
F-score de Piotroski	—	—

Ingresos

FY16

ADC $91,5 M

BRX —

FY17

ADC $112 M

BRX $1,3 mil M

FY18

ADC $137 M

BRX $1,2 mil M

FY19

ADC $188 M

BRX $1,2 mil M

FY20

ADC $249 M

BRX $1,1 mil M

FY21

ADC $339 M

BRX $1,2 mil M

FY22

ADC $430 M

BRX $1,2 mil M

FY23

ADC $538 M

BRX $1,2 mil M

FY24

ADC $617 M

BRX $1,3 mil M

FY25

ADC $718 M

BRX $1,4 mil M

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

ADC BRX

Margen operativo

FY16

ADC 56,4%

BRX —

FY17

ADC 56,5%

BRX —

FY18

ADC 53,2%

BRX —

FY19

ADC 61,0%

BRX —

FY20

ADC 53,6%

BRX —

FY21

ADC 56,1%

BRX —

FY22

ADC 50,7%

BRX —

FY23

ADC 47,3%

BRX —

FY24

ADC 49,0%

BRX —

FY25

ADC 47,4%

BRX —

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

ADC BRX

Flujo de caja libre

FY16

ADC —

BRX —

FY17

ADC —

BRX —

FY18

ADC −$515 M

BRX —

FY19

ADC −$576 M

BRX —

FY20

ADC −$1,2 mil M

BRX —

FY21

ADC −$1,1 mil M

BRX —

FY22

ADC −$1,2 mil M

BRX —

FY23

ADC −$808 M

BRX —

FY24

ADC −$443 M

BRX —

FY25

ADC $504 M

BRX —

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

ADC BRX

Rentabilidad del capital

FY16

ADC —

BRX —

FY17

ADC —

BRX —

FY18

ADC —

BRX —

FY19

ADC —

BRX —

FY20

ADC —

BRX —

FY21

ADC —

BRX —

FY22

ADC —

BRX —

FY23

ADC —

BRX —

FY24

ADC —

BRX —

FY25

ADC —

BRX —

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

ADC BRX

Último ejercicio fiscal de cada empresa; los ejercicios cierran en meses distintos. El mejor valor de cada fila se destaca cuando más alto (o más bajo) es claramente mejor. No es asesoramiento de inversión.