Camden Property Trust vs. Independence Realty Trust

Añade, cambia o quita empresas; hasta cuatro.

En resumen

Camden Property Trust es la empresa más grande, con $1,6 mil M de ingresos en el ejercicio 2025 frente a $658 M de Independence Realty Trust, unas 2,4 veces más.
Independence Realty Trust aumentó sus ingresos más deprisa (2,8%, frente a 1,9%).
Camden Property Trust obtuvo un mayor rendimiento del capital invertido (6,3%, frente a 2,3%).
Los inversores pagan más por cada dólar de beneficio de Independence Realty Trust: un PER de 83,1x frente a 33,8x de Camden Property Trust.

Último ejercicio fiscal	CPT · EF25	IRT · EF25
Tamaño
Capitalización	$10,4 mil M	$3,5 mil M
Ingresos	$1,6 mil M	$658 M
Flujo de caja libre	$386 M	—
Beneficio neto	$385 M	$56,6 M
Crecimiento
Crecimiento de ingresos	1,9%	2,8%
Crecimiento a 5 años	8,6%	25,4%
Variación del número de acciones	−0,1%	4,1%
Rentabilidad
Margen bruto	64,0%	—
Margen operativo	—	—
Margen neto	24,4%	8,6%
Margen FCL	24,5%	—
Rentabilidad del capital	6,3%	2,3%
Rentabilidad sobre el patrimonio	8,5%	1,6%
Balance
Deuda neta	$3,9 mil M	$2,3 mil M
Deuda neta / EBITDA	3,4x	6,0x
Dividendos y recompras	$732 M	$184 M
Valoración y calidad
PER	33,8x	83,1x
F-score de Piotroski	—	—

Ingresos

FY16

CPT $876 M

IRT $153 M

FY17

CPT $901 M

IRT $161 M

FY18

CPT $955 M

IRT $191 M

FY19

CPT $1,0 mil M

IRT $203 M

FY20

CPT $1,0 mil M

IRT $212 M

FY21

CPT $1,1 mil M

IRT $250 M

FY22

CPT $1,4 mil M

IRT $629 M

FY23

CPT $1,5 mil M

IRT $661 M

FY24

CPT $1,5 mil M

IRT $640 M

FY25

CPT $1,6 mil M

IRT $658 M

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

CPT IRT

Margen operativo

FY16

CPT —

IRT 25,9%

FY17

CPT —

IRT 28,2%

FY18

CPT —

IRT 27,1%

FY19

CPT —

IRT —

FY20

CPT —

IRT —

FY21

CPT —

IRT —

FY22

CPT —

IRT —

FY23

CPT —

IRT —

FY24

CPT —

IRT —

FY25

CPT —

IRT —

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

CPT IRT

Flujo de caja libre

FY16

CPT $100 M

IRT −$18,2 M

FY17

CPT $136 M

IRT $40,0 M

FY18

CPT $145 M

IRT $67,9 M

FY19

CPT $148 M

IRT $74,8 M

FY20

CPT $92,1 M

IRT $74,9 M

FY21

CPT $149 M

IRT $52,1 M

FY22

CPT $295 M

IRT —

FY23

CPT $384 M

IRT —

FY24

CPT $381 M

IRT —

FY25

CPT $386 M

IRT —

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

CPT IRT

Rentabilidad del capital

FY16

CPT —

IRT 2,4%

FY17

CPT —

IRT 3,4%

FY18

CPT —

IRT 3,4%

FY19

CPT —

IRT 5,3%

FY20

CPT —

IRT 3,2%

FY21

CPT —

IRT 2,0%

FY22

CPT —

IRT 3,2%

FY23

CPT 6,2%

IRT 0,9%

FY24

CPT 3,5%

IRT 1,9%

FY25

CPT 6,3%

IRT 2,3%

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

CPT IRT

Último ejercicio fiscal de cada empresa; los ejercicios cierran en meses distintos. El mejor valor de cada fila se destaca cuando más alto (o más bajo) es claramente mejor. No es asesoramiento de inversión.