EastGroup Properties vs. First Industrial Realty Trust
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En resumen
- First Industrial Realty Trust es la empresa más grande, con $727 M de ingresos en el ejercicio 2025 frente a $721 M de EastGroup Properties.
- EastGroup Properties aumentó sus ingresos más deprisa (12,7%, frente a 8,6%).
- Los inversores pagan más por cada dólar de beneficio de EastGroup Properties: un PER de 33,7x frente a 19,8x de First Industrial Realty Trust.
| Último ejercicio fiscal | EGP · EF25 | FR · EF25 |
|---|---|---|
| Tamaño | ||
| Capitalización | $10,7 mil M | $7,2 mil M |
| Ingresos | $721 M | $727 M |
| Flujo de caja libre | $405 M | — |
| Beneficio neto | $258 M | $247 M |
| Crecimiento | ||
| Crecimiento de ingresos | 12,7% | 8,6% |
| Crecimiento a 5 años | 14,7% | 10,2% |
| Variación del número de acciones | 8,0% | 0,1% |
| Rentabilidad | ||
| Margen bruto | — | — |
| Margen operativo | — | — |
| Margen neto | 35,7% | 34,0% |
| Margen FCL | 56,1% | — |
| Rentabilidad del capital | — | — |
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 7,6% | 9,3% |
| Balance | ||
| Deuda neta | — | — |
| Deuda neta / EBITDA | — | — |
| Dividendos y recompras | $303 M | $231 M |
| Valoración y calidad | ||
| PER | 33,7x | 19,8x |
| F-score de Piotroski | — | — |
Ingresos
FY16
EGP $253 M
FR $378 M
FY17
EGP $274 M
FR $396 M
FY18
EGP $300 M
FR $404 M
FY19
EGP $331 M
FR $426 M
FY20
EGP $363 M
FR $448 M
FY21
EGP $410 M
FR $476 M
FY22
EGP $487 M
FR $540 M
FY23
EGP $571 M
FR $614 M
FY24
EGP $640 M
FR $670 M
FY25
EGP $721 M
FR $727 M
EGP
FR
Margen operativo
FY16
EGP 34,5%
FR —
FY17
EGP 34,7%
FR —
FY18
EGP 36,1%
FR —
FY19
EGP —
FR —
FY20
EGP —
FR —
FY21
EGP —
FR —
FY22
EGP —
FR —
FY23
EGP —
FR —
FY24
EGP —
FR —
FY25
EGP —
FR —
EGP
FR
Flujo de caja libre
FY16
EGP $115 M
FR —
FY17
EGP $128 M
FR —
FY18
EGP $127 M
FR —
FY19
EGP $158 M
FR —
FY20
EGP $163 M
FR —
FY21
EGP $220 M
FR —
FY22
EGP $276 M
FR —
FY23
EGP $287 M
FR —
FY24
EGP $357 M
FR —
FY25
EGP $405 M
FR —
EGP
FR
Rentabilidad del capital
FY16
EGP —
FR —
FY17
EGP —
FR —
FY18
EGP —
FR —
FY19
EGP —
FR —
FY20
EGP —
FR —
FY21
EGP —
FR —
FY22
EGP —
FR —
FY23
EGP —
FR —
FY24
EGP —
FR —
FY25
EGP —
FR —
EGP
FR
Último ejercicio fiscal de cada empresa; los ejercicios cierran en meses distintos. El mejor valor de cada fila se destaca cuando más alto (o más bajo) es claramente mejor. No es asesoramiento de inversión.