EastGroup Properties vs. Rexford Industrial Realty
Añade, cambia o quita empresas; hasta cuatro.
En resumen
- Rexford Industrial Realty es la empresa más grande, con $1,0 mil M de ingresos en el ejercicio 2025 frente a $721 M de EastGroup Properties.
- EastGroup Properties aumentó sus ingresos más deprisa (12,7%, frente a 7,1%).
- EastGroup Properties convirtió más ventas en flujo de caja libre (margen FCL del 56,1%, frente a 20,8%).
| Último ejercicio fiscal | EGP · EF25 | REXR · EF25 |
|---|---|---|
| Tamaño | ||
| Capitalización | $10,7 mil M | $8,7 mil M |
| Ingresos | $721 M | $1,0 mil M |
| Flujo de caja libre | $405 M | $209 M |
| Beneficio neto | $258 M | $212 M |
| Crecimiento | ||
| Crecimiento de ingresos | 12,7% | 7,1% |
| Crecimiento a 5 años | 14,7% | 24,9% |
| Variación del número de acciones | 8,0% | 6,5% |
| Rentabilidad | ||
| Margen bruto | — | — |
| Margen operativo | — | — |
| Margen neto | 35,7% | 21,1% |
| Margen FCL | 56,1% | 20,8% |
| Rentabilidad del capital | — | — |
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 7,6% | 2,5% |
| Balance | ||
| Deuda neta | — | $3,1 mil M |
| Deuda neta / EBITDA | — | — |
| Dividendos y recompras | $303 M | $648 M |
| Valoración y calidad | ||
| PER | 33,7x | — |
| F-score de Piotroski | — | — |
Ingresos
FY16
EGP $253 M
REXR $126 M
FY17
EGP $274 M
REXR $161 M
FY18
EGP $300 M
REXR $213 M
FY19
EGP $331 M
REXR $267 M
FY20
EGP $363 M
REXR $330 M
FY21
EGP $410 M
REXR $452 M
FY22
EGP $487 M
REXR $631 M
FY23
EGP $571 M
REXR $798 M
FY24
EGP $640 M
REXR $936 M
FY25
EGP $721 M
REXR $1,0 mil M
EGP
REXR
Margen operativo
FY16
EGP 34,5%
REXR —
FY17
EGP 34,7%
REXR —
FY18
EGP 36,1%
REXR —
FY19
EGP —
REXR —
FY20
EGP —
REXR —
FY21
EGP —
REXR —
FY22
EGP —
REXR —
FY23
EGP —
REXR —
FY24
EGP —
REXR —
FY25
EGP —
REXR —
EGP
REXR
Flujo de caja libre
FY16
EGP $115 M
REXR $24,5 M
FY17
EGP $128 M
REXR $34,3 M
FY18
EGP $127 M
REXR $44,8 M
FY19
EGP $158 M
REXR $92,3 M
FY20
EGP $163 M
REXR $104 M
FY21
EGP $220 M
REXR $129 M
FY22
EGP $276 M
REXR $193 M
FY23
EGP $287 M
REXR $161 M
FY24
EGP $357 M
REXR $106 M
FY25
EGP $405 M
REXR $209 M
EGP
REXR
Rentabilidad del capital
FY16
EGP —
REXR —
FY17
EGP —
REXR —
FY18
EGP —
REXR —
FY19
EGP —
REXR —
FY20
EGP —
REXR —
FY21
EGP —
REXR —
FY22
EGP —
REXR —
FY23
EGP —
REXR —
FY24
EGP —
REXR —
FY25
EGP —
REXR —
EGP
REXR
Último ejercicio fiscal de cada empresa; los ejercicios cierran en meses distintos. El mejor valor de cada fila se destaca cuando más alto (o más bajo) es claramente mejor. No es asesoramiento de inversión.