First Industrial Realty Trust vs. Prologis
Añade, cambia o quita empresas; hasta cuatro.
En resumen
- Prologis es la empresa más grande, con $8,8 mil M de ingresos en el ejercicio 2025 frente a $727 M de First Industrial Realty Trust, unas 12 veces más.
- First Industrial Realty Trust aumentó sus ingresos más deprisa (8,6%, frente a 7,2%).
- Los inversores pagan más por cada dólar de beneficio de Prologis: un PER de 31,9x frente a 19,8x de First Industrial Realty Trust.
| Último ejercicio fiscal | FR · EF25 | PLD · EF25 |
|---|---|---|
| Tamaño | ||
| Capitalización | $7,2 mil M | $121,1 mil M |
| Ingresos | $727 M | $8,8 mil M |
| Flujo de caja libre | — | — |
| Beneficio neto | $247 M | $3,3 mil M |
| Crecimiento | ||
| Crecimiento de ingresos | 8,6% | 7,2% |
| Crecimiento a 5 años | 10,2% | 14,6% |
| Variación del número de acciones | 0,1% | 0,3% |
| Rentabilidad | ||
| Margen bruto | — | — |
| Margen operativo | — | 49,6% |
| Margen neto | 34,0% | 37,9% |
| Margen FCL | — | — |
| Rentabilidad del capital | — | 4,6% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 9,3% | 6,2% |
| Balance | ||
| Deuda neta | — | $33,9 mil M |
| Deuda neta / EBITDA | — | 4,9x |
| Dividendos y recompras | $231 M | $3,8 mil M |
| Valoración y calidad | ||
| PER | 19,8x | 31,9x |
| F-score de Piotroski | — | — |
FY16
FR $378 M
PLD $2,5 mil M
FY17
FR $396 M
PLD $2,6 mil M
FY18
FR $404 M
PLD $2,8 mil M
FY19
FR $426 M
PLD $3,3 mil M
FY20
FR $448 M
PLD $4,4 mil M
FY21
FR $476 M
PLD $4,8 mil M
FY22
FR $540 M
PLD $6,0 mil M
FY23
FR $614 M
PLD $8,0 mil M
FY24
FR $670 M
PLD $8,2 mil M
FY25
FR $727 M
PLD $8,8 mil M
FR
PLD
FY16
FR —
PLD 26,4%
FY17
FR —
PLD 74,6%
FY18
FR —
PLD 60,2%
FY19
FR —
PLD 55,5%
FY20
FR —
PLD 47,7%
FY21
FR —
PLD 67,4%
FY22
FR —
PLD 58,1%
FY23
FR —
PLD 46,2%
FY24
FR —
PLD 53,8%
FY25
FR —
PLD 49,6%
FR
PLD
FY16
FR —
PLD —
FY17
FR —
PLD —
FY18
FR —
PLD —
FY19
FR —
PLD —
FY20
FR —
PLD —
FY21
FR —
PLD —
FY22
FR —
PLD —
FY23
FR —
PLD —
FY24
FR —
PLD —
FY25
FR —
PLD —
FR
PLD
FY16
FR —
PLD 2,2%
FY17
FR —
PLD 6,8%
FY18
FR —
PLD 5,1%
FY19
FR —
PLD 4,8%
FY20
FR —
PLD 4,4%
FY21
FR —
PLD 5,7%
FY22
FR —
PLD 4,9%
FY23
FR —
PLD 4,2%
FY24
FR —
PLD 4,9%
FY25
FR —
PLD 4,6%
FR
PLD
Último ejercicio fiscal de cada empresa; los ejercicios cierran en meses distintos. El mejor valor de cada fila se destaca cuando más alto (o más bajo) es claramente mejor. No es asesoramiento de inversión.