First Industrial Realty Trust vs. STAG Industrial

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En resumen

STAG Industrial es la empresa más grande, con $845 M de ingresos en el ejercicio 2025 frente a $727 M de First Industrial Realty Trust.
STAG Industrial aumentó sus ingresos más deprisa (10,1%, frente a 8,6%).
Los inversores pagan más por cada dólar de beneficio de STAG Industrial: un PER de 28,2x frente a 19,8x de First Industrial Realty Trust.

Último ejercicio fiscal	FR · EF25	STAG · EF25
Tamaño
Capitalización	$7,2 mil M	$7,0 mil M
Ingresos	$727 M	$845 M
Flujo de caja libre	—	$259 M
Beneficio neto	$247 M	$274 M
Crecimiento
Crecimiento de ingresos	8,6%	10,1%
Crecimiento a 5 años	10,2%	11,8%
Variación del número de acciones	0,1%	2,6%
Rentabilidad
Margen bruto	—	—
Margen operativo	—	—
Margen neto	34,0%	32,4%
Margen FCL	—	30,6%
Rentabilidad del capital	—	—
Rentabilidad sobre el patrimonio	9,3%	7,8%
Balance
Deuda neta	—	$3,2 mil M
Deuda neta / EBITDA	—	—
Dividendos y recompras	$231 M	$284 M
Valoración y calidad
PER	19,8x	28,2x
F-score de Piotroski	—	—

Ingresos

FY16

FR $378 M

STAG $250 M

FY17

FR $396 M

STAG $301 M

FY18

FR $404 M

STAG $351 M

FY19

FR $426 M

STAG $406 M

FY20

FR $448 M

STAG $483 M

FY21

FR $476 M

STAG $562 M

FY22

FR $540 M

STAG $657 M

FY23

FR $614 M

STAG $708 M

FY24

FR $670 M

STAG $767 M

FY25

FR $727 M

STAG $845 M

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

FR STAG

Margen operativo

FY16

FR —

STAG —

FY17

FR —

STAG —

FY18

FR —

STAG —

FY19

FR —

STAG —

FY20

FR —

STAG —

FY21

FR —

STAG —

FY22

FR —

STAG —

FY23

FR —

STAG —

FY24

FR —

STAG —

FY25

FR —

STAG —

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

FR STAG

Flujo de caja libre

FY16

FR —

STAG $105 M

FY17

FR —

STAG $116 M

FY18

FR —

STAG $163 M

FY19

FR —

STAG $168 M

FY20

FR —

STAG $238 M

FY21

FR —

STAG $297 M

FY22

FR —

STAG $276 M

FY23

FR —

STAG $283 M

FY24

FR —

STAG $310 M

FY25

FR —

STAG $259 M

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

FR STAG

Rentabilidad del capital

FY16

FR —

STAG —

FY17

FR —

STAG —

FY18

FR —

STAG —

FY19

FR —

STAG —

FY20

FR —

STAG —

FY21

FR —

STAG —

FY22

FR —

STAG —

FY23

FR —

STAG —

FY24

FR —

STAG —

FY25

FR —

STAG —

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

FR STAG

Último ejercicio fiscal de cada empresa; los ejercicios cierran en meses distintos. El mejor valor de cada fila se destaca cuando más alto (o más bajo) es claramente mejor. No es asesoramiento de inversión.