Independence Realty Trust vs. Mid-America Apartment Communities
Añade, cambia o quita empresas; hasta cuatro.
En resumen
- Mid-America Apartment Communities es la empresa más grande, con $2,2 mil M de ingresos en el ejercicio 2025 frente a $658 M de Independence Realty Trust, unas 3,4 veces más.
- Independence Realty Trust aumentó sus ingresos más deprisa (2,8%, frente a 0,8%).
- Mid-America Apartment Communities obtuvo un mayor rendimiento del capital invertido (5,7%, frente a 2,3%).
- Los inversores pagan más por cada dólar de beneficio de Independence Realty Trust: un PER de 83,1x frente a 36,3x de Mid-America Apartment Communities.
| Último ejercicio fiscal | IRT · EF25 | MAA · EF25 |
|---|---|---|
| Tamaño | ||
| Capitalización | $3,5 mil M | $14,0 mil M |
| Ingresos | $658 M | $2,2 mil M |
| Flujo de caja libre | — | — |
| Beneficio neto | $56,6 M | $447 M |
| Crecimiento | ||
| Crecimiento de ingresos | 2,8% | 0,8% |
| Crecimiento a 5 años | 25,4% | 5,7% |
| Variación del número de acciones | 4,1% | 0,3% |
| Rentabilidad | ||
| Margen bruto | — | — |
| Margen operativo | — | — |
| Margen neto | 8,6% | 20,2% |
| Margen FCL | — | — |
| Rentabilidad del capital | 2,3% | 5,7% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 1,6% | 7,7% |
| Balance | ||
| Deuda neta | $2,3 mil M | $5,3 mil M |
| Deuda neta / EBITDA | 6,0x | 4,2x |
| Dividendos y recompras | $184 M | $736 M |
| Valoración y calidad | ||
| PER | 83,1x | 36,3x |
| F-score de Piotroski | — | — |
Ingresos
FY16
IRT $153 M
MAA —
FY17
IRT $161 M
MAA $1,5 mil M
FY18
IRT $191 M
MAA $1,6 mil M
FY19
IRT $203 M
MAA $1,6 mil M
FY20
IRT $212 M
MAA $1,7 mil M
FY21
IRT $250 M
MAA $1,8 mil M
FY22
IRT $629 M
MAA $2,0 mil M
FY23
IRT $661 M
MAA $2,1 mil M
FY24
IRT $640 M
MAA $2,2 mil M
FY25
IRT $658 M
MAA $2,2 mil M
IRT
MAA
Margen operativo
FY16
IRT 25,9%
MAA —
FY17
IRT 28,2%
MAA —
FY18
IRT 27,1%
MAA —
FY19
IRT —
MAA —
FY20
IRT —
MAA —
FY21
IRT —
MAA —
FY22
IRT —
MAA —
FY23
IRT —
MAA —
FY24
IRT —
MAA —
FY25
IRT —
MAA —
IRT
MAA
Flujo de caja libre
FY16
IRT −$18,2 M
MAA —
FY17
IRT $40,0 M
MAA —
FY18
IRT $67,9 M
MAA —
FY19
IRT $74,8 M
MAA —
FY20
IRT $74,9 M
MAA —
FY21
IRT $52,1 M
MAA —
FY22
IRT —
MAA —
FY23
IRT —
MAA —
FY24
IRT —
MAA —
FY25
IRT —
MAA —
IRT
MAA
Rentabilidad del capital
FY16
IRT 2,4%
MAA —
FY17
IRT 3,4%
MAA —
FY18
IRT 3,4%
MAA —
FY19
IRT 5,3%
MAA 5,0%
FY20
IRT 3,2%
MAA 4,0%
FY21
IRT 2,0%
MAA 6,6%
FY22
IRT 3,2%
MAA 7,6%
FY23
IRT 0,9%
MAA 6,7%
FY24
IRT 1,9%
MAA 6,5%
FY25
IRT 2,3%
MAA 5,7%
IRT
MAA
Último ejercicio fiscal de cada empresa; los ejercicios cierran en meses distintos. El mejor valor de cada fila se destaca cuando más alto (o más bajo) es claramente mejor. No es asesoramiento de inversión.