Park Hotels & Resorts vs. Zillow

Añade, cambia o quita empresas; hasta cuatro.

La lectura de KIRA Analista IA

He puesto Park Hotels & Resorts y Zillow una al lado de la otra, con el último informe anual de cada una. Esto es lo que destaca:

Zillow es la empresa más grande, con $2,6 mil M de ingresos en el ejercicio 2025 frente a $2,5 mil M de Park Hotels & Resorts.
Zillow aumentó sus ingresos más deprisa (15,5%, frente a −2,2%).
Zillow convirtió más ventas en flujo de caja libre (margen FCL del 9,1%, frente a 4,0%).
Park Hotels & Resorts obtuvo un mayor rendimiento del capital invertido (−0,4%, frente a −0,9%).

Quién sale ganando

De las 9 medidas en que un valor más alto (o más bajo) es claramente mejor, en cuántas lidera cada empresa.

Park Hotels & Resorts

4/9

Crecimiento a 5 añosMargen operativoRentabilidad del capitalVariación del número de acciones

Zillow

5/9

Crecimiento de ingresosMargen netoMargen FCLRentabilidad sobre el patrimonioDeuda neta / EBITDA

Lado a lado

Mejor de la fila

Último ejercicio fiscal	PK EF25	ZG EF25
Tamaño
Capitalización	$3,3 mil M	$7,7 mil M
Ingresos	$2,5 mil M	$2,6 mil M
Flujo de caja libre	$102 M	$235 M
Beneficio neto	−$283 M	$23,0 M
Crecimiento
Crecimiento de ingresos	−2,2%	15,5%
Crecimiento a 5 años	24,4%	9,7%
Variación del número de acciones	−4,8%	8,6%
Rentabilidad
Margen bruto	—	74,1%
Margen operativo	−1,3%	−1,3%
Margen neto	−11,1%	0,9%
Margen FCL	4,0%	9,1%
Rentabilidad del capital	−0,4%	−0,9%
Rentabilidad sobre el patrimonio	−8,4%	0,5%
Balance
Deuda neta	$3,6 mil M	−$1,3 mil M
Deuda neta / EBITDA	12,0x	−5,6x
Dividendos y recompras	$325 M	$670 M
Valoración y calidad
PER	—	153,3x
F-score de Piotroski	—	7

Diez años

Ingresos

FY16

PK $2,7 mil M

ZG $847 M

FY17

PK $2,8 mil M

ZG $1,1 mil M

FY18

PK $2,7 mil M

ZG $1,3 mil M

FY19

PK $2,8 mil M

ZG $2,7 mil M

FY20

PK $852 M

ZG $1,6 mil M

FY21

PK $1,4 mil M

ZG $2,1 mil M

FY22

PK $2,5 mil M

ZG $2,0 mil M

FY23

PK $2,7 mil M

ZG $1,9 mil M

FY24

PK $2,6 mil M

ZG $2,2 mil M

FY25

PK $2,5 mil M

ZG $2,6 mil M

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

PK ZG

Margen operativo

FY16

PK 15,4%

ZG −22,8%

FY17

PK 13,3%

ZG −15,0%

FY18

PK 18,4%

ZG −9,7%

FY19

PK 15,0%

ZG −9,0%

FY20

PK −141,1%

ZG 6,7%

FY21

PK −13,1%

ZG 11,2%

FY22

PK 11,8%

ZG −4,8%

FY23

PK 12,7%

ZG −13,9%

FY24

PK 15,0%

ZG −8,8%

FY25

PK −1,3%

ZG −1,3%

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

PK ZG

Flujo de caja libre

FY16

PK $172 M

ZG −$53,4 M

FY17

PK $468 M

ZG $191 M

FY18

PK $266 M

ZG −$62,2 M

FY19

PK $259 M

ZG −$679 M

FY20

PK −$524 M

ZG $338 M

FY21

PK −$191 M

ZG −$3,3 mil M

FY22

PK $241 M

ZG $4,4 mil M

FY23

PK $218 M

ZG $219 M

FY24

PK $202 M

ZG $285 M

FY25

PK $102 M

ZG $235 M

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

PK ZG

Rentabilidad del capital

FY16

PK —

ZG −6,4%

FY17

PK —

ZG −5,5%

FY18

PK 5,8%

ZG −4,4%

FY19

PK 4,2%

ZG −8,0%

FY20

PK −10,0%

ZG 3,6%

FY21

PK −1,6%

ZG 7,7%

FY22

PK 3,6%

ZG −2,2%

FY23

PK 3,4%

ZG −7,0%

FY24

PK 5,6%

ZG −4,6%

FY25

PK −0,4%

ZG −0,9%

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

PK ZG

Último ejercicio fiscal de cada empresa; los ejercicios cierran en meses distintos. El mejor valor de cada fila se destaca cuando más alto (o más bajo) es claramente mejor. No es asesoramiento de inversión.