Public Storage vs Vici Properties

Ajoutez, changez ou retirez des entreprises ; jusqu'à quatre.

En bref

Public Storage est la plus grande entreprise, avec $4,8 Md de chiffre d'affaires sur l'exercice 2025 contre $4,0 Md pour Vici Properties.
Vici Properties a fait croître son chiffre d'affaires plus vite (4,1%, contre 2,7%).
Public Storage a obtenu une meilleure rentabilité du capital investi (11,0%, contre 8,2%).
Les investisseurs paient plus cher chaque dollar de bénéfice de Public Storage : un PER de 29,6x contre 9,2x pour Vici Properties.

Dernier exercice	PSA · EX25	VICI · EX25
Taille
Capitalisation	$54,7 Md	$25,9 Md
Chiffre d'affaires	$4,8 Md	$4,0 Md
Flux de trésorerie disponible	—	$2,5 Md
Résultat net	$1,8 Md	$2,8 Md
Croissance
Croissance du CA	2,7%	4,1%
Croissance sur 5 ans	10,6%	26,7%
Variation du nombre d'actions	−0,1%	1,4%
Rentabilité
Marge brute	—	—
Marge opérationnelle	—	—
Marge nette	37,0%	69,3%
Marge FTD	—	62,6%
Rentabilité du capital	11,0%	8,2%
Rentabilité des capitaux propres	18,8%	10,2%
Bilan
Dette nette	$9,9 Md	$17,0 Md
Dette nette / EBITDA	3,1x	4,6x
Dividendes et rachats	$0,0 M	$1,9 Md
Valorisation et qualité
PER	29,6x	9,2x
F-score de Piotroski	—	—

Chiffre d'affaires

FY16

PSA $2,6 Md

VICI —

FY17

PSA $2,7 Md

VICI —

FY18

PSA $2,8 Md

VICI $898 M

FY19

PSA $2,9 Md

VICI $895 M

FY20

PSA $2,9 Md

VICI $1,2 Md

FY21

PSA $3,4 Md

VICI $1,5 Md

FY22

PSA $4,2 Md

VICI $2,6 Md

FY23

PSA $4,5 Md

VICI $3,6 Md

FY24

PSA $4,7 Md

VICI $3,8 Md

FY25

PSA $4,8 Md

VICI $4,0 Md

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

PSA VICI

Marge opérationnelle

FY16

PSA 53,7%

VICI —

FY17

PSA 53,3%

VICI —

FY18

PSA —

VICI 15,6%

FY19

PSA —

VICI 5,8%

FY20

PSA —

VICI 26,2%

FY21

PSA —

VICI —

FY22

PSA —

VICI —

FY23

PSA —

VICI —

FY24

PSA —

VICI —

FY25

PSA —

VICI —

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

PSA VICI

Flux de trésorerie disponible

FY16

PSA —

VICI —

FY17

PSA —

VICI —

FY18

PSA —

VICI $503 M

FY19

PSA —

VICI $679 M

FY20

PSA —

VICI $881 M

FY21

PSA —

VICI $894 M

FY22

PSA —

VICI $1,9 Md

FY23

PSA —

VICI $2,2 Md

FY24

PSA —

VICI $2,4 Md

FY25

PSA —

VICI $2,5 Md

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

PSA VICI

Rentabilité du capital

FY16

PSA —

VICI —

FY17

PSA 14,5%

VICI —

FY18

PSA —

VICI —

FY19

PSA —

VICI 0,5%

FY20

PSA —

VICI 2,3%

FY21

PSA 15,2%

VICI 8,7%

FY22

PSA 27,8%

VICI 6,3%

FY23

PSA 13,5%

VICI 8,6%

FY24

PSA 12,6%

VICI 8,3%

FY25

PSA 11,0%

VICI 8,2%

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

PSA VICI

Dernier exercice de chaque entreprise ; les exercices se terminent à des mois différents. La meilleure valeur de chaque ligne est mise en évidence lorsque plus élevé (ou plus bas) est clairement mieux. Ceci n'est pas un conseil en investissement.