Federal Realty Investment Trust vs Regency Centers

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In breve

Regency Centers è l'azienda più grande, con $1,6 Mrd di ricavi nell'esercizio 2025 contro $1,3 Mrd di Federal Realty Investment Trust.
Regency Centers ha trattenuto una quota maggiore di ogni dollaro di vendite come utile operativo (margine operativo del 72,3%, contro 47,1%).
Regency Centers ha ottenuto un rendimento più alto sul capitale investito (7,7%, contro 6,0%).
Gli investitori pagano di più ogni dollaro di utile di Regency Centers: un P/E di 25,4x contro 18,9x di Federal Realty Investment Trust.

Ultimo esercizio	FRT · ES25	REG · ES25
Dimensione
Capitalizzazione	$9,4 Mrd	—
Ricavi	$1,3 Mrd	$1,6 Mrd
Free cash flow	—	$393 Mln
Utile netto	$411 Mln	$528 Mln
Crescita
Crescita dei ricavi	6,4%	6,9%
Crescita a 5 anni	8,9%	8,9%
Variazione del numero di azioni	3,4%	—
Redditività
Margine lordo	—	—
Margine operativo	47,1%	72,3%
Margine netto	32,1%	34,0%
Margine FCF	—	25,3%
Rendimento del capitale	6,0%	7,7%
Rendimento del patrimonio netto	12,8%	7,7%
Stato patrimoniale
Debito netto	$4,9 Mrd	$4,6 Mrd
Debito netto / EBITDA	5,0x	3,0x
Dividendi e riacquisti	$0,0 Mln	$512 Mln
Valutazione e qualità
P/E	18,9x	25,4x
F-score di Piotroski	—	—

Ricavi

FY16

FRT $802 Mln

REG —

FY17

FRT $857 Mln

REG $984 Mln

FY18

FRT $915 Mln

REG $1,1 Mrd

FY19

FRT $936 Mln

REG $1,1 Mrd

FY20

FRT $836 Mln

REG $1,0 Mrd

FY21

FRT $951 Mln

REG $1,2 Mrd

FY22

FRT $1,1 Mrd

REG $1,2 Mrd

FY23

FRT $1,1 Mrd

REG $1,3 Mrd

FY24

FRT $1,2 Mrd

REG $1,5 Mrd

FY25

FRT $1,3 Mrd

REG $1,6 Mrd

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

FRT REG

Margine operativo

FY16

FRT 40,0%

REG —

FY17

FRT 47,9%

REG —

FY18

FRT 39,5%

REG —

FY19

FRT 50,3%

REG —

FY20

FRT 34,7%

REG —

FY21

FRT 41,5%

REG —

FY22

FRT 49,0%

REG 73,3%

FY23

FRT 35,9%

REG 71,9%

FY24

FRT 39,3%

REG 72,0%

FY25

FRT 47,1%

REG 72,3%

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

FRT REG

Free cash flow

FY16

FRT —

REG —

FY17

FRT —

REG $123 Mln

FY18

FRT —

REG $384 Mln

FY19

FRT —

REG $421 Mln

FY20

FRT —

REG $318 Mln

FY21

FRT —

REG $482 Mln

FY22

FRT —

REG $460 Mln

FY23

FRT —

REG $487 Mln

FY24

FRT —

REG $447 Mln

FY25

FRT —

REG $393 Mln

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

FRT REG

Rendimento del capitale

FY16

FRT 5,6%

REG —

FY17

FRT 6,2%

REG —

FY18

FRT 5,1%

REG —

FY19

FRT 6,5%

REG 3,3%

FY20

FRT 3,8%

REG 1,6%

FY21

FRT 4,9%

REG 4,8%

FY22

FRT 5,9%

REG 9,2%

FY23

FRT 4,4%

REG 9,0%

FY24

FRT 5,0%

REG 9,2%

FY25

FRT 6,0%

REG 7,7%

FY16 FY17 FY18 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 FY25

FRT REG

Ultimo esercizio di ciascuna azienda; gli esercizi si chiudono in mesi diversi. Il valore migliore di ogni riga è evidenziato quando più alto (o più basso) è chiaramente meglio. Non è una consulenza finanziaria.