Public Storage vs Vici Properties
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In breve
- Public Storage è l'azienda più grande, con $4,8 Mrd di ricavi nell'esercizio 2025 contro $4,0 Mrd di Vici Properties.
- Vici Properties ha fatto crescere i ricavi più rapidamente (4,1%, contro 2,7%).
- Public Storage ha ottenuto un rendimento più alto sul capitale investito (11,0%, contro 8,2%).
- Gli investitori pagano di più ogni dollaro di utile di Public Storage: un P/E di 29,6x contro 9,2x di Vici Properties.
| Ultimo esercizio | PSA · ES25 | VICI · ES25 |
|---|---|---|
| Dimensione | ||
| Capitalizzazione | $54,7 Mrd | $25,9 Mrd |
| Ricavi | $4,8 Mrd | $4,0 Mrd |
| Free cash flow | — | $2,5 Mrd |
| Utile netto | $1,8 Mrd | $2,8 Mrd |
| Crescita | ||
| Crescita dei ricavi | 2,7% | 4,1% |
| Crescita a 5 anni | 10,6% | 26,7% |
| Variazione del numero di azioni | −0,1% | 1,4% |
| Redditività | ||
| Margine lordo | — | — |
| Margine operativo | — | — |
| Margine netto | 37,0% | 69,3% |
| Margine FCF | — | 62,6% |
| Rendimento del capitale | 11,0% | 8,2% |
| Rendimento del patrimonio netto | 18,8% | 10,2% |
| Stato patrimoniale | ||
| Debito netto | $9,9 Mrd | $17,0 Mrd |
| Debito netto / EBITDA | 3,1x | 4,6x |
| Dividendi e riacquisti | $0,0 Mln | $1,9 Mrd |
| Valutazione e qualità | ||
| P/E | 29,6x | 9,2x |
| F-score di Piotroski | — | — |
FY16
PSA $2,6 Mrd
VICI —
FY17
PSA $2,7 Mrd
VICI —
FY18
PSA $2,8 Mrd
VICI $898 Mln
FY19
PSA $2,9 Mrd
VICI $895 Mln
FY20
PSA $2,9 Mrd
VICI $1,2 Mrd
FY21
PSA $3,4 Mrd
VICI $1,5 Mrd
FY22
PSA $4,2 Mrd
VICI $2,6 Mrd
FY23
PSA $4,5 Mrd
VICI $3,6 Mrd
FY24
PSA $4,7 Mrd
VICI $3,8 Mrd
FY25
PSA $4,8 Mrd
VICI $4,0 Mrd
PSA
VICI
FY16
PSA 53,7%
VICI —
FY17
PSA 53,3%
VICI —
FY18
PSA —
VICI 15,6%
FY19
PSA —
VICI 5,8%
FY20
PSA —
VICI 26,2%
FY21
PSA —
VICI —
FY22
PSA —
VICI —
FY23
PSA —
VICI —
FY24
PSA —
VICI —
FY25
PSA —
VICI —
PSA
VICI
FY16
PSA —
VICI —
FY17
PSA —
VICI —
FY18
PSA —
VICI $503 Mln
FY19
PSA —
VICI $679 Mln
FY20
PSA —
VICI $881 Mln
FY21
PSA —
VICI $894 Mln
FY22
PSA —
VICI $1,9 Mrd
FY23
PSA —
VICI $2,2 Mrd
FY24
PSA —
VICI $2,4 Mrd
FY25
PSA —
VICI $2,5 Mrd
PSA
VICI
FY16
PSA —
VICI —
FY17
PSA 14,5%
VICI —
FY18
PSA —
VICI —
FY19
PSA —
VICI 0,5%
FY20
PSA —
VICI 2,3%
FY21
PSA 15,2%
VICI 8,7%
FY22
PSA 27,8%
VICI 6,3%
FY23
PSA 13,5%
VICI 8,6%
FY24
PSA 12,6%
VICI 8,3%
FY25
PSA 11,0%
VICI 8,2%
PSA
VICI
Ultimo esercizio di ciascuna azienda; gli esercizi si chiudono in mesi diversi. Il valore migliore di ogni riga è evidenziato quando più alto (o più basso) è chiaramente meglio. Non è una consulenza finanziaria.