Douglas Emmett Inc
DEI NYSE Real Estate Investment Trusts Financeiro EF2016–EF2025
Último fechamento · 23 de out de 2026
$10,17
0,8%Douglas Emmett Inc em 30 segundos
Perguntas simples, respondidas com o último relatório anual (exercício de 2025).
As vendas estão a crescer?
+1,8%
Só um pouco. As vendas cresceram 1,8% no último ano.
Dá lucro?
1,6%
Um pouco. Fica com 1,6% de cada venda como lucro.
As contas estão saudáveis?
4 / 8
Mista. Passa em 4 de 8 testes de saúde.
Como está o preço da ação?
—
Sem P/L: não teve lucro nos últimos quatro trimestres.
Bom Mais ou menos Fraco Regras práticas sobre os números publicados. Um ponto de partida, não uma recomendação.
Números-chave, exercício de 2025
O negócio
O que faz, e o que pode correr mal?
O que a Douglas Emmett Inc faz
Ainda não há descrição do negócio.
- Razão social
- Douglas Emmett Inc
- Fim do exercício fiscal
- 31 de dezembro de 2025
- Último relatório anual
- 10-K · 20 de fev de 2026
- Nº de protocolo · CIK
- 0001364250-26-000011
0001364250
Vendas e lucro
Está a vender mais, e quanto fica?
Receita e margens
A Douglas Emmett Inc teve $1,0 bi de receita no exercício de 2025, alta de 1,8% em relação ao ano anterior.
Em palavras simples: As receitas são todo o dinheiro pago pelos clientes. As margens mostram quantos cêntimos de cada euro vendido sobram em cada etapa: depois de fazer o produto (bruta), depois de pôr o negócio a funcionar (operacional) e depois de tudo, impostos incluídos (líquida).
Lucro líquido e lucro por ação
Do exercício 2016 ao 2025, o LPA diluído cresceu −18,2% ao ano. Os períodos com prejuízo aparecem em vermelho.
Em palavras simples: O lucro líquido é o que sobra depois de todos os custos e impostos. O lucro por ação (LPA) divide-o por todas as ações, e mostra quanto ganhou uma ação.
Caixa e acionistas
Quanta caixa entra, e para onde vai?
Fluxo de caixa
O fluxo de caixa livre foi de — no exercício de 2025, — da receita. Fluxo de caixa operacional menos investimentos.
Em palavras simples: Lucro no papel não é dinheiro no banco. O fluxo de caixa livre é a caixa que sobra depois de pagar o funcionamento e a manutenção do negócio: o dinheiro que pode devolver aos acionistas, poupar ou investir.
Dividendos, recompras e número de ações
A Douglas Emmett Inc devolveu $127 mi aos acionistas no exercício de 2025. O número de ações diluídas subiu 0,0%.
Em palavras simples: As empresas devolvem dinheiro de duas formas: dividendos (dinheiro pago aos acionistas) e recompras (compram as próprias ações, para que cada ação que resta tenha uma fatia maior).
Negociações de insiders
Compras e vendas no mercado por executivos, conselheiros e acionistas com mais de 10%, segundo os Form 4. “Plano” indica negociações feitas sob um plano Rule 10b5-1 definido com antecedência.
Em palavras simples: Os insiders são as pessoas que gerem a empresa ou detêm grande parte dela. Comprar com o próprio dinheiro pode indicar confiança; vender tem muitas vezes razões pessoais, como impostos ou diversificar.
Compras, 12 meses
$0,0 mi
0 insiders
Vendas, 12 meses
$0,0 mi
0 insiders
Das vendas, sob planos
—
$0,0 mi
Nenhuma negociação de insiders no mercado nos últimos 12 meses.
Saúde financeira
Aguenta as dívidas, e usa bem o dinheiro?
Balanço patrimonial
Caixa, dívida e os indicadores que mostram com que folga a Douglas Emmett Inc consegue sustentá-la.
Em palavras simples: O que a empresa tem e o que deve. Mais caixa do que dívida é uma almofada para os maus tempos; muita dívida deixa menos margem quando o negócio abranda.
| Fim do exercício | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Caixa e aplicações de curto prazo | $336 mi | $269 mi | $523 mi | $445 mi | $341 mi |
| Dívida incl. arrendamentos financeiros | $5,0 bi | $5,2 bi | $5,5 bi | $5,5 bi | $5,5 bi |
| Dívida / patrimônio | 2,1x | 2,0x | 2,5x | 2,7x | 2,9x |
| Ativo total | $9,4 bi | $9,7 bi | $9,6 bi | $9,4 bi | $9,3 bi |
| Passivo total | $5,4 bi | $5,5 bi | $5,8 bi | $5,7 bi | $5,8 bi |
| Patrimônio líquido | $2,4 bi | $2,6 bi | $2,2 bi | $2,1 bi | $1,9 bi |
| Dívida líquida (− = caixa líquido) | $4,7 bi | $4,9 bi | $5,0 bi | $5,1 bi | $5,2 bi |
Retorno sobre o capital
Lucro operacional após impostos em relação ao capital investido no negócio: dívida mais patrimônio, menos caixa.
Em palavras simples: Quanto lucro o negócio faz com o dinheiro investido nele. Uma percentagem mais alta significa que cada euro investido rende mais.
F-score de Piotroski
Nove testes de aprovado/reprovado sobre rentabilidade, financiamento e eficiência. 8–9 é forte; 0–2, fraco.
Em palavras simples: Nove testes de sim/não à saúde financeira, um ponto cada. Um visto verde é uma aprovação: 7 a 9 pontos é sólido, 0 a 3 é fraco.
| Teste | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| O lucro líquido é positivo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ |
| O fluxo de caixa operacional é positivo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| O retorno sobre os ativos subiu | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ |
| O fluxo de caixa operacional supera o lucro líquido | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| A dívida caiu em relação aos ativos | — | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| A liquidez corrente subiu | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| O número de ações não aumentou | — | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ |
| A margem bruta subiu | — | — | — | — | — | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
| A receita subiu em relação aos ativos | — | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ |
| F-score | — / 3 | 6 / 7 | 5 / 7 | 5 / 7 | 3 / 7 | 6 / 8 | 6 / 8 | 4 / 8 | 5 / 8 | 4 / 8 |
| Índice de accruals | −3,3% | −3,9% | −3,8% | −1,2% | −4,0% | −4,1% | −4,2% | −4,8% | −4,0% | −4,0% |
| Altman Z'' | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
Todos os números
Todos os números, ano a ano.
10 anos de números
Valores em USD. Passe o cursor sobre o nome de um indicador para ver a definição.
Em palavras simples: Todos os números que temos, ano a ano. Descarregue-os numa folha de cálculo se quiser aprofundar.
| Exercício fiscal | EF16 | EF17 | EF18 | EF19 | EF20 | EF21 | EF22 | EF23 | EF24 | EF25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Demonstração de resultados | ||||||||||
| Receita | $743 mi | $812 mi | $881 mi | $937 mi | $892 mi | $918 mi | $994 mi | $1,0 bi | $986 mi | $1,0 bi |
| Lucro bruto | — | — | — | — | $586 mi | $615 mi | $660 mi | $659 mi | $636 mi | $636 mi |
| Lucro operacional | $221 mi | $241 mi | $252 mi | $243 mi | — | — | — | — | — | — |
| Despesas com juros | $146 mi | $145 mi | $133 mi | $143 mi | $143 mi | $147 mi | $150 mi | $209 mi | $229 mi | $267 mi |
| Lucro líquido | $85,4 mi | $94,4 mi | $116 mi | $364 mi | $50,4 mi | $65,3 mi | $97,1 mi | −$42,7 mi | $23,5 mi | $16,3 mi |
| Lucro líquido dos acionistas ordinários | — | — | — | — | — | $64,4 mi | $96,2 mi | −$43,9 mi | $22,1 mi | $14,8 mi |
| LPA diluído | $0,55 | $0,58 | $0,68 | $2,09 | $0,28 | $0,37 | $0,55 | −$0,26 | $0,13 | $0,09 |
| Ações diluídas | 0,15 bi | 0,16 bi | 0,17 bi | 0,17 bi | 0,18 bi | 0,18 bi | 0,18 bi | 0,17 bi | 0,17 bi | 0,17 bi |
| Fluxo de caixa | ||||||||||
| Fluxo de caixa operacional | $339 mi | $403 mi | $433 mi | $470 mi | $420 mi | $447 mi | $497 mi | $427 mi | $409 mi | $387 mi |
| Depreciação e amortização | $249 mi | $277 mi | $310 mi | $358 mi | $385 mi | $371 mi | $373 mi | $460 mi | $384 mi | $399 mi |
| Remuneração em ações | $17,4 mi | $18,5 mi | $22,3 mi | $18,4 mi | $21,4 mi | $20,9 mi | $21,0 mi | $19,8 mi | $21,0 mi | $21,2 mi |
| Recompras de ações | — | — | — | — | — | $0,0 mi | $0,0 mi | $109 mi | $0,0 mi | $0,0 mi |
| Dividendos pagos | $131 mi | $146 mi | $170 mi | $180 mi | $196 mi | $197 mi | $197 mi | $130 mi | $127 mi | $127 mi |
| Dividendos e recompras | $131 mi | $146 mi | $170 mi | $180 mi | $196 mi | $197 mi | $197 mi | $239 mi | $127 mi | $127 mi |
| Balanço patrimonial | ||||||||||
| Caixa e aplicações de curto prazo | $113 mi | $177 mi | $146 mi | $154 mi | $172 mi | $336 mi | $269 mi | $523 mi | $445 mi | $341 mi |
| Dívida total | $4,4 bi | $4,1 bi | $4,1 bi | $4,6 bi | $4,7 bi | $5,0 bi | $5,2 bi | $5,5 bi | $5,5 bi | $5,5 bi |
| Imobilizado, líquido | $1,1 mi | $1,2 mi | $1,1 mi | $2,4 mi | $2,4 mi | $2,5 mi | $7,1 mi | $7,0 mi | $6,8 mi | $7,0 mi |
| Ativos intangíveis | $5,1 mi | $4,3 mi | $3,3 mi | $6,4 mi | $5,1 mi | $4,2 mi | $3,5 mi | $3,0 mi | $2,5 mi | $4,7 mi |
| Ativo total | $7,6 bi | $8,3 bi | $8,3 bi | $9,3 bi | $9,3 bi | $9,4 bi | $9,7 bi | $9,6 bi | $9,4 bi | $9,3 bi |
| Passivo total | $4,6 bi | $4,4 bi | $4,4 bi | $5,0 bi | $5,3 bi | $5,4 bi | $5,5 bi | $5,8 bi | $5,7 bi | $5,8 bi |
| Patrimônio líquido | $1,9 bi | $2,4 bi | $2,4 bi | $2,7 bi | $2,4 bi | $2,4 bi | $2,6 bi | $2,2 bi | $2,1 bi | $1,9 bi |
| Margens | ||||||||||
| Margem bruta | — | — | — | — | 65,7% | 67,0% | 66,4% | 64,6% | 64,5% | 63,4% |
| Margem operacional | 29,7% | 29,7% | 28,6% | 25,9% | — | — | — | — | — | — |
| Margem EBITDA | 63,3% | 63,8% | 63,7% | 64,1% | — | — | — | — | — | — |
| Margem líquida | 11,5% | 11,6% | 13,2% | 38,8% | 5,7% | 7,1% | 9,8% | −4,2% | 2,4% | 1,6% |
| Rentabilidade | ||||||||||
| Retorno sobre o capital | 2,8% | 3,0% | 3,1% | 2,7% | — | — | — | — | — | — |
| Retorno sobre o patrimônio | 4,4% | 4,3% | 4,8% | 14,2% | 2,0% | 2,7% | 3,9% | −1,8% | 1,1% | 0,8% |
| Retorno sobre os ativos | 1,1% | 1,2% | 1,4% | 4,1% | 0,5% | 0,7% | 1,0% | −0,4% | 0,2% | 0,2% |
| Retorno sobre o patrimônio tangível | 4,5% | 3,9% | 4,8% | 13,4% | 2,1% | 2,7% | 3,8% | −2,0% | 1,1% | 0,8% |
| Crescimento | ||||||||||
| Crescimento da receita | — | 9,4% | 8,5% | 6,3% | −4,8% | 3,0% | 8,2% | 2,7% | −3,3% | 1,8% |
| Crescimento do lucro líquido | — | 10,6% | 22,9% | 213,3% | −86,1% | 29,4% | 48,8% | −144,0% | — | −30,8% |
| Crescimento do LPA | — | 5,5% | 17,2% | 207,4% | −86,6% | 32,1% | 48,6% | −147,3% | — | −30,8% |
| Variação do número de ações | — | 5,2% | 5,4% | 2,0% | 1,2% | 0,1% | 0,2% | −3,5% | −1,3% | 0,0% |
| Saúde financeira | ||||||||||
| Dívida líquida / EBITDA | 9,1x | 7,6x | 7,1x | 7,4x | — | — | — | — | — | — |
| Dívida / patrimônio | 2,3x | 1,7x | 1,7x | 1,7x | 1,9x | 2,1x | 2,0x | 2,5x | 2,7x | 2,9x |
| Cobertura de juros | 1,5x | 1,7x | 1,9x | 1,7x | — | — | — | — | — | — |
| Alocação de capital | ||||||||||
| Remun. em ações / receita | 2,3% | 2,3% | 2,5% | 2,0% | 2,4% | 2,3% | 2,1% | 1,9% | 2,1% | 2,1% |
| Indicadores de qualidade | ||||||||||
| F-score de Piotroski | — | 6,0 | 5,0 | 5,0 | 3,0 | 6,0 | 6,0 | 4,0 | 5,0 | 4,0 |
| Índice de accruals | −3,3% | −3,9% | −3,8% | −1,2% | −4,0% | −4,1% | −4,2% | −4,8% | −4,0% | −4,0% |
Fonte: relatórios SEC EDGAR XBRL (CIK 0001364250). Dados atualizados em 24 de outubro de 2026. Os quartos trimestres são o ano inteiro menos os nove primeiros meses. Apenas para informação: não é recomendação de investimento. Confira os relatórios originais antes de confiar em um número.