Agree Realty
ADC NYSE Retail REITs Finanzwesen GJ2016–GJ2025
Agree Realty's revenue rose 16.4% to $718 million in fiscal 2025. Its operating margin was 47.4%, down from 49.0% a year earlier. Free cash flow was $504 million. It paid out $344 million in dividends and buybacks, 68% of free cash flow. The diluted share count rose 9.2%.
Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026
$66,70
0,6%Zu diesen Zahlen. Agree Realty's notes, credit line and mortgages are tagged under different labels from year to year with no total, so debt is left blank.
Was Agree Realty macht
Noch keine Geschäftsbeschreibung.
- Firmenname
- AGREE REALTY CORPORATION
- Geschäftsjahresende
- 31. Dezember 2025
- Letzter Jahresbericht
- —
- Accession-Nr. · CIK
- 0000917251-26-000013
0000917251
Umsatz und Margen
Agree Realty erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $718 Mio., 16,4% mehr als im Vorjahr.
Nettogewinn und Gewinn je Aktie
Vom Geschäftsjahr 2016 bis 2025 wuchs das verwässerte EPS um −1,2% pro Jahr. Verlustperioden sind rot dargestellt.
Kapitalrenditen
Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
Cashflow
Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 $504 Mio., 70,2% des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl
Agree Realty schüttete im Geschäftsjahr 2025 $344 Mio. an die Aktionäre aus, 68% des freien Cashflows. Die verwässerte Aktienzahl stieg um 9,2%.
Agree Realty selbst bewerten
Ändern Sie die Annahmen und sehen Sie, was sie je Aktie bedeuten. Das sind Modelle, keine Prognosen oder Kursziele – das Ergebnis hängt ganz von Ihren Eingaben ab.
Discounted Cashflow
Wert je Aktie
—
Addiert eine Nettoliquidität von — und teilt durch 111,2 Mio. verwässerte Aktien. Zehn Jahre Cashflows plus Endwert, auf heute abgezinst.
Gewinnmultiplikator
Wert je Aktie
—
Referenzmultiplikatoren: heute 34,4x · Vergleichsunternehmen 19,5x · Sektor 27,8x.
Bilanz
Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Agree Realty sie tragen kann.
| Geschäftsjahresende | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $43,3 Mio. | $27,8 Mio. | $10,9 Mio. | $6,4 Mio. | $16,3 Mio. |
| Zinsdeckung | 3,8x | 3,4x | 3,1x | 2,8x | 2,5x |
| Bilanzsumme | $5,2 Mrd. | $6,7 Mrd. | $7,8 Mrd. | $8,5 Mrd. | $9,8 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $1,8 Mrd. | $2,1 Mrd. | $2,6 Mrd. | $3,0 Mrd. | $3,5 Mrd. |
| Eigenkapital | $3,4 Mrd. | $4,6 Mrd. | $5,2 Mrd. | $5,5 Mrd. | $6,3 Mrd. |
| Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) | — | — | — | — | — |
Insidergeschäfte
Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.
Gekauft, 12 Monate
$8,8 Mio.
5 Insider
Verkauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
0 Insider
Der Verkäufe über Pläne
—
$0,0 Mio.
| Datum | Insider | Geschäft | Aktien | Kurs | Wert | Bericht |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21. Sep 2026 | Craig ErlichChief Growth Officer | Gekauft | 1.000 | $67,55 | $0,1 Mio. | Form 4 |
| 16. Sep 2026 | Joey AgreePresident & CEO, Director | Gekauft | 7.360 | $68,06 | $0,5 Mio. | Form 4 |
| 16. Sep 2026 | John Rakolta JrDirector | Gekauft | 20.000 | $68,78 | $1,4 Mio. | Form 4 |
| 31. Aug 2026 | John Rakolta JrDirector | Gekauft | 10.000 | $72,42 | $0,7 Mio. | Form 4 |
| 28. Aug 2026 | John Rakolta JrDirector | Gekauft | 136 | $73,52 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 27. Aug 2026 | John Rakolta JrDirector | Gekauft | 20.000 | $73,23 | $1,5 Mio. | Form 4 |
| 4. Jun 2026 | Richard AgreeExecutive Chairman of Board, Director | Gekauft | 5.000 | $71,41 | $0,4 Mio. | Form 4 |
| 15. Mai 2026 | John Rakolta JrDirector | Gekauft | 20.000 | $74,57 | $1,5 Mio. | Form 4 |
| 14. Mai 2026 | Greg LehmkuhlDirector | Gekauft | 750 | $75,09 | $0,1 Mio. | Form 4 |
| 14. Mai 2026 | Joey AgreePresident & CEO, Director | Gekauft | 13.295 | $75,41 | $1,0 Mio. | Form 4 |
| 1. Apr 2026 | John Rakolta JrDirector | Gekauft | 146 | $75,69 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 9. Jan 2026 | Richard AgreeExecutive Chairman of Board, Director | Gekauft | 24.000 | $70,67 | $1,7 Mio. | Form 4 |
Piotroski-F-Score
Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.
| Test | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|
| Nettogewinn ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Operativer Cashflow ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gesamtkapitalrendite gestiegen | ✕ | ✕ | ✕ |
| Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn | ✓ | ✓ | ✓ |
| Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken | — | — | — |
| Current Ratio gestiegen | — | — | — |
| Aktienzahl nicht gestiegen | ✕ | ✕ | ✕ |
| Bruttomarge gestiegen | — | — | — |
| Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen | ✕ | ✕ | ✓ |
| F-Score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Accruals-Quote | −3,1% | −3,0% | −3,3% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Ähnliche Unternehmen
Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens. Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten, die Zeiträume decken sich daher nicht genau.
| Unternehmen | Marktkapitalisierung | Wachstum | Op. Marge | FCF-Marge | ROIC | KGV | F-Score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agree Realty ADC | $8,3 Mrd. | 16,4% | 47,4% | 70,2% | — | 34,4x | — | |
| Kite Realty Group Trust KRG | $5,0 Mrd. | 0,8% | — | 32,9% | 7,1% | 15,3x | — | Vergleichen → |
| NNN Reit NNN | $7,8 Mrd. | 6,6% | 63,6% | — | — | — | — | Vergleichen → |
| Federal Realty Investment Trust FRT | $9,4 Mrd. | 6,4% | 47,1% | — | 6,0% | 18,9x | — | Vergleichen → |
| Brixmor Property Group BRX | $8,7 Mrd. | 6,7% | — | — | — | 20,1x | — | Vergleichen → |
10 Jahre an Zahlen
Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.
| Geschäftsjahr | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewinn- und Verlustrechnung | ||||||||||
| Umsatz | $91,5 Mio. | $112 Mio. | $137 Mio. | $188 Mio. | $249 Mio. | $339 Mio. | $430 Mio. | $538 Mio. | $617 Mio. | $718 Mio. |
| Operatives Ergebnis | $51,7 Mio. | $63,0 Mio. | $73,0 Mio. | $114 Mio. | $133 Mio. | $190 Mio. | $218 Mio. | $254 Mio. | $302 Mio. | $340 Mio. |
| Zinsaufwand | $15,3 Mio. | $18,1 Mio. | $24,9 Mio. | $33,1 Mio. | $40,1 Mio. | $50,4 Mio. | $63,4 Mio. | $81,1 Mio. | $109 Mio. | $135 Mio. |
| Ergebnis vor Steuern | $45,3 Mio. | $58,3 Mio. | $58,7 Mio. | $80,6 Mio. | $92,5 Mio. | $125 Mio. | $155 Mio. | $173 Mio. | $194 Mio. | $206 Mio. |
| Ertragsteuern | $0,2 Mio. | $0,2 Mio. | $0,5 Mio. | $0,5 Mio. | $1,1 Mio. | $2,4 Mio. | $2,9 Mio. | $2,9 Mio. | $4,3 Mio. | $1,7 Mio. |
| Nettogewinn | $45,1 Mio. | $58,1 Mio. | $58,2 Mio. | $80,1 Mio. | $91,4 Mio. | $122 Mio. | $152 Mio. | $170 Mio. | $189 Mio. | $204 Mio. |
| Verwässertes EPS | $1,97 | $2,08 | $1,78 | $1,93 | $1,74 | $1,78 | $1,83 | $1,70 | $1,78 | $1,77 |
| Verwässerte Aktien | 0,02 Mrd. | 0,03 Mrd. | 0,03 Mrd. | 0,04 Mrd. | 0,05 Mrd. | 0,07 Mrd. | 0,08 Mrd. | 0,10 Mrd. | 0,10 Mrd. | 0,11 Mrd. |
| Cashflow | ||||||||||
| Operativer Cashflow | $61,7 Mio. | $82,2 Mio. | $93,2 Mio. | $127 Mio. | $143 Mio. | $246 Mio. | $362 Mio. | $392 Mio. | $432 Mio. | $504 Mio. |
| Investitionsausgaben (Capex) | — | — | $608 Mio. | $703 Mio. | $1,3 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,6 Mrd. | $1,2 Mrd. | $875 Mio. | $0,0 Mio. |
| Freier Cashflow | — | — | −$515 Mio. | −$576 Mio. | −$1,2 Mrd. | −$1,1 Mrd. | −$1,2 Mrd. | −$808 Mio. | −$443 Mio. | $504 Mio. |
| Abschreibungen | $23,4 Mio. | $26,7 Mio. | $33,0 Mio. | $45,7 Mio. | $66,8 Mio. | $95,7 Mio. | $134 Mio. | $176 Mio. | $207 Mio. | $239 Mio. |
| Aktienbasierte Vergütung | $2,3 Mio. | $2,4 Mio. | $2,9 Mio. | $4,0 Mio. | $4,7 Mio. | $4,8 Mio. | $6,5 Mio. | $8,3 Mio. | $10,8 Mio. | $13,0 Mio. |
| Übernahmen | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Aktienrückkäufe | $0,7 Mio. | $1,1 Mio. | $1,1 Mio. | $1,4 Mio. | $1,6 Mio. | $1,8 Mio. | $1,9 Mio. | $2,7 Mio. | $2,3 Mio. | $3,7 Mio. |
| Gezahlte Dividenden | $42,1 Mio. | $55,1 Mio. | $67,6 Mio. | $90,3 Mio. | $116 Mio. | $194 Mio. | $220 Mio. | $278 Mio. | $304 Mio. | $341 Mio. |
| Dividenden und Rückkäufe | $42,8 Mio. | $56,3 Mio. | $68,8 Mio. | $91,7 Mio. | $118 Mio. | $196 Mio. | $222 Mio. | $280 Mio. | $306 Mio. | $344 Mio. |
| Bilanz | ||||||||||
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $33,4 Mio. | $50,8 Mio. | $54,0 Mio. | $15,6 Mio. | $6,1 Mio. | $43,3 Mio. | $27,8 Mio. | $10,9 Mio. | $6,4 Mio. | $16,3 Mio. |
| Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $6,2 Mio. | $6,1 Mio. | $6,0 Mio. | $3,2 Mio. | $3,2 Mio. |
| Vorräte | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Sachanlagen, netto | $944 Mio. | $1,2 Mrd. | $1,6 Mrd. | — | — | — | — | — | — | — |
| Bilanzsumme | $1,1 Mrd. | $1,5 Mrd. | $2,0 Mrd. | $2,7 Mrd. | $3,9 Mrd. | $5,2 Mrd. | $6,7 Mrd. | $7,8 Mrd. | $8,5 Mrd. | $9,8 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $457 Mio. | $583 Mio. | $790 Mio. | $973 Mio. | $1,4 Mrd. | $1,8 Mrd. | $2,1 Mrd. | $2,6 Mrd. | $3,0 Mrd. | $3,5 Mrd. |
| Eigenkapital | $683 Mio. | $909 Mio. | $1,2 Mrd. | $1,7 Mrd. | $2,5 Mrd. | $3,4 Mrd. | $4,6 Mrd. | $5,2 Mrd. | $5,5 Mrd. | $6,3 Mrd. |
| Margen | ||||||||||
| Operative Marge | 56,4% | 56,5% | 53,2% | 61,0% | 53,6% | 56,1% | 50,7% | 47,3% | 49,0% | 47,4% |
| EBITDA-Marge | 82,0% | 80,4% | 77,3% | 85,4% | 80,4% | 84,3% | 81,8% | 80,1% | 82,5% | 80,7% |
| Nettomarge | 49,3% | 52,1% | 42,4% | 42,7% | 36,8% | 36,0% | 35,5% | 31,6% | 30,7% | 28,5% |
| FCF-Marge | — | — | −375,6% | −307,3% | −469,5% | −337,1% | −288,0% | −150,4% | −71,7% | 70,2% |
| Renditen | ||||||||||
| Eigenkapitalrendite | 8,0% | 7,3% | 5,4% | 5,5% | 4,3% | 4,1% | 3,8% | 3,5% | 3,5% | 3,5% |
| Gesamtkapitalrendite | 4,7% | 4,4% | 3,3% | 3,4% | 2,8% | 2,7% | 2,6% | 2,4% | 2,3% | 2,2% |
| Wachstum | ||||||||||
| Umsatzwachstum | 30,8% | 21,8% | 23,0% | 36,7% | 32,6% | 36,5% | 26,7% | 25,1% | 14,8% | 16,4% |
| Nettogewinnwachstum | 15,6% | 28,8% | 0,1% | 37,7% | 14,1% | 33,8% | 24,7% | 11,5% | 11,3% | 8,0% |
| EPS-Wachstum | −8,8% | 5,6% | −14,4% | 8,4% | −9,8% | 2,3% | 2,8% | −7,1% | 4,7% | −0,6% |
| Veränderung der Aktienzahl | 27,1% | 20,7% | 17,0% | 27,2% | 27,1% | 28,1% | 17,9% | 20,6% | 6,8% | 9,2% |
| Finanzielle Gesundheit | ||||||||||
| Zinsdeckung | 3,4x | 3,5x | 2,9x | 3,5x | 3,3x | 3,8x | 3,4x | 3,1x | 2,8x | 2,5x |
| Kapitalallokation | ||||||||||
| Capex / Umsatz | — | — | 443,6% | 374,9% | 527,0% | 409,6% | 372,3% | 223,3% | 141,7% | 0,0% |
| Aktienvergütung / Umsatz | 2,5% | 2,2% | 2,2% | 2,1% | 1,9% | 1,4% | 1,5% | 1,6% | 1,8% | 1,8% |
| Ausschüttungen / FCF | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 68,3% |
| Qualitätswerte | ||||||||||
| Accruals-Quote | −1,7% | −1,8% | −2,0% | −2,0% | −1,6% | −2,7% | −3,5% | −3,1% | −3,0% | −3,3% |
Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0000917251). Daten aktualisiert am 20. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.




