Alexandria Real Estate Equities
ARE NYSE Office REITs Finanzwesen GJ2016–GJ2025
Alexandria Real Estate Equities' revenue fell 2.9% to $3.0 billion in fiscal 2025. Its net margin was −47.2%, down from 10.4% a year earlier. Free cash flow was −$457 million. It paid out $1.1 billion in dividends and buybacks. The diluted share count fell 1.0%.
Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026
$43,02
0,7%Zu diesen Zahlen. Capital spending is Alexandria's additions to real estate (development and redevelopment of its properties); purchases of existing properties aren't included.
Was Alexandria Real Estate Equities macht
Noch keine Geschäftsbeschreibung.
- Firmenname
- ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.
- Geschäftsjahresende
- 31. Dezember 2025
- Letzter Jahresbericht
- —
- Accession-Nr. · CIK
- 0001035443-26-000013
0001035443
Umsatz und Margen
Alexandria Real Estate Equities erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $3,0 Mrd., 2,9% weniger als im Vorjahr.
Nettogewinn und Gewinn je Aktie
Verlustperioden sind rot dargestellt.
Kapitalrenditen
Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
Cashflow
Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 −$457 Mio., −15,1% des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl
Alexandria Real Estate Equities schüttete im Geschäftsjahr 2025 $1,1 Mrd. an die Aktionäre aus. Die verwässerte Aktienzahl sank um 1,0%.
Alexandria Real Estate Equities selbst bewerten
Ändern Sie die Annahmen und sehen Sie, was sie je Aktie bedeuten. Das sind Modelle, keine Prognosen oder Kursziele – das Ergebnis hängt ganz von Ihren Eingaben ab.
Discounted Cashflow
Wert je Aktie
—
Addiert eine Nettoliquidität von −$11,9 Mrd. und teilt durch 170,3 Mio. verwässerte Aktien. Zehn Jahre Cashflows plus Endwert, auf heute abgezinst.
Bilanz
Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Alexandria Real Estate Equities sie tragen kann.
| Geschäftsjahresende | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $361 Mio. | $825 Mio. | $618 Mio. | $552 Mio. | $549 Mio. |
| Schulden inkl. Finanzierungsleasing | $8,8 Mrd. | $10,2 Mrd. | $11,3 Mrd. | $12,2 Mrd. | $12,4 Mrd. |
| Schulden / Eigenkapital | 0,5x | 0,5x | 0,6x | 0,7x | 0,8x |
| Bilanzsumme | $30,2 Mrd. | $35,5 Mrd. | $36,8 Mrd. | $37,5 Mrd. | $34,1 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $11,2 Mrd. | $12,8 Mrd. | $14,1 Mrd. | $15,1 Mrd. | $14,9 Mrd. |
| Eigenkapital | $16,2 Mrd. | $19,0 Mrd. | $18,5 Mrd. | $17,9 Mrd. | $15,5 Mrd. |
| Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) | $8,4 Mrd. | $9,3 Mrd. | $10,7 Mrd. | $11,7 Mrd. | $11,9 Mrd. |
Insidergeschäfte
Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.
Gekauft, 12 Monate
$3,0 Mio.
2 Insider
Verkauft, 12 Monate
$1,7 Mio.
5 Insider
Der Verkäufe über Pläne
8%
$0,1 Mio.
| Datum | Insider | Geschäft | Aktien | Kurs | Wert | Bericht |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11. Sep 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Gekauft | 5.000 | $49,68 | $0,2 Mio. | Form 4 |
| 11. Sep 2026 | Kristina Fukuzaki-CarlsonEVP - Business Operations | Verkauft | 16.810 | $50,51 | $0,8 Mio. | Form 4 |
| 31. Aug 2026 | Andres GavinetChief Accounting Officer | Verkauft | 10.000 | $50,93 | $0,5 Mio. | Form 4 |
| 17. Aug 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Gekauft | 5.000 | $46,28 | $0,2 Mio. | Form 4 |
| 9. Jun 2026 | Marc E BindaCFO & Treasurer | Verkauft Plan | 2.000 | $54,00 | $0,1 Mio. | Form 4 |
| 6. Mai 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Gekauft | 7.500 | $46,34 | $0,3 Mio. | Form 4 |
| 5. Mai 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Gekauft | 7.500 | $42,72 | $0,3 Mio. | Form 4 |
| 4. Mai 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Gekauft | 10.000 | $41,02 | $0,4 Mio. | Form 4 |
| 30. Apr 2026 | Gregory Calvin ThomasEVP - CTO | Gekauft | 3.500 | $41,00 | $0,1 Mio. | Form 4 |
| 17. Apr 2026 | Hallie E. KuhnEVP - Cap Market & Co-Lead -LS | Verkauft Plan | 536 | $48,20 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 27. Feb 2026 | Bret E. GossettEVP - Co-RMD | Verkauft | 4.702 | $53,55 | $0,3 Mio. | Form 4 |
| 12. Feb 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Gekauft | 25.000 | $53,92 | $1,3 Mio. | Form 4 |
Piotroski-F-Score
Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.
| Test | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|
| Nettogewinn ist positiv | ✓ | ✓ | ✕ |
| Operativer Cashflow ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gesamtkapitalrendite gestiegen | ✕ | ✓ | ✕ |
| Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn | ✓ | ✓ | ✓ |
| Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken | ✕ | ✕ | ✕ |
| Current Ratio gestiegen | — | — | — |
| Aktienzahl nicht gestiegen | ✕ | ✕ | ✓ |
| Bruttomarge gestiegen | — | — | — |
| Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen | ✕ | ✓ | ✕ |
| F-Score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Accruals-Quote | −4,2% | −3,2% | −7,9% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Ähnliche Unternehmen
Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens. Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten, die Zeiträume decken sich daher nicht genau.
| Unternehmen | Marktkapitalisierung | Wachstum | Op. Marge | FCF-Marge | ROIC | KGV | F-Score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alexandria Real Estate Equities ARE | $7,3 Mrd. | −2,9% | — | −15,1% | — | — | — | |
| BXP BXP | $9,9 Mrd. | 2,2% | — | — | — | 33,4x | — | Vergleichen → |
| Vornado Realty Trust VNO | $6,8 Mrd. | 1,3% | — | 53,1% | 17,4% | — | — | Vergleichen → |
| Kilroy Realty KRC | $4,4 Mrd. | −2,0% | — | 40,5% | — | 20,4x | — | Vergleichen → |
| Cousins Properties CUZ | $4,8 Mrd. | 16,0% | 67,8% | 13,6% | 6,7% | — | — | Vergleichen → |
10 Jahre an Zahlen
Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.
| Geschäftsjahr | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewinn- und Verlustrechnung | ||||||||||
| Umsatz | $922 Mio. | $1,1 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,5 Mrd. | $1,9 Mrd. | $2,1 Mrd. | $2,6 Mrd. | $2,9 Mrd. | $3,1 Mrd. | $3,0 Mrd. |
| Zinsaufwand | $107 Mio. | $129 Mio. | $158 Mio. | $174 Mio. | $172 Mio. | $142 Mio. | $94,2 Mio. | $74,2 Mio. | $186 Mio. | $227 Mio. |
| Nettogewinn | −$65,9 Mio. | $169 Mio. | $379 Mio. | $363 Mio. | $771 Mio. | $571 Mio. | $522 Mio. | $104 Mio. | $323 Mio. | −$1,4 Mrd. |
| Verwässertes EPS | −$1,99 | $1,58 | $3,52 | $3,12 | $6,01 | $3,82 | $3,18 | $0,54 | $1,80 | −$8,44 |
| Verwässerte Aktien | 0,08 Mrd. | 0,09 Mrd. | 0,10 Mrd. | 0,11 Mrd. | 0,13 Mrd. | 0,15 Mrd. | 0,16 Mrd. | 0,17 Mrd. | 0,17 Mrd. | 0,17 Mrd. |
| Cashflow | ||||||||||
| Operativer Cashflow | $394 Mio. | $451 Mio. | $570 Mio. | $684 Mio. | $883 Mio. | $1,0 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,6 Mrd. | $1,5 Mrd. | $1,4 Mrd. |
| Investitionsausgaben (Capex) | $822 Mio. | $894 Mio. | $927 Mio. | $1,2 Mrd. | $1,4 Mrd. | $2,1 Mrd. | $3,3 Mrd. | $3,4 Mrd. | $2,4 Mrd. | $1,9 Mrd. |
| Freier Cashflow | −$428 Mio. | −$443 Mio. | −$357 Mio. | −$541 Mio. | −$563 Mio. | −$1,1 Mrd. | −$2,0 Mrd. | −$1,8 Mrd. | −$918 Mio. | −$457 Mio. |
| Abschreibungen | $313 Mio. | $417 Mio. | $478 Mio. | $545 Mio. | $698 Mio. | $821 Mio. | $1,0 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,2 Mrd. | $1,4 Mrd. |
| Aktienbasierte Vergütung | $25,4 Mio. | $25,6 Mio. | $35,0 Mio. | $43,6 Mio. | $43,5 Mio. | $48,7 Mio. | $57,7 Mio. | $82,9 Mio. | $59,6 Mio. | $41,1 Mio. |
| Übernahmen | $0,0 Mio. | $660 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $9,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Aktienrückkäufe | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $50,1 Mio. | $208 Mio. |
| Gezahlte Dividenden | $240 Mio. | $312 Mio. | $381 Mio. | $447 Mio. | $533 Mio. | $656 Mio. | $758 Mio. | $848 Mio. | $899 Mio. | $911 Mio. |
| Dividenden und Rückkäufe | $240 Mio. | $312 Mio. | $381 Mio. | $447 Mio. | $533 Mio. | $656 Mio. | $758 Mio. | $847 Mio. | $949 Mio. | $1,1 Mrd. |
| Bilanz | ||||||||||
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $125 Mio. | $254 Mio. | $234 Mio. | $190 Mio. | $569 Mio. | $361 Mio. | $825 Mio. | $618 Mio. | $552 Mio. | $549 Mio. |
| Gesamtverschuldung | $4,2 Mrd. | $4,8 Mrd. | $5,5 Mrd. | $6,8 Mrd. | $7,6 Mrd. | $8,8 Mrd. | $10,2 Mrd. | $11,3 Mrd. | $12,2 Mrd. | $12,4 Mrd. |
| Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Vorräte | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Sachanlagen, netto | $12,8 Mio. | $11,1 Mio. | $14,8 Mio. | $23,0 Mio. | $31,1 Mio. | $26,4 Mio. | $23,2 Mio. | $26,6 Mio. | $39,6 Mio. | $70,3 Mio. |
| Bilanzsumme | $10,4 Mrd. | $12,1 Mrd. | $14,5 Mrd. | $18,4 Mrd. | $22,8 Mrd. | $30,2 Mrd. | $35,5 Mrd. | $36,8 Mrd. | $37,5 Mrd. | $34,1 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $5,0 Mrd. | $5,6 Mrd. | $6,6 Mrd. | $8,2 Mrd. | $9,4 Mrd. | $11,2 Mrd. | $12,8 Mrd. | $14,1 Mrd. | $15,1 Mrd. | $14,9 Mrd. |
| Eigenkapital | $4,9 Mrd. | $5,9 Mrd. | $7,3 Mrd. | $8,9 Mrd. | $11,7 Mrd. | $16,2 Mrd. | $19,0 Mrd. | $18,5 Mrd. | $17,9 Mrd. | $15,5 Mrd. |
| Margen | ||||||||||
| Nettomarge | −7,2% | 15,0% | 28,6% | 23,7% | 40,9% | 27,0% | 20,2% | 3,6% | 10,4% | −47,2% |
| FCF-Marge | −46,5% | −39,3% | −26,9% | −35,3% | −29,8% | −51,1% | −77,8% | −62,0% | −29,5% | −15,1% |
| Renditen | ||||||||||
| Eigenkapitalrendite | −1,5% | 3,1% | 5,7% | 4,5% | 7,5% | 4,1% | 3,0% | 0,6% | 1,8% | −8,6% |
| Gesamtkapitalrendite | −0,7% | 1,5% | 2,9% | 2,2% | 3,7% | 2,2% | 1,6% | 0,3% | 0,9% | −4,0% |
| Wachstum | ||||||||||
| Umsatzwachstum | — | 22,4% | 17,7% | 15,4% | 23,1% | 12,1% | 22,5% | 11,5% | 8,0% | −2,9% |
| Nettogewinnwachstum | −145,7% | — | 124,3% | −4,3% | 112,3% | −25,9% | −8,7% | −80,1% | 211,6% | −542,7% |
| EPS-Wachstum | −222,1% | — | 122,8% | −11,4% | 92,6% | −36,4% | −16,8% | −83,0% | 233,3% | −568,9% |
| Veränderung der Aktienzahl | 6,4% | 21,0% | 12,2% | 8,9% | 12,4% | 16,6% | 9,6% | 5,7% | 0,7% | −1,0% |
| Finanzielle Gesundheit | ||||||||||
| Schulden / Eigenkapital | 0,9x | 0,8x | 0,8x | 0,8x | 0,7x | 0,5x | 0,5x | 0,6x | 0,7x | 0,8x |
| Kapitalallokation | ||||||||||
| Capex / Umsatz | 89,2% | 79,2% | 69,9% | 80,0% | 76,6% | 98,9% | 127,8% | 118,5% | 77,7% | 61,8% |
| Aktienvergütung / Umsatz | 2,8% | 2,3% | 2,6% | 2,9% | 2,3% | 2,3% | 2,2% | 2,9% | 1,9% | 1,4% |
| Qualitätswerte | ||||||||||
| Accruals-Quote | −4,8% | −2,5% | −1,4% | −2,0% | −0,5% | −1,7% | −2,4% | −4,2% | −3,2% | −7,9% |
Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0001035443). Daten aktualisiert am 9. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.




