Mid-America Apartment Communities
MAA NYSE Multi-Family Residential REITs Finanzwesen GJ2016–GJ2025
Mid-America Apartment Communities' revenue rose 0.8% to $2.2 billion in fiscal 2025. Its net margin was 20.2%, down from 24.1% a year earlier. It paid out $736 million in dividends and buybacks. The diluted share count rose 0.3%.
Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026
$119,78
1,1%Zu diesen Zahlen. Debt is Mid-America Apartment's notes payable, which cover all its secured and unsecured borrowings. Mid-America Apartment's cash flow statement splits its spending on its properties across several lines (capital improvements and development) with no total, so capital spending and free cash flow are left blank. Mid-America Apartment's filings for 2016 and 2017 tag most figures only for its operating partnership, so those years are mostly blank.
Was Mid-America Apartment Communities macht
Noch keine Geschäftsbeschreibung.
- Firmenname
- MID-AMERICA APARTMENT COMMUNITIES, INC.
- Geschäftsjahresende
- 31. Dezember 2025
- Letzter Jahresbericht
- —
- Accession-Nr. · CIK
- 0001193125-26-041208
0000912595
Umsatz und Margen
Mid-America Apartment Communities erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $2,2 Mrd., 0,8% mehr als im Vorjahr.
Nettogewinn und Gewinn je Aktie
Verlustperioden sind rot dargestellt.
Kapitalrenditen
Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
Cashflow
Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 —, — des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl
Mid-America Apartment Communities schüttete im Geschäftsjahr 2025 $736 Mio. an die Aktionäre aus. Die verwässerte Aktienzahl stieg um 0,3%.
Mid-America Apartment Communities selbst bewerten
Ändern Sie die Annahmen und sehen Sie, was sie je Aktie bedeuten. Das sind Modelle, keine Prognosen oder Kursziele – das Ergebnis hängt ganz von Ihren Eingaben ab.
Discounted Cashflow
Wert je Aktie
—
Addiert eine Nettoliquidität von −$5,3 Mrd. und teilt durch 117,1 Mio. verwässerte Aktien. Zehn Jahre Cashflows plus Endwert, auf heute abgezinst.
Gewinnmultiplikator
Wert je Aktie
—
Referenzmultiplikatoren: heute 36,3x · Vergleichsunternehmen 30,5x · Sektor 27,8x.
Bilanz
Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Mid-America Apartment Communities sie tragen kann.
| Geschäftsjahresende | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $54,3 Mio. | $38,7 Mio. | $41,3 Mio. | $43,0 Mio. | $60,3 Mio. |
| Schulden inkl. Finanzierungsleasing | $4,5 Mrd. | $4,4 Mrd. | $4,5 Mrd. | $5,0 Mrd. | $5,4 Mrd. |
| Nettoverschuldung / EBITDA | 3,6x | 3,3x | 3,5x | 3,8x | 4,2x |
| Schulden / Eigenkapital | 0,8x | 0,7x | 0,8x | 0,8x | 1,0x |
| Zinsdeckung | 4,6x | 5,2x | 4,8x | 4,2x | 3,5x |
| Bilanzsumme | $11,3 Mrd. | $11,2 Mrd. | $11,5 Mrd. | $11,8 Mrd. | $12,0 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $5,1 Mrd. | $5,0 Mrd. | $5,2 Mrd. | $5,7 Mrd. | $6,1 Mrd. |
| Eigenkapital | $6,0 Mrd. | $6,0 Mrd. | $6,1 Mrd. | $5,9 Mrd. | $5,7 Mrd. |
| Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) | $4,5 Mrd. | $4,4 Mrd. | $4,5 Mrd. | $4,9 Mrd. | $5,3 Mrd. |
Insidergeschäfte
Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.
Gekauft, 12 Monate
$0,1 Mio.
1 Insider
Verkauft, 12 Monate
$0,4 Mio.
5 Insider
Der Verkäufe über Pläne
89%
$0,4 Mio.
| Datum | Insider | Geschäft | Aktien | Kurs | Wert | Bericht |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21. Mai 2026 | Tamara D FischerDirector | Gekauft | 1.100 | $128,55 | $0,1 Mio. | Form 4 |
| 8. Mai 2026 | James Barton FrenchEVP Investments | Verkauft | 350 | $130,98 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 6. Apr 2026 | Amber FairbanksEVP, Property Management | Verkauft Plan | 711 | $124,73 | $0,1 Mio. | Form 4 |
| 6. Apr 2026 | Aubrey Clay HolderEVP, CFO | Verkauft Plan | 145 | $124,73 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 6. Apr 2026 | Melanie CarpenterEVP & CHRO | Verkauft Plan | 731 | $124,78 | $0,1 Mio. | Form 4 |
| 6. Apr 2026 | Timothy ArgoEVP, Chief Strategy & Analysis | Verkauft Plan | 183 | $124,73 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 8. Jan 2026 | Amber FairbanksEVP, Property Management | Verkauft Plan | 185 | $134,98 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 8. Jan 2026 | Aubrey Clay HolderEVP, CFO | Verkauft Plan | 73 | $134,98 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 8. Jan 2026 | Melanie CarpenterEVP & CHRO | Verkauft Plan | 145 | $134,98 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 8. Jan 2026 | Timothy ArgoEVP, Chief Strategy & Analysis | Verkauft Plan | 53 | $134,98 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 6. Jan 2026 | Amber FairbanksEVP, Property Management | Verkauft Plan | 233 | $136,50 | $0,0 Mio. | Form 4 |
| 6. Jan 2026 | Melanie CarpenterEVP & CHRO | Verkauft Plan | 290 | $136,50 | $0,0 Mio. | Form 4 |
Piotroski-F-Score
Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.
| Test | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|
| Nettogewinn ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Operativer Cashflow ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gesamtkapitalrendite gestiegen | ✕ | ✕ | ✕ |
| Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn | ✓ | ✓ | ✓ |
| Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken | ✕ | ✕ | ✕ |
| Current Ratio gestiegen | — | — | — |
| Aktienzahl nicht gestiegen | ✕ | ✕ | ✕ |
| Bruttomarge gestiegen | — | — | — |
| Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen | ✓ | ✕ | ✕ |
| F-Score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Accruals-Quote | −5,1% | −4,9% | −5,3% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Ähnliche Unternehmen
Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens. Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten, die Zeiträume decken sich daher nicht genau.
| Unternehmen | Marktkapitalisierung | Wachstum | Op. Marge | FCF-Marge | ROIC | KGV | F-Score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mid-America Apartment Communities MAA | $14,0 Mrd. | 0,8% | — | — | 5,7% | 36,3x | — | |
| Essex Property Trust ESS | $17,9 Mrd. | 6,4% | 47,7% | — | — | 43,3x | — | Vergleichen → |
| UDR UDR | $11,8 Mrd. | 2,4% | 32,3% | — | 6,0% | 24,4x | — | Vergleichen → |
| Vivmark Residential VMRK | $24,2 Mrd. | 3,8% | — | — | 7,6% | 27,3x | — | Vergleichen → |
| Camden Property Trust CPT | $10,4 Mrd. | 1,9% | — | 24,5% | 6,3% | 33,8x | — | Vergleichen → |
10 Jahre an Zahlen
Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.
| Geschäftsjahr | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewinn- und Verlustrechnung | ||||||||||
| Umsatz | — | $1,5 Mrd. | $1,6 Mrd. | $1,6 Mrd. | $1,7 Mrd. | $1,8 Mrd. | $2,0 Mrd. | $2,1 Mrd. | $2,2 Mrd. | $2,2 Mrd. |
| Zinsaufwand | — | $155 Mio. | $174 Mio. | $180 Mio. | $168 Mio. | $157 Mio. | $155 Mio. | $149 Mio. | $169 Mio. | $185 Mio. |
| Ergebnis vor Steuern | — | $342 Mio. | $232 Mio. | $369 Mio. | $266 Mio. | $563 Mio. | $647 Mio. | $571 Mio. | $545 Mio. | $459 Mio. |
| Ertragsteuern | — | $2,6 Mio. | $2,6 Mio. | $3,7 Mio. | $3,3 Mio. | $13,6 Mio. | −$6,2 Mio. | $4,7 Mio. | $5,2 Mio. | $4,6 Mio. |
| Nettogewinn | — | $328 Mio. | $223 Mio. | $354 Mio. | $255 Mio. | $534 Mio. | $637 Mio. | $553 Mio. | $528 Mio. | $447 Mio. |
| Verwässertes EPS | — | $2,86 | $1,93 | $3,07 | $2,19 | $4,61 | $5,48 | $4,71 | $4,49 | $3,78 |
| Verwässerte Aktien | — | 0,11 Mrd. | 0,11 Mrd. | 0,11 Mrd. | 0,11 Mrd. | 0,12 Mrd. | 0,12 Mrd. | 0,12 Mrd. | 0,12 Mrd. | 0,12 Mrd. |
| Cashflow | ||||||||||
| Operativer Cashflow | — | $661 Mio. | $734 Mio. | $781 Mio. | $824 Mio. | $895 Mio. | $1,1 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,1 Mrd. |
| Abschreibungen | — | $495 Mio. | $491 Mio. | $498 Mio. | $512 Mio. | $534 Mio. | $544 Mio. | $566 Mio. | $586 Mio. | $623 Mio. |
| Aktienbasierte Vergütung | $12,2 Mio. | $10,6 Mio. | $12,4 Mio. | $13,7 Mio. | $14,3 Mio. | $16,7 Mio. | $18,8 Mio. | $15,7 Mio. | $15,8 Mio. | $16,8 Mio. |
| Übernahmen | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Aktienrückkäufe | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $27,2 Mio. |
| Gezahlte Dividenden | $0,0 Mio. | $395 Mio. | $420 Mio. | $438 Mio. | $457 Mio. | $470 Mio. | $540 Mio. | $652 Mio. | $687 Mio. | $709 Mio. |
| Dividenden und Rückkäufe | $0,0 Mio. | $395 Mio. | $420 Mio. | $438 Mio. | $457 Mio. | $470 Mio. | $540 Mio. | $652 Mio. | $687 Mio. | $736 Mio. |
| Bilanz | ||||||||||
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $122 Mio. | $10,8 Mio. | $34,3 Mio. | $20,5 Mio. | $25,2 Mio. | $54,3 Mio. | $38,7 Mio. | $41,3 Mio. | $43,0 Mio. | $60,3 Mio. |
| Gesamtverschuldung | $4,5 Mrd. | $4,5 Mrd. | $4,5 Mrd. | $4,5 Mrd. | $4,6 Mrd. | $4,5 Mrd. | $4,4 Mrd. | $4,5 Mrd. | $5,0 Mrd. | $5,4 Mrd. |
| Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Vorräte | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Bilanzsumme | — | — | $11,3 Mrd. | $11,2 Mrd. | $11,2 Mrd. | $11,3 Mrd. | $11,2 Mrd. | $11,5 Mrd. | $11,8 Mrd. | $12,0 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | — | — | $4,9 Mrd. | $4,9 Mrd. | $5,1 Mrd. | $5,1 Mrd. | $5,0 Mrd. | $5,2 Mrd. | $5,7 Mrd. | $6,1 Mrd. |
| Eigenkapital | $6,6 Mrd. | $6,6 Mrd. | $6,1 Mrd. | $6,1 Mrd. | $5,9 Mrd. | $6,0 Mrd. | $6,0 Mrd. | $6,1 Mrd. | $5,9 Mrd. | $5,7 Mrd. |
| Margen | ||||||||||
| EBITDA-Marge | — | 64,8% | 57,1% | 63,8% | 56,3% | 70,6% | 66,6% | 59,9% | 59,3% | 57,4% |
| Nettomarge | — | 21,5% | 14,2% | 21,6% | 15,2% | 30,0% | 31,6% | 25,7% | 24,1% | 20,2% |
| Renditen | ||||||||||
| Kapitalrendite | — | — | — | 5,0% | 4,0% | 6,6% | 7,6% | 6,7% | 6,5% | 5,7% |
| Eigenkapitalrendite | — | — | — | 5,8% | 4,3% | 9,0% | 10,7% | 9,1% | 8,8% | 7,7% |
| Gesamtkapitalrendite | — | — | — | 3,1% | 2,3% | 4,8% | 5,7% | 4,9% | 4,5% | 3,8% |
| Wachstum | ||||||||||
| Umsatzwachstum | — | — | 2,8% | 4,4% | 2,3% | 6,0% | 13,6% | 6,4% | 2,0% | 0,8% |
| Nettogewinnwachstum | — | — | −32,1% | 58,7% | −27,9% | 109,4% | 19,4% | −13,3% | −4,6% | −15,3% |
| EPS-Wachstum | — | — | −32,5% | 59,1% | −28,7% | 110,5% | 18,9% | −14,1% | −4,7% | −15,8% |
| Veränderung der Aktienzahl | — | — | 0,1% | 0,2% | 0,3% | 0,5% | 0,5% | 0,9% | 0,1% | 0,3% |
| Finanzielle Gesundheit | ||||||||||
| Nettoverschuldung / EBITDA | — | 4,5x | 5,0x | 4,2x | 4,8x | 3,6x | 3,3x | 3,5x | 3,8x | 4,2x |
| Schulden / Eigenkapital | — | — | 0,7x | 0,7x | 0,8x | 0,8x | 0,7x | 0,8x | 0,8x | 1,0x |
| Zinsdeckung | — | 3,2x | 2,3x | 3,1x | 2,6x | 4,6x | 5,2x | 4,8x | 4,2x | 3,5x |
| Kapitalallokation | ||||||||||
| Aktienvergütung / Umsatz | — | 0,7% | 0,8% | 0,8% | 0,9% | 0,9% | 0,9% | 0,7% | 0,7% | 0,8% |
| Qualitätswerte | ||||||||||
| Accruals-Quote | — | — | — | −3,8% | −5,1% | −3,2% | −3,7% | −5,1% | −4,9% | −5,3% |
Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0000912595). Daten aktualisiert am 9. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.



