Kimco Realty vs. NNN Reit
Añade, cambia o quita empresas; hasta cuatro.
La lectura de KIRA Analista IA
He puesto Kimco Realty y NNN Reit una al lado de la otra, con el último informe anual de cada una. Esto es lo que destaca:
- Kimco Realty es la empresa más grande, con $2,1 mil M de ingresos en el ejercicio 2025 frente a $926 M de NNN Reit, unas 2,3 veces más.
- NNN Reit aumentó sus ingresos más deprisa (6,6%, frente a 5,1%).
- NNN Reit convirtió una parte mayor de cada dólar de ventas en beneficio operativo (margen operativo del 63,6%, frente a 36,0%).
Quién sale ganando
De las 6 medidas en que un valor más alto (o más bajo) es claramente mejor, en cuántas lidera cada empresa.
Kimco Realty
KIM
2/6
Crecimiento a 5 añosVariación del número de acciones
NNN Reit
NNN
4/6
Crecimiento de ingresosMargen operativoMargen netoRentabilidad sobre el patrimonio
Lado a lado
Mejor de la fila
| Último ejercicio fiscal | KIM EF25 | NNN EF25 |
|---|---|---|
| Tamaño | ||
| Capitalización | $15,9 mil M | $7,8 mil M |
| Ingresos | $2,1 mil M | $926 M |
| Flujo de caja libre | — | — |
| Beneficio neto | $585 M | $390 M |
| Crecimiento | ||
| Crecimiento de ingresos | 5,1% | 6,6% |
| Crecimiento a 5 años | 15,1% | 7,0% |
| Variación del número de acciones | 0,5% | 2,1% |
| Rentabilidad | ||
| Margen bruto | — | — |
| Margen operativo | 36,0% | 63,6% |
| Margen neto | 27,3% | 42,1% |
| Margen FCL | — | — |
| Rentabilidad del capital | 4,3% | — |
| Rentabilidad sobre el patrimonio | 5,6% | 8,9% |
| Balance | ||
| Deuda neta | $7,5 mil M | — |
| Deuda neta / EBITDA | 5,4x | — |
| Dividendos y recompras | $832 M | $443 M |
| Valoración y calidad | ||
| PER | 27,5x | — |
| F-score de Piotroski | — | — |
Diez años
Ingresos
Margen operativo
Flujo de caja libre
Rentabilidad del capital
Último ejercicio fiscal de cada empresa; los ejercicios cierran en meses distintos. El mejor valor de cada fila se destaca cuando más alto (o más bajo) es claramente mejor. No es asesoramiento de inversión.