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I dati provengono dai documenti SEC, redatti in inglese. I nomi di aziende e settori restano come depositati.

$ USD

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I dati sono in dollari USA, convertiti al tasso di riferimento BCE del 23 ott 2026.

First Industrial Realty Trust

FR NYSE Industrial REITs Finanza ES2016–ES2025

First Industrial Realty Trust's revenue rose 8.6% to $727 million in fiscal 2025. Its net margin was 34.0%, down from 42.9% a year earlier. It paid out $231 million in dividends and buybacks.

Ultima chiusura · 23 ott 2026

$54,44

1,5%
Valuta Confronta
Ricavi Vendite totali riportate nel conto economico.
$727 Mln
8,6% vs anno precedente
Margine operativo Utile operativo in rapporto ai ricavi.
—
Utile netto Utile dopo tutti i costi, gli interessi e le imposte.
$247 Mln
14,0%
Free cash flow Flusso di cassa operativo meno investimenti.
—
Rendimento del capitale Utile operativo al netto delle imposte in rapporto al capitale investito nell'attività: debito più patrimonio netto, meno liquidità.
—
Capitalizzazione Ultima chiusura per l'ultimo numero di azioni diluite, quindi è approssimativa.
$7,2 Mrd
chiusura del 23 ott
P/E Ultima chiusura divisa per l'utile diluito per azione degli ultimi quattro trimestri.
19,8x
Su un EPS di $2,75 (12 mesi)

Su questi dati. First Industrial's notes, credit line and term loans are tagged under different labels from year to year with no total, so debt is left blank.

Di cosa si occupa First Industrial Realty Trust

Nessuna descrizione dell'attività per ora.

Ragione sociale
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.
Chiusura dell'esercizio
31 dicembre 2025
Ultima relazione annuale
—
N. di protocollo · CIK
0000921825-26-000012
0000921825

Ricavi e margini

First Industrial Realty Trust ha registrato $727 Mln di ricavi nell'esercizio 2025, in crescita del 8,6% rispetto all'anno precedente.

Ricavi
Ricavi
Margini, % dei ricavi
Lordo Operativo Netto FCF
Margini, % dei ricavi
Lordo Operativo Netto FCF

Utile netto e utile per azione

Dall'esercizio 2016 al 2025, l'EPS diluito è cresciuto del 6,6% all'anno. I periodi in perdita sono in rosso.

Utile netto
Utile netto
EPS diluito
EPS diluito

Rendimenti sul capitale

Utile operativo al netto delle imposte in rapporto al capitale investito nell'attività: debito più patrimonio netto, meno liquidità.

Rendimento del capitale, del patrimonio netto e delle attività (annuale)
Rendimento del capitale Rendimento del patrimonio netto Rendimento delle attività

Flussi di cassa

Il free cash flow è stato di — nell'esercizio 2025, il — dei ricavi. Flusso di cassa operativo meno investimenti.

Free cash flow
Flusso di cassa operativo e investimenti
Flusso di cassa operativo Investimenti
Flusso di cassa operativo e investimenti
Flusso di cassa operativo Investimenti

Dividendi, riacquisti e numero di azioni

First Industrial Realty Trust ha restituito $231 Mln agli azionisti nell'esercizio 2025. Il numero di azioni diluite è salito del 0,1%.

Dividendi e riacquisti
Dividendi Riacquisti
Dividendi e riacquisti
Dividendi Riacquisti
Azioni diluite in circolazione (annuale)

Valuta tu stesso First Industrial Realty Trust

Modifica le ipotesi e guarda cosa implicano per azione. Sono modelli, non previsioni né prezzi obiettivo: il risultato dipende interamente da ciò che inserisci.

Flussi di cassa attualizzati

Valore per azione

—

Aggiunge una liquidità netta di — e divide per 132,5 Mln azioni diluite. Dieci anni di flussi di cassa più un valore terminale, attualizzati a oggi.

Multiplo degli utili

Valore per azione

—

Multipli di riferimento: oggi 19,8x · concorrenti 28,2x · settore 28,2x.

Stato patrimoniale

Liquidità, debito e gli indici che mostrano quanto agevolmente First Industrial Realty Trust può sostenerlo.

Liquidità e debito (incl. leasing)
Liquidità Debito
Chiusura dell'esercizioES21ES22ES23ES24ES25
Liquidità e investimenti a breve termine $58,6 Mln$133 Mln$43,8 Mln$44,5 Mln$78,0 Mln
Copertura degli interessi 7,4x7,2x4,6x4,6x4,5x
Totale attività $4,2 Mrd$5,0 Mrd$5,2 Mrd$5,3 Mrd$5,7 Mrd
Totale passività $1,9 Mrd$2,4 Mrd$2,5 Mrd$2,5 Mrd$2,9 Mrd
Patrimonio netto $2,2 Mrd$2,5 Mrd$2,6 Mrd$2,7 Mrd$2,7 Mrd
Debito netto (− = liquidità netta) —————

Operazioni degli insider

Acquisti e vendite sul mercato di dirigenti, amministratori e azionisti con oltre il 10%, dai Form 4. «Piano» indica le operazioni eseguite nell'ambito di un piano Rule 10b5-1 stabilito in anticipo.

Acquisti, 12 mesi

$0,0 Mln

0 insider

Vendite, 12 mesi

$0,0 Mln

1 insider

Delle vendite, tramite piani

0%

$0,0 Mln

DataInsiderOperazioneAzioniPrezzoControvaloreDocumento
17 dic 2025 Johannson L YapChief Investment Officer Vendite 680 $58,37 $0,0 Mln Form 4

F-score di Piotroski

Nove test superato/non superato su redditività, finanziamento ed efficienza. 8–9 è solido, 0–2 debole.

TestES23ES24ES25
L'utile netto è positivo ✓ ✓ ✓
Il flusso di cassa operativo è positivo ✓ ✓ ✓
Il rendimento delle attività è salito ✕ ✓ ✕
Il flusso di cassa operativo supera l'utile netto ✓ ✓ ✓
Il debito è sceso rispetto alle attività — — —
L'indice di liquidità è salito — — —
Il numero di azioni non è aumentato ✕ ✕ ✕
Il margine lordo è salito — — —
I ricavi sono saliti rispetto alle attività ✕ ✓ ✓
F-score — / 9— / 9— / 9
Rapporto dei ratei −0,6%−1,2%−3,9%
Altman Z'' ———

Aziende simili

Ultimo esercizio di ciascuna azienda. Gli esercizi si chiudono in mesi diversi, quindi i periodi non coincidono esattamente.

AziendaCapitalizzazioneCrescitaMarg. op.Margine FCFROICP/EF-score
First Industrial Realty Trust FR $7,2 Mrd 8,6% — — — 19,8x —
EastGroup Properties EGP $10,7 Mrd 12,7% — 56,1% — 33,7x — Confronta →
STAG Industrial STAG $7,0 Mrd 10,1% — 30,6% — 28,2x — Confronta →
Rexford Industrial Realty REXR $8,7 Mrd 7,1% — 20,8% — — — Confronta →
CubeSmart CUBE $9,2 Mrd 5,3% — — — 28,1x — Confronta →

10 anni di dati

Importi in USD. Passa il cursore sul nome di un indice per vederne la definizione.

Scarica CSV
EsercizioES16ES17ES18ES19ES20ES21ES22ES23ES24ES25
Conto economico
Ricavi $378 Mln $396 Mln $404 Mln $426 Mln $448 Mln $476 Mln $540 Mln $614 Mln $670 Mln $727 Mln
Oneri finanziari $59,4 Mln $57,2 Mln $50,8 Mln $50,3 Mln $48,8 Mln $44,2 Mln $46,4 Mln $72,9 Mln $82,9 Mln $69,0 Mln
Utile ante imposte $127 Mln $210 Mln $168 Mln $231 Mln $198 Mln $282 Mln $290 Mln $262 Mln $298 Mln $245 Mln
Imposte sul reddito $1,1 Mln $1,2 Mln −$0,1 Mln $3,4 Mln $2,4 Mln $4,9 Mln $23,4 Mln $8,7 Mln $6,1 Mln $15,3 Mln
Utile netto $121 Mln $202 Mln $163 Mln $239 Mln $196 Mln $271 Mln $359 Mln $275 Mln $288 Mln $247 Mln
EPS diluito $1,05 $1,69 $1,31 $1,88 $1,53 $2,09 $2,72 $2,07 $2,17 $1,87
Azioni diluite 0,12 Mrd 0,12 Mrd 0,12 Mrd 0,13 Mrd 0,13 Mrd 0,13 Mrd 0,13 Mrd 0,13 Mrd 0,13 Mrd 0,13 Mrd
Flussi di cassa
Flusso di cassa operativo $174 Mln $193 Mln $211 Mln $246 Mln $240 Mln $267 Mln $411 Mln $305 Mln $353 Mln $461 Mln
Ammortamenti $117 Mln $116 Mln $117 Mln $121 Mln $130 Mln $131 Mln $147 Mln $163 Mln $172 Mln $185 Mln
Compensi in azioni $7,4 Mln $8,6 Mln $7,6 Mln $8,4 Mln $12,9 Mln $13,7 Mln $15,7 Mln $16,7 Mln $20,1 Mln $20,3 Mln
Acquisizioni $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Riacquisti di azioni $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Dividendi pagati $82,7 Mln $101 Mln $110 Mln $117 Mln $127 Mln $140 Mln $155 Mln $169 Mln $194 Mln $231 Mln
Dividendi e riacquisti $82,7 Mln $101 Mln $110 Mln $117 Mln $127 Mln $140 Mln $155 Mln $169 Mln $193 Mln $231 Mln
Stato patrimoniale
Liquidità e investimenti a breve termine $9,9 Mln $21,1 Mln $43,1 Mln $21,1 Mln $162 Mln $58,6 Mln $133 Mln $43,8 Mln $44,5 Mln $78,0 Mln
Passività per leasing finanziari $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Rimanenze $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Totale attività $2,8 Mrd $2,9 Mrd $3,1 Mrd $3,5 Mrd $3,8 Mrd $4,2 Mrd $5,0 Mrd $5,2 Mrd $5,3 Mrd $5,7 Mrd
Totale passività $1,5 Mrd $1,5 Mrd $1,5 Mrd $1,7 Mrd $1,8 Mrd $1,9 Mrd $2,4 Mrd $2,5 Mrd $2,5 Mrd $2,9 Mrd
Patrimonio netto $1,2 Mrd $1,4 Mrd $1,6 Mrd $1,8 Mrd $1,9 Mrd $2,2 Mrd $2,5 Mrd $2,6 Mrd $2,7 Mrd $2,7 Mrd
Margini
Margine EBITDA 80,3% 96,6% 82,9% 94,5% 84,1% 96,0% 89,6% 81,1% 82,5% 68,6%
Margine netto 32,1% 50,8% 40,4% 56,1% 43,7% 56,9% 66,5% 44,8% 42,9% 34,0%
Rendimenti
Rendimento del patrimonio netto 10,5% 15,1% 10,6% 14,0% 10,7% 13,2% 15,4% 10,9% 11,0% 9,3%
Rendimento delle attività 4,4% 7,0% 5,4% 7,2% 5,4% 6,8% 7,9% 5,4% 5,5% 4,5%
Crescita
Crescita dei ricavi — 4,9% 1,9% 5,5% 5,2% 6,3% 13,4% 13,7% 9,1% 8,6%
Crescita dell'utile netto 64,3% 66,2% −19,0% 46,3% −17,9% 38,3% 32,5% −23,5% 4,6% −14,0%
Crescita dell'EPS 59,1% 61,0% −22,5% 43,5% −18,6% 36,6% 30,1% −23,9% 4,8% −13,8%
Variazione del numero di azioni 4,1% 3,0% 4,6% 2,0% 1,0% 1,5% 1,8% 0,2% 0,1% 0,1%
Solidità finanziaria
Copertura degli interessi 3,1x 4,7x 4,3x 5,6x 5,1x 7,4x 7,2x 4,6x 4,6x 4,5x
Allocazione del capitale
Compensi in azioni / ricavi 2,0% 2,2% 1,9% 2,0% 2,9% 2,9% 2,9% 2,7% 3,0% 2,8%
Punteggi di qualità
Rapporto dei ratei −1,9% 0,3% −1,6% −0,2% −1,2% 0,1% −1,1% −0,6% −1,2% −3,9%

Fonte: documenti SEC EDGAR XBRL (CIK 0000921825). Dati aggiornati il 22 ottobre 2026. I quarti trimestri sono l'intero anno meno i primi nove mesi. Solo a scopo informativo: non è una consulenza finanziaria. Verifica i documenti originali prima di basarti su un dato.

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