Alexandria Real Estate Equities
ARE NYSE Office REITs Finanse RO2016–RO2025
Alexandria Real Estate Equities' revenue fell 2.9% to $3.0 billion in fiscal 2025. Its net margin was −47.2%, down from 10.4% a year earlier. Free cash flow was −$457 million. It paid out $1.1 billion in dividends and buybacks. The diluted share count fell 1.0%.
O tych danych. Capital spending is Alexandria's additions to real estate (development and redevelopment of its properties); purchases of existing properties aren't included.
Czym zajmuje się Alexandria Real Estate Equities
Brak opisu działalności.
- Nazwa prawna
- ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.
- Koniec roku obrotowego
- 31 grudnia 2025
- Ostatni raport roczny
- —
- Nr zgłoszenia · CIK
- 0001035443-26-000013
0001035443
Przychody i marże
Alexandria Real Estate Equities osiągnęła $3,0 mld przychodów w RO 2025, o 2,9% mniej niż rok wcześniej.
Zysk netto i zysk na akcję
Okresy ze stratą pokazano na czerwono.
Zwrot z kapitału
Zysk operacyjny po opodatkowaniu w relacji do kapitału zainwestowanego w firmę: dług plus kapitał własny minus gotówka.
Przepływy pieniężne
Wolne przepływy pieniężne wyniosły −$457 mln w RO 2025, czyli −15,1% przychodów. Przepływy operacyjne minus nakłady inwestycyjne.
Dywidendy, skup akcji i liczba akcji
Alexandria Real Estate Equities przekazała akcjonariuszom $1,1 mld w RO 2025. Liczba rozwodnionych akcji spadła o 1,0%.
Wyceń Alexandria Real Estate Equities samodzielnie
Zmień założenia i zobacz, co oznaczają na akcję. To modele, a nie prognozy ani ceny docelowe: wynik zależy wyłącznie od tego, co wpiszesz.
Zdyskontowane przepływy pieniężne
Wartość na akcję
—
Dodaje gotówkę netto −$11,9 mld i dzieli przez 170,3 mln rozwodnionych akcji. Dziesięć lat przepływów pieniężnych plus wartość rezydualna, zdyskontowane na dziś.
Bilans
Gotówka, dług i wskaźniki, które pokazują, jak łatwo Alexandria Real Estate Equities może go udźwignąć.
| Koniec roku obrotowego | RO21 | RO22 | RO23 | RO24 | RO25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gotówka i inwestycje krótkoterminowe | $361 mln | $825 mln | $618 mln | $552 mln | $549 mln |
| Dług z leasingiem finansowym | $8,8 mld | $10,2 mld | $11,3 mld | $12,2 mld | $12,4 mld |
| Dług / kapitał własny | 0,5x | 0,5x | 0,6x | 0,7x | 0,8x |
| Aktywa ogółem | $30,2 mld | $35,5 mld | $36,8 mld | $37,5 mld | $34,1 mld |
| Zobowiązania ogółem | $11,2 mld | $12,8 mld | $14,1 mld | $15,1 mld | $14,9 mld |
| Kapitał własny | $16,2 mld | $19,0 mld | $18,5 mld | $17,9 mld | $15,5 mld |
| Dług netto (− = gotówka netto) | $8,4 mld | $9,3 mld | $10,7 mld | $11,7 mld | $11,9 mld |
Transakcje insiderów
Zakupy i sprzedaże na rynku dokonane przez członków zarządu, dyrektorów i właścicieli ponad 10%, z formularzy Form 4. „Plan” oznacza transakcje w ramach z góry ustalonego planu Rule 10b5-1.
Kupno, 12 miesięcy
$3,0 mln
2 insiderów
Sprzedaż, 12 miesięcy
$1,7 mln
5 insiderów
Sprzedaży w ramach planów
8%
$0,1 mln
| Data | Insider | Transakcja | Akcje | Kurs | Wartość | Raport |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 wrz 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Kupno | 5 000 | $49,68 | $0,2 mln | Form 4 |
| 11 wrz 2026 | Kristina Fukuzaki-CarlsonEVP - Business Operations | Sprzedaż | 16 810 | $50,51 | $0,8 mln | Form 4 |
| 31 sie 2026 | Andres GavinetChief Accounting Officer | Sprzedaż | 10 000 | $50,93 | $0,5 mln | Form 4 |
| 17 sie 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Kupno | 5 000 | $46,28 | $0,2 mln | Form 4 |
| 9 cze 2026 | Marc E BindaCFO & Treasurer | Sprzedaż plan | 2 000 | $54,00 | $0,1 mln | Form 4 |
| 6 maj 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Kupno | 7 500 | $46,34 | $0,3 mln | Form 4 |
| 5 maj 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Kupno | 7 500 | $42,72 | $0,3 mln | Form 4 |
| 4 maj 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Kupno | 10 000 | $41,02 | $0,4 mln | Form 4 |
| 30 kwi 2026 | Gregory Calvin ThomasEVP - CTO | Kupno | 3 500 | $41,00 | $0,1 mln | Form 4 |
| 17 kwi 2026 | Hallie E. KuhnEVP - Cap Market & Co-Lead -LS | Sprzedaż plan | 536 | $48,20 | $0,0 mln | Form 4 |
| 27 lut 2026 | Bret E. GossettEVP - Co-RMD | Sprzedaż | 4 702 | $53,55 | $0,3 mln | Form 4 |
| 12 lut 2026 | Joel S MarcusExecutive Chairman, Director | Kupno | 25 000 | $53,92 | $1,3 mln | Form 4 |
F-score Piotroskiego
Dziewięć testów zaliczony/niezaliczony z rentowności, finansowania i efektywności. 8–9 to wynik mocny, 0–2 słaby.
| Test | RO23 | RO24 | RO25 |
|---|---|---|---|
| Zysk netto jest dodatni | ✓ | ✓ | ✕ |
| Przepływy operacyjne są dodatnie | ✓ | ✓ | ✓ |
| Wzrosła rentowność aktywów | ✕ | ✓ | ✕ |
| Przepływy operacyjne przewyższają zysk netto | ✓ | ✓ | ✓ |
| Dług spadł w relacji do aktywów | ✕ | ✕ | ✕ |
| Wzrosła płynność bieżąca | — | — | — |
| Liczba akcji nie wzrosła | ✕ | ✕ | ✓ |
| Wzrosła marża brutto | — | — | — |
| Przychody wzrosły w relacji do aktywów | ✕ | ✓ | ✕ |
| F-score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Wskaźnik memoriałowy | −4,2% | −3,2% | −7,9% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Podobne firmy
Ostatni rok obrotowy każdej firmy. Lata obrotowe kończą się w różnych miesiącach, więc okresy nie pokrywają się dokładnie.
| Firma | Kapitalizacja | Wzrost | Marża op. | Marża FCF | ROIC | C/Z | F-score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alexandria Real Estate Equities ARE | $7,3 mld | −2,9% | — | −15,1% | — | — | — | |
| BXP BXP | $9,9 mld | 2,2% | — | — | — | 33,4x | — | Porównaj → |
| Vornado Realty Trust VNO | $6,8 mld | 1,3% | — | 53,1% | 17,4% | — | — | Porównaj → |
| Kilroy Realty KRC | $4,4 mld | −2,0% | — | 40,5% | — | 20,4x | — | Porównaj → |
| Cousins Properties CUZ | $4,8 mld | 16,0% | 67,8% | 13,6% | 6,7% | — | — | Porównaj → |
Dane z 10 lat
Kwoty w USD. Najedź na nazwę wskaźnika, aby zobaczyć definicję.
| Rok obrotowy | RO16 | RO17 | RO18 | RO19 | RO20 | RO21 | RO22 | RO23 | RO24 | RO25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rachunek zysków i strat | ||||||||||
| Przychody | $922 mln | $1,1 mld | $1,3 mld | $1,5 mld | $1,9 mld | $2,1 mld | $2,6 mld | $2,9 mld | $3,1 mld | $3,0 mld |
| Koszty odsetek | $107 mln | $129 mln | $158 mln | $174 mln | $172 mln | $142 mln | $94,2 mln | $74,2 mln | $186 mln | $227 mln |
| Zysk netto | −$65,9 mln | $169 mln | $379 mln | $363 mln | $771 mln | $571 mln | $522 mln | $104 mln | $323 mln | −$1,4 mld |
| Rozwodniony EPS | −$1,99 | $1,58 | $3,52 | $3,12 | $6,01 | $3,82 | $3,18 | $0,54 | $1,80 | −$8,44 |
| Akcje rozwodnione | 0,08 mld | 0,09 mld | 0,10 mld | 0,11 mld | 0,13 mld | 0,15 mld | 0,16 mld | 0,17 mld | 0,17 mld | 0,17 mld |
| Przepływy pieniężne | ||||||||||
| Przepływy operacyjne | $394 mln | $451 mln | $570 mln | $684 mln | $883 mln | $1,0 mld | $1,3 mld | $1,6 mld | $1,5 mld | $1,4 mld |
| Nakłady inwestycyjne (capex) | $822 mln | $894 mln | $927 mln | $1,2 mld | $1,4 mld | $2,1 mld | $3,3 mld | $3,4 mld | $2,4 mld | $1,9 mld |
| Wolne przepływy pieniężne | −$428 mln | −$443 mln | −$357 mln | −$541 mln | −$563 mln | −$1,1 mld | −$2,0 mld | −$1,8 mld | −$918 mln | −$457 mln |
| Amortyzacja | $313 mln | $417 mln | $478 mln | $545 mln | $698 mln | $821 mln | $1,0 mld | $1,1 mld | $1,2 mld | $1,4 mld |
| Wynagrodzenie w akcjach | $25,4 mln | $25,6 mln | $35,0 mln | $43,6 mln | $43,5 mln | $48,7 mln | $57,7 mln | $82,9 mln | $59,6 mln | $41,1 mln |
| Przejęcia | $0,0 mln | $660 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $9,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln |
| Skup akcji własnych | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $50,1 mln | $208 mln |
| Wypłacone dywidendy | $240 mln | $312 mln | $381 mln | $447 mln | $533 mln | $656 mln | $758 mln | $848 mln | $899 mln | $911 mln |
| Dywidendy i skup akcji | $240 mln | $312 mln | $381 mln | $447 mln | $533 mln | $656 mln | $758 mln | $847 mln | $949 mln | $1,1 mld |
| Bilans | ||||||||||
| Gotówka i inwestycje krótkoterminowe | $125 mln | $254 mln | $234 mln | $190 mln | $569 mln | $361 mln | $825 mln | $618 mln | $552 mln | $549 mln |
| Dług ogółem | $4,2 mld | $4,8 mld | $5,5 mld | $6,8 mld | $7,6 mld | $8,8 mld | $10,2 mld | $11,3 mld | $12,2 mld | $12,4 mld |
| Zobowiązania z leasingu finansowego | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln |
| Zapasy | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln |
| Rzeczowe aktywa trwałe, netto | $12,8 mln | $11,1 mln | $14,8 mln | $23,0 mln | $31,1 mln | $26,4 mln | $23,2 mln | $26,6 mln | $39,6 mln | $70,3 mln |
| Aktywa ogółem | $10,4 mld | $12,1 mld | $14,5 mld | $18,4 mld | $22,8 mld | $30,2 mld | $35,5 mld | $36,8 mld | $37,5 mld | $34,1 mld |
| Zobowiązania ogółem | $5,0 mld | $5,6 mld | $6,6 mld | $8,2 mld | $9,4 mld | $11,2 mld | $12,8 mld | $14,1 mld | $15,1 mld | $14,9 mld |
| Kapitał własny | $4,9 mld | $5,9 mld | $7,3 mld | $8,9 mld | $11,7 mld | $16,2 mld | $19,0 mld | $18,5 mld | $17,9 mld | $15,5 mld |
| Marże | ||||||||||
| Marża netto | −7,2% | 15,0% | 28,6% | 23,7% | 40,9% | 27,0% | 20,2% | 3,6% | 10,4% | −47,2% |
| Marża FCF | −46,5% | −39,3% | −26,9% | −35,3% | −29,8% | −51,1% | −77,8% | −62,0% | −29,5% | −15,1% |
| Rentowność | ||||||||||
| Rentowność kapitału własnego | −1,5% | 3,1% | 5,7% | 4,5% | 7,5% | 4,1% | 3,0% | 0,6% | 1,8% | −8,6% |
| Rentowność aktywów | −0,7% | 1,5% | 2,9% | 2,2% | 3,7% | 2,2% | 1,6% | 0,3% | 0,9% | −4,0% |
| Wzrost | ||||||||||
| Wzrost przychodów | — | 22,4% | 17,7% | 15,4% | 23,1% | 12,1% | 22,5% | 11,5% | 8,0% | −2,9% |
| Wzrost zysku netto | −145,7% | — | 124,3% | −4,3% | 112,3% | −25,9% | −8,7% | −80,1% | 211,6% | −542,7% |
| Wzrost EPS | −222,1% | — | 122,8% | −11,4% | 92,6% | −36,4% | −16,8% | −83,0% | 233,3% | −568,9% |
| Zmiana liczby akcji | 6,4% | 21,0% | 12,2% | 8,9% | 12,4% | 16,6% | 9,6% | 5,7% | 0,7% | −1,0% |
| Kondycja finansowa | ||||||||||
| Dług / kapitał własny | 0,9x | 0,8x | 0,8x | 0,8x | 0,7x | 0,5x | 0,5x | 0,6x | 0,7x | 0,8x |
| Alokacja kapitału | ||||||||||
| Capex / przychody | 89,2% | 79,2% | 69,9% | 80,0% | 76,6% | 98,9% | 127,8% | 118,5% | 77,7% | 61,8% |
| Wynagr. w akcjach / przychody | 2,8% | 2,3% | 2,6% | 2,9% | 2,3% | 2,3% | 2,2% | 2,9% | 1,9% | 1,4% |
| Wskaźniki jakości | ||||||||||
| Wskaźnik memoriałowy | −4,8% | −2,5% | −1,4% | −2,0% | −0,5% | −1,7% | −2,4% | −4,2% | −3,2% | −7,9% |
Źródło: raporty SEC EDGAR XBRL (CIK 0001035443). Dane zaktualizowane 9 października 2026. Czwarte kwartały to cały rok minus pierwsze dziewięć miesięcy. Wyłącznie w celach informacyjnych: nie jest to porada inwestycyjna. Sprawdź oryginalne raporty, zanim zaufasz liczbie.




