Realty Income
O NYSE Retail REITs Finanzwesen GJ2016–GJ2025
Realty Income's revenue rose 9.1% to $5.7 billion in fiscal 2025. Its net margin was 18.4%, up from 16.3% a year earlier. Free cash flow was $3.9 billion, up 11.9%. It paid out $2.9 billion in dividends and buybacks, 76% of free cash flow. The diluted share count rose 5.2%.
Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026
$56,89
0,3%Zu diesen Zahlen. Realty Income's filings tag its notes, term loans, mortgages and credit lines separately with no total, so debt and the ratios built on it are left blank.
Was Realty Income macht
Noch keine Geschäftsbeschreibung.
- Firmenname
- REALTY INCOME CORPORATION
- Geschäftsjahresende
- 31. Dezember 2025
- Letzter Jahresbericht
- —
- Accession-Nr. · CIK
- 0000726728-26-000011
0000726728
Umsatz und Margen
Realty Income erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $5,7 Mrd., 9,1% mehr als im Vorjahr.
Nettogewinn und Gewinn je Aktie
Vom Geschäftsjahr 2016 bis 2025 wuchs das verwässerte EPS um 0,4% pro Jahr. Verlustperioden sind rot dargestellt.
Kapitalrenditen
Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
Cashflow
Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 $3,9 Mrd., 67,2% des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl
Realty Income schüttete im Geschäftsjahr 2025 $2,9 Mrd. an die Aktionäre aus, 76% des freien Cashflows. Die verwässerte Aktienzahl stieg um 5,2%.
Realty Income selbst bewerten
Ändern Sie die Annahmen und sehen Sie, was sie je Aktie bedeuten. Das sind Modelle, keine Prognosen oder Kursziele – das Ergebnis hängt ganz von Ihren Eingaben ab.
Discounted Cashflow
Wert je Aktie
—
Addiert eine Nettoliquidität von — und teilt durch 908,3 Mio. verwässerte Aktien. Zehn Jahre Cashflows plus Endwert, auf heute abgezinst.
Gewinnmultiplikator
Wert je Aktie
—
Referenzmultiplikatoren: heute 41,2x · Vergleichsunternehmen 22,8x · Sektor 27,8x.
Bilanz
Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Realty Income sie tragen kann.
| Geschäftsjahresende | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $259 Mio. | $171 Mio. | $233 Mio. | $445 Mio. | $435 Mio. |
| Zinsdeckung | 2,2x | 3,0x | 2,3x | 2,0x | 2,1x |
| Bilanzsumme | $43,1 Mrd. | $49,7 Mrd. | $57,8 Mrd. | $68,8 Mrd. | $72,8 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $18,0 Mrd. | $20,8 Mrd. | $24,7 Mrd. | $29,8 Mrd. | $32,7 Mrd. |
| Eigenkapital | $25,1 Mrd. | $28,7 Mrd. | $32,9 Mrd. | $38,8 Mrd. | $39,4 Mrd. |
| Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) | — | — | — | — | — |
Insidergeschäfte
Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.
Gekauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
0 Insider
Verkauft, 12 Monate
$0,9 Mio.
2 Insider
Der Verkäufe über Pläne
0%
$0,0 Mio.
Piotroski-F-Score
Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.
| Test | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|
| Nettogewinn ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Operativer Cashflow ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gesamtkapitalrendite gestiegen | ✕ | ✕ | ✓ |
| Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn | ✓ | ✓ | ✓ |
| Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken | — | — | — |
| Current Ratio gestiegen | — | — | — |
| Aktienzahl nicht gestiegen | ✕ | ✕ | ✕ |
| Bruttomarge gestiegen | — | — | — |
| Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen | ✓ | ✓ | ✕ |
| F-Score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Accruals-Quote | −3,9% | −4,3% | −4,2% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Ähnliche Unternehmen
Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens. Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten, die Zeiträume decken sich daher nicht genau.
| Unternehmen | Marktkapitalisierung | Wachstum | Op. Marge | FCF-Marge | ROIC | KGV | F-Score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Realty Income O | $53,2 Mrd. | 9,1% | — | 67,2% | — | 41,2x | — | |
| Simon Property Group SPG | $68,6 Mrd. | 6,7% | 49,9% | 50,3% | 10,5% | 14,9x | — | Vergleichen → |
| Kimco Realty KIM | $15,9 Mrd. | 5,1% | 36,0% | — | 4,3% | 27,5x | — | Vergleichen → |
| Regency Centers REG | — | 6,9% | 72,3% | 25,3% | 7,7% | 25,4x | — | Vergleichen → |
| Brixmor Property Group BRX | $8,7 Mrd. | 6,7% | — | — | — | 20,1x | — | Vergleichen → |
10 Jahre an Zahlen
Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.
| Geschäftsjahr | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewinn- und Verlustrechnung | ||||||||||
| Umsatz | $1,1 Mrd. | $1,2 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,5 Mrd. | $1,6 Mrd. | $2,1 Mrd. | $3,3 Mrd. | $4,1 Mrd. | $5,3 Mrd. | $5,7 Mrd. |
| Zinsaufwand | $220 Mio. | $247 Mio. | $266 Mio. | $291 Mio. | $309 Mio. | $324 Mio. | $465 Mio. | $730 Mio. | $970 Mio. | $1,1 Mrd. |
| Ergebnis vor Steuern | $319 Mio. | $325 Mio. | $369 Mio. | $444 Mio. | $411 Mio. | $392 Mio. | $918 Mio. | $929 Mio. | $934 Mio. | $1,2 Mrd. |
| Ertragsteuern | $3,3 Mio. | $6,0 Mio. | $5,3 Mio. | $6,2 Mio. | $14,7 Mio. | $31,7 Mio. | $45,2 Mio. | $52,0 Mio. | $66,6 Mio. | $85,3 Mio. |
| Nettogewinn | $316 Mio. | $319 Mio. | $364 Mio. | $437 Mio. | $396 Mio. | $360 Mio. | $869 Mio. | $872 Mio. | $861 Mio. | $1,1 Mrd. |
| Verwässertes EPS | $1,13 | $1,10 | $1,26 | $1,38 | $1,14 | $0,87 | $1,42 | $1,26 | $0,98 | $1,17 |
| Verwässerte Aktien | 0,26 Mrd. | 0,27 Mrd. | 0,29 Mrd. | 0,32 Mrd. | 0,35 Mrd. | 0,41 Mrd. | 0,61 Mrd. | 0,69 Mrd. | 0,86 Mrd. | 0,91 Mrd. |
| Cashflow | ||||||||||
| Operativer Cashflow | $800 Mio. | $876 Mio. | $941 Mio. | $1,1 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,3 Mrd. | $2,6 Mrd. | $3,0 Mrd. | $3,6 Mrd. | $4,0 Mrd. |
| Investitionsausgaben (Capex) | $13,4 Mio. | $15,2 Mio. | $25,3 Mio. | $23,5 Mio. | $8,7 Mio. | $19,1 Mio. | $95,5 Mio. | $68,7 Mio. | $121 Mio. | $132 Mio. |
| Freier Cashflow | $786 Mio. | $861 Mio. | $915 Mio. | $1,0 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,3 Mrd. | $2,5 Mrd. | $2,9 Mrd. | $3,5 Mrd. | $3,9 Mrd. |
| Abschreibungen | $450 Mio. | $499 Mio. | $540 Mio. | $594 Mio. | $677 Mio. | $898 Mio. | $1,7 Mrd. | $1,9 Mrd. | $2,4 Mrd. | $2,5 Mrd. |
| Aktienbasierte Vergütung | $12,0 Mio. | $13,9 Mio. | $27,3 Mio. | $13,7 Mio. | $16,5 Mio. | $41,8 Mio. | $21,6 Mio. | $26,2 Mio. | $57,5 Mio. | $30,8 Mio. |
| Übernahmen | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $366 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Aktienrückkäufe | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Gezahlte Dividenden | $611 Mio. | $689 Mio. | $762 Mio. | $852 Mio. | $964 Mio. | $1,2 Mrd. | $1,8 Mrd. | $2,1 Mrd. | $2,7 Mrd. | $2,9 Mrd. |
| Dividenden und Rückkäufe | $611 Mio. | $689 Mio. | $762 Mio. | $852 Mio. | $964 Mio. | $1,2 Mrd. | $1,8 Mrd. | $2,1 Mrd. | $2,7 Mrd. | $2,9 Mrd. |
| Bilanz | ||||||||||
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $9,4 Mio. | $6,9 Mio. | $10,4 Mio. | $54,0 Mio. | $825 Mio. | $259 Mio. | $171 Mio. | $233 Mio. | $445 Mio. | $435 Mio. |
| Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $5,9 Mio. | $6,3 Mio. | $44,0 Mio. | $49,5 Mio. | $44,3 Mio. | $77,2 Mio. | $121 Mio. |
| Vorräte | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Bilanzsumme | $13,2 Mrd. | $14,1 Mrd. | $15,3 Mrd. | $18,6 Mrd. | $20,7 Mrd. | $43,1 Mrd. | $49,7 Mrd. | $57,8 Mrd. | $68,8 Mrd. | $72,8 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $6,4 Mrd. | $6,7 Mrd. | $7,1 Mrd. | $8,8 Mrd. | $9,7 Mrd. | $18,0 Mrd. | $20,8 Mrd. | $24,7 Mrd. | $29,8 Mrd. | $32,7 Mrd. |
| Eigenkapital | $6,8 Mrd. | $7,4 Mrd. | $8,1 Mrd. | $9,8 Mrd. | $11,0 Mrd. | $25,1 Mrd. | $28,7 Mrd. | $32,9 Mrd. | $38,8 Mrd. | $39,4 Mrd. |
| Margen | ||||||||||
| EBITDA-Marge | 89,6% | 88,1% | 88,5% | 89,3% | 84,9% | 77,6% | 91,3% | 87,1% | 81,6% | 82,7% |
| Nettomarge | 28,6% | 26,2% | 27,4% | 29,3% | 24,0% | 17,3% | 26,0% | 21,4% | 16,3% | 18,4% |
| FCF-Marge | 71,3% | 70,8% | 68,9% | 70,3% | 67,2% | 62,6% | 73,8% | 70,9% | 65,5% | 67,2% |
| Renditen | ||||||||||
| Eigenkapitalrendite | 4,8% | 4,5% | 4,7% | 4,9% | 3,8% | 2,0% | 3,2% | 2,8% | 2,4% | 2,7% |
| Gesamtkapitalrendite | 2,5% | 2,3% | 2,5% | 2,6% | 2,0% | 1,1% | 1,9% | 1,6% | 1,4% | 1,5% |
| Wachstum | ||||||||||
| Umsatzwachstum | — | 10,2% | 9,2% | 12,1% | 10,7% | 26,3% | 60,7% | 22,0% | 29,2% | 9,1% |
| Nettogewinnwachstum | 11,2% | 1,0% | 14,1% | 20,0% | −9,4% | −9,1% | 141,9% | 0,3% | −1,3% | 23,0% |
| EPS-Wachstum | 3,7% | −2,7% | 14,6% | 9,5% | −17,4% | −23,7% | 63,2% | −11,3% | −22,2% | 19,4% |
| FCF-Wachstum | 15,3% | 9,4% | 6,4% | 14,2% | 5,9% | 17,7% | 89,4% | 17,1% | 19,4% | 11,9% |
| Veränderung der Aktienzahl | 8,2% | 7,2% | 5,8% | 9,1% | 9,3% | 20,1% | 47,6% | 13,2% | 24,6% | 5,2% |
| Finanzielle Gesundheit | ||||||||||
| Zinsdeckung | 2,5x | 2,3x | 2,4x | 2,5x | 2,3x | 2,2x | 3,0x | 2,3x | 2,0x | 2,1x |
| Kapitalallokation | ||||||||||
| Capex / Umsatz | 1,2% | 1,3% | 1,9% | 1,6% | 0,5% | 0,9% | 2,9% | 1,7% | 2,3% | 2,3% |
| Aktienvergütung / Umsatz | 1,1% | 1,2% | 2,1% | 0,9% | 1,0% | 2,0% | 0,7% | 0,6% | 1,1% | 0,5% |
| Ausschüttungen / FCF | 77,6% | 80,1% | 83,2% | 81,5% | 87,1% | 89,7% | 73,5% | 73,1% | 78,0% | 75,6% |
| Qualitätswerte | ||||||||||
| Accruals-Quote | −3,9% | −4,1% | −3,9% | −3,7% | −3,7% | −3,0% | −3,7% | −3,9% | −4,3% | −4,2% |
Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0000726728). Daten aktualisiert am 9. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.




