Welltower
WELL NYSE Health Care REITs Finanzwesen GJ2016–GJ2025
Welltower's revenue rose 35.6% to $10.8 billion in fiscal 2025. Its net margin was 8.9%, down from 12.2% a year earlier. It paid out $1.9 billion in dividends and buybacks. The diluted share count rose 11.6%.
Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026
$237,32
0,0%Zu diesen Zahlen. Welltower's 2021 10-K tags its US$2.4 billion of secured debt as the whole of its 2020 debt, so debt in each year is the figure first reported for it. Welltower's cash flow statement splits its spending on its properties across several lines (capital improvements and construction) with no total, so capital spending and free cash flow are left blank.
Was Welltower macht
Noch keine Geschäftsbeschreibung.
- Firmenname
- WELLTOWER INC.
- Geschäftsjahresende
- 31. Dezember 2025
- Letzter Jahresbericht
- —
- Accession-Nr. · CIK
- 0000766704-26-000010
0000766704
Umsatz und Margen
Welltower erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $10,8 Mrd., 35,6% mehr als im Vorjahr.
Nettogewinn und Gewinn je Aktie
Vom Geschäftsjahr 2016 bis 2025 wuchs das verwässerte EPS um −7,5% pro Jahr. Verlustperioden sind rot dargestellt.
Kapitalrenditen
Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
Cashflow
Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 —, — des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl
Welltower schüttete im Geschäftsjahr 2025 $1,9 Mrd. an die Aktionäre aus. Die verwässerte Aktienzahl stieg um 11,6%.
Welltower selbst bewerten
Ändern Sie die Annahmen und sehen Sie, was sie je Aktie bedeuten. Das sind Modelle, keine Prognosen oder Kursziele – das Ergebnis hängt ganz von Ihren Eingaben ab.
Discounted Cashflow
Wert je Aktie
—
Addiert eine Nettoliquidität von −$14,7 Mrd. und teilt durch 679,5 Mio. verwässerte Aktien. Zehn Jahre Cashflows plus Endwert, auf heute abgezinst.
Gewinnmultiplikator
Wert je Aktie
—
Referenzmultiplikatoren: heute 118,1x · Vergleichsunternehmen 66,5x · Sektor 27,8x.
Bilanz
Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Welltower sie tragen kann.
| Geschäftsjahresende | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $269 Mio. | $632 Mio. | $2,0 Mrd. | $3,5 Mrd. | $5,0 Mrd. |
| Schulden inkl. Finanzierungsleasing | $14,0 Mrd. | $14,8 Mrd. | $15,8 Mrd. | $15,6 Mrd. | $19,7 Mrd. |
| Nettoverschuldung / EBITDA | 8,1x | 7,1x | 5,9x | 4,4x | 4,1x |
| Schulden / Eigenkapital | 0,8x | 0,7x | 0,6x | 0,5x | 0,5x |
| Zinsdeckung | 1,4x | 1,3x | 1,6x | 1,9x | 2,7x |
| Bilanzsumme | $34,9 Mrd. | $37,9 Mrd. | $44,0 Mrd. | $51,0 Mrd. | $67,3 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $15,9 Mrd. | $16,5 Mrd. | $17,6 Mrd. | $18,5 Mrd. | $24,1 Mrd. |
| Eigenkapital | $17,6 Mrd. | $20,3 Mrd. | $25,4 Mrd. | $32,0 Mrd. | $42,1 Mrd. |
| Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) | $13,8 Mrd. | $14,2 Mrd. | $13,8 Mrd. | $12,1 Mrd. | $14,7 Mrd. |
Insidergeschäfte
Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.
Gekauft, 12 Monate
$2,4 Mio.
1 Insider
Verkauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
0 Insider
Der Verkäufe über Pläne
—
$0,0 Mio.
Piotroski-F-Score
Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.
| Test | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|
| Nettogewinn ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Operativer Cashflow ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gesamtkapitalrendite gestiegen | ✓ | ✓ | ✕ |
| Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn | ✓ | ✓ | ✓ |
| Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken | ✓ | ✓ | ✓ |
| Current Ratio gestiegen | — | — | — |
| Aktienzahl nicht gestiegen | ✕ | ✕ | ✕ |
| Bruttomarge gestiegen | ✓ | ✕ | ✓ |
| Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen | ✓ | ✓ | ✓ |
| F-Score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Accruals-Quote | −3,0% | −2,7% | −3,2% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Ähnliche Unternehmen
Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens. Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten, die Zeiträume decken sich daher nicht genau.
| Unternehmen | Marktkapitalisierung | Wachstum | Op. Marge | FCF-Marge | ROIC | KGV | F-Score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Welltower WELL | $172,4 Mrd. | 35,6% | — | — | 3,0% | 118,1x | — | |
| Ventas VTR | $43,2 Mrd. | 18,5% | — | — | 3,4% | 163,8x | — | Vergleichen → |
| Healthpeak Properties DOC | $13,3 Mrd. | 4,5% | — | 12,7% | 3,2% | 55,0x | — | Vergleichen → |
| American Healthcare REIT AHR | $10,2 Mrd. | 9,2% | 18,4% | — | — | 78,0x | — | Vergleichen → |
| Omega Healthcare Investors OHI | $14,6 Mrd. | 13,2% | — | 67,0% | 8,8% | 16,5x | — | Vergleichen → |
10 Jahre an Zahlen
Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.
| Geschäftsjahr | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewinn- und Verlustrechnung | ||||||||||
| Umsatz | $4,3 Mrd. | $4,3 Mrd. | $4,7 Mrd. | $5,1 Mrd. | $4,6 Mrd. | $4,7 Mrd. | $5,9 Mrd. | $6,6 Mrd. | $8,0 Mrd. | $10,8 Mrd. |
| Bruttogewinn | — | $2,2 Mrd. | $2,3 Mrd. | $2,4 Mrd. | $2,0 Mrd. | $2,0 Mrd. | $2,3 Mrd. | $2,7 Mrd. | $3,2 Mrd. | $4,4 Mrd. |
| Zinsaufwand | $521 Mio. | $485 Mio. | $527 Mio. | $556 Mio. | $514 Mio. | $490 Mio. | $530 Mio. | $608 Mio. | $593 Mio. | $580 Mio. |
| Ergebnis vor Steuern | $709 Mio. | $300 Mio. | $424 Mio. | $543 Mio. | −$31,6 Mio. | $171 Mio. | $173 Mio. | $350 Mio. | $524 Mio. | $955 Mio. |
| Ertragsteuern | −$19,1 Mio. | $20,1 Mio. | $8,7 Mio. | $3,0 Mio. | $10,0 Mio. | $8,7 Mio. | $7,2 Mio. | $6,4 Mio. | $2,7 Mio. | −$7,1 Mio. |
| Nettogewinn | $1,1 Mrd. | $541 Mio. | $830 Mio. | $1,3 Mrd. | $1,0 Mrd. | $375 Mio. | $161 Mio. | $358 Mio. | $973 Mio. | $962 Mio. |
| Verwässertes EPS | $2,81 | $1,26 | $2,02 | $3,05 | $2,33 | $0,78 | $0,30 | $0,66 | $1,57 | $1,39 |
| Verwässerte Aktien | 0,36 Mrd. | 0,37 Mrd. | 0,38 Mrd. | 0,40 Mrd. | 0,42 Mrd. | 0,43 Mrd. | 0,47 Mrd. | 0,52 Mrd. | 0,61 Mrd. | 0,68 Mrd. |
| Cashflow | ||||||||||
| Operativer Cashflow | $1,6 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,6 Mrd. | $1,5 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,6 Mrd. | $2,3 Mrd. | $2,9 Mrd. |
| Abschreibungen | $901 Mio. | $922 Mio. | $951 Mio. | $1,0 Mrd. | $1,0 Mrd. | $1,0 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,6 Mrd. | $2,1 Mrd. |
| Aktienbasierte Vergütung | $28,9 Mio. | $19,1 Mio. | $27,6 Mio. | $25,0 Mio. | $28,3 Mio. | $17,8 Mio. | $26,1 Mio. | $37,2 Mio. | $75,8 Mio. | $1,6 Mrd. |
| Übernahmen | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Aktienrückkäufe | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $7,7 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Gezahlte Dividenden | $1,2 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,0 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,5 Mrd. | $1,9 Mrd. |
| Dividenden und Rückkäufe | $1,2 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,0 Mrd. | $1,1 Mrd. | $1,3 Mrd. | $1,5 Mrd. | $1,9 Mrd. |
| Bilanz | ||||||||||
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $419 Mio. | $244 Mio. | $215 Mio. | $285 Mio. | $1,5 Mrd. | $269 Mio. | $632 Mio. | $2,0 Mrd. | $3,5 Mrd. | $5,0 Mrd. |
| Gesamtverschuldung | $11,7 Mrd. | $11,0 Mrd. | $12,2 Mrd. | $13,4 Mrd. | $13,9 Mrd. | $13,9 Mrd. | $14,7 Mrd. | $15,7 Mrd. | $15,5 Mrd. | $19,2 Mrd. |
| Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $109 Mio. | $107 Mio. | $112 Mio. | $114 Mio. | $79,7 Mio. | $108 Mio. | $540 Mio. |
| Vorräte | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Bilanzsumme | $28,9 Mrd. | $27,9 Mrd. | $30,3 Mrd. | $33,4 Mrd. | $32,5 Mrd. | $34,9 Mrd. | $37,9 Mrd. | $44,0 Mrd. | $51,0 Mrd. | $67,3 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $13,2 Mrd. | $12,6 Mrd. | $14,3 Mrd. | $16,4 Mrd. | $15,3 Mrd. | $15,9 Mrd. | $16,5 Mrd. | $17,6 Mrd. | $18,5 Mrd. | $24,1 Mrd. |
| Eigenkapital | $14,8 Mrd. | $14,4 Mrd. | $14,6 Mrd. | $15,5 Mrd. | $16,0 Mrd. | $17,6 Mrd. | $20,3 Mrd. | $25,4 Mrd. | $32,0 Mrd. | $42,1 Mrd. |
| Margen | ||||||||||
| Bruttomarge | — | 51,7% | 48,2% | 47,5% | 43,6% | 41,5% | 39,3% | 40,5% | 39,6% | 40,1% |
| EBITDA-Marge | 49,8% | 39,5% | 40,4% | 41,5% | 33,0% | 35,8% | 34,4% | 35,5% | 34,4% | 33,4% |
| Nettomarge | 25,3% | 12,5% | 17,7% | 26,0% | 22,6% | 7,9% | 2,7% | 5,4% | 12,2% | 8,9% |
| Renditen | ||||||||||
| Kapitalrendite | 4,6% | 2,8% | 3,5% | 3,8% | 1,3% | 2,0% | 2,0% | 2,5% | 2,6% | 3,0% |
| Eigenkapitalrendite | 7,4% | 3,7% | 5,7% | 8,8% | 6,6% | 2,2% | 0,9% | 1,6% | 3,4% | 2,6% |
| Gesamtkapitalrendite | 3,7% | 1,9% | 2,9% | 4,2% | 3,2% | 1,1% | 0,4% | 0,9% | 2,1% | 1,6% |
| Wachstum | ||||||||||
| Umsatzwachstum | 10,9% | 0,8% | 8,9% | 9,0% | −10,1% | 3,0% | 23,6% | 13,3% | 20,4% | 35,6% |
| Nettogewinnwachstum | 21,8% | −50,0% | 53,5% | 60,3% | −21,9% | −64,0% | −57,1% | 123,1% | 171,6% | −1,1% |
| EPS-Wachstum | 20,1% | −55,2% | 60,3% | 51,0% | −23,6% | −66,5% | −61,5% | 120,0% | 137,9% | −11,5% |
| Veränderung der Aktienzahl | 3,1% | 2,4% | 1,7% | 7,6% | 3,4% | 2,3% | 9,0% | 11,5% | 17,4% | 11,6% |
| Finanzielle Gesundheit | ||||||||||
| Nettoverschuldung / EBITDA | 5,3x | 6,3x | 6,3x | 6,2x | 8,2x | 8,1x | 7,1x | 5,9x | 4,4x | 4,1x |
| Schulden / Eigenkapital | 0,8x | 0,8x | 0,8x | 0,9x | 0,9x | 0,8x | 0,7x | 0,6x | 0,5x | 0,5x |
| Zinsdeckung | 2,4x | 1,6x | 1,8x | 2,0x | 0,9x | 1,4x | 1,3x | 1,6x | 1,9x | 2,7x |
| Kapitalallokation | ||||||||||
| Aktienvergütung / Umsatz | 0,7% | 0,4% | 0,6% | 0,5% | 0,6% | 0,4% | 0,5% | 0,6% | 1,0% | 14,4% |
| Qualitätswerte | ||||||||||
| Accruals-Quote | −1,9% | −3,2% | −2,6% | −0,7% | −1,0% | −2,7% | −3,2% | −3,0% | −2,7% | −3,2% |
Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0000766704). Daten aktualisiert am 9. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.




