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I dati provengono dai documenti SEC, redatti in inglese. I nomi di aziende e settori restano come depositati.

$ USD

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I dati sono in dollari USA, convertiti al tasso di riferimento BCE del 23 ott 2026.

Cousins Properties

CUZ NYSE Office REITs Finanza ES2016–ES2025

Cousins Properties' revenue rose 16.0% to $994 million in fiscal 2025. Its operating margin was 67.8%, up from 66.6% a year earlier. Free cash flow was $135 million, down 8.4%. It paid out $216 million in dividends and buybacks, 160% of free cash flow. The diluted share count rose 9.6%.

Ultima chiusura · 23 ott 2026

$28,87

0,7%
Valuta Confronta
Ricavi Vendite totali riportate nel conto economico.
$994 Mln
16,0% vs anno precedente
Margine operativo Utile operativo in rapporto ai ricavi.
67,8%
1,2 p.p.
Utile netto Utile dopo tutti i costi, gli interessi e le imposte.
$40,5 Mln
12,0%
Free cash flow Flusso di cassa operativo meno investimenti.
$135 Mln
8,4%
Rendimento del capitale Utile operativo al netto delle imposte in rapporto al capitale investito nell'attività: debito più patrimonio netto, meno liquidità.
6,7%
0,6 p.p.
Capitalizzazione Ultima chiusura per l'ultimo numero di azioni diluite, quindi è approssimativa.
$4,8 Mrd
chiusura del 23 ott
P/E Ultima chiusura divisa per l'utile diluito per azione degli ultimi quattro trimestri.
—
Su un EPS di $0,04 (12 mesi)

Su questi dati. Share counts and per-share figures for earlier years are restated for a stock split (1-for-4), so every year is on today's share basis.

Di cosa si occupa Cousins Properties

Nessuna descrizione dell'attività per ora.

Ragione sociale
COUSINS PROPERTIES INC
Chiusura dell'esercizio
31 dicembre 2025
Ultima relazione annuale
—
N. di protocollo · CIK
0000025232-26-000014
0000025232

Ricavi e margini

Cousins Properties ha registrato $994 Mln di ricavi nell'esercizio 2025, in crescita del 16,0% rispetto all'anno precedente.

Ricavi
Ricavi
Margini, % dei ricavi
Lordo Operativo Netto FCF
Margini, % dei ricavi
Lordo Operativo Netto FCF

Utile netto e utile per azione

Dall'esercizio 2016 al 2025, l'EPS diluito è cresciuto del −16,7% all'anno. I periodi in perdita sono in rosso.

Utile netto
Utile netto
EPS diluito
EPS diluito

Rendimenti sul capitale

Utile operativo al netto delle imposte in rapporto al capitale investito nell'attività: debito più patrimonio netto, meno liquidità.

Rendimento del capitale, del patrimonio netto e delle attività (annuale)
Rendimento del capitale Rendimento del patrimonio netto Rendimento delle attività

Flussi di cassa

Il free cash flow è stato di $135 Mln nell'esercizio 2025, il 13,6% dei ricavi. Flusso di cassa operativo meno investimenti.

Free cash flow
Flusso di cassa operativo e investimenti
Flusso di cassa operativo Investimenti
Flusso di cassa operativo e investimenti
Flusso di cassa operativo Investimenti

Dividendi, riacquisti e numero di azioni

Cousins Properties ha restituito $216 Mln agli azionisti nell'esercizio 2025, il 160% del free cash flow. Il numero di azioni diluite è salito del 9,6%.

Dividendi e riacquisti
Dividendi Riacquisti
Dividendi e riacquisti
Dividendi Riacquisti
Azioni diluite in circolazione (annuale)

Valuta tu stesso Cousins Properties

Modifica le ipotesi e guarda cosa implicano per azione. Sono modelli, non previsioni né prezzi obiettivo: il risultato dipende interamente da ciò che inserisci.

Flussi di cassa attualizzati

Valore per azione

—

Aggiunge una liquidità netta di −$3,3 Mrd e divide per 168,7 Mln azioni diluite. Dieci anni di flussi di cassa più un valore terminale, attualizzati a oggi.

Multiplo degli utili

Valore per azione

—

Multipli di riferimento: oggi — · concorrenti 22,0x · settore 28,1x.

Stato patrimoniale

Liquidità, debito e gli indici che mostrano quanto agevolmente Cousins Properties può sostenerlo.

Liquidità e debito (incl. leasing)
Liquidità Debito
Chiusura dell'esercizioES21ES22ES23ES24ES25
Liquidità e investimenti a breve termine $8,9 Mln$5,1 Mln$6,0 Mln$7,3 Mln$5,7 Mln
Debito incl. leasing finanziari $2,2 Mrd$2,3 Mrd$2,5 Mrd$3,1 Mrd$3,3 Mrd
Debito netto / EBITDA 2,9x2,9x2,9x3,3x3,1x
Debito / patrimonio netto 0,5x0,5x0,5x0,6x0,7x
Copertura degli interessi 7,4x6,9x5,0x4,7x4,2x
Totale attività $7,3 Mrd$7,5 Mrd$7,6 Mrd$8,8 Mrd$8,9 Mrd
Totale passività $2,7 Mrd$2,9 Mrd$3,1 Mrd$3,9 Mrd$4,2 Mrd
Patrimonio netto $4,6 Mrd$4,6 Mrd$4,5 Mrd$4,8 Mrd$4,7 Mrd
Debito netto (− = liquidità netta) $2,2 Mrd$2,3 Mrd$2,5 Mrd$3,1 Mrd$3,3 Mrd

Operazioni degli insider

Acquisti e vendite sul mercato di dirigenti, amministratori e azionisti con oltre il 10%, dai Form 4. «Piano» indica le operazioni eseguite nell'ambito di un piano Rule 10b5-1 stabilito in anticipo.

Acquisti, 12 mesi

$0,0 Mln

0 insider

Vendite, 12 mesi

$0,2 Mln

1 insider

Delle vendite, tramite piani

0%

$0,0 Mln

DataInsiderOperazioneAzioniPrezzoControvaloreDocumento
20 ago 2026 Jeffrey D SymesSVP, Chief Accounting Officer Vendite 6.033 $29,44 $0,2 Mln Form 4

F-score di Piotroski

Nove test superato/non superato su redditività, finanziamento ed efficienza. 8–9 è solido, 0–2 debole.

TestES23ES24ES25
L'utile netto è positivo ✓ ✓ ✓
Il flusso di cassa operativo è positivo ✓ ✓ ✓
Il rendimento delle attività è salito ✕ ✕ ✕
Il flusso di cassa operativo supera l'utile netto ✓ ✓ ✓
Il debito è sceso rispetto alle attività ✕ ✕ ✕
L'indice di liquidità è salito — — —
Il numero di azioni non è aumentato ✕ ✕ ✕
Il margine lordo è salito ✓ ✓ ✓
I ricavi sono saliti rispetto alle attività ✓ ✓ ✓
F-score — / 9— / 9— / 9
Rapporto dei ratei −3,8%−4,3%−4,1%
Altman Z'' ———

Aziende simili

Ultimo esercizio di ciascuna azienda. Gli esercizi si chiudono in mesi diversi, quindi i periodi non coincidono esattamente.

AziendaCapitalizzazioneCrescitaMarg. op.Margine FCFROICP/EF-score
Cousins Properties CUZ $4,8 Mrd 16,0% 67,8% 13,6% 6,7% — —
Kilroy Realty KRC $4,4 Mrd −2,0% — 40,5% — 20,4x — Confronta →
COPT Defense Properties CDP $3,9 Mrd 1,4% — 37,8% 6,1% 23,6x — Confronta →
Vornado Realty Trust VNO $6,8 Mrd 1,3% — 53,1% 17,4% — — Confronta →
Alexandria Real Estate Equities ARE $7,3 Mrd −2,9% — −15,1% — — — Confronta →

10 anni di dati

Importi in USD. Passa il cursore sul nome di un indice per vederne la definizione.

Scarica CSV
EsercizioES16ES17ES18ES19ES20ES21ES22ES23ES24ES25
Conto economico
Ricavi $259 Mln $466 Mln $475 Mln $658 Mln $740 Mln $755 Mln $762 Mln $803 Mln $857 Mln $994 Mln
Utile lordo $162 Mln $302 Mln $311 Mln $435 Mln $490 Mln $496 Mln $504 Mln $536 Mln $576 Mln $679 Mln
Utile operativo $260 Mln $313 Mln $326 Mln $432 Mln $486 Mln $494 Mln $502 Mln $531 Mln $570 Mln $673 Mln
Oneri finanziari $26,6 Mln $33,5 Mln $39,4 Mln $54,0 Mln $60,6 Mln $67,0 Mln $72,5 Mln $106 Mln $123 Mln $159 Mln
Utile ante imposte −$26,7 Mln $39,8 Mln $63,1 Mln — — — — — — —
Imposte sul reddito $0,0 Mln — — — — — — — — —
Utile netto $79,1 Mln $220 Mln $80,8 Mln $153 Mln $237 Mln $279 Mln $167 Mln $83,0 Mln $46,0 Mln $40,5 Mln
EPS diluito $1,24 $2,08 $0,75 $1,17 $1,60 $1,87 $1,11 $0,55 $0,30 $0,24
Azioni diluite 0,06 Mrd 0,11 Mrd 0,11 Mrd 0,13 Mrd 0,15 Mrd 0,15 Mrd 0,15 Mrd 0,15 Mrd 0,15 Mrd 0,17 Mrd
Flussi di cassa
Flusso di cassa operativo $118 Mln $212 Mln $229 Mln $303 Mln $351 Mln $390 Mln $365 Mln $368 Mln $400 Mln $402 Mln
Investimenti in capitale (capex) — — — — — — $342 Mln $280 Mln $253 Mln $267 Mln
Free cash flow — — — — — — $22,9 Mln $88,8 Mln $148 Mln $135 Mln
Ammortamenti $97,9 Mln $197 Mln $181 Mln $257 Mln $289 Mln $288 Mln $296 Mln $315 Mln $365 Mln $415 Mln
Compensi in azioni — — $8,0 Mln $13,7 Mln $9,4 Mln $10,7 Mln $10,0 Mln $12,0 Mln $14,8 Mln $16,5 Mln
Acquisizioni $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Riacquisti di azioni $13,7 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Dividendi pagati $50,5 Mln $99,2 Mln $107 Mln $143 Mln $176 Mln $183 Mln $192 Mln $194 Mln $195 Mln $216 Mln
Dividendi e riacquisti $64,3 Mln $99,2 Mln $107 Mln $143 Mln $176 Mln $183 Mln $192 Mln $194 Mln $195 Mln $216 Mln
Stato patrimoniale
Liquidità e investimenti a breve termine $35,7 Mln $149 Mln $2,5 Mln $15,6 Mln $4,3 Mln $8,9 Mln $5,1 Mln $6,0 Mln $7,3 Mln $5,7 Mln
Debito totale $1,4 Mrd $1,1 Mrd $1,1 Mrd $2,2 Mrd $2,2 Mrd $2,2 Mrd $2,3 Mrd $2,5 Mrd $3,1 Mrd $3,3 Mrd
Passività per leasing finanziari $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $9,7 Mln $3,6 Mln $3,6 Mln $3,6 Mln $3,6 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Rimanenze $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Totale attività $4,2 Mrd $4,2 Mrd $4,1 Mrd $7,2 Mrd $7,1 Mrd $7,3 Mrd $7,5 Mrd $7,6 Mrd $8,8 Mrd $8,9 Mrd
Totale passività $1,7 Mrd $1,4 Mrd $1,3 Mrd $2,7 Mrd $2,6 Mrd $2,7 Mrd $2,9 Mrd $3,1 Mrd $3,9 Mrd $4,2 Mrd
Patrimonio netto $2,5 Mrd $2,8 Mrd $2,8 Mrd $4,4 Mrd $4,5 Mrd $4,6 Mrd $4,6 Mrd $4,5 Mrd $4,8 Mrd $4,7 Mrd
Margini
Margine lordo 62,6% 64,9% 65,4% 66,2% 66,1% 65,6% 66,1% 66,8% 67,2% 68,4%
Margine operativo 100,4% 67,2% 68,6% 65,7% 65,7% 65,4% 65,9% 66,2% 66,6% 67,8%
Margine EBITDA 138,2% 109,4% 106,8% 104,8% 104,6% 103,5% 104,7% 105,4% 109,2% 109,5%
Margine netto 30,5% 47,2% 17,0% 23,2% 32,1% 36,9% 21,9% 10,3% 5,4% 4,1%
Margine FCF — — — — — — 3,0% 11,1% 17,2% 13,6%
Rendimenti
Rendimento del capitale 6,6% 6,5% 6,7% 6,5% 5,8% 5,8% 5,7% 6,0% 6,0% 6,7%
Rendimento del patrimonio netto 3,8% 8,4% 2,9% 4,3% 5,4% 6,2% 3,6% 1,8% 1,0% 0,9%
Rendimento delle attività 2,3% 5,3% 1,9% 2,7% 3,3% 3,9% 2,3% 1,1% 0,6% 0,5%
Crescita
Crescita dei ricavi 26,8% 79,9% 1,9% 38,4% 12,6% 2,0% 1,0% 5,3% 6,7% 16,0%
Crescita dell'utile netto −37,0% 178,1% −63,3% 89,1% 55,4% 17,4% −40,1% −50,3% −44,6% −11,9%
Crescita dell'EPS −46,6% 67,7% −63,9% 56,0% 36,8% 16,9% −40,6% −50,5% −45,5% −20,0%
Crescita dell'FCF — — — — — — — 287,5% 66,0% −8,5%
Variazione del numero di azioni 18,5% 65,3% 1,0% 21,5% 14,5% 0,2% 1,0% 1,1% 1,3% 9,6%
Solidità finanziaria
Debito netto / EBITDA 3,8x 1,9x 2,1x 3,2x 2,8x 2,9x 2,9x 2,9x 3,3x 3,1x
Debito / patrimonio netto 0,6x 0,4x 0,4x 0,5x 0,5x 0,5x 0,5x 0,5x 0,6x 0,7x
Copertura degli interessi 9,8x 9,3x 8,3x 8,0x 8,0x 7,4x 6,9x 5,0x 4,7x 4,2x
Allocazione del capitale
Capex / ricavi — — — — — — 44,9% 34,8% 29,5% 26,9%
Compensi in azioni / ricavi — — 1,7% 2,1% 1,3% 1,4% 1,3% 1,5% 1,7% 1,7%
Distribuzioni / FCF — — — — — — 838,7% 218,8% 132,5% 159,8%
Punteggi di qualità
Rapporto dei ratei −1,1% 0,2% −3,6% −2,7% −1,6% −1,5% −2,7% −3,8% −4,3% −4,1%

Fonte: documenti SEC EDGAR XBRL (CIK 0000025232). Dati aggiornati il 17 ottobre 2026. I quarti trimestri sono l'intero anno meno i primi nove mesi. Solo a scopo informativo: non è una consulenza finanziaria. Verifica i documenti originali prima di basarti su un dato.

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