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I dati provengono dai documenti SEC, redatti in inglese. I nomi di aziende e settori restano come depositati.

$ USD

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I dati sono in dollari USA, convertiti al tasso di riferimento BCE del 23 ott 2026.

Park Hotels & Resorts

PK NYSE Hotel & Resort REITs Finanza ES2016–ES2025

Park Hotels & Resorts' revenue fell 2.2% to $2.5 billion in fiscal 2025. Its operating margin was −1.3%, down from 15.0% a year earlier. Free cash flow was $102 million, down 49.5%. It paid out $325 million in dividends and buybacks, 319% of free cash flow. The diluted share count fell 4.8%.

Ultima chiusura · 23 ott 2026

$16,35

1,9%
Valuta Confronta
Ricavi Vendite totali riportate nel conto economico.
$2,5 Mrd
2,2% vs anno precedente
Margine operativo Utile operativo in rapporto ai ricavi.
−1,3%
16,3 p.p.
Utile netto Utile dopo tutti i costi, gli interessi e le imposte.
−$283 Mln
233,5%
Free cash flow Flusso di cassa operativo meno investimenti.
$102 Mln
49,5%
Rendimento del capitale Utile operativo al netto delle imposte in rapporto al capitale investito nell'attività: debito più patrimonio netto, meno liquidità.
−0,4%
6,0 p.p.
Capitalizzazione Ultima chiusura per l'ultimo numero di azioni diluite, quindi è approssimativa.
$3,3 Mrd
chiusura del 23 ott
P/E Ultima chiusura divisa per l'utile diluito per azione degli ultimi quattro trimestri.
—

Di cosa si occupa Park Hotels & Resorts

Nessuna descrizione dell'attività per ora.

Ragione sociale
Park Hotels & Resorts Inc.
Chiusura dell'esercizio
31 dicembre 2025
Ultima relazione annuale
—
N. di protocollo · CIK
0001617406-26-000006
0001617406

Ricavi e margini

Park Hotels & Resorts ha registrato $2,5 Mrd di ricavi nell'esercizio 2025, in calo del 2,2% rispetto all'anno precedente.

Ricavi
Ricavi
Margini, % dei ricavi
Lordo Operativo Netto FCF
Margini, % dei ricavi
Lordo Operativo Netto FCF

Utile netto e utile per azione

I periodi in perdita sono in rosso.

Utile netto
Utile netto
EPS diluito
EPS diluito

Rendimenti sul capitale

Utile operativo al netto delle imposte in rapporto al capitale investito nell'attività: debito più patrimonio netto, meno liquidità.

Rendimento del capitale, del patrimonio netto e delle attività (annuale)
Rendimento del capitale Rendimento del patrimonio netto Rendimento delle attività

Flussi di cassa

Il free cash flow è stato di $102 Mln nell'esercizio 2025, il 4,0% dei ricavi. Flusso di cassa operativo meno investimenti.

Free cash flow
Free cash flow
Flusso di cassa operativo e investimenti
Flusso di cassa operativo Investimenti
Flusso di cassa operativo e investimenti
Flusso di cassa operativo Investimenti

Dividendi, riacquisti e numero di azioni

Park Hotels & Resorts ha restituito $325 Mln agli azionisti nell'esercizio 2025, il 319% del free cash flow. Il numero di azioni diluite è sceso del 4,8%.

Dividendi e riacquisti
Dividendi Riacquisti
Dividendi e riacquisti
Dividendi Riacquisti
Azioni diluite in circolazione (annuale)

Valuta tu stesso Park Hotels & Resorts

Modifica le ipotesi e guarda cosa implicano per azione. Sono modelli, non previsioni né prezzi obiettivo: il risultato dipende interamente da ciò che inserisci.

Flussi di cassa attualizzati

Valore per azione

—

Aggiunge una liquidità netta di −$3,6 Mrd e divide per 199,0 Mln azioni diluite. Dieci anni di flussi di cassa più un valore terminale, attualizzati a oggi.

Stato patrimoniale

Liquidità, debito e gli indici che mostrano quanto agevolmente Park Hotels & Resorts può sostenerlo.

Liquidità e debito (incl. leasing)
Liquidità Debito
Chiusura dell'esercizioES21ES22ES23ES24ES25
Liquidità e investimenti a breve termine $688 Mln$906 Mln$717 Mln$402 Mln$232 Mln
Debito incl. leasing finanziari $4,7 Mrd$4,6 Mrd$3,8 Mrd$3,9 Mrd$3,9 Mrd
Debito netto / EBITDA 39,4x6,6x4,9x5,4x12,0x
Debito / patrimonio netto 1,1x1,1x1,0x1,1x1,2x
Copertura degli interessi −0,8x1,4x1,7x1,8x−0,2x
Totale attività $9,7 Mrd$9,7 Mrd$9,4 Mrd$9,2 Mrd$7,7 Mrd
Totale passività $5,3 Mrd$5,4 Mrd$5,7 Mrd$5,6 Mrd$4,6 Mrd
Patrimonio netto $4,5 Mrd$4,3 Mrd$3,8 Mrd$3,6 Mrd$3,1 Mrd
Debito netto (− = liquidità netta) $4,0 Mrd$3,7 Mrd$3,1 Mrd$3,5 Mrd$3,6 Mrd

Operazioni degli insider

Acquisti e vendite sul mercato di dirigenti, amministratori e azionisti con oltre il 10%, dai Form 4. «Piano» indica le operazioni eseguite nell'ambito di un piano Rule 10b5-1 stabilito in anticipo.

Acquisti, 12 mesi

$0,0 Mln

1 insider

Vendite, 12 mesi

$0,0 Mln

0 insider

Delle vendite, tramite piani

—

$0,0 Mln

DataInsiderOperazioneAzioniPrezzoControvaloreDocumento
14 gen 2026 Christie B. KellyDirector Acquisti 2.949 $11,19 $0,0 Mln Form 4

F-score di Piotroski

Nove test superato/non superato su redditività, finanziamento ed efficienza. 8–9 è solido, 0–2 debole.

TestES23ES24ES25
L'utile netto è positivo ✓ ✓ ✕
Il flusso di cassa operativo è positivo ✓ ✓ ✓
Il rendimento delle attività è salito ✕ ✓ ✕
Il flusso di cassa operativo supera l'utile netto ✓ ✓ ✓
Il debito è sceso rispetto alle attività ✓ ✕ ✕
L'indice di liquidità è salito — — —
Il numero di azioni non è aumentato ✓ ✓ ✓
Il margine lordo è salito — — —
I ricavi sono saliti rispetto alle attività ✓ ✕ ✓
F-score — / 9— / 9— / 9
Rapporto dei ratei −4,2%−2,3%−8,1%
Altman Z'' ———

Aziende simili

Ultimo esercizio di ciascuna azienda. Gli esercizi si chiudono in mesi diversi, quindi i periodi non coincidono esattamente.

AziendaCapitalizzazioneCrescitaMarg. op.Margine FCFROICP/EF-score
Park Hotels & Resorts PK $3,3 Mrd −2,2% −1,3% 4,0% −0,4% — —
Vici Properties VICI $25,9 Mrd 4,1% — 62,6% 8,2% 9,2x — Confronta →
Host Hotels & Resorts HST $17,0 Mrd 7,6% 14,0% — 7,4% 16,6x — Confronta →
Zillow ZG $7,8 Mrd 15,5% −1,3% 9,1% −0,9% 154,8x 7 Confronta →
Invitation Homes INVH $16,3 Mrd 4,2% — — — 25,3x — Confronta →

10 anni di dati

Importi in USD. Passa il cursore sul nome di un indice per vederne la definizione.

Scarica CSV
EsercizioES16ES17ES18ES19ES20ES21ES22ES23ES24ES25
Conto economico
Ricavi $2,7 Mrd $2,8 Mrd $2,7 Mrd $2,8 Mrd $852 Mln $1,4 Mrd $2,5 Mrd $2,7 Mrd $2,6 Mrd $2,5 Mrd
Utile operativo $419 Mln $371 Mln $504 Mln $426 Mln −$1,2 Mrd −$179 Mln $296 Mln $343 Mln $391 Mln −$33,0 Mln
Oneri finanziari $181 Mln $124 Mln $127 Mln $140 Mln $213 Mln $228 Mln $217 Mln $207 Mln $214 Mln $209 Mln
Utile ante imposte $221 Mln $285 Mln $500 Mln $351 Mln −$1,5 Mrd −$450 Mln $173 Mln $144 Mln $165 Mln −$270 Mln
Imposte sul reddito $82,0 Mln −$2,3 Mrd $23,0 Mln $35,0 Mln −$6,0 Mln $2,0 Mln $0,0 Mln $38,0 Mln −$61,0 Mln $7,0 Mln
Utile netto $133 Mln $2,6 Mrd $472 Mln $306 Mln −$1,4 Mrd −$459 Mln $162 Mln $97,0 Mln $212 Mln −$283 Mln
EPS diluito $0,67 $12,21 $2,31 $1,44 −$6,11 −$1,95 $0,71 $0,44 $1,01 −$1,43
Azioni diluite 0,20 Mrd 0,21 Mrd 0,20 Mrd 0,21 Mrd 0,24 Mrd 0,24 Mrd 0,23 Mrd 0,22 Mrd 0,21 Mrd 0,20 Mrd
Flussi di cassa
Flusso di cassa operativo $399 Mln $653 Mln $444 Mln $499 Mln −$438 Mln −$137 Mln $409 Mln $503 Mln $429 Mln $398 Mln
Investimenti in capitale (capex) $227 Mln $185 Mln $178 Mln $240 Mln $86,0 Mln $54,0 Mln $168 Mln $285 Mln $227 Mln $296 Mln
Free cash flow $172 Mln $468 Mln $266 Mln $259 Mln −$524 Mln −$191 Mln $241 Mln $218 Mln $202 Mln $102 Mln
Ammortamenti $300 Mln $288 Mln $277 Mln $264 Mln $298 Mln $281 Mln $269 Mln $287 Mln $257 Mln $336 Mln
Compensi in azioni — $14,0 Mln $16,0 Mln $16,0 Mln $20,0 Mln $19,0 Mln $17,0 Mln $18,0 Mln $19,0 Mln $19,0 Mln
Acquisizioni $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $11,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Riacquisti di azioni $0,0 Mln $0,0 Mln $348 Mln $0,0 Mln $66,0 Mln $0,0 Mln $227 Mln $180 Mln $116 Mln $45,0 Mln
Dividendi pagati $180 Mln $386 Mln $464 Mln $494 Mln $241 Mln $0,0 Mln $7,0 Mln $152 Mln $512 Mln $280 Mln
Dividendi e riacquisti $180 Mln $386 Mln $812 Mln $494 Mln $307 Mln $0,0 Mln $234 Mln $332 Mln $628 Mln $325 Mln
Stato patrimoniale
Liquidità e investimenti a breve termine $337 Mln $364 Mln $410 Mln $346 Mln $951 Mln $688 Mln $906 Mln $717 Mln $402 Mln $232 Mln
Debito totale — $3,0 Mrd $3,0 Mrd $3,9 Mrd $5,2 Mrd $4,7 Mrd $4,6 Mrd $3,8 Mrd $3,9 Mrd $3,9 Mrd
Passività per leasing finanziari $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $1,0 Mln $1,0 Mln $1,0 Mln
Rimanenze $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Immobili, impianti e macchinari, netti $8,5 Mrd $8,3 Mrd $8,0 Mrd $9,6 Mrd $9,2 Mrd $8,5 Mrd $8,3 Mrd $7,5 Mrd $7,4 Mrd $7,0 Mrd
Totale attività $9,8 Mrd $9,7 Mrd $9,4 Mrd $11,3 Mrd $10,6 Mrd $9,7 Mrd $9,7 Mrd $9,4 Mrd $9,2 Mrd $7,7 Mrd
Totale passività $6,0 Mrd $3,8 Mrd $3,8 Mrd $4,8 Mrd $5,7 Mrd $5,3 Mrd $5,4 Mrd $5,7 Mrd $5,6 Mrd $4,6 Mrd
Patrimonio netto $3,9 Mrd $6,0 Mrd $5,6 Mrd $6,5 Mrd $4,9 Mrd $4,5 Mrd $4,3 Mrd $3,8 Mrd $3,6 Mrd $3,1 Mrd
Margini
Margine operativo 15,4% 13,3% 18,4% 15,0% −141,1% −13,1% 11,8% 12,7% 15,0% −1,3%
Margine EBITDA 26,4% 23,6% 28,5% 24,3% −106,1% 7,5% 22,6% 23,4% 24,9% 11,9%
Margine netto 4,9% 94,1% 17,3% 10,8% −169,0% −33,7% 6,5% 3,6% 8,2% −11,1%
Margine FCF 6,3% 16,8% 9,7% 9,1% −61,5% −14,0% 9,6% 8,1% 7,8% 4,0%
Rendimenti
Rendimento del capitale — — 5,8% 4,2% −10,0% −1,6% 3,6% 3,4% 5,6% −0,4%
Rendimento del patrimonio netto — 53,1% 8,1% 5,1% −25,3% −9,8% 3,7% 2,4% 5,7% −8,4%
Rendimento delle attività — 26,9% 5,0% 3,0% −13,2% −4,5% 1,7% 1,0% 2,3% −3,4%
Crescita
Crescita dei ricavi 1,5% 2,4% −1,9% 3,9% −70,0% 59,9% 83,6% 7,9% −3,7% −2,2%
Crescita dell'utile netto −54,5% 1.873,7% −82,0% −35,2% −570,6% — — −40,1% 118,6% −233,5%
Crescita dell'EPS −54,7% 1.722,4% −81,1% −37,7% −524,3% — — −38,0% 129,6% −241,6%
Crescita dell'FCF −41,3% 172,1% −43,2% −2,6% −302,3% — — −9,5% −7,3% −49,5%
Variazione del numero di azioni 0,0% 8,1% −4,7% 4,4% 10,8% 0,0% −3,4% −5,7% −2,8% −4,8%
Solidità finanziaria
Debito netto / EBITDA — 4,0x 3,3x 5,1x — 39,4x 6,6x 4,9x 5,4x 12,0x
Debito / patrimonio netto — 0,5x 0,5x 0,6x 1,1x 1,1x 1,1x 1,0x 1,1x 1,2x
Copertura degli interessi 2,3x 3,0x 4,0x 3,0x −5,6x −0,8x 1,4x 1,7x 1,8x −0,2x
Allocazione del capitale
Capex / ricavi 8,3% 6,6% 6,5% 8,4% 10,1% 4,0% 6,7% 10,6% 8,7% 11,7%
Compensi in azioni / ricavi — 0,5% 0,6% 0,6% 2,4% 1,4% 0,7% 0,7% 0,7% 0,8%
Distribuzioni / FCF 104,7% 82,5% 305,3% 190,7% — — 97,1% 152,3% 310,9% 318,6%
Punteggi di qualità
Rapporto dei ratei — 20,2% 0,3% −1,9% −9,2% −3,2% −2,5% −4,2% −2,3% −8,1%

Fonte: documenti SEC EDGAR XBRL (CIK 0001617406). Dati aggiornati il 18 ottobre 2026. I quarti trimestri sono l'intero anno meno i primi nove mesi. Solo a scopo informativo: non è una consulenza finanziaria. Verifica i documenti originali prima di basarti su un dato.

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