Vai al contenuto
stoqly
it

Più popolari

Tutte le lingue

I dati provengono dai documenti SEC, redatti in inglese. I nomi di aziende e settori restano come depositati.

$ USD

Più popolari

Tutte le valute

I dati sono in dollari USA, convertiti al tasso di riferimento BCE del 23 ott 2026.

Prologis

PLD NYSE Industrial REITs Finanza ES2016–ES2025

Prologis' revenue rose 7.2% to $8.8 billion in fiscal 2025. Its operating margin was 49.6%, down from 53.8% a year earlier. It paid out $3.8 billion in dividends and buybacks. The diluted share count rose 0.3%.

Ultima chiusura · 23 ott 2026

$126,45

0,2%
Valuta Confronta
Ricavi Vendite totali riportate nel conto economico.
$8,8 Mrd
7,2% vs anno precedente
Margine operativo Utile operativo in rapporto ai ricavi.
49,6%
4,3 p.p.
Utile netto Utile dopo tutti i costi, gli interessi e le imposte.
$3,3 Mrd
10,8%
Free cash flow Flusso di cassa operativo meno investimenti.
—
Rendimento del capitale Utile operativo al netto delle imposte in rapporto al capitale investito nell'attività: debito più patrimonio netto, meno liquidità.
4,6%
0,3 p.p.
Capitalizzazione Ultima chiusura per l'ultimo numero di azioni diluite, quindi è approssimativa.
$121,1 Mrd
chiusura del 23 ott
P/E Ultima chiusura divisa per l'utile diluito per azione degli ultimi quattro trimestri.
31,9x
Su un EPS di $3,97 (12 mesi)

Su questi dati. Prologis' 2023 10-K tags a US$215 million part of its debt as the whole of its 2021 debt, so debt in each year is the figure first reported for it. Prologis's cash flow statement splits its spending on its properties across several lines (development, and tenant improvements and leasing costs) with no total, so capital spending and free cash flow are left blank.

Di cosa si occupa Prologis

Nessuna descrizione dell'attività per ora.

Ragione sociale
Prologis, Inc.
Chiusura dell'esercizio
31 dicembre 2025
Ultima relazione annuale
—
N. di protocollo · CIK
0001193125-26-051453
0001045609

Ricavi e margini

Prologis ha registrato $8,8 Mrd di ricavi nell'esercizio 2025, in crescita del 7,2% rispetto all'anno precedente.

Ricavi
Ricavi
Margini, % dei ricavi
Lordo Operativo Netto FCF
Margini, % dei ricavi
Lordo Operativo Netto FCF

Utile netto e utile per azione

Dall'esercizio 2016 al 2025, l'EPS diluito è cresciuto del 5,1% all'anno. I periodi in perdita sono in rosso.

Utile netto
Utile netto
EPS diluito
EPS diluito

Rendimenti sul capitale

Utile operativo al netto delle imposte in rapporto al capitale investito nell'attività: debito più patrimonio netto, meno liquidità.

Rendimento del capitale, del patrimonio netto e delle attività (annuale)
Rendimento del capitale Rendimento del patrimonio netto Rendimento delle attività

Flussi di cassa

Il free cash flow è stato di — nell'esercizio 2025, il — dei ricavi. Flusso di cassa operativo meno investimenti.

Free cash flow
Flusso di cassa operativo e investimenti
Flusso di cassa operativo Investimenti
Flusso di cassa operativo e investimenti
Flusso di cassa operativo Investimenti

Dividendi, riacquisti e numero di azioni

Prologis ha restituito $3,8 Mrd agli azionisti nell'esercizio 2025. Il numero di azioni diluite è salito del 0,3%.

Dividendi e riacquisti
Dividendi Riacquisti
Dividendi e riacquisti
Dividendi Riacquisti
Azioni diluite in circolazione (annuale)

Valuta tu stesso Prologis

Modifica le ipotesi e guarda cosa implicano per azione. Sono modelli, non previsioni né prezzi obiettivo: il risultato dipende interamente da ciò che inserisci.

Flussi di cassa attualizzati

Valore per azione

—

Aggiunge una liquidità netta di −$33,9 Mrd e divide per 956,8 Mln azioni diluite. Dieci anni di flussi di cassa più un valore terminale, attualizzati a oggi.

Multiplo degli utili

Valore per azione

—

Multipli di riferimento: oggi 31,9x · concorrenti 28,1x · settore 27,8x.

Stato patrimoniale

Liquidità, debito e gli indici che mostrano quanto agevolmente Prologis può sostenerlo.

Liquidità e debito (incl. leasing)
Liquidità Debito
Chiusura dell'esercizioES21ES22ES23ES24ES25
Liquidità e investimenti a breve termine $556 Mln$278 Mln$530 Mln$1,3 Mrd$1,1 Mrd
Debito incl. leasing finanziari $17,7 Mrd$23,9 Mrd$29,0 Mrd$30,9 Mrd$35,0 Mrd
Debito netto / EBITDA 3,6x4,5x4,6x4,2x4,9x
Debito / patrimonio netto 0,5x0,5x0,6x0,6x0,7x
Copertura degli interessi 12,1x11,2x5,8x5,1x4,4x
Totale attività $58,5 Mrd$87,9 Mrd$93,0 Mrd$95,3 Mrd$98,7 Mrd
Totale passività $20,7 Mrd$30,0 Mrd$35,2 Mrd$36,7 Mrd$41,0 Mrd
Patrimonio netto $33,4 Mrd$53,2 Mrd$53,2 Mrd$54,0 Mrd$53,2 Mrd
Debito netto (− = liquidità netta) $17,2 Mrd$23,6 Mrd$28,5 Mrd$29,6 Mrd$33,9 Mrd

Operazioni degli insider

Acquisti e vendite sul mercato di dirigenti, amministratori e azionisti con oltre il 10%, dai Form 4. «Piano» indica le operazioni eseguite nell'ambito di un piano Rule 10b5-1 stabilito in anticipo.

Acquisti, 12 mesi

$0,0 Mln

0 insider

Vendite, 12 mesi

$8,2 Mln

4 insider

Delle vendite, tramite piani

100%

$8,2 Mln

DataInsiderOperazioneAzioniPrezzoControvaloreDocumento
16 lug 2026 Hamid MoghadamDirector Vendite piano 50.000 $149,91 $7,5 Mln Form 4
15 giu 2026 Timothy D ArndtChief Financial Officer Vendite piano 3.597 $150,00 $0,5 Mln Form 4
28 gen 2026 Sarah A SlusserDirector Vendite 10 $127,57 $0,0 Mln Form 4
1 dic 2025 Cristina Gabriela BitaDirector Vendite piano 621 $127,60 $0,1 Mln Form 4
3 nov 2025 Cristina Gabriela BitaDirector Vendite piano 500 $123,14 $0,1 Mln Form 4
24 ott 2025 James B. ConnorDirector Vendite 80.000 $126,58 $10,1 Mln Form 4

F-score di Piotroski

Nove test superato/non superato su redditività, finanziamento ed efficienza. 8–9 è solido, 0–2 debole.

TestES23ES24ES25
L'utile netto è positivo ✓ ✓ ✓
Il flusso di cassa operativo è positivo ✓ ✓ ✓
Il rendimento delle attività è salito ✕ ✓ ✕
Il flusso di cassa operativo supera l'utile netto ✓ ✓ ✓
Il debito è sceso rispetto alle attività ✓ ✕ ✕
L'indice di liquidità è salito — — —
Il numero di azioni non è aumentato ✕ ✕ ✕
Il margine lordo è salito — — —
I ricavi sono saliti rispetto alle attività ✕ ✕ ✓
F-score — / 9— / 9— / 9
Rapporto dei ratei −2,6%−1,3%−1,7%
Altman Z'' ———

Aziende simili

Ultimo esercizio di ciascuna azienda. Gli esercizi si chiudono in mesi diversi, quindi i periodi non coincidono esattamente.

AziendaCapitalizzazioneCrescitaMarg. op.Margine FCFROICP/EF-score
Prologis PLD $121,1 Mrd 7,2% 49,6% — 4,6% 31,9x —
CubeSmart CUBE $9,2 Mrd 5,3% — — — 28,1x — Confronta →
Rexford Industrial Realty REXR $8,7 Mrd 7,1% — 20,8% — — — Confronta →
STAG Industrial STAG $7,0 Mrd 10,1% — 30,6% — 28,2x — Confronta →
First Industrial Realty Trust FR $7,2 Mrd 8,6% — — — 19,8x — Confronta →

10 anni di dati

Importi in USD. Passa il cursore sul nome di un indice per vederne la definizione.

Scarica CSV
EsercizioES16ES17ES18ES19ES20ES21ES22ES23ES24ES25
Conto economico
Ricavi $2,5 Mrd $2,6 Mrd $2,8 Mrd $3,3 Mrd $4,4 Mrd $4,8 Mrd $6,0 Mrd $8,0 Mrd $8,2 Mrd $8,8 Mrd
Utile operativo $668 Mln $2,0 Mrd $1,7 Mrd $1,8 Mrd $2,1 Mrd $3,2 Mrd $3,5 Mrd $3,7 Mrd $4,4 Mrd $4,4 Mrd
Oneri finanziari $303 Mln $275 Mln $229 Mln $240 Mln $315 Mln $266 Mln $309 Mln $641 Mln $864 Mln $1,0 Mrd
Utile ante imposte $1,3 Mrd $1,8 Mrd $1,9 Mrd $1,8 Mrd $1,7 Mrd $3,3 Mrd $3,7 Mrd $3,5 Mrd $4,1 Mrd $3,8 Mrd
Imposte sul reddito $54,6 Mln $54,6 Mln $63,3 Mln $74,5 Mln $131 Mln $174 Mln $135 Mln $211 Mln $167 Mln $204 Mln
Utile netto $1,2 Mrd $1,7 Mrd $1,6 Mrd $1,6 Mrd $1,5 Mrd $2,9 Mrd $3,4 Mrd $3,1 Mrd $3,7 Mrd $3,3 Mrd
EPS diluito $2,27 $3,06 $2,87 $2,46 $2,01 $3,94 $4,25 $3,29 $4,01 $3,56
Azioni diluite 0,55 Mrd 0,55 Mrd 0,59 Mrd 0,65 Mrd 0,75 Mrd 0,76 Mrd 0,81 Mrd 0,95 Mrd 0,95 Mrd 0,96 Mrd
Flussi di cassa
Flusso di cassa operativo $1,4 Mrd $1,7 Mrd $1,8 Mrd $2,3 Mrd $2,9 Mrd $3,0 Mrd $4,1 Mrd $5,4 Mrd $4,9 Mrd $5,0 Mrd
Ammortamenti $931 Mln $879 Mln $947 Mln $1,1 Mrd $1,6 Mrd $1,6 Mrd $1,8 Mrd $2,5 Mrd $2,6 Mrd $2,6 Mrd
Compensi in azioni $60,3 Mln $76,6 Mln $76,1 Mln $97,6 Mln $110 Mln $113 Mln $175 Mln $268 Mln $232 Mln $186 Mln
Acquisizioni $0,0 Mln $0,0 Mln $45,9 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $92,1 Mln $33,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Riacquisti di azioni $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $34,8 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Dividendi pagati $894 Mln $943 Mln $1,1 Mrd $1,3 Mrd $1,7 Mrd $1,9 Mrd $2,5 Mrd $3,2 Mrd $3,6 Mrd $3,8 Mrd
Dividendi e riacquisti $893 Mln $943 Mln $1,1 Mrd $1,3 Mrd $1,8 Mrd $1,9 Mrd $2,5 Mrd $3,2 Mrd $3,6 Mrd $3,8 Mrd
Stato patrimoniale
Liquidità e investimenti a breve termine $807 Mln $447 Mln $344 Mln $1,1 Mrd $598 Mln $556 Mln $278 Mln $530 Mln $1,3 Mrd $1,1 Mrd
Debito totale $10,6 Mrd $9,4 Mrd $11,1 Mrd $11,9 Mrd $16,8 Mrd $17,7 Mrd $23,9 Mrd $29,0 Mrd $30,9 Mrd $35,0 Mrd
Passività per leasing finanziari $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Rimanenze $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln $0,0 Mln
Immobili, impianti e macchinari, netti — — $112 Mln $108 Mln $118 Mln $118 Mln $120 Mln $208 Mln $212 Mln $222 Mln
Totale attività $30,2 Mrd $29,5 Mrd $38,4 Mrd $40,0 Mrd $56,1 Mrd $58,5 Mrd $87,9 Mrd $93,0 Mrd $95,3 Mrd $98,7 Mrd
Totale passività $11,8 Mrd $10,8 Mrd $12,6 Mrd $14,0 Mrd $19,7 Mrd $20,7 Mrd $30,0 Mrd $35,2 Mrd $36,7 Mrd $41,0 Mrd
Patrimonio netto $15,0 Mrd $15,6 Mrd $22,3 Mrd $22,7 Mrd $32,0 Mrd $33,4 Mrd $53,2 Mrd $53,2 Mrd $54,0 Mrd $53,2 Mrd
Margini
Margine operativo 26,4% 74,6% 60,2% 55,5% 47,7% 67,4% 58,1% 46,2% 53,8% 49,6%
Margine EBITDA 63,1% 108,2% 94,0% 89,8% 82,9% 100,5% 88,4% 77,2% 85,3% 79,5%
Margine netto 47,8% 63,1% 58,8% 47,2% 33,4% 61,8% 56,3% 38,1% 45,5% 37,9%
Rendimenti
Rendimento del capitale 2,2% 6,8% 5,1% 4,8% 4,4% 5,7% 4,9% 4,2% 4,9% 4,6%
Rendimento del patrimonio netto 8,2% 10,8% 8,7% 7,0% 5,4% 9,0% 7,8% 5,8% 7,0% 6,2%
Rendimento delle attività 3,9% 5,5% 4,9% 4,0% 3,1% 5,1% 4,6% 3,4% 4,0% 3,4%
Crescita
Crescita dei ricavi — 3,4% 7,1% 18,8% 33,3% 7,2% 25,5% 34,3% 2,2% 7,2%
Crescita dell'utile netto 39,2% 36,6% −0,2% −4,6% −5,8% 98,4% 14,5% −9,1% 22,0% −10,8%
Crescita dell'EPS 38,4% 34,8% −6,2% −14,3% −18,3% 96,0% 7,9% −22,6% 21,9% −11,2%
Variazione del numero di azioni 2,4% 1,0% 6,9% 11,0% 15,2% 1,4% 6,1% 17,3% 0,2% 0,3%
Solidità finanziaria
Debito netto / EBITDA 6,1x 3,2x 4,1x 3,6x 4,4x 3,6x 4,5x 4,6x 4,2x 4,9x
Debito / patrimonio netto 0,7x 0,6x 0,5x 0,5x 0,5x 0,5x 0,5x 0,6x 0,6x 0,7x
Copertura degli interessi 2,2x 7,1x 7,4x 7,7x 6,7x 12,1x 11,2x 5,8x 5,1x 4,4x
Allocazione del capitale
Compensi in azioni / ricavi 2,4% 2,9% 2,7% 2,9% 2,5% 2,4% 2,9% 3,3% 2,8% 2,1%
Punteggi di qualità
Rapporto dei ratei −0,7% −0,1% −0,5% −1,8% −3,0% −0,1% −1,0% −2,6% −1,3% −1,7%

Fonte: documenti SEC EDGAR XBRL (CIK 0001045609). Dati aggiornati il 9 ottobre 2026. I quarti trimestri sono l'intero anno meno i primi nove mesi. Solo a scopo informativo: non è una consulenza finanziaria. Verifica i documenti originali prima di basarti su un dato.

↑ ↓ per spostarti · ↵ per aprire