Park Hotels & Resorts
PK NYSE Hotel & Resort REITs Finanse RO2016–RO2025
Park Hotels & Resorts' revenue fell 2.2% to $2.5 billion in fiscal 2025. Its operating margin was −1.3%, down from 15.0% a year earlier. Free cash flow was $102 million, down 49.5%. It paid out $325 million in dividends and buybacks, 319% of free cash flow. The diluted share count fell 4.8%.
Czym zajmuje się Park Hotels & Resorts
Brak opisu działalności.
- Nazwa prawna
- Park Hotels & Resorts Inc.
- Koniec roku obrotowego
- 31 grudnia 2025
- Ostatni raport roczny
- —
- Nr zgłoszenia · CIK
- 0001617406-26-000006
0001617406
Przychody i marże
Park Hotels & Resorts osiągnęła $2,5 mld przychodów w RO 2025, o 2,2% mniej niż rok wcześniej.
Zysk netto i zysk na akcję
Okresy ze stratą pokazano na czerwono.
Zwrot z kapitału
Zysk operacyjny po opodatkowaniu w relacji do kapitału zainwestowanego w firmę: dług plus kapitał własny minus gotówka.
Przepływy pieniężne
Wolne przepływy pieniężne wyniosły $102 mln w RO 2025, czyli 4,0% przychodów. Przepływy operacyjne minus nakłady inwestycyjne.
Dywidendy, skup akcji i liczba akcji
Park Hotels & Resorts przekazała akcjonariuszom $325 mln w RO 2025, czyli 319% wolnych przepływów pieniężnych. Liczba rozwodnionych akcji spadła o 4,8%.
Wyceń Park Hotels & Resorts samodzielnie
Zmień założenia i zobacz, co oznaczają na akcję. To modele, a nie prognozy ani ceny docelowe: wynik zależy wyłącznie od tego, co wpiszesz.
Zdyskontowane przepływy pieniężne
Wartość na akcję
—
Dodaje gotówkę netto −$3,6 mld i dzieli przez 199,0 mln rozwodnionych akcji. Dziesięć lat przepływów pieniężnych plus wartość rezydualna, zdyskontowane na dziś.
Bilans
Gotówka, dług i wskaźniki, które pokazują, jak łatwo Park Hotels & Resorts może go udźwignąć.
| Koniec roku obrotowego | RO21 | RO22 | RO23 | RO24 | RO25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gotówka i inwestycje krótkoterminowe | $688 mln | $906 mln | $717 mln | $402 mln | $232 mln |
| Dług z leasingiem finansowym | $4,7 mld | $4,6 mld | $3,8 mld | $3,9 mld | $3,9 mld |
| Dług netto / EBITDA | 39,4x | 6,6x | 4,9x | 5,4x | 12,0x |
| Dług / kapitał własny | 1,1x | 1,1x | 1,0x | 1,1x | 1,2x |
| Pokrycie odsetek | −0,8x | 1,4x | 1,7x | 1,8x | −0,2x |
| Aktywa ogółem | $9,7 mld | $9,7 mld | $9,4 mld | $9,2 mld | $7,7 mld |
| Zobowiązania ogółem | $5,3 mld | $5,4 mld | $5,7 mld | $5,6 mld | $4,6 mld |
| Kapitał własny | $4,5 mld | $4,3 mld | $3,8 mld | $3,6 mld | $3,1 mld |
| Dług netto (− = gotówka netto) | $4,0 mld | $3,7 mld | $3,1 mld | $3,5 mld | $3,6 mld |
Transakcje insiderów
Zakupy i sprzedaże na rynku dokonane przez członków zarządu, dyrektorów i właścicieli ponad 10%, z formularzy Form 4. „Plan” oznacza transakcje w ramach z góry ustalonego planu Rule 10b5-1.
Kupno, 12 miesięcy
$0,0 mln
1 insider
Sprzedaż, 12 miesięcy
$0,0 mln
0 insiderów
Sprzedaży w ramach planów
—
$0,0 mln
| Data | Insider | Transakcja | Akcje | Kurs | Wartość | Raport |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 sty 2026 | Christie B. KellyDirector | Kupno | 2 949 | $11,19 | $0,0 mln | Form 4 |
F-score Piotroskiego
Dziewięć testów zaliczony/niezaliczony z rentowności, finansowania i efektywności. 8–9 to wynik mocny, 0–2 słaby.
| Test | RO23 | RO24 | RO25 |
|---|---|---|---|
| Zysk netto jest dodatni | ✓ | ✓ | ✕ |
| Przepływy operacyjne są dodatnie | ✓ | ✓ | ✓ |
| Wzrosła rentowność aktywów | ✕ | ✓ | ✕ |
| Przepływy operacyjne przewyższają zysk netto | ✓ | ✓ | ✓ |
| Dług spadł w relacji do aktywów | ✓ | ✕ | ✕ |
| Wzrosła płynność bieżąca | — | — | — |
| Liczba akcji nie wzrosła | ✓ | ✓ | ✓ |
| Wzrosła marża brutto | — | — | — |
| Przychody wzrosły w relacji do aktywów | ✓ | ✕ | ✓ |
| F-score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Wskaźnik memoriałowy | −4,2% | −2,3% | −8,1% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Podobne firmy
Ostatni rok obrotowy każdej firmy. Lata obrotowe kończą się w różnych miesiącach, więc okresy nie pokrywają się dokładnie.
| Firma | Kapitalizacja | Wzrost | Marża op. | Marża FCF | ROIC | C/Z | F-score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Park Hotels & Resorts PK | $3,3 mld | −2,2% | −1,3% | 4,0% | −0,4% | — | — | |
| Vici Properties VICI | $25,9 mld | 4,1% | — | 62,6% | 8,2% | 9,2x | — | Porównaj → |
| Host Hotels & Resorts HST | $17,0 mld | 7,6% | 14,0% | — | 7,4% | 16,6x | — | Porównaj → |
| Zillow ZG | $7,8 mld | 15,5% | −1,3% | 9,1% | −0,9% | 154,8x | 7 | Porównaj → |
| Invitation Homes INVH | $16,3 mld | 4,2% | — | — | — | 25,3x | — | Porównaj → |
Dane z 10 lat
Kwoty w USD. Najedź na nazwę wskaźnika, aby zobaczyć definicję.
| Rok obrotowy | RO16 | RO17 | RO18 | RO19 | RO20 | RO21 | RO22 | RO23 | RO24 | RO25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rachunek zysków i strat | ||||||||||
| Przychody | $2,7 mld | $2,8 mld | $2,7 mld | $2,8 mld | $852 mln | $1,4 mld | $2,5 mld | $2,7 mld | $2,6 mld | $2,5 mld |
| Zysk operacyjny | $419 mln | $371 mln | $504 mln | $426 mln | −$1,2 mld | −$179 mln | $296 mln | $343 mln | $391 mln | −$33,0 mln |
| Koszty odsetek | $181 mln | $124 mln | $127 mln | $140 mln | $213 mln | $228 mln | $217 mln | $207 mln | $214 mln | $209 mln |
| Zysk przed opodatkowaniem | $221 mln | $285 mln | $500 mln | $351 mln | −$1,5 mld | −$450 mln | $173 mln | $144 mln | $165 mln | −$270 mln |
| Podatek dochodowy | $82,0 mln | −$2,3 mld | $23,0 mln | $35,0 mln | −$6,0 mln | $2,0 mln | $0,0 mln | $38,0 mln | −$61,0 mln | $7,0 mln |
| Zysk netto | $133 mln | $2,6 mld | $472 mln | $306 mln | −$1,4 mld | −$459 mln | $162 mln | $97,0 mln | $212 mln | −$283 mln |
| Rozwodniony EPS | $0,67 | $12,21 | $2,31 | $1,44 | −$6,11 | −$1,95 | $0,71 | $0,44 | $1,01 | −$1,43 |
| Akcje rozwodnione | 0,20 mld | 0,21 mld | 0,20 mld | 0,21 mld | 0,24 mld | 0,24 mld | 0,23 mld | 0,22 mld | 0,21 mld | 0,20 mld |
| Przepływy pieniężne | ||||||||||
| Przepływy operacyjne | $399 mln | $653 mln | $444 mln | $499 mln | −$438 mln | −$137 mln | $409 mln | $503 mln | $429 mln | $398 mln |
| Nakłady inwestycyjne (capex) | $227 mln | $185 mln | $178 mln | $240 mln | $86,0 mln | $54,0 mln | $168 mln | $285 mln | $227 mln | $296 mln |
| Wolne przepływy pieniężne | $172 mln | $468 mln | $266 mln | $259 mln | −$524 mln | −$191 mln | $241 mln | $218 mln | $202 mln | $102 mln |
| Amortyzacja | $300 mln | $288 mln | $277 mln | $264 mln | $298 mln | $281 mln | $269 mln | $287 mln | $257 mln | $336 mln |
| Wynagrodzenie w akcjach | — | $14,0 mln | $16,0 mln | $16,0 mln | $20,0 mln | $19,0 mln | $17,0 mln | $18,0 mln | $19,0 mln | $19,0 mln |
| Przejęcia | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $11,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln |
| Skup akcji własnych | $0,0 mln | $0,0 mln | $348 mln | $0,0 mln | $66,0 mln | $0,0 mln | $227 mln | $180 mln | $116 mln | $45,0 mln |
| Wypłacone dywidendy | $180 mln | $386 mln | $464 mln | $494 mln | $241 mln | $0,0 mln | $7,0 mln | $152 mln | $512 mln | $280 mln |
| Dywidendy i skup akcji | $180 mln | $386 mln | $812 mln | $494 mln | $307 mln | $0,0 mln | $234 mln | $332 mln | $628 mln | $325 mln |
| Bilans | ||||||||||
| Gotówka i inwestycje krótkoterminowe | $337 mln | $364 mln | $410 mln | $346 mln | $951 mln | $688 mln | $906 mln | $717 mln | $402 mln | $232 mln |
| Dług ogółem | — | $3,0 mld | $3,0 mld | $3,9 mld | $5,2 mld | $4,7 mld | $4,6 mld | $3,8 mld | $3,9 mld | $3,9 mld |
| Zobowiązania z leasingu finansowego | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $1,0 mln | $1,0 mln | $1,0 mln |
| Zapasy | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln | $0,0 mln |
| Rzeczowe aktywa trwałe, netto | $8,5 mld | $8,3 mld | $8,0 mld | $9,6 mld | $9,2 mld | $8,5 mld | $8,3 mld | $7,5 mld | $7,4 mld | $7,0 mld |
| Aktywa ogółem | $9,8 mld | $9,7 mld | $9,4 mld | $11,3 mld | $10,6 mld | $9,7 mld | $9,7 mld | $9,4 mld | $9,2 mld | $7,7 mld |
| Zobowiązania ogółem | $6,0 mld | $3,8 mld | $3,8 mld | $4,8 mld | $5,7 mld | $5,3 mld | $5,4 mld | $5,7 mld | $5,6 mld | $4,6 mld |
| Kapitał własny | $3,9 mld | $6,0 mld | $5,6 mld | $6,5 mld | $4,9 mld | $4,5 mld | $4,3 mld | $3,8 mld | $3,6 mld | $3,1 mld |
| Marże | ||||||||||
| Marża operacyjna | 15,4% | 13,3% | 18,4% | 15,0% | −141,1% | −13,1% | 11,8% | 12,7% | 15,0% | −1,3% |
| Marża EBITDA | 26,4% | 23,6% | 28,5% | 24,3% | −106,1% | 7,5% | 22,6% | 23,4% | 24,9% | 11,9% |
| Marża netto | 4,9% | 94,1% | 17,3% | 10,8% | −169,0% | −33,7% | 6,5% | 3,6% | 8,2% | −11,1% |
| Marża FCF | 6,3% | 16,8% | 9,7% | 9,1% | −61,5% | −14,0% | 9,6% | 8,1% | 7,8% | 4,0% |
| Rentowność | ||||||||||
| Zwrot z kapitału | — | — | 5,8% | 4,2% | −10,0% | −1,6% | 3,6% | 3,4% | 5,6% | −0,4% |
| Rentowność kapitału własnego | — | 53,1% | 8,1% | 5,1% | −25,3% | −9,8% | 3,7% | 2,4% | 5,7% | −8,4% |
| Rentowność aktywów | — | 26,9% | 5,0% | 3,0% | −13,2% | −4,5% | 1,7% | 1,0% | 2,3% | −3,4% |
| Wzrost | ||||||||||
| Wzrost przychodów | 1,5% | 2,4% | −1,9% | 3,9% | −70,0% | 59,9% | 83,6% | 7,9% | −3,7% | −2,2% |
| Wzrost zysku netto | −54,5% | 1 873,7% | −82,0% | −35,2% | −570,6% | — | — | −40,1% | 118,6% | −233,5% |
| Wzrost EPS | −54,7% | 1 722,4% | −81,1% | −37,7% | −524,3% | — | — | −38,0% | 129,6% | −241,6% |
| Wzrost FCF | −41,3% | 172,1% | −43,2% | −2,6% | −302,3% | — | — | −9,5% | −7,3% | −49,5% |
| Zmiana liczby akcji | 0,0% | 8,1% | −4,7% | 4,4% | 10,8% | 0,0% | −3,4% | −5,7% | −2,8% | −4,8% |
| Kondycja finansowa | ||||||||||
| Dług netto / EBITDA | — | 4,0x | 3,3x | 5,1x | — | 39,4x | 6,6x | 4,9x | 5,4x | 12,0x |
| Dług / kapitał własny | — | 0,5x | 0,5x | 0,6x | 1,1x | 1,1x | 1,1x | 1,0x | 1,1x | 1,2x |
| Pokrycie odsetek | 2,3x | 3,0x | 4,0x | 3,0x | −5,6x | −0,8x | 1,4x | 1,7x | 1,8x | −0,2x |
| Alokacja kapitału | ||||||||||
| Capex / przychody | 8,3% | 6,6% | 6,5% | 8,4% | 10,1% | 4,0% | 6,7% | 10,6% | 8,7% | 11,7% |
| Wynagr. w akcjach / przychody | — | 0,5% | 0,6% | 0,6% | 2,4% | 1,4% | 0,7% | 0,7% | 0,7% | 0,8% |
| Wypłaty / FCF | 104,7% | 82,5% | 305,3% | 190,7% | — | — | 97,1% | 152,3% | 310,9% | 318,6% |
| Wskaźniki jakości | ||||||||||
| Wskaźnik memoriałowy | — | 20,2% | 0,3% | −1,9% | −9,2% | −3,2% | −2,5% | −4,2% | −2,3% | −8,1% |
Źródło: raporty SEC EDGAR XBRL (CIK 0001617406). Dane zaktualizowane 18 października 2026. Czwarte kwartały to cały rok minus pierwsze dziewięć miesięcy. Wyłącznie w celach informacyjnych: nie jest to porada inwestycyjna. Sprawdź oryginalne raporty, zanim zaufasz liczbie.




