Park Hotels & Resorts
PK NYSE Hotel & Resort REITs Finanzwesen GJ2016–GJ2025
Park Hotels & Resorts' revenue fell 2.2% to $2.5 billion in fiscal 2025. Its operating margin was −1.3%, down from 15.0% a year earlier. Free cash flow was $102 million, down 49.5%. It paid out $325 million in dividends and buybacks, 319% of free cash flow. The diluted share count fell 4.8%.
Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026
$16,35
1,9%Was Park Hotels & Resorts macht
Noch keine Geschäftsbeschreibung.
- Firmenname
- Park Hotels & Resorts Inc.
- Geschäftsjahresende
- 31. Dezember 2025
- Letzter Jahresbericht
- —
- Accession-Nr. · CIK
- 0001617406-26-000006
0001617406
Umsatz und Margen
Park Hotels & Resorts erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $2,5 Mrd., 2,2% weniger als im Vorjahr.
Nettogewinn und Gewinn je Aktie
Verlustperioden sind rot dargestellt.
Kapitalrenditen
Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
Cashflow
Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 $102 Mio., 4,0% des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl
Park Hotels & Resorts schüttete im Geschäftsjahr 2025 $325 Mio. an die Aktionäre aus, 319% des freien Cashflows. Die verwässerte Aktienzahl sank um 4,8%.
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Ändern Sie die Annahmen und sehen Sie, was sie je Aktie bedeuten. Das sind Modelle, keine Prognosen oder Kursziele – das Ergebnis hängt ganz von Ihren Eingaben ab.
Discounted Cashflow
Wert je Aktie
—
Addiert eine Nettoliquidität von −$3,6 Mrd. und teilt durch 199,0 Mio. verwässerte Aktien. Zehn Jahre Cashflows plus Endwert, auf heute abgezinst.
Bilanz
Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Park Hotels & Resorts sie tragen kann.
| Geschäftsjahresende | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $688 Mio. | $906 Mio. | $717 Mio. | $402 Mio. | $232 Mio. |
| Schulden inkl. Finanzierungsleasing | $4,7 Mrd. | $4,6 Mrd. | $3,8 Mrd. | $3,9 Mrd. | $3,9 Mrd. |
| Nettoverschuldung / EBITDA | 39,4x | 6,6x | 4,9x | 5,4x | 12,0x |
| Schulden / Eigenkapital | 1,1x | 1,1x | 1,0x | 1,1x | 1,2x |
| Zinsdeckung | −0,8x | 1,4x | 1,7x | 1,8x | −0,2x |
| Bilanzsumme | $9,7 Mrd. | $9,7 Mrd. | $9,4 Mrd. | $9,2 Mrd. | $7,7 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $5,3 Mrd. | $5,4 Mrd. | $5,7 Mrd. | $5,6 Mrd. | $4,6 Mrd. |
| Eigenkapital | $4,5 Mrd. | $4,3 Mrd. | $3,8 Mrd. | $3,6 Mrd. | $3,1 Mrd. |
| Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) | $4,0 Mrd. | $3,7 Mrd. | $3,1 Mrd. | $3,5 Mrd. | $3,6 Mrd. |
Insidergeschäfte
Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.
Gekauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
1 Insider
Verkauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
0 Insider
Der Verkäufe über Pläne
—
$0,0 Mio.
| Datum | Insider | Geschäft | Aktien | Kurs | Wert | Bericht |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14. Jan 2026 | Christie B. KellyDirector | Gekauft | 2.949 | $11,19 | $0,0 Mio. | Form 4 |
Piotroski-F-Score
Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.
| Test | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|
| Nettogewinn ist positiv | ✓ | ✓ | ✕ |
| Operativer Cashflow ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gesamtkapitalrendite gestiegen | ✕ | ✓ | ✕ |
| Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn | ✓ | ✓ | ✓ |
| Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken | ✓ | ✕ | ✕ |
| Current Ratio gestiegen | — | — | — |
| Aktienzahl nicht gestiegen | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bruttomarge gestiegen | — | — | — |
| Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen | ✓ | ✕ | ✓ |
| F-Score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Accruals-Quote | −4,2% | −2,3% | −8,1% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Ähnliche Unternehmen
Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens. Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten, die Zeiträume decken sich daher nicht genau.
| Unternehmen | Marktkapitalisierung | Wachstum | Op. Marge | FCF-Marge | ROIC | KGV | F-Score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Park Hotels & Resorts PK | $3,3 Mrd. | −2,2% | −1,3% | 4,0% | −0,4% | — | — | |
| Vici Properties VICI | $25,9 Mrd. | 4,1% | — | 62,6% | 8,2% | 9,2x | — | Vergleichen → |
| Host Hotels & Resorts HST | $17,0 Mrd. | 7,6% | 14,0% | — | 7,4% | 16,6x | — | Vergleichen → |
| Zillow ZG | $7,8 Mrd. | 15,5% | −1,3% | 9,1% | −0,9% | 154,8x | 7 | Vergleichen → |
| Invitation Homes INVH | $16,3 Mrd. | 4,2% | — | — | — | 25,3x | — | Vergleichen → |
10 Jahre an Zahlen
Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.
| Geschäftsjahr | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewinn- und Verlustrechnung | ||||||||||
| Umsatz | $2,7 Mrd. | $2,8 Mrd. | $2,7 Mrd. | $2,8 Mrd. | $852 Mio. | $1,4 Mrd. | $2,5 Mrd. | $2,7 Mrd. | $2,6 Mrd. | $2,5 Mrd. |
| Operatives Ergebnis | $419 Mio. | $371 Mio. | $504 Mio. | $426 Mio. | −$1,2 Mrd. | −$179 Mio. | $296 Mio. | $343 Mio. | $391 Mio. | −$33,0 Mio. |
| Zinsaufwand | $181 Mio. | $124 Mio. | $127 Mio. | $140 Mio. | $213 Mio. | $228 Mio. | $217 Mio. | $207 Mio. | $214 Mio. | $209 Mio. |
| Ergebnis vor Steuern | $221 Mio. | $285 Mio. | $500 Mio. | $351 Mio. | −$1,5 Mrd. | −$450 Mio. | $173 Mio. | $144 Mio. | $165 Mio. | −$270 Mio. |
| Ertragsteuern | $82,0 Mio. | −$2,3 Mrd. | $23,0 Mio. | $35,0 Mio. | −$6,0 Mio. | $2,0 Mio. | $0,0 Mio. | $38,0 Mio. | −$61,0 Mio. | $7,0 Mio. |
| Nettogewinn | $133 Mio. | $2,6 Mrd. | $472 Mio. | $306 Mio. | −$1,4 Mrd. | −$459 Mio. | $162 Mio. | $97,0 Mio. | $212 Mio. | −$283 Mio. |
| Verwässertes EPS | $0,67 | $12,21 | $2,31 | $1,44 | −$6,11 | −$1,95 | $0,71 | $0,44 | $1,01 | −$1,43 |
| Verwässerte Aktien | 0,20 Mrd. | 0,21 Mrd. | 0,20 Mrd. | 0,21 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,24 Mrd. | 0,23 Mrd. | 0,22 Mrd. | 0,21 Mrd. | 0,20 Mrd. |
| Cashflow | ||||||||||
| Operativer Cashflow | $399 Mio. | $653 Mio. | $444 Mio. | $499 Mio. | −$438 Mio. | −$137 Mio. | $409 Mio. | $503 Mio. | $429 Mio. | $398 Mio. |
| Investitionsausgaben (Capex) | $227 Mio. | $185 Mio. | $178 Mio. | $240 Mio. | $86,0 Mio. | $54,0 Mio. | $168 Mio. | $285 Mio. | $227 Mio. | $296 Mio. |
| Freier Cashflow | $172 Mio. | $468 Mio. | $266 Mio. | $259 Mio. | −$524 Mio. | −$191 Mio. | $241 Mio. | $218 Mio. | $202 Mio. | $102 Mio. |
| Abschreibungen | $300 Mio. | $288 Mio. | $277 Mio. | $264 Mio. | $298 Mio. | $281 Mio. | $269 Mio. | $287 Mio. | $257 Mio. | $336 Mio. |
| Aktienbasierte Vergütung | — | $14,0 Mio. | $16,0 Mio. | $16,0 Mio. | $20,0 Mio. | $19,0 Mio. | $17,0 Mio. | $18,0 Mio. | $19,0 Mio. | $19,0 Mio. |
| Übernahmen | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $11,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Aktienrückkäufe | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $348 Mio. | $0,0 Mio. | $66,0 Mio. | $0,0 Mio. | $227 Mio. | $180 Mio. | $116 Mio. | $45,0 Mio. |
| Gezahlte Dividenden | $180 Mio. | $386 Mio. | $464 Mio. | $494 Mio. | $241 Mio. | $0,0 Mio. | $7,0 Mio. | $152 Mio. | $512 Mio. | $280 Mio. |
| Dividenden und Rückkäufe | $180 Mio. | $386 Mio. | $812 Mio. | $494 Mio. | $307 Mio. | $0,0 Mio. | $234 Mio. | $332 Mio. | $628 Mio. | $325 Mio. |
| Bilanz | ||||||||||
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $337 Mio. | $364 Mio. | $410 Mio. | $346 Mio. | $951 Mio. | $688 Mio. | $906 Mio. | $717 Mio. | $402 Mio. | $232 Mio. |
| Gesamtverschuldung | — | $3,0 Mrd. | $3,0 Mrd. | $3,9 Mrd. | $5,2 Mrd. | $4,7 Mrd. | $4,6 Mrd. | $3,8 Mrd. | $3,9 Mrd. | $3,9 Mrd. |
| Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $1,0 Mio. | $1,0 Mio. | $1,0 Mio. |
| Vorräte | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Sachanlagen, netto | $8,5 Mrd. | $8,3 Mrd. | $8,0 Mrd. | $9,6 Mrd. | $9,2 Mrd. | $8,5 Mrd. | $8,3 Mrd. | $7,5 Mrd. | $7,4 Mrd. | $7,0 Mrd. |
| Bilanzsumme | $9,8 Mrd. | $9,7 Mrd. | $9,4 Mrd. | $11,3 Mrd. | $10,6 Mrd. | $9,7 Mrd. | $9,7 Mrd. | $9,4 Mrd. | $9,2 Mrd. | $7,7 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $6,0 Mrd. | $3,8 Mrd. | $3,8 Mrd. | $4,8 Mrd. | $5,7 Mrd. | $5,3 Mrd. | $5,4 Mrd. | $5,7 Mrd. | $5,6 Mrd. | $4,6 Mrd. |
| Eigenkapital | $3,9 Mrd. | $6,0 Mrd. | $5,6 Mrd. | $6,5 Mrd. | $4,9 Mrd. | $4,5 Mrd. | $4,3 Mrd. | $3,8 Mrd. | $3,6 Mrd. | $3,1 Mrd. |
| Margen | ||||||||||
| Operative Marge | 15,4% | 13,3% | 18,4% | 15,0% | −141,1% | −13,1% | 11,8% | 12,7% | 15,0% | −1,3% |
| EBITDA-Marge | 26,4% | 23,6% | 28,5% | 24,3% | −106,1% | 7,5% | 22,6% | 23,4% | 24,9% | 11,9% |
| Nettomarge | 4,9% | 94,1% | 17,3% | 10,8% | −169,0% | −33,7% | 6,5% | 3,6% | 8,2% | −11,1% |
| FCF-Marge | 6,3% | 16,8% | 9,7% | 9,1% | −61,5% | −14,0% | 9,6% | 8,1% | 7,8% | 4,0% |
| Renditen | ||||||||||
| Kapitalrendite | — | — | 5,8% | 4,2% | −10,0% | −1,6% | 3,6% | 3,4% | 5,6% | −0,4% |
| Eigenkapitalrendite | — | 53,1% | 8,1% | 5,1% | −25,3% | −9,8% | 3,7% | 2,4% | 5,7% | −8,4% |
| Gesamtkapitalrendite | — | 26,9% | 5,0% | 3,0% | −13,2% | −4,5% | 1,7% | 1,0% | 2,3% | −3,4% |
| Wachstum | ||||||||||
| Umsatzwachstum | 1,5% | 2,4% | −1,9% | 3,9% | −70,0% | 59,9% | 83,6% | 7,9% | −3,7% | −2,2% |
| Nettogewinnwachstum | −54,5% | 1.873,7% | −82,0% | −35,2% | −570,6% | — | — | −40,1% | 118,6% | −233,5% |
| EPS-Wachstum | −54,7% | 1.722,4% | −81,1% | −37,7% | −524,3% | — | — | −38,0% | 129,6% | −241,6% |
| FCF-Wachstum | −41,3% | 172,1% | −43,2% | −2,6% | −302,3% | — | — | −9,5% | −7,3% | −49,5% |
| Veränderung der Aktienzahl | 0,0% | 8,1% | −4,7% | 4,4% | 10,8% | 0,0% | −3,4% | −5,7% | −2,8% | −4,8% |
| Finanzielle Gesundheit | ||||||||||
| Nettoverschuldung / EBITDA | — | 4,0x | 3,3x | 5,1x | — | 39,4x | 6,6x | 4,9x | 5,4x | 12,0x |
| Schulden / Eigenkapital | — | 0,5x | 0,5x | 0,6x | 1,1x | 1,1x | 1,1x | 1,0x | 1,1x | 1,2x |
| Zinsdeckung | 2,3x | 3,0x | 4,0x | 3,0x | −5,6x | −0,8x | 1,4x | 1,7x | 1,8x | −0,2x |
| Kapitalallokation | ||||||||||
| Capex / Umsatz | 8,3% | 6,6% | 6,5% | 8,4% | 10,1% | 4,0% | 6,7% | 10,6% | 8,7% | 11,7% |
| Aktienvergütung / Umsatz | — | 0,5% | 0,6% | 0,6% | 2,4% | 1,4% | 0,7% | 0,7% | 0,7% | 0,8% |
| Ausschüttungen / FCF | 104,7% | 82,5% | 305,3% | 190,7% | — | — | 97,1% | 152,3% | 310,9% | 318,6% |
| Qualitätswerte | ||||||||||
| Accruals-Quote | — | 20,2% | 0,3% | −1,9% | −9,2% | −3,2% | −2,5% | −4,2% | −2,3% | −8,1% |
Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0001617406). Daten aktualisiert am 18. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.




