Equity Lifestyle Properties
ELS NYSE Single-Family Residential REITs Finanza ES2016–ES2025
Equity Lifestyle Properties' revenue rose 0.3% to $1.5 billion in fiscal 2025. Its operating margin was 25.6%, up from 24.9% a year earlier. Free cash flow was $334 million, down 6.0%. It paid out $388 million in dividends and buybacks, 116% of free cash flow. The diluted share count rose 1.8%.
Su questi dati. Share counts and per-share figures for earlier years are restated for a stock split (2-for-1), so every year is on today's share basis.
Di cosa si occupa Equity Lifestyle Properties
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- Ragione sociale
- EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES, INC.
- Chiusura dell'esercizio
- 31 dicembre 2025
- Ultima relazione annuale
- —
- N. di protocollo · CIK
- 0001628280-26-008722
0000895417
Ricavi e margini
Equity Lifestyle Properties ha registrato $1,5 Mrd di ricavi nell'esercizio 2025, in crescita del 0,3% rispetto all'anno precedente.
Utile netto e utile per azione
Dall'esercizio 2016 al 2025, l'EPS diluito è cresciuto del 8,6% all'anno. I periodi in perdita sono in rosso.
Rendimenti sul capitale
Utile operativo al netto delle imposte in rapporto al capitale investito nell'attività: debito più patrimonio netto, meno liquidità.
Flussi di cassa
Il free cash flow è stato di $334 Mln nell'esercizio 2025, il 21,8% dei ricavi. Flusso di cassa operativo meno investimenti.
Dividendi, riacquisti e numero di azioni
Equity Lifestyle Properties ha restituito $388 Mln agli azionisti nell'esercizio 2025, il 116% del free cash flow. Il numero di azioni diluite è salito del 1,8%.
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Flussi di cassa attualizzati
Valore per azione
—
Aggiunge una liquidità netta di −$3,3 Mrd e divide per 200,1 Mln azioni diluite. Dieci anni di flussi di cassa più un valore terminale, attualizzati a oggi.
Multiplo degli utili
Valore per azione
—
Multipli di riferimento: oggi 30,4x · concorrenti 25,3x · settore 27,8x.
Stato patrimoniale
Liquidità, debito e gli indici che mostrano quanto agevolmente Equity Lifestyle Properties può sostenerlo.
| Chiusura dell'esercizio | ES21 | ES22 | ES23 | ES24 | ES25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquidità e investimenti a breve termine | $123 Mln | $22,3 Mln | $29,9 Mln | $24,6 Mln | $26,1 Mln |
| Debito incl. leasing finanziari | $3,3 Mrd | $3,4 Mrd | $3,5 Mrd | $3,2 Mrd | $3,3 Mrd |
| Debito netto / EBITDA | 6,8x | 6,8x | 6,7x | 5,4x | 5,5x |
| Debito / patrimonio netto | 2,3x | 2,3x | 2,5x | 1,8x | 1,9x |
| Copertura degli interessi | 2,5x | 2,5x | 2,4x | 2,8x | 3,0x |
| Totale attività | $5,3 Mrd | $5,5 Mrd | $5,6 Mrd | $5,6 Mrd | $5,7 Mrd |
| Totale passività | $3,8 Mrd | $4,0 Mrd | $4,1 Mrd | $3,8 Mrd | $3,9 Mrd |
| Patrimonio netto | $1,4 Mrd | $1,4 Mrd | $1,4 Mrd | $1,7 Mrd | $1,8 Mrd |
| Debito netto (− = liquidità netta) | $3,2 Mrd | $3,4 Mrd | $3,5 Mrd | $3,2 Mrd | $3,3 Mrd |
Operazioni degli insider
Acquisti e vendite sul mercato di dirigenti, amministratori e azionisti con oltre il 10%, dai Form 4. «Piano» indica le operazioni eseguite nell'ambito di un piano Rule 10b5-1 stabilito in anticipo.
Acquisti, 12 mesi
$0,0 Mln
0 insider
Vendite, 12 mesi
$0,2 Mln
1 insider
Delle vendite, tramite piani
0%
$0,0 Mln
| Data | Insider | Operazione | Azioni | Prezzo | Controvalore | Documento |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 mar 2026 | David J ContisDirector | Vendite | 3.000 | $67,22 | $0,2 Mln | Form 4 |
F-score di Piotroski
Nove test superato/non superato su redditività, finanziamento ed efficienza. 8–9 è solido, 0–2 debole.
| Test | ES23 | ES24 | ES25 |
|---|---|---|---|
| L'utile netto è positivo | ✓ | ✓ | ✓ |
| Il flusso di cassa operativo è positivo | ✓ | ✓ | ✓ |
| Il rendimento delle attività è salito | ✓ | ✓ | ✓ |
| Il flusso di cassa operativo supera l'utile netto | ✓ | ✓ | ✓ |
| Il debito è sceso rispetto alle attività | ✕ | ✓ | ✕ |
| L'indice di liquidità è salito | — | — | — |
| Il numero di azioni non è aumentato | ✕ | ✕ | ✕ |
| Il margine lordo è salito | — | — | — |
| I ricavi sono saliti rispetto alle attività | ✕ | ✓ | ✕ |
| F-score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Rapporto dei ratei | −3,9% | −3,8% | −3,0% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Aziende simili
Ultimo esercizio di ciascuna azienda. Gli esercizi si chiudono in mesi diversi, quindi i periodi non coincidono esattamente.
| Azienda | Capitalizzazione | Crescita | Marg. op. | Margine FCF | ROIC | P/E | F-score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Equity Lifestyle Properties ELS | $12,2 Mrd | 0,3% | 25,6% | 21,8% | 7,7% | 30,4x | — | |
| American Homes 4 Rent AMH | $11,5 Mrd | 7,0% | — | 44,5% | — | 25,3x | — | Confronta → |
| Sun Communities SUI | $15,1 Mrd | 2,0% | — | 17,7% | — | 10,9x | — | Confronta → |
| Invitation Homes INVH | $16,3 Mrd | 4,2% | — | — | — | 25,3x | — | Confronta → |
| Regency Centers REG | — | 6,9% | 72,3% | 25,3% | 7,7% | 25,4x | — | Confronta → |
10 anni di dati
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| Esercizio | ES16 | ES17 | ES18 | ES19 | ES20 | ES21 | ES22 | ES23 | ES24 | ES25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Conto economico | ||||||||||
| Ricavi | $870 Mln | $925 Mln | $987 Mln | $1,0 Mrd | $1,1 Mrd | $1,3 Mrd | $1,4 Mrd | $1,5 Mrd | $1,5 Mrd | $1,5 Mrd |
| Utile operativo | $315 Mln | $337 Mln | $356 Mln | — | — | $272 Mln | $296 Mln | $320 Mln | $381 Mln | $391 Mln |
| Oneri finanziari | $102 Mln | $101 Mln | $105 Mln | $104 Mln | $103 Mln | $109 Mln | $117 Mln | $132 Mln | $138 Mln | $131 Mln |
| Utile ante imposte | $185 Mln | $207 Mln | $221 Mln | $287 Mln | $236 Mln | $272 Mln | $296 Mln | $319 Mln | $385 Mln | $399 Mln |
| Imposte sul reddito | — | — | — | — | — | $0,0 Mln | $0,0 Mln | −$10,5 Mln | −$0,4 Mln | −$3,3 Mln |
| Utile netto | $187 Mln | $210 Mln | $226 Mln | $296 Mln | $241 Mln | $276 Mln | $299 Mln | $330 Mln | $385 Mln | $402 Mln |
| EPS diluito | $0,96 | $1,08 | $1,19 | $1,54 | $1,25 | $1,43 | $1,53 | $1,69 | $1,96 | $2,01 |
| Azioni diluite | 0,19 Mrd | 0,19 Mrd | 0,19 Mrd | 0,19 Mrd | 0,19 Mrd | 0,19 Mrd | 0,20 Mrd | 0,20 Mrd | 0,20 Mrd | 0,20 Mrd |
| Flussi di cassa | ||||||||||
| Flusso di cassa operativo | $352 Mln | $378 Mln | $414 Mln | $444 Mln | $417 Mln | $509 Mln | $476 Mln | $548 Mln | $597 Mln | $571 Mln |
| Investimenti in capitale (capex) | $119 Mln | $142 Mln | $252 Mln | $58,3 Mln | $209 Mln | $398 Mln | $133 Mln | $317 Mln | $241 Mln | $237 Mln |
| Free cash flow | $233 Mln | $236 Mln | $162 Mln | $385 Mln | $208 Mln | $111 Mln | $343 Mln | $231 Mln | $355 Mln | $334 Mln |
| Ammortamenti | $122 Mln | $124 Mln | $137 Mln | $152 Mln | $155 Mln | $188 Mln | $202 Mln | $204 Mln | $204 Mln | $209 Mln |
| Compensi in azioni | $9,2 Mln | $9,4 Mln | $10,0 Mln | $10,5 Mln | $11,5 Mln | $12,7 Mln | $8,8 Mln | $17,8 Mln | $9,4 Mln | $7,3 Mln |
| Acquisizioni | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $41,8 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln |
| Riacquisti di azioni | $0,2 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln |
| Dividendi pagati | $140 Mln | $164 Mln | $190 Mln | $216 Mln | $243 Mln | $262 Mln | $296 Mln | $326 Mln | $351 Mln | $388 Mln |
| Dividendi e riacquisti | $140 Mln | $164 Mln | $190 Mln | $216 Mln | $243 Mln | $262 Mln | $296 Mln | $326 Mln | $351 Mln | $388 Mln |
| Stato patrimoniale | ||||||||||
| Liquidità e investimenti a breve termine | $61,8 Mln | $35,6 Mln | $69,0 Mln | $28,9 Mln | $24,1 Mln | $123 Mln | $22,3 Mln | $29,9 Mln | $24,6 Mln | $26,1 Mln |
| Debito totale | $2,1 Mrd | $2,2 Mrd | $2,4 Mrd | $2,2 Mrd | $2,4 Mrd | $3,3 Mrd | $3,4 Mrd | $3,5 Mrd | $3,2 Mrd | $3,3 Mrd |
| Passività per leasing finanziari | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln |
| Rimanenze | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln | $0,0 Mln |
| Totale attività | $3,5 Mrd | $3,6 Mrd | $3,9 Mrd | $4,2 Mrd | $4,4 Mrd | $5,3 Mrd | $5,5 Mrd | $5,6 Mrd | $5,6 Mrd | $5,7 Mrd |
| Totale passività | $2,4 Mrd | $2,5 Mrd | $2,7 Mrd | $2,8 Mrd | $3,1 Mrd | $3,8 Mrd | $4,0 Mrd | $4,1 Mrd | $3,8 Mrd | $3,9 Mrd |
| Patrimonio netto | $1,0 Mrd | $1,0 Mrd | $1,1 Mrd | $1,2 Mrd | $1,2 Mrd | $1,4 Mrd | $1,4 Mrd | $1,4 Mrd | $1,7 Mrd | $1,8 Mrd |
| Margini | ||||||||||
| Margine operativo | 36,2% | 36,4% | 36,0% | — | — | 20,7% | 20,4% | 21,5% | 24,9% | 25,6% |
| Margine EBITDA | 50,2% | 49,8% | 50,0% | 52,4% | 44,2% | 35,0% | 34,4% | 35,2% | 38,3% | 39,2% |
| Margine netto | 21,5% | 22,7% | 22,9% | 28,5% | 21,6% | 21,0% | 20,7% | 22,1% | 25,2% | 26,3% |
| Margine FCF | 26,8% | 25,5% | 16,5% | 37,1% | 18,6% | 8,4% | 23,7% | 15,5% | 23,3% | 21,8% |
| Rendimenti | ||||||||||
| Rendimento del capitale | 8,1% | 8,3% | 8,3% | 8,8% | 7,4% | 6,5% | 6,2% | 6,5% | 7,6% | 7,7% |
| Rendimento del patrimonio netto | 19,4% | 20,6% | 21,0% | 25,0% | 19,4% | 20,8% | 20,9% | 22,9% | 24,3% | 23,0% |
| Rendimento delle attività | 5,4% | 5,9% | 6,0% | 7,3% | 5,6% | 5,7% | 5,5% | 5,9% | 6,8% | 7,1% |
| Crescita | ||||||||||
| Crescita dei ricavi | 5,9% | 6,3% | 6,6% | 5,1% | 7,9% | 17,7% | 9,9% | 2,9% | 2,5% | 0,3% |
| Crescita dell'utile netto | 24,3% | 12,4% | 7,6% | 30,7% | −18,4% | 14,3% | 8,3% | 10,3% | 16,7% | 4,5% |
| Crescita dell'EPS | 24,7% | 12,5% | 10,2% | 29,4% | −18,8% | 14,4% | 7,0% | 10,5% | 16,0% | 2,6% |
| Crescita dell'FCF | −10,1% | 1,1% | −31,1% | 137,2% | −46,0% | −46,7% | 209,0% | −32,7% | 53,9% | −6,0% |
| Variazione del numero di azioni | 0,7% | 0,9% | 1,7% | 1,0% | 0,3% | 0,2% | 1,2% | 0,1% | 0,6% | 1,8% |
| Solidità finanziaria | ||||||||||
| Debito netto / EBITDA | 4,6x | 4,7x | 4,7x | 4,1x | 4,9x | 6,8x | 6,8x | 6,7x | 5,4x | 5,5x |
| Debito / patrimonio netto | 2,1x | 2,1x | 2,1x | 1,8x | 2,0x | 2,3x | 2,3x | 2,5x | 1,8x | 1,9x |
| Copertura degli interessi | 3,1x | 3,4x | 3,4x | 3,8x | 3,3x | 2,5x | 2,5x | 2,4x | 2,8x | 3,0x |
| Allocazione del capitale | ||||||||||
| Capex / ricavi | 13,7% | 15,4% | 25,5% | 5,6% | 18,7% | 30,2% | 9,2% | 21,3% | 15,8% | 15,5% |
| Compensi in azioni / ricavi | 1,1% | 1,0% | 1,0% | 1,0% | 1,0% | 1,0% | 0,6% | 1,2% | 0,6% | 0,5% |
| Distribuzioni / FCF | 60,2% | 69,5% | 117,1% | 56,1% | 116,7% | 235,8% | 86,3% | 141,4% | 98,6% | 116,1% |
| Punteggi di qualità | ||||||||||
| Rapporto dei ratei | −4,8% | −4,7% | −5,0% | −3,7% | −4,1% | −4,8% | −3,3% | −3,9% | −3,8% | −3,0% |
Fonte: documenti SEC EDGAR XBRL (CIK 0000895417). Dati aggiornati il 17 ottobre 2026. I quarti trimestri sono l'intero anno meno i primi nove mesi. Solo a scopo informativo: non è una consulenza finanziaria. Verifica i documenti originali prima di basarti su un dato.




