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Os números vêm dos relatórios da SEC, que estão em inglês. Os nomes de empresas e setores de atividade ficam como foram registrados.

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Os dados estão em dólares americanos, convertidos pela taxa de referência do BCE de 23 de out de 2026.

Prologis

PLD NYSE Industrial REITs Financeiro EF2016–EF2025

Prologis' revenue rose 7.2% to $8.8 billion in fiscal 2025. Its operating margin was 49.6%, down from 53.8% a year earlier. It paid out $3.8 billion in dividends and buybacks. The diluted share count rose 0.3%.

Último fechamento · 23 de out de 2026

$126,45

0,2%
Avaliar Comparar
Receita Vendas totais informadas na demonstração de resultados.
$8,8 bi
7,2% x ano anterior
Margem operacional Lucro operacional em relação à receita.
49,6%
4,3 p.p.
Lucro líquido Lucro depois de todas as despesas, juros e impostos.
$3,3 bi
10,8%
Fluxo de caixa livre Fluxo de caixa operacional menos investimentos.
—
Retorno sobre o capital Lucro operacional após impostos em relação ao capital investido no negócio: dívida mais patrimônio, menos caixa.
4,6%
0,3 p.p.
Valor de mercado Último fechamento multiplicado pelo número mais recente de ações diluídas, portanto é aproximado.
$121,1 bi
fechamento de 23 out
P/L Último fechamento dividido pelo lucro diluído por ação dos últimos quatro trimestres.
31,9x
Sobre LPA de $3,97 (12 meses)

Sobre estes números. Prologis' 2023 10-K tags a US$215 million part of its debt as the whole of its 2021 debt, so debt in each year is the figure first reported for it. Prologis's cash flow statement splits its spending on its properties across several lines (development, and tenant improvements and leasing costs) with no total, so capital spending and free cash flow are left blank.

O que a Prologis faz

Ainda não há descrição do negócio.

Razão social
Prologis, Inc.
Fim do exercício fiscal
31 de dezembro de 2025
Último relatório anual
—
Nº de protocolo · CIK
0001193125-26-051453
0001045609

Receita e margens

A Prologis teve $8,8 bi de receita no exercício de 2025, alta de 7,2% em relação ao ano anterior.

Receita
Receita
Margens, % da receita
Bruta Operacional Líquida FCL
Margens, % da receita
Bruta Operacional Líquida FCL

Lucro líquido e lucro por ação

Do exercício 2016 ao 2025, o LPA diluído cresceu 5,1% ao ano. Os períodos com prejuízo aparecem em vermelho.

Lucro líquido
Lucro líquido
LPA diluído
LPA diluído

Retorno sobre o capital

Lucro operacional após impostos em relação ao capital investido no negócio: dívida mais patrimônio, menos caixa.

Retorno sobre o capital, o patrimônio e os ativos (anual)
Retorno sobre o capital Retorno sobre o patrimônio Retorno sobre os ativos

Fluxo de caixa

O fluxo de caixa livre foi de — no exercício de 2025, — da receita. Fluxo de caixa operacional menos investimentos.

Fluxo de caixa livre
Fluxo de caixa operacional x investimentos
Fluxo de caixa operacional Investimentos
Fluxo de caixa operacional x investimentos
Fluxo de caixa operacional Investimentos

Dividendos, recompras e número de ações

A Prologis devolveu $3,8 bi aos acionistas no exercício de 2025. O número de ações diluídas subiu 0,3%.

Dividendos e recompras
Dividendos Recompras
Dividendos e recompras
Dividendos Recompras
Ações diluídas em circulação (anual)

Avalie a Prologis você mesmo

Mude as premissas e veja o que elas implicam por ação. São modelos, não previsões nem preços-alvo: o resultado depende inteiramente do que você informar.

Fluxo de caixa descontado

Valor por ação

—

Soma um caixa líquido de −$33,9 bi e divide por 956,8 mi ações diluídas. Dez anos de fluxos de caixa mais um valor terminal, descontados a valor presente.

Múltiplo de lucros

Valor por ação

—

Múltiplos de referência: hoje 31,9x · pares 28,1x · setor 27,8x.

Balanço patrimonial

Caixa, dívida e os indicadores que mostram com que folga a Prologis consegue sustentá-la.

Caixa x dívida (incl. arrendamentos)
Caixa Dívida
Fim do exercícioEF21EF22EF23EF24EF25
Caixa e aplicações de curto prazo $556 mi$278 mi$530 mi$1,3 bi$1,1 bi
Dívida incl. arrendamentos financeiros $17,7 bi$23,9 bi$29,0 bi$30,9 bi$35,0 bi
Dívida líquida / EBITDA 3,6x4,5x4,6x4,2x4,9x
Dívida / patrimônio 0,5x0,5x0,6x0,6x0,7x
Cobertura de juros 12,1x11,2x5,8x5,1x4,4x
Ativo total $58,5 bi$87,9 bi$93,0 bi$95,3 bi$98,7 bi
Passivo total $20,7 bi$30,0 bi$35,2 bi$36,7 bi$41,0 bi
Patrimônio líquido $33,4 bi$53,2 bi$53,2 bi$54,0 bi$53,2 bi
Dívida líquida (− = caixa líquido) $17,2 bi$23,6 bi$28,5 bi$29,6 bi$33,9 bi

Negociações de insiders

Compras e vendas no mercado por executivos, conselheiros e acionistas com mais de 10%, segundo os Form 4. “Plano” indica negociações feitas sob um plano Rule 10b5-1 definido com antecedência.

Compras, 12 meses

$0,0 mi

0 insiders

Vendas, 12 meses

$8,2 mi

4 insiders

Das vendas, sob planos

100%

$8,2 mi

DataInsiderNegociaçãoAçõesPreçoValorRelatório
16 de jul de 2026 Hamid MoghadamDirector Vendas plano 50.000 $149,91 $7,5 mi Form 4
15 de jun de 2026 Timothy D ArndtChief Financial Officer Vendas plano 3.597 $150,00 $0,5 mi Form 4
28 de jan de 2026 Sarah A SlusserDirector Vendas 10 $127,57 $0,0 mi Form 4
1 de dez de 2025 Cristina Gabriela BitaDirector Vendas plano 621 $127,60 $0,1 mi Form 4
3 de nov de 2025 Cristina Gabriela BitaDirector Vendas plano 500 $123,14 $0,1 mi Form 4
24 de out de 2025 James B. ConnorDirector Vendas 80.000 $126,58 $10,1 mi Form 4

F-score de Piotroski

Nove testes de aprovado/reprovado sobre rentabilidade, financiamento e eficiência. 8–9 é forte; 0–2, fraco.

TesteEF23EF24EF25
O lucro líquido é positivo ✓ ✓ ✓
O fluxo de caixa operacional é positivo ✓ ✓ ✓
O retorno sobre os ativos subiu ✕ ✓ ✕
O fluxo de caixa operacional supera o lucro líquido ✓ ✓ ✓
A dívida caiu em relação aos ativos ✓ ✕ ✕
A liquidez corrente subiu — — —
O número de ações não aumentou ✕ ✕ ✕
A margem bruta subiu — — —
A receita subiu em relação aos ativos ✕ ✕ ✓
F-score — / 9— / 9— / 9
Índice de accruals −2,6%−1,3%−1,7%
Altman Z'' ———

Empresas semelhantes

Último exercício fiscal de cada empresa. Os exercícios terminam em meses diferentes, então os períodos não coincidem exatamente.

EmpresaValor de mercadoCrescimentoMargem op.Margem FCLROICP/LF-score
Prologis PLD $121,1 bi 7,2% 49,6% — 4,6% 31,9x —
CubeSmart CUBE $9,2 bi 5,3% — — — 28,1x — Comparar →
Rexford Industrial Realty REXR $8,7 bi 7,1% — 20,8% — — — Comparar →
STAG Industrial STAG $7,0 bi 10,1% — 30,6% — 28,2x — Comparar →
First Industrial Realty Trust FR $7,2 bi 8,6% — — — 19,8x — Comparar →

10 anos de números

Valores em USD. Passe o cursor sobre o nome de um indicador para ver a definição.

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Exercício fiscalEF16EF17EF18EF19EF20EF21EF22EF23EF24EF25
Demonstração de resultados
Receita $2,5 bi $2,6 bi $2,8 bi $3,3 bi $4,4 bi $4,8 bi $6,0 bi $8,0 bi $8,2 bi $8,8 bi
Lucro operacional $668 mi $2,0 bi $1,7 bi $1,8 bi $2,1 bi $3,2 bi $3,5 bi $3,7 bi $4,4 bi $4,4 bi
Despesas com juros $303 mi $275 mi $229 mi $240 mi $315 mi $266 mi $309 mi $641 mi $864 mi $1,0 bi
Lucro antes dos impostos $1,3 bi $1,8 bi $1,9 bi $1,8 bi $1,7 bi $3,3 bi $3,7 bi $3,5 bi $4,1 bi $3,8 bi
Imposto de renda $54,6 mi $54,6 mi $63,3 mi $74,5 mi $131 mi $174 mi $135 mi $211 mi $167 mi $204 mi
Lucro líquido $1,2 bi $1,7 bi $1,6 bi $1,6 bi $1,5 bi $2,9 bi $3,4 bi $3,1 bi $3,7 bi $3,3 bi
LPA diluído $2,27 $3,06 $2,87 $2,46 $2,01 $3,94 $4,25 $3,29 $4,01 $3,56
Ações diluídas 0,55 bi 0,55 bi 0,59 bi 0,65 bi 0,75 bi 0,76 bi 0,81 bi 0,95 bi 0,95 bi 0,96 bi
Fluxo de caixa
Fluxo de caixa operacional $1,4 bi $1,7 bi $1,8 bi $2,3 bi $2,9 bi $3,0 bi $4,1 bi $5,4 bi $4,9 bi $5,0 bi
Depreciação e amortização $931 mi $879 mi $947 mi $1,1 bi $1,6 bi $1,6 bi $1,8 bi $2,5 bi $2,6 bi $2,6 bi
Remuneração em ações $60,3 mi $76,6 mi $76,1 mi $97,6 mi $110 mi $113 mi $175 mi $268 mi $232 mi $186 mi
Aquisições $0,0 mi $0,0 mi $45,9 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $92,1 mi $33,0 mi $0,0 mi $0,0 mi
Recompras de ações $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $34,8 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi
Dividendos pagos $894 mi $943 mi $1,1 bi $1,3 bi $1,7 bi $1,9 bi $2,5 bi $3,2 bi $3,6 bi $3,8 bi
Dividendos e recompras $893 mi $943 mi $1,1 bi $1,3 bi $1,8 bi $1,9 bi $2,5 bi $3,2 bi $3,6 bi $3,8 bi
Balanço patrimonial
Caixa e aplicações de curto prazo $807 mi $447 mi $344 mi $1,1 bi $598 mi $556 mi $278 mi $530 mi $1,3 bi $1,1 bi
Dívida total $10,6 bi $9,4 bi $11,1 bi $11,9 bi $16,8 bi $17,7 bi $23,9 bi $29,0 bi $30,9 bi $35,0 bi
Passivos de arrendamento financeiro $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi
Estoques $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi $0,0 mi
Imobilizado, líquido — — $112 mi $108 mi $118 mi $118 mi $120 mi $208 mi $212 mi $222 mi
Ativo total $30,2 bi $29,5 bi $38,4 bi $40,0 bi $56,1 bi $58,5 bi $87,9 bi $93,0 bi $95,3 bi $98,7 bi
Passivo total $11,8 bi $10,8 bi $12,6 bi $14,0 bi $19,7 bi $20,7 bi $30,0 bi $35,2 bi $36,7 bi $41,0 bi
Patrimônio líquido $15,0 bi $15,6 bi $22,3 bi $22,7 bi $32,0 bi $33,4 bi $53,2 bi $53,2 bi $54,0 bi $53,2 bi
Margens
Margem operacional 26,4% 74,6% 60,2% 55,5% 47,7% 67,4% 58,1% 46,2% 53,8% 49,6%
Margem EBITDA 63,1% 108,2% 94,0% 89,8% 82,9% 100,5% 88,4% 77,2% 85,3% 79,5%
Margem líquida 47,8% 63,1% 58,8% 47,2% 33,4% 61,8% 56,3% 38,1% 45,5% 37,9%
Rentabilidade
Retorno sobre o capital 2,2% 6,8% 5,1% 4,8% 4,4% 5,7% 4,9% 4,2% 4,9% 4,6%
Retorno sobre o patrimônio 8,2% 10,8% 8,7% 7,0% 5,4% 9,0% 7,8% 5,8% 7,0% 6,2%
Retorno sobre os ativos 3,9% 5,5% 4,9% 4,0% 3,1% 5,1% 4,6% 3,4% 4,0% 3,4%
Crescimento
Crescimento da receita — 3,4% 7,1% 18,8% 33,3% 7,2% 25,5% 34,3% 2,2% 7,2%
Crescimento do lucro líquido 39,2% 36,6% −0,2% −4,6% −5,8% 98,4% 14,5% −9,1% 22,0% −10,8%
Crescimento do LPA 38,4% 34,8% −6,2% −14,3% −18,3% 96,0% 7,9% −22,6% 21,9% −11,2%
Variação do número de ações 2,4% 1,0% 6,9% 11,0% 15,2% 1,4% 6,1% 17,3% 0,2% 0,3%
Saúde financeira
Dívida líquida / EBITDA 6,1x 3,2x 4,1x 3,6x 4,4x 3,6x 4,5x 4,6x 4,2x 4,9x
Dívida / patrimônio 0,7x 0,6x 0,5x 0,5x 0,5x 0,5x 0,5x 0,6x 0,6x 0,7x
Cobertura de juros 2,2x 7,1x 7,4x 7,7x 6,7x 12,1x 11,2x 5,8x 5,1x 4,4x
Alocação de capital
Remun. em ações / receita 2,4% 2,9% 2,7% 2,9% 2,5% 2,4% 2,9% 3,3% 2,8% 2,1%
Indicadores de qualidade
Índice de accruals −0,7% −0,1% −0,5% −1,8% −3,0% −0,1% −1,0% −2,6% −1,3% −1,7%

Fonte: relatórios SEC EDGAR XBRL (CIK 0001045609). Dados atualizados em 9 de outubro de 2026. Os quartos trimestres são o ano inteiro menos os nove primeiros meses. Apenas para informação: não é recomendação de investimento. Confira os relatórios originais antes de confiar em um número.

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