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Die Zahlen stammen aus SEC-Berichten, die auf Englisch sind. Unternehmens- und Branchennamen bleiben wie eingereicht.

$ USD

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Die Daten liegen in US-Dollar vor, umgerechnet zum EZB-Referenzkurs vom 23. Okt 2026.

Prologis

PLD NYSE Industrial REITs Finanzwesen GJ2016–GJ2025

Prologis' revenue rose 7.2% to $8.8 billion in fiscal 2025. Its operating margin was 49.6%, down from 53.8% a year earlier. It paid out $3.8 billion in dividends and buybacks. The diluted share count rose 0.3%.

Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026

$126,45

0,2%
Umsatz Gesamtumsatz laut Gewinn- und Verlustrechnung.
$8,8 Mrd.
7,2% vs. Vorjahr
Operative Marge Operatives Ergebnis im Verhältnis zum Umsatz.
49,6%
4,3 Pp.
Nettogewinn Gewinn nach allen Aufwendungen, Zinsen und Steuern.
$3,3 Mrd.
10,8%
Freier Cashflow Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
—
Kapitalrendite Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
4,6%
0,3 Pp.
Marktkapitalisierung Letzter Schlusskurs mal aktuelle verwässerte Aktienzahl, daher ein Näherungswert.
$121,1 Mrd.
Schluss am 23 Okt
KGV Letzter Schlusskurs geteilt durch den verwässerten Gewinn je Aktie der letzten vier Quartale.
31,9x
Bei $3,97 EPS (12 Monate)

Zu diesen Zahlen. Prologis' 2023 10-K tags a US$215 million part of its debt as the whole of its 2021 debt, so debt in each year is the figure first reported for it. Prologis's cash flow statement splits its spending on its properties across several lines (development, and tenant improvements and leasing costs) with no total, so capital spending and free cash flow are left blank.

Was Prologis macht

Noch keine Geschäftsbeschreibung.

Firmenname
Prologis, Inc.
Geschäftsjahresende
31. Dezember 2025
Letzter Jahresbericht
—
Accession-Nr. · CIK
0001193125-26-051453
0001045609

Umsatz und Margen

Prologis erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $8,8 Mrd., 7,2% mehr als im Vorjahr.

Umsatz
Umsatz
Margen, % vom Umsatz
Brutto Operativ Netto FCF
Margen, % vom Umsatz
Brutto Operativ Netto FCF

Nettogewinn und Gewinn je Aktie

Vom Geschäftsjahr 2016 bis 2025 wuchs das verwässerte EPS um 5,1% pro Jahr. Verlustperioden sind rot dargestellt.

Nettogewinn
Nettogewinn
Verwässertes EPS
Verwässertes EPS

Kapitalrenditen

Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.

Kapital-, Eigenkapital- und Gesamtkapitalrendite (jährlich)
Kapitalrendite Eigenkapitalrendite Gesamtkapitalrendite

Cashflow

Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 —, — des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.

Freier Cashflow
Operativer Cashflow vs. Investitionen
Operativer Cashflow Investitionen
Operativer Cashflow vs. Investitionen
Operativer Cashflow Investitionen

Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl

Prologis schüttete im Geschäftsjahr 2025 $3,8 Mrd. an die Aktionäre aus. Die verwässerte Aktienzahl stieg um 0,3%.

Dividenden und Rückkäufe
Dividenden Aktienrückkäufe
Dividenden und Rückkäufe
Dividenden Aktienrückkäufe
Verwässerte ausstehende Aktien (jährlich)

Prologis selbst bewerten

Ändern Sie die Annahmen und sehen Sie, was sie je Aktie bedeuten. Das sind Modelle, keine Prognosen oder Kursziele – das Ergebnis hängt ganz von Ihren Eingaben ab.

Discounted Cashflow

Wert je Aktie

—

Addiert eine Nettoliquidität von −$33,9 Mrd. und teilt durch 956,8 Mio. verwässerte Aktien. Zehn Jahre Cashflows plus Endwert, auf heute abgezinst.

Gewinnmultiplikator

Wert je Aktie

—

Referenzmultiplikatoren: heute 31,9x · Vergleichsunternehmen 28,1x · Sektor 27,8x.

Bilanz

Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Prologis sie tragen kann.

Liquide Mittel vs. Schulden (inkl. Leasing)
Liquide Mittel Schulden
GeschäftsjahresendeGJ21GJ22GJ23GJ24GJ25
Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen $556 Mio.$278 Mio.$530 Mio.$1,3 Mrd.$1,1 Mrd.
Schulden inkl. Finanzierungsleasing $17,7 Mrd.$23,9 Mrd.$29,0 Mrd.$30,9 Mrd.$35,0 Mrd.
Nettoverschuldung / EBITDA 3,6x4,5x4,6x4,2x4,9x
Schulden / Eigenkapital 0,5x0,5x0,6x0,6x0,7x
Zinsdeckung 12,1x11,2x5,8x5,1x4,4x
Bilanzsumme $58,5 Mrd.$87,9 Mrd.$93,0 Mrd.$95,3 Mrd.$98,7 Mrd.
Gesamtverbindlichkeiten $20,7 Mrd.$30,0 Mrd.$35,2 Mrd.$36,7 Mrd.$41,0 Mrd.
Eigenkapital $33,4 Mrd.$53,2 Mrd.$53,2 Mrd.$54,0 Mrd.$53,2 Mrd.
Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) $17,2 Mrd.$23,6 Mrd.$28,5 Mrd.$29,6 Mrd.$33,9 Mrd.

Insidergeschäfte

Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.

Gekauft, 12 Monate

$0,0 Mio.

0 Insider

Verkauft, 12 Monate

$8,2 Mio.

4 Insider

Der Verkäufe über Pläne

100%

$8,2 Mio.

DatumInsiderGeschäftAktienKursWertBericht
16. Jul 2026 Hamid MoghadamDirector Verkauft Plan 50.000 $149,91 $7,5 Mio. Form 4
15. Jun 2026 Timothy D ArndtChief Financial Officer Verkauft Plan 3.597 $150,00 $0,5 Mio. Form 4
28. Jan 2026 Sarah A SlusserDirector Verkauft 10 $127,57 $0,0 Mio. Form 4
1. Dez 2025 Cristina Gabriela BitaDirector Verkauft Plan 621 $127,60 $0,1 Mio. Form 4
3. Nov 2025 Cristina Gabriela BitaDirector Verkauft Plan 500 $123,14 $0,1 Mio. Form 4
24. Okt 2025 James B. ConnorDirector Verkauft 80.000 $126,58 $10,1 Mio. Form 4

Piotroski-F-Score

Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.

TestGJ23GJ24GJ25
Nettogewinn ist positiv ✓ ✓ ✓
Operativer Cashflow ist positiv ✓ ✓ ✓
Gesamtkapitalrendite gestiegen ✕ ✓ ✕
Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn ✓ ✓ ✓
Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken ✓ ✕ ✕
Current Ratio gestiegen — — —
Aktienzahl nicht gestiegen ✕ ✕ ✕
Bruttomarge gestiegen — — —
Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen ✕ ✕ ✓
F-Score — / 9— / 9— / 9
Accruals-Quote −2,6%−1,3%−1,7%
Altman Z'' ———

Ähnliche Unternehmen

Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens. Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten, die Zeiträume decken sich daher nicht genau.

UnternehmenMarktkapitalisierungWachstumOp. MargeFCF-MargeROICKGVF-Score
Prologis PLD $121,1 Mrd. 7,2% 49,6% — 4,6% 31,9x —
CubeSmart CUBE $9,2 Mrd. 5,3% — — — 28,1x — Vergleichen →
Rexford Industrial Realty REXR $8,7 Mrd. 7,1% — 20,8% — — — Vergleichen →
STAG Industrial STAG $7,0 Mrd. 10,1% — 30,6% — 28,2x — Vergleichen →
First Industrial Realty Trust FR $7,2 Mrd. 8,6% — — — 19,8x — Vergleichen →

10 Jahre an Zahlen

Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.

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GeschäftsjahrGJ16GJ17GJ18GJ19GJ20GJ21GJ22GJ23GJ24GJ25
Gewinn- und Verlustrechnung
Umsatz $2,5 Mrd. $2,6 Mrd. $2,8 Mrd. $3,3 Mrd. $4,4 Mrd. $4,8 Mrd. $6,0 Mrd. $8,0 Mrd. $8,2 Mrd. $8,8 Mrd.
Operatives Ergebnis $668 Mio. $2,0 Mrd. $1,7 Mrd. $1,8 Mrd. $2,1 Mrd. $3,2 Mrd. $3,5 Mrd. $3,7 Mrd. $4,4 Mrd. $4,4 Mrd.
Zinsaufwand $303 Mio. $275 Mio. $229 Mio. $240 Mio. $315 Mio. $266 Mio. $309 Mio. $641 Mio. $864 Mio. $1,0 Mrd.
Ergebnis vor Steuern $1,3 Mrd. $1,8 Mrd. $1,9 Mrd. $1,8 Mrd. $1,7 Mrd. $3,3 Mrd. $3,7 Mrd. $3,5 Mrd. $4,1 Mrd. $3,8 Mrd.
Ertragsteuern $54,6 Mio. $54,6 Mio. $63,3 Mio. $74,5 Mio. $131 Mio. $174 Mio. $135 Mio. $211 Mio. $167 Mio. $204 Mio.
Nettogewinn $1,2 Mrd. $1,7 Mrd. $1,6 Mrd. $1,6 Mrd. $1,5 Mrd. $2,9 Mrd. $3,4 Mrd. $3,1 Mrd. $3,7 Mrd. $3,3 Mrd.
Verwässertes EPS $2,27 $3,06 $2,87 $2,46 $2,01 $3,94 $4,25 $3,29 $4,01 $3,56
Verwässerte Aktien 0,55 Mrd. 0,55 Mrd. 0,59 Mrd. 0,65 Mrd. 0,75 Mrd. 0,76 Mrd. 0,81 Mrd. 0,95 Mrd. 0,95 Mrd. 0,96 Mrd.
Cashflow
Operativer Cashflow $1,4 Mrd. $1,7 Mrd. $1,8 Mrd. $2,3 Mrd. $2,9 Mrd. $3,0 Mrd. $4,1 Mrd. $5,4 Mrd. $4,9 Mrd. $5,0 Mrd.
Abschreibungen $931 Mio. $879 Mio. $947 Mio. $1,1 Mrd. $1,6 Mrd. $1,6 Mrd. $1,8 Mrd. $2,5 Mrd. $2,6 Mrd. $2,6 Mrd.
Aktienbasierte Vergütung $60,3 Mio. $76,6 Mio. $76,1 Mio. $97,6 Mio. $110 Mio. $113 Mio. $175 Mio. $268 Mio. $232 Mio. $186 Mio.
Übernahmen $0,0 Mio. $0,0 Mio. $45,9 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $92,1 Mio. $33,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio.
Aktienrückkäufe $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $34,8 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio.
Gezahlte Dividenden $894 Mio. $943 Mio. $1,1 Mrd. $1,3 Mrd. $1,7 Mrd. $1,9 Mrd. $2,5 Mrd. $3,2 Mrd. $3,6 Mrd. $3,8 Mrd.
Dividenden und Rückkäufe $893 Mio. $943 Mio. $1,1 Mrd. $1,3 Mrd. $1,8 Mrd. $1,9 Mrd. $2,5 Mrd. $3,2 Mrd. $3,6 Mrd. $3,8 Mrd.
Bilanz
Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen $807 Mio. $447 Mio. $344 Mio. $1,1 Mrd. $598 Mio. $556 Mio. $278 Mio. $530 Mio. $1,3 Mrd. $1,1 Mrd.
Gesamtverschuldung $10,6 Mrd. $9,4 Mrd. $11,1 Mrd. $11,9 Mrd. $16,8 Mrd. $17,7 Mrd. $23,9 Mrd. $29,0 Mrd. $30,9 Mrd. $35,0 Mrd.
Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio.
Vorräte $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio. $0,0 Mio.
Sachanlagen, netto — — $112 Mio. $108 Mio. $118 Mio. $118 Mio. $120 Mio. $208 Mio. $212 Mio. $222 Mio.
Bilanzsumme $30,2 Mrd. $29,5 Mrd. $38,4 Mrd. $40,0 Mrd. $56,1 Mrd. $58,5 Mrd. $87,9 Mrd. $93,0 Mrd. $95,3 Mrd. $98,7 Mrd.
Gesamtverbindlichkeiten $11,8 Mrd. $10,8 Mrd. $12,6 Mrd. $14,0 Mrd. $19,7 Mrd. $20,7 Mrd. $30,0 Mrd. $35,2 Mrd. $36,7 Mrd. $41,0 Mrd.
Eigenkapital $15,0 Mrd. $15,6 Mrd. $22,3 Mrd. $22,7 Mrd. $32,0 Mrd. $33,4 Mrd. $53,2 Mrd. $53,2 Mrd. $54,0 Mrd. $53,2 Mrd.
Margen
Operative Marge 26,4% 74,6% 60,2% 55,5% 47,7% 67,4% 58,1% 46,2% 53,8% 49,6%
EBITDA-Marge 63,1% 108,2% 94,0% 89,8% 82,9% 100,5% 88,4% 77,2% 85,3% 79,5%
Nettomarge 47,8% 63,1% 58,8% 47,2% 33,4% 61,8% 56,3% 38,1% 45,5% 37,9%
Renditen
Kapitalrendite 2,2% 6,8% 5,1% 4,8% 4,4% 5,7% 4,9% 4,2% 4,9% 4,6%
Eigenkapitalrendite 8,2% 10,8% 8,7% 7,0% 5,4% 9,0% 7,8% 5,8% 7,0% 6,2%
Gesamtkapitalrendite 3,9% 5,5% 4,9% 4,0% 3,1% 5,1% 4,6% 3,4% 4,0% 3,4%
Wachstum
Umsatzwachstum — 3,4% 7,1% 18,8% 33,3% 7,2% 25,5% 34,3% 2,2% 7,2%
Nettogewinnwachstum 39,2% 36,6% −0,2% −4,6% −5,8% 98,4% 14,5% −9,1% 22,0% −10,8%
EPS-Wachstum 38,4% 34,8% −6,2% −14,3% −18,3% 96,0% 7,9% −22,6% 21,9% −11,2%
Veränderung der Aktienzahl 2,4% 1,0% 6,9% 11,0% 15,2% 1,4% 6,1% 17,3% 0,2% 0,3%
Finanzielle Gesundheit
Nettoverschuldung / EBITDA 6,1x 3,2x 4,1x 3,6x 4,4x 3,6x 4,5x 4,6x 4,2x 4,9x
Schulden / Eigenkapital 0,7x 0,6x 0,5x 0,5x 0,5x 0,5x 0,5x 0,6x 0,6x 0,7x
Zinsdeckung 2,2x 7,1x 7,4x 7,7x 6,7x 12,1x 11,2x 5,8x 5,1x 4,4x
Kapitalallokation
Aktienvergütung / Umsatz 2,4% 2,9% 2,7% 2,9% 2,5% 2,4% 2,9% 3,3% 2,8% 2,1%
Qualitätswerte
Accruals-Quote −0,7% −0,1% −0,5% −1,8% −3,0% −0,1% −1,0% −2,6% −1,3% −1,7%

Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0001045609). Daten aktualisiert am 9. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

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