Public Storage
PSA NYSE Self-Storage REITs Finanzwesen GJ2016–GJ2025
Public Storage's revenue rose 2.7% to $4.8 billion in fiscal 2025. Its net margin was 37.0%, down from 44.1% a year earlier.
Letzter Schlusskurs · 23. Okt 2026
$309,89
0,2%Zu diesen Zahlen. Public Storage's cash flow statement splits its spending on its properties across several lines (maintenance, enhancements, energy efficiency and development) with no total, so capital spending and free cash flow are left blank.
Was Public Storage macht
Noch keine Geschäftsbeschreibung.
- Firmenname
- Public Storage
- Geschäftsjahresende
- 31. Dezember 2025
- Letzter Jahresbericht
- —
- Accession-Nr. · CIK
- 0001628280-26-007696
0001393311
Umsatz und Margen
Public Storage erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von $4,8 Mrd., 2,7% mehr als im Vorjahr.
Nettogewinn und Gewinn je Aktie
Vom Geschäftsjahr 2016 bis 2025 wuchs das verwässerte EPS um 3,2% pro Jahr. Verlustperioden sind rot dargestellt.
Kapitalrenditen
Operatives Ergebnis nach Steuern im Verhältnis zum investierten Kapital: Schulden plus Eigenkapital, abzüglich liquider Mittel.
Cashflow
Der freie Cashflow betrug im Geschäftsjahr 2025 —, — des Umsatzes. Operativer Cashflow abzüglich Investitionen.
Dividenden, Rückkäufe und Aktienzahl
Public Storage schüttete im Geschäftsjahr 2025 $0,0 Mio. an die Aktionäre aus. Die verwässerte Aktienzahl sank um 0,1%.
Public Storage selbst bewerten
Ändern Sie die Annahmen und sehen Sie, was sie je Aktie bedeuten. Das sind Modelle, keine Prognosen oder Kursziele – das Ergebnis hängt ganz von Ihren Eingaben ab.
Discounted Cashflow
Wert je Aktie
—
Addiert eine Nettoliquidität von −$9,9 Mrd. und teilt durch 175,9 Mio. verwässerte Aktien. Zehn Jahre Cashflows plus Endwert, auf heute abgezinst.
Gewinnmultiplikator
Wert je Aktie
—
Referenzmultiplikatoren: heute 29,6x · Vergleichsunternehmen 36,4x · Sektor 27,8x.
Bilanz
Liquide Mittel, Schulden und die Kennzahlen, die zeigen, wie gut Public Storage sie tragen kann.
| Geschäftsjahresende | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $735 Mio. | $775 Mio. | $370 Mio. | $447 Mio. | $318 Mio. |
| Schulden inkl. Finanzierungsleasing | $7,5 Mrd. | $6,9 Mrd. | $9,1 Mrd. | $9,4 Mrd. | $10,3 Mrd. |
| Nettoverschuldung / EBITDA | 2,4x | 1,1x | 2,6x | 2,5x | 3,1x |
| Schulden / Eigenkapital | 0,8x | 0,7x | 0,9x | 1,0x | 1,1x |
| Zinsdeckung | 22,7x | 33,1x | 11,8x | 8,3x | 6,9x |
| Bilanzsumme | $17,4 Mrd. | $17,6 Mrd. | $19,8 Mrd. | $19,8 Mrd. | $20,2 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $8,0 Mrd. | $7,4 Mrd. | $9,7 Mrd. | $9,9 Mrd. | $10,9 Mrd. |
| Eigenkapital | $9,3 Mrd. | $10,1 Mrd. | $10,0 Mrd. | $9,7 Mrd. | $9,2 Mrd. |
| Nettoverschuldung (− = Nettoliquidität) | $6,7 Mrd. | $6,1 Mrd. | $8,7 Mrd. | $8,9 Mrd. | $9,9 Mrd. |
Insidergeschäfte
Käufe und Verkäufe am offenen Markt durch Vorstände, Direktoren und Eigentümer mit über 10 %, aus Form-4-Meldungen. „Plan“ kennzeichnet Geschäfte im Rahmen eines vorab festgelegten Rule-10b5-1-Plans.
Gekauft, 12 Monate
$0,0 Mio.
0 Insider
Verkauft, 12 Monate
$0,8 Mio.
1 Insider
Der Verkäufe über Pläne
0%
$0,0 Mio.
Piotroski-F-Score
Neun Bestanden/Nicht-bestanden-Tests zu Rentabilität, Finanzierung und Effizienz. 8–9 ist stark, 0–2 schwach.
| Test | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|
| Nettogewinn ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Operativer Cashflow ist positiv | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gesamtkapitalrendite gestiegen | ✕ | ✕ | ✕ |
| Operativer Cashflow übersteigt den Nettogewinn | ✓ | ✓ | ✓ |
| Schulden im Verhältnis zum Vermögen gesunken | ✕ | ✓ | ✕ |
| Current Ratio gestiegen | — | — | — |
| Aktienzahl nicht gestiegen | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bruttomarge gestiegen | — | — | — |
| Umsatz im Verhältnis zum Vermögen gestiegen | ✓ | ✕ | ✓ |
| F-Score | — / 9 | — / 9 | — / 9 |
| Accruals-Quote | −5,9% | −5,3% | −7,0% |
| Altman Z'' | — | — | — |
Ähnliche Unternehmen
Letztes Geschäftsjahr jedes Unternehmens. Geschäftsjahre enden in unterschiedlichen Monaten, die Zeiträume decken sich daher nicht genau.
| Unternehmen | Marktkapitalisierung | Wachstum | Op. Marge | FCF-Marge | ROIC | KGV | F-Score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Public Storage PSA | $54,7 Mrd. | 2,7% | — | — | 11,0% | 29,6x | — | |
| Extra Space Storage EXR | $31,6 Mrd. | 3,7% | 41,8% | 50,5% | — | 31,7x | — | Vergleichen → |
| Crown Castle CCI | $37,3 Mrd. | −4,4% | 48,7% | — | 8,8% | 43,6x | 5 | Vergleichen → |
| Realty Income O | $53,2 Mrd. | 9,1% | — | 67,2% | — | 41,2x | — | Vergleichen → |
| Vici Properties VICI | $25,9 Mrd. | 4,1% | — | 62,6% | 8,2% | 9,2x | — | Vergleichen → |
10 Jahre an Zahlen
Beträge in USD. Fahren Sie über den Namen einer Kennzahl, um die Definition zu sehen.
| Geschäftsjahr | GJ16 | GJ17 | GJ18 | GJ19 | GJ20 | GJ21 | GJ22 | GJ23 | GJ24 | GJ25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewinn- und Verlustrechnung | ||||||||||
| Umsatz | $2,6 Mrd. | $2,7 Mrd. | $2,8 Mrd. | $2,9 Mrd. | $2,9 Mrd. | $3,4 Mrd. | $4,2 Mrd. | $4,5 Mrd. | $4,7 Mrd. | $4,8 Mrd. |
| Bruttogewinn | $1,9 Mrd. | $2,0 Mrd. | $2,0 Mrd. | — | — | — | — | — | — | — |
| Operatives Ergebnis | $1,4 Mrd. | $1,4 Mrd. | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Zinsaufwand | $4,2 Mio. | $12,7 Mio. | $32,5 Mio. | $45,6 Mio. | $56,3 Mio. | $90,8 Mio. | $136 Mio. | $201 Mio. | $287 Mio. | $305 Mio. |
| Ergebnis vor Steuern | $1,5 Mrd. | $1,4 Mrd. | — | — | — | $2,0 Mrd. | $4,4 Mrd. | $2,2 Mrd. | $2,1 Mrd. | $1,8 Mrd. |
| Ertragsteuern | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | — | — | — | $12,4 Mio. | $14,3 Mio. | $10,8 Mio. | $4,7 Mio. | −$7,2 Mio. |
| Nettogewinn | $1,5 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,7 Mrd. | $1,5 Mrd. | $1,4 Mrd. | $2,0 Mrd. | $4,3 Mrd. | $2,1 Mrd. | $2,1 Mrd. | $1,8 Mrd. |
| Verwässertes EPS | $6,81 | $6,73 | $8,54 | $7,29 | $6,29 | $9,87 | $23,50 | $11,06 | $10,64 | $9,01 |
| Verwässerte Aktien | 0,17 Mrd. | 0,17 Mrd. | 0,17 Mrd. | 0,17 Mrd. | 0,17 Mrd. | 0,18 Mrd. | 0,18 Mrd. | 0,18 Mrd. | 0,18 Mrd. | 0,18 Mrd. |
| Cashflow | ||||||||||
| Operativer Cashflow | $1,9 Mrd. | $2,0 Mrd. | $2,1 Mrd. | $2,1 Mrd. | $2,0 Mrd. | $2,5 Mrd. | $3,1 Mrd. | $3,2 Mrd. | $3,1 Mrd. | $3,2 Mrd. |
| Abschreibungen | $433 Mio. | $455 Mio. | $484 Mio. | $513 Mio. | $553 Mio. | $713 Mio. | $888 Mio. | $970 Mio. | $1,1 Mrd. | $1,2 Mrd. |
| Aktienbasierte Vergütung | $37,5 Mio. | $37,5 Mio. | $69,9 Mio. | $25,8 Mio. | $33,4 Mio. | $59,8 Mio. | $56,7 Mio. | $41,6 Mio. | $44,7 Mio. | $39,9 Mio. |
| Übernahmen | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $2,2 Mrd. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Aktienrückkäufe | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $200 Mio. | $0,0 Mio. |
| Gezahlte Dividenden | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Dividenden und Rückkäufe | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $200 Mio. | $0,0 Mio. |
| Bilanz | ||||||||||
| Liquide Mittel und kurzfristige Anlagen | $184 Mio. | $433 Mio. | $361 Mio. | $410 Mio. | $258 Mio. | $735 Mio. | $775 Mio. | $370 Mio. | $447 Mio. | $318 Mio. |
| Gesamtverschuldung | $391 Mio. | $1,4 Mrd. | $1,4 Mrd. | $1,9 Mrd. | $2,5 Mrd. | $7,5 Mrd. | $6,9 Mrd. | $9,1 Mrd. | $9,4 Mrd. | $10,3 Mrd. |
| Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Vorräte | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. | $0,0 Mio. |
| Bilanzsumme | $10,1 Mrd. | $10,7 Mrd. | $10,9 Mrd. | $11,4 Mrd. | $11,8 Mrd. | $17,4 Mrd. | $17,6 Mrd. | $19,8 Mrd. | $19,8 Mrd. | $20,2 Mrd. |
| Gesamtverbindlichkeiten | $689 Mio. | $1,8 Mrd. | $1,8 Mrd. | $2,3 Mrd. | $3,2 Mrd. | $8,0 Mrd. | $7,4 Mrd. | $9,7 Mrd. | $9,9 Mrd. | $10,9 Mrd. |
| Eigenkapital | $9,4 Mrd. | $8,9 Mrd. | $9,1 Mrd. | $9,1 Mrd. | $8,6 Mrd. | $9,3 Mrd. | $10,1 Mrd. | $10,0 Mrd. | $9,7 Mrd. | $9,2 Mrd. |
| Margen | ||||||||||
| Bruttomarge | 73,9% | 73,5% | 73,0% | — | — | — | — | — | — | — |
| Operative Marge | 53,7% | 53,3% | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA-Marge | 70,6% | 70,4% | — | — | — | 81,3% | 129,2% | 74,0% | 74,7% | 67,3% |
| Nettomarge | 56,8% | 54,1% | 62,0% | 53,3% | 46,6% | 57,2% | 104,0% | 47,6% | 44,1% | 37,0% |
| Renditen | ||||||||||
| Kapitalrendite | — | 14,5% | — | — | — | 15,2% | 27,8% | 13,5% | 12,6% | 11,0% |
| Eigenkapitalrendite | 15,6% | 15,7% | 19,0% | 16,7% | 15,4% | 21,8% | 44,8% | 21,4% | 21,0% | 18,8% |
| Gesamtkapitalrendite | 14,6% | 13,8% | 15,8% | 13,6% | 11,7% | 13,4% | 24,9% | 11,5% | 10,5% | 8,9% |
| Wachstum | ||||||||||
| Umsatzwachstum | 7,5% | 4,2% | 3,4% | 3,5% | 2,1% | 17,2% | 22,4% | 8,0% | 3,9% | 2,7% |
| Nettogewinnwachstum | 10,9% | −0,8% | 18,6% | −11,1% | −10,7% | 43,9% | 122,7% | −50,6% | −3,6% | −13,9% |
| EPS-Wachstum | 12,2% | −1,2% | 26,9% | −14,6% | −13,7% | 56,9% | 138,1% | −52,9% | −3,8% | −15,3% |
| Veränderung der Aktienzahl | 0,2% | 0,2% | 0,1% | 0,1% | 0,1% | 0,5% | 0,4% | −0,1% | −0,1% | −0,1% |
| Finanzielle Gesundheit | ||||||||||
| Nettoverschuldung / EBITDA | 0,1x | 0,5x | — | — | — | 2,4x | 1,1x | 2,6x | 2,5x | 3,1x |
| Schulden / Eigenkapital | 0,0x | 0,2x | 0,2x | 0,2x | 0,3x | 0,8x | 0,7x | 0,9x | 1,0x | 1,1x |
| Zinsdeckung | 326,5x | 112,2x | — | — | — | 22,7x | 33,1x | 11,8x | 8,3x | 6,9x |
| Kapitalallokation | ||||||||||
| Aktienvergütung / Umsatz | 1,5% | 1,4% | 2,5% | 0,9% | 1,1% | 1,8% | 1,4% | 0,9% | 1,0% | 0,8% |
| Qualitätswerte | ||||||||||
| Accruals-Quote | −4,9% | −5,1% | −3,3% | −4,9% | −5,9% | −4,0% | 7,1% | −5,9% | −5,3% | −7,0% |
Quelle: SEC-EDGAR-XBRL-Berichte (CIK 0001393311). Daten aktualisiert am 9. Oktober 2026. Vierte Quartale sind das Gesamtjahr abzüglich der ersten neun Monate. Nur zur Information – keine Anlageberatung. Prüfen Sie die Originalberichte, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.




